2024年度商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪配套設施2.5商鋪現(xiàn)有租賃情況3.經(jīng)營權變更及轉讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權變更原因3.2經(jīng)營權轉讓方式3.3轉讓期限3.4經(jīng)營權變更及轉讓費用4.轉讓方義務4.1商鋪現(xiàn)狀保證4.2商鋪權利義務轉移4.3商鋪租賃合同變更4.4商鋪資產(chǎn)移交5.接受方義務5.1商鋪資產(chǎn)接收5.2商鋪運營管理5.3商鋪租賃合同履行5.4商鋪維護保養(yǎng)6.費用及支付方式6.1轉讓費用6.2租金支付6.3其他費用7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2接受方違約責任7.3雙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1商鋪資產(chǎn)清單11.2商鋪租賃合同11.3其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案機關14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：__________乙方電子郵箱：__________第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：__________2.2商鋪位置商鋪所在區(qū)域：__________商鋪具體地址：__________2.3商鋪面積商鋪面積：__________平方米2.4商鋪配套設施商鋪配套設施：__________2.5商鋪現(xiàn)有租賃情況商鋪現(xiàn)有租賃合同編號：__________現(xiàn)有租賃期限：__________第三條經(jīng)營權變更及轉讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權變更原因經(jīng)營權變更原因：__________3.2經(jīng)營權轉讓方式經(jīng)營權轉讓方式：__________3.3轉讓期限轉讓期限：__________3.4經(jīng)營權變更及轉讓費用經(jīng)營權變更及轉讓費用：__________第四條轉讓方義務4.1商鋪現(xiàn)狀保證轉讓方保證商鋪現(xiàn)狀與合同約定一致，不存在隱瞞、欺詐等行為。4.2商鋪權利義務轉移轉讓方將商鋪的經(jīng)營權及相關權利義務完整轉移給乙方。4.3商鋪租賃合同變更轉讓方負責與現(xiàn)有商鋪租賃方協(xié)商，變更租賃合同，確保租賃合同有效轉移給乙方。4.4商鋪資產(chǎn)移交轉讓方應在合同約定的時間內(nèi)，將商鋪資產(chǎn)完整移交給乙方。第五條接受方義務5.1商鋪資產(chǎn)接收乙方應在合同約定的時間內(nèi)接收商鋪資產(chǎn)，并對接收的資產(chǎn)進行驗收。5.2商鋪運營管理乙方負責商鋪的日常運營管理，確保商鋪的正常運營。5.3商鋪租賃合同履行乙方應按照商鋪租賃合同約定，履行租賃合同義務。5.4商鋪維護保養(yǎng)乙方負責對商鋪進行定期維護保養(yǎng)，確保商鋪設施完好。第六條費用及支付方式6.1轉讓費用轉讓費用：__________6.2租金支付租金支付方式：__________租金支付期限：__________6.3其他費用其他費用：__________第七條違約責任7.1轉讓方違約責任若轉讓方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2接受方違約責任若接受方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3雙方違約責任若雙方均違反合同約定，應分別承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)，按照下列步驟進行：1.雙方協(xié)商；2.申請調(diào)解；3.如調(diào)解不成，向人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權解除本合同：1.一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在接到通知之日起____日內(nèi)給予答復；3.如雙方同意解除，應簽訂書面解除協(xié)議；4.如一方不同意解除，則應按照第九條第八項的規(guī)定解決爭議。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；2.雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的費用和損失進行結算；3.雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的經(jīng)營期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序1.雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)；2.雙方應相互結算合同履行期間的費用和損失。第十一條合同附件11.1商鋪資產(chǎn)清單商鋪資產(chǎn)清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2商鋪租賃合同商鋪租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關文件其他相關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并優(yōu)先考慮合同條款的字面意思。12.2合同解釋順序1.合同條款；2.合同附件；3.相關法律法規(guī)。12.3合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準，雙方均應遵守。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為__________13.3簽署代表甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________第十四條合同生效及備案14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案機關本合同應向合同簽訂地的工商行政管理部門備案。14.3合同備案手續(xù)雙方應在合同生效之日起____日內(nèi)，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.4第三方介入1.當雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且協(xié)商或調(diào)解無法解決時，任何一方均可邀請第三方介入，包括但不限于中介方、專家、仲裁機構等。