2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪配套設(shè)施2.5商鋪現(xiàn)有租賃情況3.經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)變更原因3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1商鋪現(xiàn)狀保證4.2商鋪權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.3商鋪?zhàn)赓U合同變更4.4商鋪資產(chǎn)移交5.接受方義務(wù)5.1商鋪資產(chǎn)接收5.2商鋪運(yùn)營管理5.3商鋪?zhàn)赓U合同履行5.4商鋪維護(hù)保養(yǎng)6.費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2租金支付6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1商鋪資產(chǎn)清單11.2商鋪?zhàn)赓U合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案機(jī)關(guān)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：__________乙方電子郵箱：__________第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：__________2.2商鋪位置商鋪所在區(qū)域：__________商鋪具體地址：__________2.3商鋪面積商鋪面積：__________平方米2.4商鋪配套設(shè)施商鋪配套設(shè)施：__________2.5商鋪現(xiàn)有租賃情況商鋪現(xiàn)有租賃合同編號(hào)：__________現(xiàn)有租賃期限：__________第三條經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)變更原因經(jīng)營權(quán)變更原因：__________3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：__________3.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：__________3.4經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________第四條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1商鋪現(xiàn)狀保證轉(zhuǎn)讓方保證商鋪現(xiàn)狀與合同約定一致，不存在隱瞞、欺詐等行為。4.2商鋪權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方將商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給乙方。4.3商鋪?zhàn)赓U合同變更轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)與現(xiàn)有商鋪?zhàn)赓U方協(xié)商，變更租賃合同，確保租賃合同有效轉(zhuǎn)移給乙方。4.4商鋪資產(chǎn)移交轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將商鋪資產(chǎn)完整移交給乙方。第五條接受方義務(wù)5.1商鋪資產(chǎn)接收乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收商鋪資產(chǎn)，并對(duì)接收的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2商鋪運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，確保商鋪的正常運(yùn)營。5.3商鋪?zhàn)赓U合同履行乙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U合同約定，履行租賃合同義務(wù)。5.4商鋪維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。第六條費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________6.2租金支付租金支付方式：__________租金支付期限：__________6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：__________第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2接受方違約責(zé)任若接受方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3雙方違約責(zé)任若雙方均違反合同約定，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照下列步驟進(jìn)行：1.雙方協(xié)商；2.申請(qǐng)調(diào)解；3.如調(diào)解不成，向人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：1.一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在接到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；3.如雙方同意解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；4.如一方不同意解除，則應(yīng)按照第九條第八項(xiàng)的規(guī)定解決爭(zhēng)議。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算；3.雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的經(jīng)營期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序1.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互結(jié)算合同履行期間的費(fèi)用和損失。第十一條合同附件11.1商鋪資產(chǎn)清單商鋪資產(chǎn)清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并優(yōu)先考慮合同條款的字面意思。12.2合同解釋順序1.合同條款；2.合同附件；3.相關(guān)法律法規(guī)。12.3合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，雙方均應(yīng)遵守。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________13.3簽署代表甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________第十四條合同生效及備案14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向合同簽訂地的工商行政管理部門備案。14.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決8.4第三方介入1.當(dāng)雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商或調(diào)解無法解決時(shí)，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，包括但不限于中介方、專家、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的方式應(yīng)包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行調(diào)解、仲裁或提起訴訟等。第九條合同解除9.4第三方介入后的合同解除1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，若仍無法達(dá)成一致意見，任何一方均可根據(jù)合同約定或第三方建議解除合同。2.合同解除的程序和后果按照第九條第九項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.4第三方介入后的合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無論是否涉及第三方介入。2.第三方介入不影響合同的生效。第十一條合同附件11.4第三方介入后的附件1.本合同附件包括第三方介入相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。2.第三方介入文件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解釋12.4第三方介入后的解釋1.