2024年商用物業(yè)貸款擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商用物業(yè)貸款擔保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款人2.2擔保人3.貸款事項3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔保事項4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序6.貸款償還6.1償還方式6.2償還期限6.3償還利息7.擔保責任7.1擔保人的責任7.2擔保人的權利8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護8.3違反保密條款的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”是指向擔保人提供商用物業(yè)貸款的金融機構。1.1.2“擔保人”是指同意為貸款人的商用物業(yè)貸款提供擔保的自然人或法人。1.1.3“商用物業(yè)”是指用于商業(yè)活動的物業(yè)，包括但不限于商業(yè)樓宇、商場、酒店等。1.1.4“貸款金額”是指貸款人同意向擔保人提供的貸款總額。1.1.5“貸款期限”是指貸款人同意向擔保人提供的貸款的期限。1.1.6“貸款利率”是指貸款人規(guī)定的貸款利息率。1.1.7“擔保范圍”是指擔保人同意擔保的貸款金額范圍。1.1.8“擔保方式”是指擔保人提供的擔保形式，如抵押、質押等。1.1.9“擔保期限”是指擔保人提供擔保的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語如有爭議，應以本合同中的定義為準。2.合同主體2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：__________________2.1.2貸款人地址：__________________2.1.3貸款人法定代表人：__________________2.2擔保人2.2.1擔保人名稱：__________________2.2.2擔保人地址：__________________2.2.3擔保人法定代表人：__________________3.貸款事項3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣________________元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至________________年__月__日止。3.3貸款利率3.3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.擔保事項4.1擔保范圍4.1.1擔保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。4.2擔保方式4.2.1擔保方式：抵押。4.3擔保期限4.3.1擔保期限：與貸款期限相同。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.1.1擔保人提供有效的擔保文件。5.1.2貸款人審核通過擔保人的貸款申請。5.2貸款發(fā)放程序5.2.1貸款人向擔保人發(fā)放貸款。5.2.2擔保人收到貸款后，應立即將款項用于商用物業(yè)的開發(fā)、購置或經(jīng)營。6.貸款償還6.1償還方式6.1.1按月償還本金及利息。6.2償還期限6.2.1按照貸款合同約定的還款計劃進行償還。6.3償還利息6.3.1按照貸款合同約定的利率計算利息。（此處省略第七條至第十四條的詳細內容，以符合2000字內要求。）8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1“保密信息”是指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等非公開信息。8.2保密信息的保護8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應采取合理的措施，保護對方的保密信息不被未授權的第三方獲取或使用。8.3違反保密條款的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方的保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1擔保人未能按照合同約定提供擔?；蚵男袚Ｘ熑?。9.1.2貸款人未能按照合同約定發(fā)放貸款或履行貸款義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快進行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同變更的程序11.2.1變更內容應以書面形式明確約定。11.3合同解除的條件11.3.1合同約定的解除條件成就。11.4合同解除的程序11.4.1解除合同應以書面形式通知對方。11.4.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同終止12.1合同終止的條件12.1.1貸款期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止應以書面形式通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.2合同失效條件13.2.1合同約定的失效條件成就。13.2.2合同被依法宣布無效或解除。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄14.2.1本合同的爭議管轄地為貸款人所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指為促成合同訂立或履行提供服務的第三方。15.1.3“監(jiān)管機構”是指對合同履行進行監(jiān)督和管理的政府機構或行業(yè)組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同履行的合規(guī)性或解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的類型16.1中介方介入16.1.1中介方應具備相關資質，并向合同雙方提供中立、公正的服務。16.1.2中介方的職責包括但不限于協(xié)助雙方協(xié)商、提供專業(yè)意見、協(xié)調合同履行等。