2024年共同居住者責任與義務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同居住者責任與義務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.居住房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.居住人員信息3.1居住人員姓名3.2居住人員身份證號3.3居住人員聯(lián)系方式4.責任與義務概述4.1責任與義務原則4.2責任與義務范圍4.3責任與義務履行方式5.居住房屋維護責任5.1房屋結構維護5.2房屋設施維護5.3房屋環(huán)境維護6.居住費用分擔6.1水電費分擔6.2物業(yè)費分擔6.3房屋租金分擔7.生活用品購置與管理7.1生活用品購置原則7.2生活用品購置責任7.3生活用品管理責任8.家庭事務處理8.1家庭事務決策原則8.2家庭事務執(zhí)行責任8.3家庭事務協(xié)調責任9.室內(nèi)安全與緊急情況處理9.1室內(nèi)安全責任9.2緊急情況處理責任9.3緊急求助聯(lián)系方式10.居住期間禁止事項10.1禁止事項列舉10.2違反禁止事項的后果11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.違約責任12.1違約責任原則12.2違約責任形式12.3違約責任承擔方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同附件與補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：________________（2）甲方地址：________________（3）甲方聯(lián)系方式：________________（4）乙方（承租方）名稱：________________（5）乙方地址：________________（6）乙方聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除第二條居住房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋設施：________________第三條居住人員信息3.1居住人員姓名：________________3.2居住人員身份證號：________________3.3居住人員聯(lián)系方式：________________第四條責任與義務概述4.1責任與義務原則：雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的責任與義務。4.2責任與義務范圍：包括房屋維護、費用分擔、生活用品購置與管理、家庭事務處理、室內(nèi)安全與緊急情況處理等。4.3責任與義務履行方式：雙方應按照合同約定，共同履行各自的責任與義務。第五條居住房屋維護責任5.1房屋結構維護：雙方共同負責房屋結構的維護，確保房屋安全。5.2房屋設施維護：乙方負責房屋設施的日常維護，甲方負責設施的定期檢修。5.3房屋環(huán)境維護：雙方共同保持房屋環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞房屋公共設施。第六條居住費用分擔6.1水電費分擔：按照實際使用情況，雙方按月均攤水電費。6.2物業(yè)費分擔：按照物業(yè)管理公司規(guī)定，雙方按月均攤物業(yè)管理費。6.3房屋租金分擔：乙方按照合同約定支付房屋租金，甲方收取租金。第七條生活用品購置與管理7.1生活用品購置原則：雙方共同協(xié)商決定生活用品的購置，優(yōu)先考慮實用性和經(jīng)濟性。7.2生活用品購置責任：甲方負責購置房屋必需的生活用品，乙方負責購置個人生活用品。7.3生活用品管理責任：雙方共同負責生活用品的管理，確保生活用品的使用安全。第八條家庭事務處理8.1家庭事務決策原則：家庭事務決策應充分協(xié)商，尊重雙方意見，以家庭和諧為原則。8.2家庭事務執(zhí)行責任：雙方應共同參與家庭事務的執(zhí)行，不得推諉責任。8.3家庭事務協(xié)調責任：如遇家庭事務分歧，雙方應積極溝通，尋求解決方案。第九條室內(nèi)安全與緊急情況處理9.1室內(nèi)安全責任：雙方應共同維護室內(nèi)安全，禁止使用違禁物品，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。9.2緊急情況處理責任：遇緊急情況，雙方應立即采取措施，保障人身安全，并盡快通知相關部門。9.3緊急求助聯(lián)系方式：雙方應相互告知緊急求助聯(lián)系方式，確保在緊急情況下能夠及時聯(lián)系。第十條居住期間禁止事項10.1禁止事項列舉：禁止在房屋內(nèi)進行非法活動，禁止損害房屋結構，禁止破壞公共設施，禁止隨意丟棄垃圾等。10.2違反禁止事項的后果：違反禁止事項者，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除條件：合同期滿前，任何一方提出解除合同，需提前一個月書面通知對方。11.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同，應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第十二條違約責任12.1違約責任原則：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任形式：違約責任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責任承擔方式：違約方應按照合同約定，及時、足額承擔違約責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：爭議解決應遵循法定程序，確保公正、公平。13.3爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地或雙方約定的其他地點。第十四條合同附件與補充條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋使用說明書、家具清單等。14.2補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年共同居住者責任與義務合同》中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1房屋租賃管理：在房屋租賃期間，第三方作為物業(yè)管理方或租賃代理方介入。2.2裝修工程：在房屋裝修或維修過程中，第三方作為施工方介入。2.3法律服務：在合同履行過程中，因法律問題需要第三方提供法律服務。2.4爭議調解：在合同履行過程中，因爭議解決需要第三方作為調解方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的責任，應以其接受服務或協(xié)助時約定的責任限額為準。3.2超出責任限額：如第三方在履行合同過程中造成損失超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，享有提供相關服務或協(xié)助的權利；（2）在履行合同過程中，享有獲取合理報酬的權利；（3）在履行合同過程中，享有要求甲乙雙方配合的權利。4.2第三方義務：（1）按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行提供相關服務或協(xié)助的義務；（2）在履行合同過程中，確保服務質量，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）在履行合同過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務或協(xié)助關系，甲方應按照合同約定支付第三方合理報酬。