在第三方介入的情況下，本合同的解釋應(yīng)結(jié)合第三方介入文件進(jìn)行。2.第三方介入文件中的解釋優(yōu)先于本合同條款的解釋。第十三條合同簽署13.4第三方介入后的簽署1.本合同簽署時(shí)，若第三方介入，則第三方代表也應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。2.第三方代表的簽字或蓋章表明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。第十四條合同生效及備案14.4第三方介入后的備案1.本合同生效及備案時(shí)，若第三方介入，則第三方介入文件也應(yīng)一并備案。2.第三方介入文件的備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十五條第三方定義15.1第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、專家、仲裁機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任2.第三方不對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)責(zé)任，除非其存在故意或重大過失。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見。2.第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下參與調(diào)解或仲裁。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系。2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)，也不享有甲乙雙方之間的合同權(quán)利。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)或意見的性質(zhì)決定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確、具體，并在合同中予以列明。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序1.雙方應(yīng)共同確定第三方的身份和介入方式。2.第三方介入的具體程序應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.若合同中未約定費(fèi)用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、家具、裝修等，并注明資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購買時(shí)間、價(jià)值等。附件說明：商鋪資產(chǎn)清單是合同附件之一，用于明確商鋪資產(chǎn)的移交和接收情況。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、租金金額、租賃用途、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：商鋪?zhàn)赓U合同是合同附件之一，用于明確商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的具體條款。3.第三方介入文件詳細(xì)要求：第三方介入文件應(yīng)包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、專家意見書等，文件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，并注明第三方身份。附件說明：第三方介入文件是合同附件之一，用于記錄第三方介入的結(jié)果和決定。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同條款的變更情況。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、解除的日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：合同解除協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同解除的情況。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于稅務(wù)證明、付款憑證、政府審批文件等，文件內(nèi)容應(yīng)與合同履行相關(guān)。附件說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一方未按合同約定履行支付義務(wù)；一方未按合同約定履行移交資產(chǎn)義務(wù)；一方未按合同約定履行租賃合同義務(wù)；一方未按合同約定履行合同解除程序；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：一方違約，另一方應(yīng)給予合理期限后仍未糾正的，視為嚴(yán)重違約；違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，視為根本違約；違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。示例二：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定移交商鋪資產(chǎn)，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償資產(chǎn)價(jià)值損失和因延誤造成的額外費(fèi)用。示例三：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.商鋪基本狀況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪現(xiàn)狀4.經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1經(jīng)營權(quán)變更范圍4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.3轉(zhuǎn)讓方式5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.合同生效條件6.1合同簽訂6.2費(fèi)用支付6.3相關(guān)手續(xù)辦理7.交接事宜7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接內(nèi)容8.經(jīng)營權(quán)保障8.1經(jīng)營權(quán)合法性8.2經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定性8.3經(jīng)營權(quán)維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合作期限12.2合作內(nèi)容調(diào)整12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商鋪裝修合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“商鋪”指位于[具體地址]的、面積為[具體面積]的商鋪，包括但不限于商鋪的建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)?！敖?jīng)營權(quán)”指對(duì)商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、維修權(quán)等?！稗D(zhuǎn)讓方”指原商鋪經(jīng)營權(quán)的擁有者，即[轉(zhuǎn)讓方全稱]。“受讓方”指接受商鋪經(jīng)營權(quán)的購買者，即[受讓方全稱]。1.2解釋本合同中所有條款的解釋均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于受讓方的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息受讓方全稱：[受讓方全稱]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[受讓方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.商鋪基本狀況3.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2商鋪面積商鋪總面積為[具體面積]，其中使用面積為[具體使用面積]，附屬設(shè)施面積為[具體附屬設(shè)施面積]。3.3商鋪用途商鋪用途為[具體用途]，如零售、餐飲等。3.4商鋪現(xiàn)狀商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃糾紛或其他法律糾紛。4.經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1經(jīng)營權(quán)變更范圍轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪的經(jīng)營權(quán)變更登記至受讓方名下。