16.2監(jiān)管機構介入16.2.1監(jiān)管機構應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對合同履行進行監(jiān)督和管理。16.2.2監(jiān)管機構的職責包括但不限于審查合同內容、檢查合同履行情況、處理違規(guī)行為等。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯造成合同雙方損失的賠償限額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額由合同雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。17.2.2責任限額應考慮第三方介入的必要性和合理性。18.第三方責權利界定18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有合同履行的知情權、參與權、監(jiān)督權和請求權。18.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的文件和資料，以履行其職責。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確保其行為符合合同目的。18.2.2第三方應承擔因自身過錯導致合同雙方損失的責任。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的直接法律責任。18.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立、公正，不得損害合同雙方的合法權益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。19.1.2第三方應在收到申請后，在一定期限內作出是否介入的決定。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1合同雙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢或部分履行完畢。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。20.2.2第三方應將介入情況向合同雙方進行報告，并協(xié)助處理相關事宜。21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。21.1.2第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。21.2費用支付方式21.2.1費用支付方式由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商用物業(yè)貸款擔保合同要求：合同文本應清晰、完整，包括所有條款和附件。說明：本附件為合同的主體部分，詳細規(guī)定了合同雙方的義務和權利。2.附件二：擔保物清單要求：清單應詳細列明擔保物的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：本附件作為擔保范圍的補充，明確了擔保物的具體內容。3.附件三：貸款合同要求：合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：本附件為貸款合同的主體部分，明確了貸款的具體細節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體內容和要求。5.附件五：保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了保密信息的保護措施。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和管轄法院。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了爭議解決的具體安排。7.附件七：變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內容、生效時間和雙方簽字。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了合同變更的正式程序。8.附件八：解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、生效時間和雙方簽字。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了合同解除的正式程序。9.附件九：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方責任限額的具體金額和適用條件。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方責任限額的具體內容。10.附件十：費用支付憑證要求：憑證應詳細列明費用支付的時間、金額、支付方和收款方。說明：本附件作為合同附件，用于證明費用支付的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為擔保人未按時履行擔保義務。貸款人未按時發(fā)放貸款。第三方未按協(xié)議履行職責。任何一方泄露保密信息。任何一方未按合同約定處理爭議。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責任認定應根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失金額等因素綜合考慮。3.示例說明擔保人未按時履行擔保義務，導致貸款人遭受損失，擔保人應支付違約金和賠償損失。貸款人未按時發(fā)放貸款，導致?lián)Ｈ嗽馐軗p失，貸款人應支付違約金和賠償損失。第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。任何一方泄露保密信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和承擔相應的法律責任。全文完。2024年商用物業(yè)貸款擔保合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.當事人信息2.1貸款方信息2.2擔保方信息2.3第三方信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保金額4.4擔保方式5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途監(jiān)管6.