2.第三方介入的方式應包括但不限于提供咨詢服務、進行調(diào)解、仲裁或提起訴訟等。第九條合同解除9.4第三方介入后的合同解除1.當?shù)谌浇槿牒?，若仍無法達成一致意見，任何一方均可根據(jù)合同約定或第三方建議解除合同。2.合同解除的程序和后果按照第九條第九項的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.4第三方介入后的合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無論是否涉及第三方介入。2.第三方介入不影響合同的生效。第十一條合同附件11.4第三方介入后的附件1.本合同附件包括第三方介入相關文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。2.第三方介入文件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解釋12.4第三方介入后的解釋1.在第三方介入的情況下，本合同的解釋應結合第三方介入文件進行。2.第三方介入文件中的解釋優(yōu)先于本合同條款的解釋。第十三條合同簽署13.4第三方介入后的簽署1.本合同簽署時，若第三方介入，則第三方代表也應簽字或蓋章確認。2.第三方代表的簽字或蓋章表明其對合同內(nèi)容的認可。第十四條合同生效及備案14.4第三方介入后的備案1.本合同生效及備案時，若第三方介入，則第三方介入文件也應一并備案。2.第三方介入文件的備案程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十五條第三方定義15.1第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、專家、仲裁機構等。第十六條第三方責任16.1第三方責任2.第三方不對甲乙雙方的任何損失承擔責任，除非其存在故意或重大過失。第十七條第三方權利17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見。2.第三方有權在甲乙雙方同意的情況下參與調(diào)解或仲裁。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間的關系獨立于甲乙雙方之間的關系。2.第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務，也不享有甲乙雙方之間的合同權利。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務或意見的性質(zhì)決定。2.第三方責任限額應明確、具體，并在合同中予以列明。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序1.雙方應共同確定第三方的身份和介入方式。2.第三方介入的具體程序應按照雙方約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二十一條第三方介入的費用21.1第三方介入的費用1.第三方介入的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.若合同中未約定費用，則由提出第三方介入的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪資產(chǎn)清單詳細要求：清單應詳細列出商鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括但不限于設備、家具、裝修等，并注明資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買時間、價值等。附件說明：商鋪資產(chǎn)清單是合同附件之一，用于明確商鋪資產(chǎn)的移交和接收情況。2.商鋪租賃合同詳細要求：租賃合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、租金金額、租賃用途、違約責任等內(nèi)容。附件說明：商鋪租賃合同是合同附件之一，用于明確商鋪租賃關系的具體條款。3.第三方介入文件詳細要求：第三方介入文件應包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、專家意見書等，文件內(nèi)容應完整、清晰，并注明第三方身份。附件說明：第三方介入文件是合同附件之一，用于記錄第三方介入的結果和決定。4.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等，并由雙方簽字或蓋章確認。附件說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同條款的變更情況。5.合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議應包含解除的原因、解除的日期、雙方的權利義務等，并由雙方簽字或蓋章確認。附件說明：合同解除協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同解除的情況。6.其他相關文件詳細要求：其他相關文件應包括但不限于稅務證明、付款憑證、政府審批文件等，文件內(nèi)容應與合同履行相關。附件說明：其他相關文件是合同附件之一，用于補充合同履行過程中的相關證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一方未按合同約定履行支付義務；一方未按合同約定履行移交資產(chǎn)義務；一方未按合同約定履行租賃合同義務；一方未按合同約定履行合同解除程序；一方違反合同約定的保密義務；一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：一方違約，另一方應給予合理期限后仍未糾正的，視為嚴重違約；違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)的，視為根本違約；違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例示例一：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。示例二：若轉讓方未按合同約定移交商鋪資產(chǎn)，接受方有權要求轉讓方承擔違約責任，包括但不限于賠償資產(chǎn)價值損失和因延誤造成的額外費用。示例三：若第三方在提供咨詢服務時存在重大過失，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.商鋪基本狀況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪現(xiàn)狀4.經(jīng)營權變更及轉讓內(nèi)容4.1經(jīng)營權變更范圍4.2轉讓內(nèi)容4.3轉讓方式5.