4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方將商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓采用[具體轉(zhuǎn)讓方式，如：無償轉(zhuǎn)讓、有償轉(zhuǎn)讓]的方式。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2付款方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，以[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付]的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3付款期限受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。6.合同生效條件6.1合同簽訂本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。6.2費(fèi)用支付受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，合同生效。6.3相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢商鋪經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。7.交接事宜7.1交接時(shí)間受讓方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后[具體天數(shù)]內(nèi)，完成與轉(zhuǎn)讓方的商鋪交接。7.2交接地點(diǎn)商鋪交接地點(diǎn)為[具體地址]。7.3交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、相關(guān)合同文件、經(jīng)營許可證明等。8.經(jīng)營權(quán)保障8.1經(jīng)營權(quán)合法性轉(zhuǎn)讓方保證商鋪的經(jīng)營權(quán)合法有效，不存在任何限制或禁止經(jīng)營的情形，且不存在任何法律糾紛。8.2經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定性轉(zhuǎn)讓方承諾在合同有效期內(nèi)，不會(huì)因自身原因?qū)е律啼伣?jīng)營權(quán)受到限制或喪失。8.3經(jīng)營權(quán)維護(hù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營，確保商鋪的經(jīng)營環(huán)境安全、整潔。9.違約責(zé)任9.1違約行為一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；一方未按約定完成商鋪交接；一方違反保密條款；一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的[具體比例或金額]；承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約處理如發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為[具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如：轉(zhuǎn)讓方或受讓方所在地]。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力；雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，確認(rèn)解除合同；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理返還已支付的費(fèi)用；清理商鋪，歸還相關(guān)物品；解除與商鋪相關(guān)的所有合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限，如：5年]。12.2合作內(nèi)容調(diào)整如需調(diào)整合作內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商鋪的經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商鋪裝修合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同到期；合同解除；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、律師等，其介入本合同事務(wù)的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解決合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和談判；提供市場(chǎng)信息、交易建議等咨詢服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂；監(jiān)督合同履行情況。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3咨詢顧問咨詢顧問的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方制定合同條款。15.2.4律師律師的職責(zé)包括但不限于：審查合同條款；提供法律意見；協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理費(fèi)用。15.3.2保密權(quán)第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的信息保密。15.3.3撤回權(quán)第三方有權(quán)在合同簽訂前或簽訂后，根據(jù)自身判斷撤回其提供的服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其因自身決策或行為導(dǎo)致的合同風(fēng)險(xiǎn)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1限制條款本合同中，第三方的責(zé)任限額如下：對(duì)于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；對(duì)于因第三方一般過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]的責(zé)任；對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2具體責(zé)任具體責(zé)任如下：中介方：對(duì)于因中介方故意或重大過失導(dǎo)致的合同違約，中介方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于因評(píng)估機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；咨詢顧問：對(duì)于因咨詢顧問故意或重大過失提供的錯(cuò)誤建議，咨詢顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；律師：對(duì)于因律師故意或重大過失導(dǎo)致的法律問題，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方更換如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方更換后的責(zé)任第三方更換后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任由新第三方繼承。17.第三方退出17.1第三方退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方自身原因。17.2第三方退出程序第三方書面通知甲乙雙方；雙方確認(rèn)退出；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同的一部分，是商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)文件。2.附件二：商鋪裝修合同詳細(xì)要求：包含商鋪裝修的范圍、工期、費(fèi)用、雙方責(zé)任等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于規(guī)范商鋪裝修的相關(guān)事宜。3.附件三：商鋪價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于確定商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本、合同簽訂日期等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同的正式文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于明確第三方在合同中的作用。