2024年度物業(yè)管理公司設(shè)備安裝維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司設(shè)備安裝維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司法定代表人1.3物業(yè)管理公司地址1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系方式1.5業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)名稱1.6業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)法定代表人1.7業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)地址1.8業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.2設(shè)備安裝地點(diǎn)2.3設(shè)備維修范圍2.4設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.設(shè)備安裝及維修費(fèi)用4.1安裝費(fèi)用4.2維修費(fèi)用4.3材料費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.質(zhì)量要求5.1設(shè)備安裝質(zhì)量要求5.2設(shè)備維修質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1設(shè)備安裝進(jìn)度6.2設(shè)備維修進(jìn)度6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.4驗(yàn)收時(shí)間及程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的處理12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的設(shè)備拆除12.3合同解除后的資料移交13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司法定代表人：1.3物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.6業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)法定代表人：1.7業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同標(biāo)的物及范圍2.1設(shè)備名稱及型號(hào)：電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等2.2設(shè)備安裝地點(diǎn)：小區(qū)各棟樓及公共區(qū)域2.3設(shè)備維修范圍：日常維修、定期保養(yǎng)、故障排除等2.4設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期及終止條件：如需延期，雙方需提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議；合同期內(nèi)如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同4.設(shè)備安裝及維修費(fèi)用4.1安裝費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際安裝工程量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用詳見附件一4.2維修費(fèi)用：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用詳見附件二4.3材料費(fèi)：由物業(yè)管理公司提供，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算4.4其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算5.質(zhì)量要求5.1設(shè)備安裝質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保安裝質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)備維修質(zhì)量要求：維修后設(shè)備運(yùn)行正常，符合原設(shè)計(jì)功能和安全標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法：參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)方法詳見附件三6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1設(shè)備安裝進(jìn)度：安裝工程應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排詳見附件四6.2設(shè)備維修進(jìn)度：維修工程應(yīng)在接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，具體進(jìn)度安排詳見附件五6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收方法詳見附件六6.4驗(yàn)收時(shí)間及程序：驗(yàn)收時(shí)間在設(shè)備安裝及維修完成后進(jìn)行，驗(yàn)收程序詳見附件七7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定時(shí)間完成設(shè)備安裝或維修工作8.1.2物業(yè)管理公司未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備安裝或維修工作8.1.3業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4物業(yè)管理公司泄露業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)的保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對(duì)于8.1.1和8.1.2的情形，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金8.2.2對(duì)于8.1.3的情形，業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金8.2.3對(duì)于8.1.4的情形，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1對(duì)于8.1.1和8.1.2的情形，違約金為實(shí)際損失的一倍8.3.2對(duì)于8.1.3的情形，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%8.3.3對(duì)于8.1.4的情形，違約金為實(shí)際損失的一倍，最高不超過10萬元9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.3.2人民法院應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)盡快進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理設(shè)備拆除和資料移交事宜11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，原合同條款不再適用12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用12.2合同解除后的設(shè)備拆除12.2.1雙方應(yīng)按照約定拆除設(shè)備12.3合同解除后的資料移交12.3.1雙方應(yīng)按照約定移交相關(guān)資料13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：設(shè)備安裝費(fèi)用清單13.1.2附件二：設(shè)備維修費(fèi)用清單13.1.3附件三：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法13.1.4附件四：設(shè)備安裝進(jìn)度安排13.1.5附件五：設(shè)備維修進(jìn)度安排13.1.6附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法13.1.7附件七：驗(yàn)收時(shí)間及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1合同履行過程中如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)合同履行過程中需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理等，甲乙雙方可引入第三方。15.3第三方的選擇與引入15.3.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方的責(zé)任限額詳見本合同附件八。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不構(gòu)成甲方對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充。17.1.2甲方對(duì)本合同的履行不受第三方與甲方之間協(xié)議的影響。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不構(gòu)成乙方對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充。