5.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務或協(xié)助關系，乙方應按照合同約定配合第三方的工作。5.3第三方與合同其他方的責任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的責任，由第三方承擔；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成損失的責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的責任，根據(jù)國家法律法規(guī)及合同約定處理。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及條件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢，或因合同解除、終止等原因，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或仲裁。第九條本合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。如有爭議，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，作為本合同的重要組成部分。2.房屋使用說明書詳細要求：包含房屋結構、設施設備、使用注意事項、維修保養(yǎng)指南等。說明：本附件為房屋使用說明書，用于指導雙方正確使用和維護房屋。3.家具清單詳細要求：包含家具名稱、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等。說明：本附件為家具清單，用于記錄房屋內(nèi)的家具情況。4.裝修工程合同詳細要求：包含裝修項目、施工期限、工程預算、支付方式、雙方權利義務等。說明：本附件為裝修工程合同，用于規(guī)范裝修施工過程中的各項事宜。5.法律服務協(xié)議詳細要求：包含法律服務內(nèi)容、服務期限、費用、雙方權利義務等。說明：本附件為法律服務協(xié)議，用于明確甲乙雙方在法律問題上的合作。6.爭議調解協(xié)議詳細要求：包含爭議內(nèi)容、調解方案、雙方權利義務等。說明：本附件為爭議調解協(xié)議，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行責任和義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.違約行為：第三方未按照合同約定提供或協(xié)助相關服務。責任認定標準：第三方未按照合同約定提供或協(xié)助服務，應由第三方承擔違約責任。示例說明：如第三方未按時完成裝修工程，甲方有權要求第三方支付違約金。3.違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按約定解決。責任認定標準：爭議未解決導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)爭議的性質和影響承擔相應責任。示例說明：如甲乙雙方在裝修工程中發(fā)生爭議，導致工程進度延誤，雙方應根據(jù)延誤程度承擔相應責任。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的禁止事項。責任認定標準：違反禁止事項的，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：如乙方在房屋內(nèi)從事非法活動，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年共同居住者責任與義務合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.居住權益與義務2.1居住面積與用途2.2居住期間權益保障2.3居住者的義務3.費用承擔與支付3.1房租費用3.2水電煤氣等公共費用3.3其他相關費用4.維修與保養(yǎng)4.1房屋及附屬設施維修4.2日常維護與保養(yǎng)4.3緊急維修處理5.租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件與流程5.3租賃期滿后的處理6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3其他法律適用規(guī)定9.其他約定事項9.1其他權利義務9.2其他條款約定10.合同附件10.1合同附件一：房屋設施清單10.2合同附件二：租賃保證金收據(jù)10.3合同附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間與地點11.3簽署方式12.合同備案12.1備案主體12.2備案時間與地點12.3備案方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除流程14.3終止條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，甲方為房屋所有權人，乙方為房屋承租人。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年1月1日，在甲方提供的房屋所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方同意不得提前終止或變更。2.居住權益與義務2.1居住面積與用途甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方居住，該房屋總面積為平方米，具體用途為居住。2.2居住期間權益保障甲方保證乙方在居住期間享有合法居住權，不得隨意收回房屋。2.3居住者的義務乙方應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或轉借他人。3.費用承擔與支付3.1房租費用乙方應于每月1日前向甲方支付當月房租，租金為人民幣元/月。3.2水電煤氣等公共費用乙方應按實際使用情況支付水、電、煤氣等公共費用，并于每月5日前向甲方繳納。3.3其他相關費用除上述費用外，乙方還應承擔因使用房屋而產(chǎn)生的其他合理費用。4.維修與保養(yǎng)4.1房屋及附屬設施維修房屋及附屬設施在正常使用情況下出現(xiàn)損壞，甲方負責維修，但乙方應承擔因自身原因造成的損壞維修費用。4.2日常維護與保養(yǎng)乙方應保持房屋整潔，定期進行日常維護與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。4.3緊急維修處理如遇緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。5.租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。5.2續(xù)租條件與流程租賃期滿前一個月，乙方有意續(xù)租的，應書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。5.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并結清所有費用后搬離房屋。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；（2）乙方拖欠租金或公共費用超過三個月；（3）乙方將房屋轉租或轉借他人；（4）房屋因不可抗力原因導致無法居??；（5）甲方因房屋所有權轉移等原因無法繼續(xù)出租。6.2違約責任承擔一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應結清所有費用，甲方應將房屋鑰匙交還給乙方，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同項下發(fā)生的任何爭議，應提交至合同簽訂地所在地的有管轄權的人民法院解決。