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、雙方溝通記錄等。附件說明：此附件為商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同的一部分，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；一方未按約定完成商鋪交接；一方違反保密條款；一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)重違約：導(dǎo)致合同無法履行，或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；一般違約：未造成重大損失，但影響合同履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的10%。示例二：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成商鋪交接，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同，并賠償因此造成的損失。示例三：若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.商鋪經(jīng)營權(quán)變更2.1原商鋪經(jīng)營權(quán)持有人信息2.2新商鋪經(jīng)營權(quán)持有人信息2.3商鋪經(jīng)營權(quán)變更原因3.商鋪轉(zhuǎn)讓3.1商鋪轉(zhuǎn)讓方信息3.2商鋪受讓方信息3.3商鋪轉(zhuǎn)讓原因4.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)5.1商鋪資產(chǎn)清單5.2商鋪債權(quán)債務(wù)情況6.商鋪經(jīng)營權(quán)的行使6.1經(jīng)營權(quán)范圍6.2經(jīng)營權(quán)限制6.3經(jīng)營權(quán)變更程序7.商鋪?zhàn)赓U合同7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租賃保證金8.商鋪裝修及改造8.1裝修及改造內(nèi)容8.2裝修及改造費(fèi)用8.3裝修及改造期限9.商鋪使用權(quán)及收益分配9.1商鋪使用權(quán)9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.商鋪經(jīng)營權(quán)變更2.1原商鋪經(jīng)營權(quán)持有人信息2.1.1原經(jīng)營權(quán)持有人：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名2.2新商鋪經(jīng)營權(quán)持有人信息2.2.1新經(jīng)營權(quán)持有人：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名2.3商鋪經(jīng)營權(quán)變更原因2.3.1因______原因，甲方需將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.商鋪轉(zhuǎn)讓3.1商鋪轉(zhuǎn)讓方信息3.1.1轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名3.2商鋪受讓方信息3.2.1受讓方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名3.3商鋪轉(zhuǎn)讓原因3.3.1因______原因，甲方同意將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款的_____%作為首付款；4.2.2剩余商鋪轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在______年內(nèi)分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第____期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間：____年____月____日；第____期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間：____年____月____日；以此類推。4.3付款時(shí)間及期限：乙方應(yīng)按照上述支付方式及期限履行付款義務(wù)。5.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)5.1商鋪資產(chǎn)清單5.1.1商鋪建筑物5.1.2商鋪設(shè)備5.1.3商鋪裝修5.1.4其他資產(chǎn)5.2商鋪債權(quán)債務(wù)情況5.2.1甲方所擁有的商鋪債權(quán)5.2.2甲方所承擔(dān)的商鋪債務(wù)6.商鋪經(jīng)營權(quán)的行使6.1經(jīng)營權(quán)范圍：乙方取得商鋪經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營、管理、使用商鋪。6.2經(jīng)營權(quán)限制：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪相關(guān)管理規(guī)定。6.3經(jīng)營權(quán)變更程序：如需變更經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。7.商鋪?zhàn)赓U合同7.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日7.2租金及支付方式：7.2.1租金：人民幣_(tái)_____元/月7.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。7.3租賃保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金，租賃期滿后無損壞情況下，租賃保證金將全額退還。8.商鋪裝修及改造8.1裝修及改造內(nèi)容8.1.1乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及改造，具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)外裝修、設(shè)備更新、招牌更換等。8.2裝修及改造費(fèi)用8.2.1裝修及改造費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元。8.3裝修及改造期限8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成商鋪的裝修及改造工作。9.商鋪使用權(quán)及收益分配9.1商鋪使用權(quán)9.1.1乙方在取得商鋪經(jīng)營權(quán)后，享有商鋪的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、出租、轉(zhuǎn)租等。9.2收益分配方式9.2.1商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的收益，乙方享有_____%的收益分配權(quán)。9.3收益分配比例9.3.1在乙方經(jīng)營期間，甲方享有_____%的收益分配權(quán)，乙方享有_____%的收益分配權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的；10.1.2乙方未按約定進(jìn)行裝修及改造的；10.1.3乙方違反商鋪經(jīng)營規(guī)定的；10.1.4乙方未按約定支付租金的；10.1.5雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對(duì)于上述違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_____%的轉(zhuǎn)讓款或租金。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂后，乙方支付首付款。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件14.2.1商鋪資產(chǎn)清單；14.2.2商鋪債權(quán)債務(wù)清單；14.2.3商鋪?zhàn)赓U合同。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)建立合作關(guān)系，協(xié)助合同履行。15.5第三方介入程序15.5.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的具體事項(xiàng)16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：商鋪評(píng)估、合同起草、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需變更合同?nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及