17.2.2乙方對(duì)本合同的履行不受第三方與乙方之間協(xié)議的影響。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方的費(fèi)用按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。18.1.2如無特殊約定，第三方費(fèi)用由甲方支付。18.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。18.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的次要責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%。19.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。20.第三方的變更與替換20.1第三方的變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2第三方變更后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由新第三方承擔(dān)。20.2第三方的替換20.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.2第三方替換后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由新第三方承擔(dān)。21.第三方的退出21.1第三方的退出條件21.1.1第三方完成合同約定的工作后，可退出合同。21.1.2如合同履行過程中，第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方的退出程序21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后7日內(nèi)審核，并作出答復(fù)。22.第三方的保密條款22.1第三方的保密義務(wù)22.1.1第三方對(duì)本合同及其相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。22.2違約責(zé)任22.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備安裝費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并附有設(shè)備安裝圖紙及技術(shù)參數(shù)。附件說明：用于明確設(shè)備安裝費(fèi)用的構(gòu)成，作為合同附件。2.附件二：設(shè)備維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明維修設(shè)備名稱、型號(hào)、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。附件說明：用于明確設(shè)備維修費(fèi)用的構(gòu)成，作為合同附件。3.附件三：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：列明設(shè)備安裝及維修的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法和檢測(cè)周期。附件說明：用于明確質(zhì)量檢測(cè)的具體要求，作為合同附件。4.附件四：設(shè)備安裝進(jìn)度安排詳細(xì)要求：列明設(shè)備安裝的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。附件說明：用于明確設(shè)備安裝的進(jìn)度安排，作為合同附件。5.附件五：設(shè)備維修進(jìn)度安排詳細(xì)要求：列明設(shè)備維修的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。附件說明：用于明確設(shè)備維修的進(jìn)度安排，作為合同附件。6.附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：列明設(shè)備安裝及維修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收程序。附件說明：用于明確驗(yàn)收的具體要求，作為合同附件。7.附件七：驗(yàn)收時(shí)間及程序詳細(xì)要求：列明設(shè)備安裝及維修的驗(yàn)收時(shí)間安排、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收人員名單。附件說明：用于明確驗(yàn)收的時(shí)間安排和程序，作為合同附件。8.附件八：第三方責(zé)任限額詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失賠償限額。附件說明：用于明確第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按合同約定時(shí)間完成設(shè)備安裝或維修工作。1.2物業(yè)管理公司未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備安裝或維修工作。1.3業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用。1.4物業(yè)管理公司泄露業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)的保密信息。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1和1.2情形，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)因延遲或質(zhì)量問題造成的損失。2.2對(duì)于1.3情形，業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付物業(yè)管理公司應(yīng)得費(fèi)用及違約金。2.3對(duì)于1.4情形，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。2.4對(duì)于1.5情形，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)管理公司未按合同約定時(shí)間完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)無法按計(jì)劃使用設(shè)備，物業(yè)管理公司應(yīng)賠償業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失，如租金損失、工期延誤等。3.2物業(yè)管理公司安裝的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)因設(shè)備故障造成的損失。3.3業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付物業(yè)管理公司費(fèi)用，物業(yè)管理公司有權(quán)收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。全文完。2024年度物業(yè)管理公司設(shè)備安裝維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系方式1.4業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目名稱2.2設(shè)備安裝維修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3設(shè)備安裝維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4設(shè)備安裝維修項(xiàng)目數(shù)量3.合同工期及進(jìn)度3.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目開始時(shí)間3.2設(shè)備安裝維修項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.3設(shè)備安裝維修項(xiàng)目分期進(jìn)度4.合同價(jià)格及支付方式4.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目總價(jià)4.2合同支付方式4.3分期支付金額及時(shí)間4.4預(yù)付款比例及時(shí)間5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目質(zhì)量要求5.2設(shè)備安裝維修項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及程序6.保密條款6.1雙方保密義務(wù)6.2保密內(nèi)容6.3保密期限7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件通知8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約賠償8.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：設(shè)備安裝維修項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件13.合同解除后處理13.1未履行義務(wù)的處理13.2已履行義務(wù)的處理13.3合同解除后的結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元2.