經(jīng)營權轉讓費用5.1轉讓費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.合同生效條件6.1合同簽訂6.2費用支付6.3相關手續(xù)辦理7.交接事宜7.1交接時間7.2交接地點7.3交接內(nèi)容8.經(jīng)營權保障8.1經(jīng)營權合法性8.2經(jīng)營權穩(wěn)定性8.3經(jīng)營權維護9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1合作期限12.2合作內(nèi)容調(diào)整12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪裝修合同13.3附件三：其他相關文件14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“商鋪”指位于[具體地址]的、面積為[具體面積]的商鋪，包括但不限于商鋪的建筑物、附屬設施及土地使用權?！敖?jīng)營權”指對商鋪的經(jīng)營管理權，包括但不限于使用權、收益權、維修權等?！稗D讓方”指原商鋪經(jīng)營權的擁有者，即[轉讓方全稱]?！笆茏尫健敝附邮苌啼伣?jīng)營權的購買者，即[受讓方全稱]。1.2解釋本合同中所有條款的解釋均以本合同內(nèi)容為準，如有歧義，應以有利于受讓方的解釋為準。2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息轉讓方全稱：[轉讓方全稱]法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]注冊地址：[轉讓方注冊地址]聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息受讓方全稱：[受讓方全稱]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]注冊地址：[受讓方注冊地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.商鋪基本狀況3.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，具體坐標為[具體坐標]。3.2商鋪面積商鋪總面積為[具體面積]，其中使用面積為[具體使用面積]，附屬設施面積為[具體附屬設施面積]。3.3商鋪用途商鋪用途為[具體用途]，如零售、餐飲等。3.4商鋪現(xiàn)狀商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，無任何產(chǎn)權糾紛、租賃糾紛或其他法律糾紛。4.經(jīng)營權變更及轉讓內(nèi)容4.1經(jīng)營權變更范圍轉讓方同意將商鋪的經(jīng)營權變更登記至受讓方名下。4.2轉讓內(nèi)容轉讓方將商鋪的經(jīng)營權、使用權、收益權等相關權益轉讓給受讓方。4.3轉讓方式本合同項下的經(jīng)營權轉讓采用[具體轉讓方式，如：無償轉讓、有償轉讓]的方式。5.經(jīng)營權轉讓費用5.1轉讓費用總額本合同項下的經(jīng)營權轉讓費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2付款方式受讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，以[具體付款方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付]的方式支付轉讓費用。5.3付款期限受讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成全部轉讓費用的支付。6.合同生效條件6.1合同簽訂本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。6.2費用支付受讓方支付轉讓費用后，合同生效。6.3相關手續(xù)辦理雙方應在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢商鋪經(jīng)營權的變更登記手續(xù)。7.交接事宜7.1交接時間受讓方應在支付全部轉讓費用后[具體天數(shù)]內(nèi)，完成與轉讓方的商鋪交接。7.2交接地點商鋪交接地點為[具體地址]。7.3交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的建筑物、附屬設施、土地使用權、相關合同文件、經(jīng)營許可證明等。8.經(jīng)營權保障8.1經(jīng)營權合法性轉讓方保證商鋪的經(jīng)營權合法有效，不存在任何限制或禁止經(jīng)營的情形，且不存在任何法律糾紛。8.2經(jīng)營權穩(wěn)定性轉讓方承諾在合同有效期內(nèi)，不會因自身原因導致商鋪經(jīng)營權受到限制或喪失。8.3經(jīng)營權維護轉讓方應在本合同有效期內(nèi)，負責維護商鋪的正常運營，確保商鋪的經(jīng)營環(huán)境安全、整潔。9.違約責任9.1違約行為一方未按約定支付轉讓費用；一方未按約定完成商鋪交接；一方違反保密條款；一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的[具體比例或金額]；承擔對方因此遭受的全部損失；按照法律規(guī)定承擔其他違約責任。9.3違約處理如發(fā)生違約，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為[具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應進行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構或法院]進行調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點，如：轉讓方或受讓方所在地]。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力；雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；雙方應在接到解除通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，確認解除合同；解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后的處理返還已支付的費用；清理商鋪，歸還相關物品；解除與商鋪相關的所有合同。12.其他約定事項12.1合作期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限，如：5年]。