2024版廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序3.3配套設(shè)施改造升級3.1改造升級范圍3.2改造升級內(nèi)容3.3改造升級進(jìn)度安排4.4轉(zhuǎn)讓合同的生效及期限4.1合同生效條件4.2合同期限5.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2權(quán)益轉(zhuǎn)移登記6.6甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)利6.2甲方配合義務(wù)7.7乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)利7.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款義務(wù)8.8違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.9爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.10合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.11合同的變更11.1變更條件11.2變更程序12.12合同的生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.13合同的附件13.1附件一：廠房土地轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：配套設(shè)施改造升級方案14.14其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所：1.1.4甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系電話：1.2乙方（受讓方）基本信息1.2.1乙方（受讓方）名稱：1.2.2乙方（受讓方）法定代表人：1.2.3乙方（受讓方）住所：1.2.4乙方（受讓方）聯(lián)系電話：2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1.1廠房土地位置：2.1.2廠房土地面積：2.1.3廠房土地用途：2.1.4廠房土地使用權(quán)類型：2.2.1配套設(shè)施清單：2.2.2配套設(shè)施現(xiàn)狀：3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：3.1.2支付方式：3.1.3首付款支付時(shí)間：3.1.4尾款支付時(shí)間：4.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收4.1.1交付時(shí)間：4.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1.3驗(yàn)收程序：4.1.4驗(yàn)收不合格處理：5.5配套設(shè)施改造升級5.1.1改造升級范圍：5.1.2改造升級內(nèi)容：5.1.3改造升級進(jìn)度安排：5.1.4改造升級費(fèi)用承擔(dān)：6.6轉(zhuǎn)讓合同的生效及期限6.1.1合同生效條件：6.1.2合同期限：6.1.3合同續(xù)期條件：7.7產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.1過戶手續(xù)辦理：7.1.2權(quán)益轉(zhuǎn)移登記：7.1.3甲方協(xié)助義務(wù)：7.1.4乙方配合義務(wù)：8.8違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的總價(jià)款千分之二的違約金；8.1.1.2甲方提供的標(biāo)的物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任；8.1.2乙方違約責(zé)任：8.1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金；8.1.2.3乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付千分之二的違約金。9.9爭議解決9.1.1爭議解決方式：9.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.1.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.10合同的解除與終止10.1.1合同解除條件：10.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2合同終止條件：10.1.2.1合同期限屆滿；10.1.2.2雙方達(dá)成一致終止合同。11.11合同的變更11.1.1變更條件：11.1.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更程序：11.1.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；11.1.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.12合同的生效及解釋12.1.1合同生效條件：12.1.1.1雙方簽字蓋章；12.1.1.2甲方將標(biāo)的物交付乙方；12.1.2合同解釋：12.1.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；12.1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.13合同的附件13.1.1附件一：廠房土地轉(zhuǎn)讓清單；13.1.2附件二：配套設(shè)施改造升級方案；13.1.3附件三：本合同簽訂日期。14.14其他約定14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方介入概述15.1.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率。16.16第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定具體責(zé)任限額。16.1.2限額約定：甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同中明確其責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。17.17第三方介入程序17.1.1介入申請：甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.1.2同意與拒絕：對方應(yīng)在收到申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.1.3介入?yún)f(xié)議：若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.18第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.1第三方權(quán)利：18.1.1.1按照合同約定提供服務(wù)；18.1.1.2享有合同約定的報(bào)酬；18.1.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。18.1.2第三方義務(wù)：18.1.2.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；18.1.2.2對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.2.3按照合同約定向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。19.19第三方與其他各方的劃分說明19.1.1責(zé)任劃分：19.1.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任；19.1.1.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)，但不得免除第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.1.2財(cái)務(wù)劃分：19.1.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在服務(wù)合同中約定；19.1.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用不包含在本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款或配套設(shè)施改造升級費(fèi)用中。20.20第三方介入的合同變更20.1.1變更條件：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.1.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并自雙方簽字蓋章之日起生效。21.21第三方介入的爭議解決21.1.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，爭議雙方可約定仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.22第三方介入的合同終止22.1.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；22.1.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方重大損失；22.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。22.1.2終止程序：第三方介入合同的終止，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房土地轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房土地的位置、面積、用途、土地使用權(quán)類型、配套設(shè)施清單等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：配套設(shè)施改造升級方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括改造升級的范圍、內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。