2024年度抵押物抵押權(quán)終止合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押物抵押權(quán)終止合同文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當事人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物所在地址2.4抵押物所有權(quán)歸屬2.5抵押物評估價值3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)設(shè)立日期3.2抵押權(quán)登記情況3.3抵押權(quán)期限3.4抵押權(quán)效力范圍4.抵押權(quán)終止原因4.1抵押權(quán)到期4.2抵押物全部償還4.3抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)4.4抵押權(quán)人解除抵押權(quán)合同5.抵押權(quán)終止程序5.1抵押權(quán)終止通知5.2抵押權(quán)終止公告5.3抵押權(quán)終止登記5.4抵押權(quán)終止費用6.抵押物返還6.1抵押物返還時間6.2抵押物返還方式6.3抵押物返還責任7.抵押權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)確認7.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移7.3債權(quán)債務(wù)清償8.違約責任8.1當事人違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效范圍11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同解除后的資料歸檔14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：MTY202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.4合同雙方當事人信息1.4.1抵押權(quán)人：甲方，全稱：銀行股份有限公司，地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4.2抵押人：乙方，全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：北京市海淀區(qū)路號2.抵押物信息2.1抵押物名稱：住宅小區(qū)2.2抵押物類型：住宅用地及房屋2.3抵押物所在地址：市區(qū)路號2.4抵押物所有權(quán)歸屬：乙方2.5抵押物評估價值：人民幣100億元3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)設(shè)立日期：2018年5月1日3.2抵押權(quán)登記情況：已登記于市區(qū)不動產(chǎn)登記中心3.3抵押權(quán)期限：自抵押權(quán)設(shè)立之日起至2028年5月1日止3.4抵押權(quán)效力范圍：包括抵押物及抵押物產(chǎn)生的收益4.抵押權(quán)終止原因4.1抵押權(quán)到期4.2抵押物全部償還5.抵押權(quán)終止程序5.1抵押權(quán)終止通知：甲方應(yīng)在抵押權(quán)到期前30日向乙方發(fā)出終止抵押權(quán)通知5.2抵押權(quán)終止公告：甲方應(yīng)在抵押權(quán)終止后5個工作日內(nèi)，在市區(qū)不動產(chǎn)登記中心公告抵押權(quán)終止事宜5.3抵押權(quán)終止登記：甲方應(yīng)在抵押權(quán)終止后10個工作日內(nèi)，向市區(qū)不動產(chǎn)登記中心申請辦理抵押權(quán)終止登記手續(xù)5.4抵押權(quán)終止費用：抵押權(quán)終止費用由乙方承擔6.抵押物返還6.1抵押物返還時間：抵押權(quán)終止后5個工作日內(nèi)6.2抵押物返還方式：乙方應(yīng)將抵押物完好無損地返還給甲方6.3抵押物返還責任：若抵押物在返還過程中發(fā)生損失或損壞，由乙方承擔相應(yīng)責任7.抵押權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)確認：抵押權(quán)終止后，甲方應(yīng)與乙方進行債權(quán)債務(wù)確認，明確雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系7.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：若抵押權(quán)終止后仍有未償還的債權(quán)，甲方有權(quán)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方7.3債權(quán)債務(wù)清償：甲方應(yīng)督促乙方在抵押權(quán)終止后，按照約定清償剩余的債權(quán)債務(wù)8.違約責任8.1當事人違約行為8.1.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)終止程序8.1.2抵押人未按約定履行抵押物返還義務(wù)8.1.3任何一方未按約定履行合同項下的其他義務(wù)8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為所造成損失的百分比8.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為所導(dǎo)致的全部損失8.3違約金計算方法8.3.1違約金按每日萬分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止8.3.2違約金總額不得超過合同標的金額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效范圍10.3.1本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2合同解除通知送達之日起合同解除11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知應(yīng)載明解除事由、解除日期及雙方約定的事項12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同續(xù)簽內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂合同續(xù)簽協(xié)議12.2.2合同續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同續(xù)簽期限12.3.1合同續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的遺留問題13.2合同解除后的費用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用13.2.2費用結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理原則13.3合同解除后的資料歸檔13.3.1雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料進行歸檔13.3.2歸檔資料應(yīng)完整、準確、及時14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式14.1.2通知送達日期以送達地為準14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單抵押權(quán)登記證明債權(quán)債務(wù)確認書14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方當事人（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍限于本合同項下需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助的情形。