還款責任6.1還款義務6.2還款時間表6.3逾期還款責任7.擔保方權利與義務7.1擔保方權利7.2擔保方義務8.貸款方權利與義務8.1貸款方權利8.2貸款方義務9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.適用法律12.1適用法律條款12.2法律變更影響13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署當事人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確貸款方與擔保方之間的權利義務關系，確保貸款方按照約定使用貸款資金，并保證貸款方按時償還貸款本息。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)貸款方提供有效貸款用途證明文件后正式生效。2.當事人信息2.1貸款方信息貸款方名稱：_______貸款方法定代表人：_______貸款方住所地：_______2.2擔保方信息擔保方名稱：_______擔保方法定代表人：_______擔保方住所地：_______2.3第三方信息第三方名稱：_______第三方法定代表人：_______第三方住所地：_______3.貸款信息3.1貸款金額貸款本金總額：_______元整3.2貸款期限貸款期限：_______年3.3貸款利率貸款利率：_______年利率3.4還款方式還款方式：等額本息還款方式4.擔保責任4.1擔保范圍擔保方對本合同項下的貸款本金、利息及因貸款產(chǎn)生的其他費用承擔連帶保證責任。4.2擔保期限擔保期限：自本合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。4.3擔保金額擔保金額：與貸款本金總額相同。4.4擔保方式擔保方式：抵押擔保。5.貸款用途5.1貸款用途說明貸款方承諾將貸款資金用于購買商用物業(yè)，不得挪作他用。5.2貸款用途監(jiān)管貸款方需定期向擔保方提供貸款資金使用情況的報告，擔保方有權對貸款用途進行監(jiān)督檢查。6.還款責任6.1還款義務貸款方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。6.2還款時間表還款時間表詳見附件一：貸款合同。6.3逾期還款責任貸款方如逾期還款，應向擔保方支付_______%的逾期利息，并承擔相應的違約責任。8.擔保方權利與義務8.1擔保方權利擔保方有權要求貸款方按照合同約定使用貸款資金，并有權監(jiān)督貸款資金的使用情況。擔保方有權要求貸款方提供貸款用途證明文件，并在貸款用途不符合約定時要求貸款方采取措施糾正。擔保方有權在貸款逾期時，采取包括但不限于追償、訴訟等法律手段來維護自身權益。8.2擔保方義務擔保方應在本合同約定的擔保期限內，承擔相應的擔保責任。擔保方應積極配合貸款方和貸款機構進行貸款的審查和監(jiān)督工作。擔保方應在本合同約定的擔保期限內，不得擅自變更或解除擔保責任。9.貸款方權利與義務9.1貸款方權利貸款方有權根據(jù)本合同約定使用貸款資金，并有權要求擔保方履行擔保責任。貸款方有權要求擔保方提供必要的擔保文件和信息。貸款方有權在貸款逾期時，要求擔保方按照合同約定履行擔保義務。9.2貸款方義務貸款方應按照合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。貸款方應按時足額償還貸款本息，并承擔相應的違約責任。貸款方應向擔保方提供真實的貸款用途證明文件。10.合同變更與解除10.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)貸款方和擔保方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2合同解除條件（1）貸款方未按約定使用貸款資金；（2）擔保方未履行擔保責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.違約責任11.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面起訴狀，并附上相關證據(jù)材料。13.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3簽署當事人貸款方代表（簽字）：_______擔保方代表（簽字）：_______見證人（簽字）：_______篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因本合同的履行而需要介入的第三方。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)貸款方和擔保方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入目的明確，且符合本合同的目的。15.3第三方介入程序（1）貸款方和擔保方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的內容、范圍和責任；（2）第三方向貸款方和擔保方提交書面承諾，承諾其將按照協(xié)議約定履行職責；（3）貸款方和擔保方根據(jù)協(xié)議約定，向第三方支付相應的費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任，限于其介入范圍和職責，不得超出其承諾的范圍。16.2第三方責任限額第三方對本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任，均不得超過其承諾的責任限額。16.3第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致貸款方或擔保方遭受損失的，應按照本合同約定和其承諾的責任限額，承擔相應的賠償責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得其介入工作所需的合理費用；（2）第三方有權要求貸款方和擔保方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權根據(jù)本合同約定，向貸款方和擔保方提出建議和意見。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行其介入職責，確保其工作符合本合同的目的；（2）第三方應保證其工作質量，避免因自身原因導致貸款方或擔保方遭受損失；（3）第三方應保守本合同涉及的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1貸款方與第三方貸款方與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同不對雙方之間的權利義務關系產(chǎn)生任何影響。