說明：本方案作為合同附件，用于明確配套設(shè)施改造升級的具體計(jì)劃和目標(biāo)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等詳細(xì)信息。說明：本合同作為附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等詳細(xì)信息。說明：本協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭議解決規(guī)則等詳細(xì)信息。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的總價(jià)款千分之二的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付標(biāo)的物，但實(shí)際交付日期為2024年2月1日，則甲方需支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付日期為2024年2月1日，則乙方需支付甲方違約金。3.違約行為：乙方未按約定完成配套設(shè)施改造升級責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付改造升級費(fèi)用千分之二的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月1日前完成改造升級，但實(shí)際完成日期為2024年2月1日，則乙方需支付甲方違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成評估工作，則應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。全文完。2024版廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1廠房基本情況2.2土地基本情況2.3配套設(shè)施基本情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額3.2付款期限3.3付款方式4.配套設(shè)施改造升級內(nèi)容4.1改造升級目標(biāo)4.2改造升級范圍4.3改造升級期限4.4改造升級費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納方式6.合同生效條件及期限6.1生效條件6.2生效期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更及終止10.1變更程序10.2終止程序11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除后的責(zé)任12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2廠房地址：____________________2.1.3建筑面積：____________________2.1.4土地使用權(quán)證號：____________________2.2土地基本情況2.2.1土地使用權(quán)證號：____________________2.2.2土地面積：____________________2.2.3土地性質(zhì)：____________________2.2.4土地使用年限：____________________2.3配套設(shè)施基本情況2.3.1配套設(shè)施名稱：____________________2.3.2配套設(shè)施數(shù)量：____________________2.3.3配套設(shè)施權(quán)屬：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：人民幣____________________元整3.2付款期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于首付款支付后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.配套設(shè)施改造升級內(nèi)容4.1改造升級目標(biāo)：將現(xiàn)有配套設(shè)施升級至符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2改造升級范圍：____________________4.3改造升級期限：自合同生效之日起____個(gè)月4.4改造升級費(fèi)用：人民幣____________________元整5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理廠房、土地及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)繳納方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方各自按時(shí)足額繳納稅費(fèi)6.合同生效條件及期限6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2生效期限：自合同生效之日起至廠房、土地及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓完成之日止8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1仲裁委員會(huì)8.2.1.2消費(fèi)者協(xié)會(huì)8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并在合同中明確8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料9.合同解除條件9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方9.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)9.2.3如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.合同變更及終止10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件10.2終止程序10.2.1合同終止需符合合同約定的終止條件11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.合同解除后的責(zé)任12.1甲方責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付義務(wù)12.2乙方責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1廠房、土地及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件13.1.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證13.1.1.3配套設(shè)施改造升級方案13.2合同附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，其在合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)具體情況確定。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，確保合同的順利履行，提高交易效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。16.3通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，提供市場信息，促成交易達(dá)成。17.1.2評估機(jī)構(gòu)：對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。17.1.3監(jiān)理單位：對廠房、土地及配套設(shè)施的改造升級過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.1.4咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的事宜，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.3爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第8條爭議解決方式處理。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的；19.2.2由于甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的；19.2.3由于第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2解除：如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，按照本合同第10條合同變更及終止的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房、土地及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、配套設(shè)施使用證明等。說明：證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明轉(zhuǎn)讓價(jià)款已按合同約定支付。說明：確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付的真實(shí)性和合法性。3.配套設(shè)施改造升級方案要求：詳細(xì)說明改造升級的目標(biāo)、范圍、期限和費(fèi)用，并附上相關(guān)圖紙和技術(shù)資料。說明：明確改造升級的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保改造升級工作的順利進(jìn)行。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明：確保爭議解決過程的公正性和效率。6.合同附件清單要求：列出所有附件的名稱、數(shù)量和存放地點(diǎn)。