2.2第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1雙方當事人同意2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2.3第三方同意按照本合同約定履行職責3.第三方職責和權(quán)利3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方當事人完成合同的簽訂和履行3.1.2提供咨詢和評估服務(wù)，為雙方當事人提供專業(yè)意見3.1.3提供擔保服務(wù)，保障合同履行3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費用3.2.2在合同履行過程中，對雙方當事人的行為進行監(jiān)督3.2.3對違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的債務(wù)不承擔責任4.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的行為僅提供咨詢和協(xié)助，不承擔決策責任4.2第三方與其他第三方的關(guān)系：4.2.1第三方與其他第三方之間是獨立的合同關(guān)系，各第三方對其自身的債務(wù)承擔責任4.2.2各第三方在履行職責過程中，相互之間不承擔連帶責任5.第三方責任限額5.1第三方在本合同項下承擔的責任限額如下：5.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，其賠償責任不超過合同標的金額的10%5.1.2第三方因一般過失造成甲方、乙方損失的，其賠償責任不超過合同標的金額的5%5.2第三方責任限額的計算方法：5.2.1按照實際損失計算5.2.2如實際損失超過責任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方當事人同意第三方介入6.1.2第三方與雙方當事人簽訂服務(wù)協(xié)議6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責6.2第三方介入的變更和終止：6.2.1如第三方無法履行職責或違反服務(wù)協(xié)議，雙方當事人可解除服務(wù)協(xié)議6.2.2服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責，并協(xié)助雙方當事人處理相關(guān)事宜7.第三方保密義務(wù)7.1第三方對本合同及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方其他義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包含抵押物名稱、類型、數(shù)量、價值、存放地點等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)設(shè)立和終止的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單內(nèi)容準確無誤。2.抵押權(quán)登記證明詳細要求：證明應(yīng)包含抵押權(quán)登記的日期、登記機關(guān)、登記編號等信息。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)有效性的證明，應(yīng)妥善保管。3.債權(quán)債務(wù)確認書詳細要求：確認書應(yīng)包含債權(quán)債務(wù)的金額、期限、履行方式等信息。說明：債權(quán)債務(wù)確認書是雙方確認債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面文件，應(yīng)作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對合同條款進行修改的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法有效。6.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除事由、解除日期、解除后的處理事項等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同雙方解除合同關(guān)系的法律文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于財務(wù)報表、審計報告、評估報告等，應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，應(yīng)確保其真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押權(quán)人違約行為及責任認定1.1未按約定履行抵押權(quán)終止程序責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：抵押權(quán)人未在抵押權(quán)到期前30日通知抵押人終止抵押權(quán)，抵押人可要求抵押權(quán)人支付違約金。1.2未按約定履行抵押物返還義務(wù)責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔因抵押物返還不及時所造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在抵押權(quán)終止后5個工作日內(nèi)返還抵押物，抵押人可要求抵押權(quán)人賠償損失。2.抵押人違約行為及責任認定2.1未按約定償還抵押物全部款項責任認定：抵押人應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔違約責任。示例：抵押人未在約定還款期限內(nèi)償還抵押物款項，抵押權(quán)人可要求抵押人支付逾期利息。2.2未按約定履行合同項下的其他義務(wù)責任認定：抵押人應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：抵押人未按約定提供抵押物清單，抵押權(quán)人可要求抵押人支付違約金并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方故意或重大過失造成甲方、乙方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過合同標的金額的10%。示例：第三方在提供擔保服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔賠償責任。3.2第三方一般過失造成甲方、乙方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不超過合同標的金額的5%。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年度抵押物抵押權(quán)終止合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱1.1.2抵押人法定代表人1.1.3抵押人住所地1.1.4抵押人聯(lián)系方式1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱1.2.2抵押權(quán)人法定代表人1.2.3抵押權(quán)人住所地1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物性質(zhì)2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物所在地2.5抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押物評估情況3.1評估機構(gòu)名稱3.2評估機構(gòu)資質(zhì)3.3評估價值3.4評估日期4.抵押合同簽訂日期5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押終止日期6.抵押物終止條件6.1抵押物處置完畢6.2抵押債務(wù)履行完畢6.3其他終止條件7.