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目名稱：小區(qū)住宅樓電梯設(shè)備安裝維修2.2設(shè)備安裝維修項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3設(shè)備安裝維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：電梯設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)及日常維護(hù)2.4設(shè)備安裝維修項(xiàng)目數(shù)量：共5部電梯3.合同工期及進(jìn)度3.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目開始時(shí)間：2024年3月1日3.2設(shè)備安裝維修項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2024年5月31日3.3設(shè)備安裝維修項(xiàng)目分期進(jìn)度：3.3.1第一期：2024年3月1日至2024年3月31日，完成3部電梯的安裝3.3.2第二期：2024年4月1日至2024年4月30日，完成2部電梯的安裝3.3.3第三期：2024年5月1日至2024年5月31日，完成所有電梯的維修及保養(yǎng)4.合同價(jià)格及支付方式4.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2合同支付方式：分三期支付4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.2第一期付款：第一期工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.3第二期付款：第二期工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3分期支付金額及時(shí)間：詳見合同附件二《分期支付明細(xì)表》5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)備安裝維修后的正常運(yùn)行5.2設(shè)備安裝維修項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1設(shè)備安裝：設(shè)備安裝位置正確，固定牢固，外觀整潔5.2.2設(shè)備維修：設(shè)備維修后運(yùn)行穩(wěn)定，無異常噪音和振動(dòng)，安全性能符合要求5.2.3設(shè)備保養(yǎng)：設(shè)備保養(yǎng)后運(yùn)行正常，保養(yǎng)記錄完整5.3驗(yàn)收時(shí)間及程序：5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)備安裝維修完成后，雙方約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收程序：雙方共同參與驗(yàn)收，對(duì)設(shè)備安裝維修質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保密條款6.1雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)6.2保密內(nèi)容：包括但不限于合同條款、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失7.3不可抗力事件通知：一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后2小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約賠償：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%，具體賠償金額根據(jù)違約情況另行協(xié)商8.3違約解除合同：若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議11.合同變更及終止11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方終止合同11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已支付款項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：設(shè)備安裝維修項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：分期支付明細(xì)表12.3附件三：設(shè)備安裝維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除后處理13.1未履行義務(wù)的處理：合同解除后，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.2已履行義務(wù)的處理：合同解除后，已履行義務(wù)的一方有權(quán)要求對(duì)方支付相應(yīng)費(fèi)用13.3合同解除后的結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已支付款項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理有限公司，乙方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成；2.1.2需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或監(jiān)理；2.1.3合同履行中出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方協(xié)助處理；2.1.4雙方約定引入第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.1第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、違約金、損失賠償?shù)取?.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中所承擔(dān)的具體工作或服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任與權(quán)利由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方。5.1.1通知應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.1.2雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方根據(jù)本合同及雙方協(xié)商確定的協(xié)議或合同，履行其職責(zé)。6.1.2甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成，可由第三方提出解決方案；7.1.3若爭(zhēng)議仍無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1.1第三方完成其職責(zé)后，本合同終止；8.1.2第三方職責(zé)完成后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)費(fèi)用；8.1.3合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已支付款項(xiàng)。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，如本合同其他條款與本部分內(nèi)容沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。10.2本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備安裝維修項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有設(shè)備安裝維修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)工期等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確設(shè)備安裝維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)項(xiàng)目范圍有明確的認(rèn)識(shí)。2.附件二：分期支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每期支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同款項(xiàng)的支付安排，確保雙方按照約定進(jìn)行支付。3.附件三：設(shè)備安裝維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出設(shè)備安裝維修的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全性等方面的具體要求。說明：此附件作為合同附件，用于明確設(shè)備安裝維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)質(zhì)量要求有共同的理解。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)，確保商業(yè)秘密和技術(shù)的安全。