說明：便于合同雙方查閱和管理附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物未能履行改造升級義務(wù)1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款未按約定時(shí)間支付改造升級費(fèi)用未能履行改造升級義務(wù)1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為和損失程度確定。2.2損失賠償損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、改造升級費(fèi)用等。間接損失包括但不限于因違約行為造成的額外費(fèi)用、商機(jī)喪失等。2.3違約金違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失程度確定。違約金的支付方式、金額和期限在合同中明確約定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。若第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地位置及面積2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)期限2.4土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.廠房轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1廠房位置及面積3.2廠房產(chǎn)權(quán)歸屬3.3廠房配套設(shè)施及設(shè)備4.配套設(shè)施改造升級內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容4.2改造工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.3改造費(fèi)用及支付方式5.合同履行期限5.1土地轉(zhuǎn)讓履行期限5.2廠房轉(zhuǎn)讓履行期限5.3配套設(shè)施改造升級履行期限6.付款方式及期限6.1土地轉(zhuǎn)讓付款方式及期限6.2廠房轉(zhuǎn)讓付款方式及期限6.3配套設(shè)施改造升級付款方式及期限7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更及解除10.3合同解除條件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同生效日期12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.3配套設(shè)施清單及照片13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署人14.1轉(zhuǎn)讓方簽署人14.2受讓方簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4注冊資本：____________________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4注冊資本：____________________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二條土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________（平方米）2.2土地使用權(quán)類型2.2.1土地使用權(quán)類型：____________________2.3土地使用權(quán)期限2.3.1土地使用權(quán)起始日期：____________________2.3.2土地使用權(quán)終止日期：____________________2.4土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________（人民幣）2.4.2支付方式：____________________2.4.3付款期限：____________________第三條廠房轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1廠房位置及面積3.1.1廠房坐落：____________________3.1.2廠房面積：____________________（平方米）3.2廠房產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________3.3廠房配套設(shè)施及設(shè)備3.3.1配套設(shè)施清單：____________________3.3.2設(shè)備清單：____________________第四條配套設(shè)施改造升級內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容4.1.1改造項(xiàng)目：____________________4.1.2改造內(nèi)容：____________________4.2改造工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.2.1工程進(jìn)度要求：____________________4.2.2質(zhì)量要求：____________________4.3改造費(fèi)用及支付方式4.3.1改造費(fèi)用：____________________（人民幣）4.3.2支付方式：____________________4.3.3付款期限：____________________第五條合同履行期限5.1土地轉(zhuǎn)讓履行期限5.1.1土地轉(zhuǎn)讓合同生效之日起______日內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2廠房轉(zhuǎn)讓履行期限5.2.1廠房轉(zhuǎn)讓合同生效之日起______日內(nèi)完成廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3配套設(shè)施改造升級履行期限5.3.1配套設(shè)施改造升級合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成改造升級工程。第六條付款方式及期限6.1土地轉(zhuǎn)讓付款方式及期限6.1.1土地轉(zhuǎn)讓合同生效之日起______日內(nèi)，受讓方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣______元。6.2廠房轉(zhuǎn)讓付款方式及期限6.2.1廠房轉(zhuǎn)讓合同生效之日起______日內(nèi)，受讓方支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣______元。6.3配套設(shè)施改造升級付款方式及期限6.3.1配套設(shè)施改造升級合同生效之日起______日內(nèi)，受讓方支付改造升級費(fèi)用的______%，即人民幣______元。后續(xù)付款按改造進(jìn)度分階段支付。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成土地、廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付______%的違約金。7.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定質(zhì)量要求完成改造升級工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金。7.2.2受讓方擅自變更改造升級內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。8.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方所在地工商行政管理部門登記備案。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的土地、廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級完成。9.2.2合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.1.2本合同附件二：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.1.3本合同附件三：配套設(shè)施改造升級協(xié)議。10.2合同變更及解除10.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.1.1本合同簽署地為____________________。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，轉(zhuǎn)讓方執(zhí)______份，受讓方執(zhí)______份。12.2合同保管12.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.2.2合同文本的電子版應(yīng)由雙方共同保管。第十三條合同簽署人13.1轉(zhuǎn)讓方簽署人13.1.1法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：13.1.2單位蓋章：13.2受讓方簽署人13.2.1法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：13.2.2單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2.1土地、廠房轉(zhuǎn)讓過程中，需要第三方進(jìn)行評估、審計(jì)或提供法律意見。2.2.2配套設(shè)施改造升級過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、咨詢或提供技術(shù)支持。2.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。3.4第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相區(qū)分。4.2第三方的工作成果，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對其他第三方負(fù)責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)慣例確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。6.第三方介入的合同約定6.1.1第三方的名稱、資質(zhì)和職責(zé)。6.1.2第三方的費(fèi)用及支付方式。6.1.3第三