抵押物終止程序7.1抵押人申請7.2抵押權(quán)人審核7.3抵押物處置7.4抵押權(quán)人確認8.抵押物終止費用8.1抵押物處置費用8.2其他相關(guān)費用9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權(quán)人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：有限公司1.1.2抵押人法定代表人：1.1.3抵押人住所地：省市區(qū)路號1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：1.2.3抵押權(quán)人住所地：省市區(qū)路號2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：廠房及設(shè)備2.2抵押物性質(zhì)：不動產(chǎn)2.3抵押物數(shù)量：1處2.4抵押物所在地：省市區(qū)路號2.5抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號：，設(shè)備清單及所有權(quán)證明文件3.抵押物評估情況3.1評估機構(gòu)名稱：資產(chǎn)評估事務(wù)所3.2評估機構(gòu)資質(zhì)：甲級3.3評估價值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.4評估日期：2024年1月10日4.抵押合同簽訂日期：2024年2月1日5.抵押期限5.1抵押起始日期：2024年2月1日5.2抵押終止日期：2025年2月1日6.抵押物終止條件6.1抵押物處置完畢6.2抵押債務(wù)履行完畢6.3其他終止條件：經(jīng)抵押雙方協(xié)商一致7.抵押物終止程序7.1抵押人申請：抵押人應(yīng)在抵押物終止條件成就后5個工作日內(nèi)向抵押權(quán)人提出終止抵押的申請。7.2抵押權(quán)人審核：抵押權(quán)人應(yīng)在收到抵押人申請之日起5個工作日內(nèi)對抵押物終止條件進行審核。7.3抵押物處置：抵押物終止條件成就后，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)。7.4抵押權(quán)人確認：抵押物處置完畢后，抵押權(quán)人應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認抵押債務(wù)已全部清償，并解除抵押權(quán)。8.抵押物終止費用8.1抵押物處置費用：抵押物終止過程中產(chǎn)生的處置費用，包括但不限于拍賣費、評估費、公告費、保管費等，由抵押人承擔。8.2其他相關(guān)費用：抵押物終止過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如法律訴訟費、律師費等，由責任方承擔。9.違約責任9.1抵押人違約責任：9.1.1抵押人未按約定履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行或支付違約金。9.1.2抵押人故意隱瞞抵押物存在瑕疵或未如實提供抵押物權(quán)屬證明文件的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2抵押權(quán)人違約責任：9.2.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔違約責任。9.2.2抵押權(quán)人非法處置抵押物的，抵押人有權(quán)要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以確認；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，處理未了事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年2月1日13.合同變更13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商達成一致意見后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1抵押物權(quán)屬證明文件；14.1.2抵押物評估報告；14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在抵押物抵押權(quán)終止過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方職責：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成抵押物終止的相關(guān)工作。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對合同雙方提供的信息保密。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合同雙方提供的必要信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備完成合同約定任務(wù)的專業(yè)能力。16.2.2第三方接受合同雙方的監(jiān)督和管理。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.1.3超過責任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.2甲方可要求第三方在介入過程中，及時向其匯報工作進展。18.2乙方的額外條款：18.2.2乙方可要求第三方在介入過程中，及時向其匯報工作進展。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押人：19.1.1第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益。19.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)與抵押人保持溝通，確保抵押人的意見得到充分考慮。19.2第三方與抵押權(quán)人：19.2.1第三方應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害抵押權(quán)人的利益。19.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)與抵押權(quán)人保持溝通，確保抵押權(quán)人的要求得到滿足。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)獨立于合同雙方，保持中立地位。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同約定的終止條件成就；20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序：20.2.1第三方介入終止條件成就后，合同雙方應(yīng)通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后5個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的有效文件。說明：該文件應(yīng)清晰、完整，能夠證明抵押物的所有權(quán)。2.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：評估報告應(yīng)包含評估機構(gòu)資質(zhì)證明、評估方法、評估價值、評估日期等信息。3.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同文本應(yīng)為原件。說明：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）應(yīng)為真實有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)為原件。說明：介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及責任限額等。5.第三方服務(wù)報告要求：第三方在介入過程中出具的服務(wù)報告應(yīng)為原件。