12.2合作內(nèi)容調(diào)整如需調(diào)整合作內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容及商鋪的經(jīng)營信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪裝修合同13.3附件三：其他相關文件14.合同生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同到期；合同解除；一方違約導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、律師等，其介入本合同事務的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解決合同相關事務。15.2第三方職責15.2.1中介方中介方的職責包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行溝通和談判；提供市場信息、交易建議等咨詢服務；協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂；監(jiān)督合同履行情況。15.2.2評估機構評估機構的職責包括但不限于：對商鋪進行價值評估；提供評估報告。15.2.3咨詢顧問咨詢顧問的職責包括但不限于：提供專業(yè)法律、財務等咨詢服務；協(xié)助甲乙雙方制定合同條款。15.2.4律師律師的職責包括但不限于：審查合同條款；提供法律意見；協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方權利15.3.1收費權第三方有權根據(jù)其提供的服務收取合理費用。15.3.2保密權第三方有權要求甲乙雙方對其提供的信息保密。15.3.3撤回權第三方有權在合同簽訂前或簽訂后，根據(jù)自身判斷撤回其提供的服務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供服務的范圍，對于因第三方自身原因導致的合同違約，第三方應承擔相應的責任。15.4.2風險承擔甲乙雙方應各自承擔其因自身決策或行為導致的合同風險。15.5第三方責任限額15.5.1限制條款本合同中，第三方的責任限額如下：對于因第三方故意或重大過失導致的損失，第三方應承擔全部責任；對于因第三方一般過失導致的損失，第三方應承擔不超過[具體金額]的責任；對于因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。15.5.2具體責任具體責任如下：中介方：對于因中介方故意或重大過失導致的合同違約，中介方應承擔全部責任；評估機構：對于因評估機構故意或重大過失導致的評估結果不準確，評估機構應承擔相應責任；咨詢顧問：對于因咨詢顧問故意或重大過失提供的錯誤建議，咨詢顧問應承擔相應責任；律師：對于因律師故意或重大過失導致的法律問題，律師應承擔相應責任。16.第三方變更16.1第三方更換如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方更換后的責任第三方更換后，原第三方所承擔的責任由新第三方繼承。17.第三方退出17.1第三方退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方自身原因。17.2第三方退出程序第三方書面通知甲乙雙方；雙方確認退出；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利和義務等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同的一部分，是商鋪使用權轉移的基礎文件。2.附件二：商鋪裝修合同詳細要求：包含商鋪裝修的范圍、工期、費用、雙方責任等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同的一部分，用于規(guī)范商鋪裝修的相關事宜。3.附件三：商鋪價值評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含商鋪的市場價值、評估方法、評估結果等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同的一部分，用于確定商鋪轉讓價格。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細要求：包含甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本、合同簽訂日期等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同的正式文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的職責、權利、義務、費用等內(nèi)容。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同的一部分，用于明確第三方在合同中的作用。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同的一部分，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、雙方溝通記錄等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同的一部分，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定支付轉讓費用；一方未按約定完成商鋪交接；一方違反保密條款；一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：嚴重違約：導致合同無法履行，或給對方造成重大損失的，違約方應承擔全部責任；一般違約：未造成重大損失，但影響合同履行的，違約方應承擔相應責任。3.違約責任示例說明：示例一：若受讓方未在約定時間內(nèi)支付轉讓費用，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金，金額為未付款項的10%。示例二：若轉讓方未按約定時間完成商鋪交接，受讓方有權要求轉讓方繼續(xù)履行合同，并賠償因此造成的損失。示例三：若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權變更及轉讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.商鋪經(jīng)營權變更2.1原商鋪經(jīng)營權持有人信息2.2新商鋪經(jīng)營權持有人信息2.3商鋪經(jīng)營權變更原因3.商鋪轉讓3.1商鋪轉讓方信息3.2商鋪受讓方信息3.3商鋪轉讓原因4.商鋪轉讓價格及支付方式4.1商鋪轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間及期限5.商鋪資產(chǎn)及債權債務5.1商鋪資產(chǎn)清單5.2商鋪債權債務情況6.