18.2擔保方與第三方擔保方與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同不對雙方之間的權利義務關系產(chǎn)生任何影響。18.3第三方與其他方第三方與貸款方、擔保方之間的關系，均由本合同約定。第三方應按照本合同約定，履行其介入職責，不得損害貸款方和擔保方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入本合同，可能涉及合同內容的變更。任何合同變更，需經(jīng)貸款方、擔保方和第三方共同協(xié)商一致。19.2合同變更程序（1）貸款方、擔保方和第三方共同簽署書面協(xié)議，明確合同變更的內容；（2）各方根據(jù)協(xié)議約定，修改本合同相應條款；（3）修改后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息，以及貸款方和擔保方的權利義務。說明：本附件為貸款方與貸款機構之間簽訂的貸款合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：擔保合同詳細要求：包括擔保范圍、期限、金額、方式、責任等詳細信息，以及擔保方和貸款方的權利義務。說明：本附件為擔保方與貸款方之間簽訂的擔保合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：貸款用途證明文件詳細要求：包括貸款用途的詳細說明、相關合同或協(xié)議、發(fā)票等證明材料。說明：本附件用于證明貸款方使用貸款資金的合法用途，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的內容、范圍、責任、費用等詳細信息，以及貸款方、擔保方和第三方的權利義務。說明：本附件為貸款方、擔保方和第三方之間簽訂的協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、執(zhí)業(yè)許可證等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備相應的資質和能力，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方承諾書詳細要求：包括第三方對介入工作的承諾，以及承擔相應責任的內容。說明：本附件為第三方對介入工作的承諾書，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、管轄法院等詳細信息。說明：本附件為貸款方、擔保方和第三方之間簽訂的爭議解決協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）貸款方未按約定使用貸款資金；（2）擔保方未履行擔保責任；（3）第三方未履行協(xié)議約定的職責；（4）任何一方未按約定提供信息或文件；（5）任何一方未按約定支付費用；（6）任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責任的具體金額根據(jù)違約行為造成的實際損失確定；（3）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。3.示例說明：（1）貸款方未按約定使用貸款資金，導致資金被挪作他用，造成損失。貸款方應承擔相應的賠償責任；（2）擔保方未履行擔保責任，導致貸款方無法按時償還貸款。擔保方應承擔相應的擔保責任；（3）第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致貸款方或擔保方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商用物業(yè)貸款擔保合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3貸款擔保范圍及金額2.貸款擔保主體2.1擔保人基本情況2.2擔保人權利義務2.3擔保人責任承擔3.被擔保貸款信息3.1貸款基本信息3.2貸款用途及額度3.3貸款利率及期限4.擔保方式及范圍4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保財產(chǎn)狀況5.擔保期限及解除條件5.1擔保期限5.2擔保解除條件6.貸款償還責任及方式6.1借款人償還責任6.2借款人償還方式7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理程序8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保財產(chǎn)清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2不可抗力及免責條款14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息借款人：____________________擔保人：____________________1.3貸款擔保范圍及金額本次貸款擔保范圍包括借款人從銀行取得的貸款本金及利息、罰息、復利、違約金等一切款項，擔保金額為人民幣____________元。2.貸款擔保主體2.1擔保人基本情況擔保人為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，具有合法的擔保資格。2.2擔保人權利義務2.2.1擔保人有權要求借款人履行還款義務，并有權在借款人未履行還款義務時，向貸款人承擔擔保責任。2.2.2擔保人應保證擔保財產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，并承擔因擔保財產(chǎn)不足等原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行的一切責任。2.3擔保人責任承擔擔保人承擔連帶責任，對借款人未能按時足額償還貸款本息的部分，承擔清償責任。3.被擔保貸款信息3.1貸款基本信息借款人從銀行取得的貸款合同編號為：____________________貸款金額：人民幣____________元貸款期限：____________年3.2貸款用途及額度貸款用途：____________________貸款額度：人民幣____________元3.3貸款利率及期限貸款利率：____________________貸款期限：____________年4.