說明：服務(wù)報告應(yīng)包含第三方的工作內(nèi)容、工作進度、工作成果等信息。6.第三方費用結(jié)算單要求：第三方服務(wù)費用結(jié)算單應(yīng)為原件。說明：結(jié)算單應(yīng)包含服務(wù)費用、支付方式、支付日期等信息。7.第三方責任賠償協(xié)議要求：第三方責任賠償協(xié)議應(yīng)為原件。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方責任賠償?shù)姆秶?、金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行債務(wù)。責任認定：抵押人應(yīng)立即履行債務(wù)或支付違約金，違約金比例為每日債務(wù)金額的萬分之五。示例：抵押人未按時償還借款，逾期30天，應(yīng)支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按約定行使抵押權(quán)。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)處置抵押物，導(dǎo)致抵押人遭受額外損失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失，最高不超過責任限額。示例：第三方未按約定完成抵押物評估，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：違反合同解除條件。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同解除條件成就后，一方未按約定解除合同，應(yīng)賠償對方損失。5.合同變更違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行合同變更。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：合同變更后，一方未按變更后的合同履行義務(wù)，應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年度抵押物抵押權(quán)終止合同文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物概述2.1抵押物描述2.2抵押物所在地3.抵押權(quán)終止條件3.1抵押權(quán)終止事由3.2抵押權(quán)終止程序4.抵押物返還4.1返還時間和方式4.2返還責任和費用5.財產(chǎn)過戶5.1過戶程序5.2過戶費用6.義務(wù)與責任6.1當事人義務(wù)6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.通知與送達9.1通知方式9.2送達方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1適用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押物”指甲方提供的、作為抵押權(quán)的標的物。1.1.2本合同中，“抵押權(quán)”指乙方對甲方抵押物享有的擔保權(quán)益。1.1.3本合同中，“當事人”指本合同的甲方和乙方。1.2解釋1.2.1本合同中，除非另有約定，所有術(shù)語均按照其通常含義進行解釋。2.抵押物概述2.1抵押物描述2.1.1抵押物為位于[具體地址]的[具體描述]，包括但不限于[具體清單]。2.1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。2.2抵押物所在地2.2.1抵押物位于[具體地址]，乙方有權(quán)在抵押權(quán)存續(xù)期間進入抵押物所在地進行必要的管理和檢查。3.抵押權(quán)終止條件3.1抵押權(quán)終止事由3.1.1甲方履行了全部債務(wù)，乙方同意終止抵押權(quán)。3.1.2抵押物因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)存在。3.2抵押權(quán)終止程序3.2.1甲方應(yīng)當提前[具體期限]書面通知乙方終止抵押權(quán)的事由。3.2.2乙方在收到通知后[具體期限]內(nèi)未提出異議，視為同意終止抵押權(quán)。4.抵押物返還4.1返還時間和方式4.1.1抵押權(quán)終止后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將抵押物返還給乙方。4.1.2返還方式為直接交付至乙方指定的地點。4.2返還責任和費用4.2.1甲方應(yīng)承擔將抵押物返還至乙方指定地點的費用。4.2.2甲方保證在返還抵押物時，抵押物完好無損。5.財產(chǎn)過戶5.1過戶程序5.1.1若抵押權(quán)終止后，乙方要求辦理抵押物所有權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。5.1.2過戶程序按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理。5.2過戶費用5.2.1過戶費用由甲方承擔，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。6.義務(wù)與責任6.1當事人義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實性和合法性，不得隱瞞或欺詐乙方。6.1.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2違約責任6.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批程序。8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至[具體日期]止，為期[具體年數(shù)]年。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.1.2通知可以通過[具體方式，如電子郵件、快遞、掛號信等]進行送達。9.2送達方式9.2.1通知應(yīng)當送達到對方的法定地址或雙方約定的地址。9.2.2送達日期以實際收到通知的日期為準。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的一切信息負有保密義務(wù)。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當以書面形式通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同義務(wù)的履行。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)終止。13.1.2合同因解除而終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理合同關(guān)系，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。13.2.2合同終止后，本合同自動失效。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于抵押物清單、雙方身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、范圍和期限。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.2雙方應(yīng)在合同中約定第三方的資質(zhì)證明文件。17.第三方的責任和權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?，?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。18.1.2第三方不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。18.2.2第三方不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任。19.第三方的責任限額