8.3其他法律適用規(guī)定如合同內(nèi)容涉及國際慣例或國際條約，且不違反中國法律，則可參照適用。9.其他約定事項9.1其他權利義務除本合同約定外，雙方應遵守誠實信用原則，相互尊重，共同維護居住環(huán)境的和諧穩(wěn)定。9.2其他條款約定雙方對本合同內(nèi)容有任何疑問或異議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第八條規(guī)定的管轄法院提起訴訟。10.合同附件10.1合同附件一：房屋設施清單本合同附件一為房屋設施清單，詳細列明了房屋內(nèi)所有設施的狀態(tài)，作為本合同的組成部分。10.2合同附件二：租賃保證金收據(jù)本合同附件二為租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元。10.3合同附件三：其他相關文件本合同附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、租賃合同副本、相關稅費繳納憑證等，作為本合同的組成部分。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方（出租方）簽字蓋章，并由乙方（承租方）簽字蓋章。11.2簽署時間與地點本合同簽署時間為2024年1月1日，簽署地點為市區(qū)路號。11.3簽署方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字并加蓋單位公章或個人簽名。12.合同備案12.1備案主體本合同需由甲方和乙方共同到房產(chǎn)管理部門備案。12.2備案時間與地點備案時間為合同簽署后一個月內(nèi)，備案地點為市區(qū)房產(chǎn)管理部門。12.3備案方式雙方需攜帶合同原件、身份證件等相關材料，按照房產(chǎn)管理部門的要求進行備案。13.合同變更13.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更流程合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。13.3變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應條款失效。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）本合同約定的其他解除條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除流程合同解除需書面通知對方，并在收到書面通知之日起生效。14.3終止條件本合同租賃期滿且乙方搬離房屋后，合同自然終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲方（出租方）、乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。2.第三方介入的情形2.1甲方與乙方在簽訂、履行本合同時，可邀請第三方介入，具體情形包括但不限于：（1）房屋交易過程中，乙方需要通過中介方進行房屋租賃；（2）乙方需要第三方擔保其履行合同義務；（3）房屋維修、評估等需要第三方提供專業(yè)服務；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，應明確其責任限額，具體包括：（1）中介方：中介方應在合同中明確其服務費用及責任范圍，如因中介方原因導致合同解除或違約，中介方應承擔相應的責任，但責任限額不得超過中介服務費用的三倍。（2）擔保方：擔保方應在合同中明確其擔保責任范圍及責任限額，如因擔保方原因導致合同無法履行，擔保方應承擔相應的責任，但責任限額不得超過擔保金額的三倍。（3）評估機構：評估機構應在合同中明確其評估責任范圍及責任限額，如評估結果存在重大誤差，評估機構應承擔相應的責任，但責任限額不得超過評估費用的三倍。（4）維修服務提供方：維修服務提供方應在合同中明確其維修責任范圍及責任限額，如維修服務質量不符合約定，維修服務提供方應承擔相應的責任，但責任限額不得超過維修費用的三倍。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲方與乙方在合同中應明確第三方的責任，具體包括：（1）甲方對第三方提供的服務質量負責，如第三方服務質量不符合約定，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方應配合第三方提供的服務，并承擔因自身原因導致第三方無法履行服務而產(chǎn)生的責任。（3）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。5.第三方權利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等；（3）根據(jù)合同約定，對甲方和乙方提出合理的要求。6.第三方義務（1）按照合同約定提供服務，確保服務質量符合要求；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。7.2第三方變更或退出后，應承擔相應的責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、賠償因變更或退出給甲方和乙方造成的損失等。8.第三方爭議解決8.1第三方在介入本合同時，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條規(guī)定的管轄法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施清單（附件一）3.租賃保證金收據(jù)（附件二）4.房屋產(chǎn)權證明5.相關稅費繳納憑證6.中介服務合同（如有）7.擔保合同（如有）8.評估報告（如有）9.維修服務合同（如有）10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他相關文件附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：本附件為房屋租賃合同正本，是雙方權利義務關系的依據(jù)。2.房屋設施清單（附件一）要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設施的狀態(tài)，包括名稱、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋設施狀況，避免爭議。3.租賃保證金收據(jù)（附件二）要求：收據(jù)內(nèi)容完整，注明保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：本附件作為租賃保證金收取的憑證，用于證明乙方已繳納租賃保證金。4.房屋產(chǎn)權證明要求：房屋產(chǎn)權證明文件有效，明確甲方為房屋所有權人。說明：本附件用于證明甲方具有出租房屋的權利。5.相關稅費繳納憑證要求：相關稅費繳納憑證齊全，證明甲方已履行納稅義務。說明：本附件用于證明甲方已繳納房屋租賃相關的稅費。6.中介服務合同（如有）要求：中介服務合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：本附件為中介服務合同的副本，用于明確中介方的服務內(nèi)容和責任。7.擔保合同（如有）要求：擔保合同內(nèi)容完整、條款明確、擔保方簽字蓋章。說明：本附件為擔保合同的副本，用于明確擔保方的擔保責任和范圍。8.評估報告（如有）要求：評估報告內(nèi)容完整、評估方法合理、評估結果客觀公正。說明：本附件為評估報告的副本，用于明確房屋的價值和狀況。9.維修服