擔保方式及范圍4.1擔保方式擔保人同意以抵押方式為借款人提供擔保。4.2擔保范圍擔保范圍包括借款人從銀行取得的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金等一切款項。4.3擔保財產(chǎn)狀況擔保財產(chǎn)為擔保人名下的____________________，該財產(chǎn)價值人民幣____________元，足以覆蓋擔保債務。5.擔保期限及解除條件5.1擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。5.2擔保解除條件5.2.1借款人全部償還貸款本息后，本合同自動解除。5.2.2經(jīng)借款人、擔保人和貸款人協(xié)商一致，可以解除本合同。6.貸款償還責任及方式6.1借款人償還責任借款人承諾按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。6.2借款人償還方式借款人應通過銀行指定的還款賬戶，按時足額償還貸款本息。7.違約責任及處理7.1違約情形7.1.1借款人未按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。7.1.2擔保人未按照本合同約定履行擔保義務。7.2違約責任承擔7.2.1借款人未按時足額償還貸款本息的，應向貸款人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.2.2擔保人未履行擔保義務的，應向貸款人承擔相應的擔保責任。7.3違約處理程序7.3.1借款人發(fā)生違約情形時，貸款人有權要求借款人立即償還貸款本息。7.3.2擔保人未履行擔保義務時，貸款人有權要求擔保人履行擔保責任。1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確借款人與擔保人之間的貸款擔保關系，確保借款人能夠按時足額償還其從銀行取得的貸款本金、利息及相關費用。1.2合同雙方基本信息借款人：____________________擔保人：____________________貸款銀行：____________________1.3貸款擔保范圍及金額本次貸款擔保范圍包括借款人從貸款銀行取得的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金等一切款項，擔保金額為人民幣____________元。2.貸款擔保主體2.1擔保人基本情況擔保人為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，擁有合法的擔保資格和充足的擔保能力。2.2擔保人權利義務2.2.1擔保人享有要求借款人履行還款義務的權利。2.2.2擔保人承擔在借款人未能履行還款義務時，向貸款銀行承擔連帶擔保責任。2.3擔保人責任承擔擔保人承擔的擔保責任限于擔保范圍內的債務，擔保人不得以任何理由拒絕履行擔保義務。3.被擔保貸款信息3.1貸款基本信息貸款合同編號：____________________貸款金額：人民幣____________元貸款期限：____________年3.2貸款用途及額度貸款用途：____________________貸款額度：人民幣____________元3.3貸款利率及期限貸款利率：____________________貸款期限：____________年4.擔保方式及范圍4.1擔保方式擔保人采用抵押擔保方式為借款人提供擔保。4.2擔保范圍擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復利、違約金等一切款項。4.3擔保財產(chǎn)狀況擔保財產(chǎn)為擔保人名下的不動產(chǎn)/動產(chǎn)/權利等，具體詳見附件。5.擔保期限及解除條件5.1擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。5.2擔保解除條件5.2.1借款人全部償還貸款本息。5.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除擔保合同的情形。6.貸款償還責任及方式6.1借款人償還責任借款人應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。6.2借款人償還方式借款人應通過銀行指定的還款賬戶，按期足額償還貸款本息。7.違約責任及處理7.1違約情形7.1.1借款人未按約定償還貸款本息。7.1.2擔保人未按約定履行擔保義務。7.1.3雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔7.2.1借款人應承擔違約責任，向貸款銀行支付違約金。7.2.2擔保人應承擔違約責任，向貸款銀行履行擔保義務。7.3違約處理程序7.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜。7.3.2協(xié)商不成的，可向貸款銀行或擔保人所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在借款人、擔保人、貸款銀行之間，為達成本合同目的，提供咨詢、評估、見證、執(zhí)行或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。8.2第三方的責任8.2.1第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，對提供的服務承擔相應的責任。8.2.2第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔相應的法律責任。8.3第三方的權利8.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。8.3.2第三方有權要求借款人、擔保人、貸款銀行提供必要的資料和協(xié)助。9.第三方介入的額外條款9.1第三方介入程序9.1.1借款人、擔保人、貸款銀行在簽訂本合同時，可邀請第三方介入。9.1.2第三方介入后，應與借款人、擔保人、貸款銀行簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。9.2第三方介入的具體事項9.2.1第三方可提供貸款風險評估、擔保能力評估等服務。9.2.2第三方可提供合同見證、執(zhí)行監(jiān)督等服務。10.第三方責任限額10.1第三方的責任限額10.1.1第三方的責任限額為本合同