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：收集整理合同履行過程中產(chǎn)生的各種文件，包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、支付憑證等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方后續(xù)的查詢和核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；未按時(shí)完成設(shè)備安裝維修項(xiàng)目；未按照約定提供必要的信息和協(xié)助；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；未按時(shí)完成設(shè)備安裝維修項(xiàng)目；未按照約定提供必要的信息和協(xié)助；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3第三方違約：未按時(shí)履行職責(zé)；未按照約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施消除或減輕損失。2.2違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，向守約方支付違約金或賠償金。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按約定進(jìn)行設(shè)備安裝維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。3.2第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)獲得評(píng)估結(jié)果，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司設(shè)備安裝維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2業(yè)主名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目概述2.2設(shè)備安裝維修具體內(nèi)容2.3設(shè)備安裝維修期限3.設(shè)備安裝維修費(fèi)用3.1設(shè)備安裝費(fèi)用3.2設(shè)備維修費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.設(shè)備安裝維修質(zhì)量要求4.1設(shè)備安裝質(zhì)量要求4.2設(shè)備維修質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.設(shè)備安裝維修進(jìn)度安排5.1設(shè)備安裝進(jìn)度安排5.2設(shè)備維修進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理6.設(shè)備安裝維修責(zé)任6.1物業(yè)管理公司責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3不可抗力12.合同附件12.1設(shè)備清單12.2設(shè)備安裝維修方案12.3質(zhì)量保證書13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)棟2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備安裝維修項(xiàng)目概述：本合同涉及小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的設(shè)備安裝與維修，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設(shè)施等。2.2設(shè)備安裝維修具體內(nèi)容：包括設(shè)備更換、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等。2.3設(shè)備安裝維修期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.設(shè)備安裝維修費(fèi)用3.1設(shè)備安裝費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際安裝工程量及市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定。3.2設(shè)備維修費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目及所需材料、人工等成本，由雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備安裝費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，剩余70%在設(shè)備安裝維修完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；設(shè)備維修費(fèi)用在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.設(shè)備安裝維修質(zhì)量要求4.1設(shè)備安裝質(zhì)量要求：設(shè)備安裝應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2設(shè)備維修質(zhì)量要求：維修工作應(yīng)確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備安裝維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.設(shè)備安裝維修進(jìn)度安排5.1設(shè)備安裝進(jìn)度安排：設(shè)備安裝工作應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。5.2設(shè)備維修進(jìn)度安排：設(shè)備維修工作應(yīng)在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)完成維修。5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理：如因不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度；如因一方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.設(shè)備安裝維修責(zé)任6.1物業(yè)管理公司責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)備安裝維修的組織實(shí)施，確保工作質(zhì)量，按時(shí)完成維修任務(wù)。6.2業(yè)主責(zé)任：提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行設(shè)備安裝維修工作。6.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，由第三方承擔(dān)維修責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；b)一方發(fā)生重大違法行為，損害另一方利益；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止條件：合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.合同附件12.1設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。12.2設(shè)備安裝維修方案：包括維修項(xiàng)目、維修方法、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等具體內(nèi)容。12.3質(zhì)量保證書：由物業(yè)管理公司提供，保證設(shè)備安裝維修質(zhì)量。13.合同修改13.1修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。13.2修改生效日期：修改協(xié)議簽訂之日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供技術(shù)支持、設(shè)備、材料、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)提供的設(shè)備、材料、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，并保證其提供的設(shè)備、材料、技術(shù)或服務(wù)的質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的設(shè)備、材料、技術(shù)或服務(wù)的性質(zhì)、價(jià)值及對(duì)合同履行的影響等因素確定。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：合同雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期效果。18.2介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.3介入實(shí)施：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行其責(zé)任和義務(wù)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)不變，仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方與業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)與業(yè)主委員會(huì)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保業(yè)主委員會(huì)的合法權(quán)益不受侵害。19.3第三方與物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保物業(yè)管理公司的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)