2024版辦公樓土建勞務施工后期維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓土建勞務施工后期維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1辦公樓土建勞務施工后期維護項目概況2.2項目地點及范圍2.3施工期限3.工程量及費用3.1工程量清單3.2費用構成3.3付款方式及期限4.施工質量及驗收4.1施工質量標準4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收結果處理5.施工安全及環(huán)境保護5.1施工安全責任5.2安全防護措施5.3環(huán)境保護要求5.4環(huán)境保護措施6.施工進度管理6.1施工進度計劃6.2進度調整及延誤處理6.3報告制度7.施工變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3索賠范圍及處理8.保密條款8.1保密事項8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1施工圖紙13.2施工技術文件13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權代表：1.2.4乙方授權代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.4.2乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1辦公樓土建勞務施工后期維護項目概況2.1.1項目名稱：辦公樓土建勞務施工后期維護2.1.2項目地點：市區(qū)路號2.1.3項目范圍：包括但不限于外墻涂料、地面翻新、水電維修等2.2項目地點及范圍2.2.1項目地點：市區(qū)路號棟2.2.2項目范圍：棟1至10層2.3施工期限2.3.1施工開始日期：2024年5月1日2.3.2施工結束日期：2024年9月30日3.工程量及費用3.1工程量清單3.1.1外墻涂料工程量：5000平方米3.1.2地面翻新工程量：10000平方米3.1.3水電維修工程量：2000平方米3.2費用構成3.2.1材料費3.2.2人工費3.2.3施工機械使用費3.2.4管理費3.2.5利潤3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：分階段支付3.3.2付款期限：每個階段完成后15個工作日內支付4.施工質量及驗收4.1施工質量標準4.1.1符合國家標準和行業(yè)標準4.1.2滿足甲方使用要求4.2驗收標準4.2.1符合設計圖紙要求4.2.2符合施工合同約定4.2.3無質量缺陷4.3驗收程序4.3.1乙方提交驗收申請4.3.2甲方組織驗收4.3.3驗收合格，雙方簽字確認4.4驗收結果處理4.4.1驗收合格，甲方支付相應款項4.4.2驗收不合格，乙方進行整改直至合格5.施工安全及環(huán)境保護5.1施工安全責任5.1.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理5.1.2乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.2安全防護措施5.2.1設置安全警示標志5.2.2加強施工現(xiàn)場的安全巡查5.2.3做好施工現(xiàn)場的防塵、降噪、防污染工作5.3環(huán)境保護要求5.3.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)5.3.2采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響5.4環(huán)境保護措施5.4.1做好施工現(xiàn)場的垃圾分類和處理5.4.2加強施工現(xiàn)場的綠化和美化工作6.施工進度管理6.1施工進度計劃6.1.1乙方應在合同簽訂后10個工作日內提交施工進度計劃6.1.2甲方有權對施工進度計劃進行審核和調整6.2進度調整及延誤處理6.2.1因不可抗力導致進度延誤，乙方應及時通知甲方6.2.2甲方應協(xié)助乙方采取措施，盡快恢復施工進度6.3報告制度6.3.1乙方應定期向甲方報告施工進度和情況6.3.2甲方有權隨時對施工現(xiàn)場進行檢查和監(jiān)督8.保密條款8.1保密事項8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和業(yè)務信息8.1.2甲方提供的工程設計圖紙、技術資料等8.1.3乙方提供的施工方案、施工技術等8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內8.3違約責任8.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任8.3.2給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構9.3.2爭議解決機構應在收到爭議后60日內作出裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴重違約10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除方應書面通知對方10.2.2雙方應在接到解除通知后15日內辦理合同解除手續(xù)10.3解除后的責任10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用10.3.2雙方應按照法律規(guī)定處理剩余未履行部分11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期款項11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定結算費用11.3.2雙方應按照法律規(guī)定處理剩余未履行部分12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應在5個工作日內通知對方12.2合同附件12.2.1本合同12.2.2施工圖紙12.2.3技術資料12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.合同附件13.1施工圖紙13.1.1辦公樓土建施工圖紙13.2施工技術文件13.2.1辦公樓土建施工技術文件13.3其他相關文件13.3.1辦公樓土建施工合同13.3.2辦公樓土建勞務施工后期維護合同14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.12024年5月1日14.3份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）之外，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同履行過程中可能出現(xiàn)的分包單位或供應商。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應書面通知合同雙方，并獲得雙方同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對自身提供的服務承擔相應責任。16.1.2第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、難度和可能產(chǎn)生的風險等因素綜合確定。16.2.2第三方責任限額應在合同附件中單獨列明。17.第三方介入后的合同條款調整17.1甲方責任17.1.1甲方負責與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.2乙方責任17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保其能夠順利完成服務。17.3第三方權利17.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成服務。17.3.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。17.4第三方義務17.4.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。17.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。18.2爭議解決程序18.2.1爭議發(fā)生后，各方應立即停止爭議行為，采取措施減輕損失。18.2.2各方應在接到爭議通知后15日內提交爭議解決機構。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件19.1.1第三方完成服務，合同目的實現(xiàn)。19.1.2雙方協(xié)商一致。19.1.3合同約定的其他終止條件。19.2合同終止后的處理19.2.1第三方完成服務后，甲方、乙方應按照合同約定支付剩余服務費用。19.2.2第三方應向甲方、乙方提交服務報告，包括服務內容、成果和存在問題等。19.2.3合同終止后，第三方應將相關資料和設備移交給甲方、乙方。20.第三方介入后的保密條款20.1保密事項20.1.1第三方在合同履行過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和業(yè)務信息。20.2保密期限20.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。20.3違約責任20.3.1第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照或相關資質證明3.工程量清單及費用報價4.施工圖紙及技術文件5.安全生產(chǎn)責任書6.環(huán)境保護措施及方案7.第三方服務協(xié)議8.第三方服務報告9.合同履行過程中的各類通知和函件10.合同終止后的結算單據(jù)說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按合同約定支付款項1.1.2未按合同約定提供必要的資料和條件1.1.3未按合同約定驗收工程1.2乙方違約1.2.1未按合同約定完成工程1.2.2工程質量不符合約定標準