鋪面出租押金合同模板

鋪面出租押金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該鋪面用于_________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，經(jīng)甲方檢查鋪面無損壞且無欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的鋪面維修及保養(yǎng)，確保鋪面保持良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中因自身原因造成鋪面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日______元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.鋪面產(chǎn)權(quán)證明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該鋪面用于_________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日______元。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，經(jīng)甲方檢查鋪面無損壞且無欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保責(zé)任限于甲方在租賃期限內(nèi)因乙方違約而遭受的損失，不包括乙方因自身原因造成的損失。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的鋪面進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定的用途使用鋪面。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。

7.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方如違反合同約定，擅自改變鋪面用途或造成鋪面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的利益條款

8.1甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行必要的裝修和改造，以提高鋪面的使用價(jià)值。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃的鋪面。

9.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng)或影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是為了確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的經(jīng)營(yíng)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該鋪面用于_________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，經(jīng)甲方檢查鋪面無損壞且無欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方遇到財(cái)務(wù)困難時(shí)，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金支付事宜。

5.2第三方擔(dān)保責(zé)任限于乙方在租賃期限內(nèi)因不可抗力或特殊原因無法支付租金的情況。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的租賃服務(wù)，包括但不限于鋪面的維護(hù)和修繕。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)鋪面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證鋪面的使用權(quán)不受第三方干擾，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保持鋪面的良好狀態(tài)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未履行合同約定的維護(hù)和修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2若甲方擅自提高租金或無正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、乙方的利益條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該鋪面，享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租賃面積，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方