商鋪經(jīng)營權的行使6.1經(jīng)營權范圍6.2經(jīng)營權限制6.3經(jīng)營權變更程序7.商鋪租賃合同7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租賃保證金8.商鋪裝修及改造8.1裝修及改造內(nèi)容8.2裝修及改造費用8.3裝修及改造期限9.商鋪使用權及收益分配9.1商鋪使用權9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.商鋪經(jīng)營權變更2.1原商鋪經(jīng)營權持有人信息2.1.1原經(jīng)營權持有人：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負責人姓名2.2新商鋪經(jīng)營權持有人信息2.2.1新經(jīng)營權持有人：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負責人姓名2.3商鋪經(jīng)營權變更原因2.3.1因______原因，甲方需將商鋪經(jīng)營權轉讓給乙方。3.商鋪轉讓3.1商鋪轉讓方信息3.1.1轉讓方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負責人姓名3.2商鋪受讓方信息3.2.1受讓方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負責人姓名3.3商鋪轉讓原因3.3.1因______原因，甲方同意將商鋪經(jīng)營權轉讓給乙方。4.商鋪轉讓價格及支付方式4.1商鋪轉讓價格：人民幣______元整4.2支付方式：4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉讓款的_____%作為首付款；4.2.2剩余商鋪轉讓款應在______年內(nèi)分____期支付，具體支付時間及金額如下：第____期：人民幣______元，支付時間：____年____月____日；第____期：人民幣______元，支付時間：____年____月____日；以此類推。4.3付款時間及期限：乙方應按照上述支付方式及期限履行付款義務。5.商鋪資產(chǎn)及債權債務5.1商鋪資產(chǎn)清單5.1.1商鋪建筑物5.1.2商鋪設備5.1.3商鋪裝修5.1.4其他資產(chǎn)5.2商鋪債權債務情況5.2.1甲方所擁有的商鋪債權5.2.2甲方所承擔的商鋪債務6.商鋪經(jīng)營權的行使6.1經(jīng)營權范圍：乙方取得商鋪經(jīng)營權后，有權獨立經(jīng)營、管理、使用商鋪。6.2經(jīng)營權限制：乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商鋪相關管理規(guī)定。6.3經(jīng)營權變更程序：如需變更經(jīng)營權，乙方應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。7.商鋪租賃合同7.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日7.2租金及支付方式：7.2.1租金：人民幣______元/月7.2.2支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金。7.3租賃保證金：乙方應向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金，租賃期滿后無損壞情況下，租賃保證金將全額退還。8.商鋪裝修及改造8.1裝修及改造內(nèi)容8.1.1乙方對商鋪進行裝修及改造，具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)外裝修、設備更新、招牌更換等。8.2裝修及改造費用8.2.1裝修及改造費用共計人民幣______元。8.3裝修及改造期限8.3.1乙方應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成商鋪的裝修及改造工作。9.商鋪使用權及收益分配9.1商鋪使用權9.1.1乙方在取得商鋪經(jīng)營權后，享有商鋪的使用權，包括但不限于經(jīng)營、出租、轉租等。9.2收益分配方式9.2.1商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的收益，乙方享有_____%的收益分配權。9.3收益分配比例9.3.1在乙方經(jīng)營期間，甲方享有_____%的收益分配權，乙方享有_____%的收益分配權。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付轉讓款的；10.1.2乙方未按約定進行裝修及改造的；10.1.3乙方違反商鋪經(jīng)營規(guī)定的；10.1.4乙方未按約定支付租金的；10.1.5雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1對于上述違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_____%的轉讓款或租金。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務的；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂后，乙方支付首付款。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件14.2.1商鋪資產(chǎn)清單；14.2.2商鋪債權債務清單；14.2.3商鋪租賃合同。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方應建立合作關系，協(xié)助合同履行。15.5第三方介入程序15.5.1需要第三方介入時，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的具體事項16.1.1第三方介入的具體事項包括但不限于：商鋪評估、合同起草、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1本合同所指第三方責任限額是指第三方因違反合同約定而應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務費用等因素確定。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同時，如因違反合同約定導致甲乙雙方遭受損失，應按照本合同約定的第三方責任限額進行賠償。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1當?shù)谌浇槿牒?，如需變更合同?nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方及