2024商業(yè)街特色小吃店租賃及地方特色美食推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)街特色小吃店租賃及地方特色美食推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商業(yè)街特色小吃店租賃事項2.1.租賃標(biāo)的2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用2.4.租賃押金3.地方特色美食推廣事項3.1.推廣內(nèi)容3.2.推廣方式3.3.推廣期限3.4.推廣費(fèi)用4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.出租方權(quán)利與義務(wù)4.2.承租方權(quán)利與義務(wù)5.租賃店面的使用與管理5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)則5.3.管理責(zé)任6.裝修與設(shè)施6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.設(shè)施清單6.3.裝修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效與解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同的附件10.1.附件一：租賃合同10.2.附件二：地方特色美食推廣方案11.合同的修改與補(bǔ)充11.1.修改程序11.2.補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的生效日期13.合同的解除與終止13.1.解除程序13.2.終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：出租方地址：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：承租方地址：2.商業(yè)街特色小吃店租賃事項2.1租賃標(biāo)的商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪結(jié)構(gòu)：2.2租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租賃費(fèi)用租金金額：付款方式：付款日期：2.4租賃押金押金金額：押金退還條件：押金退還日期：3.地方特色美食推廣事項3.1推廣內(nèi)容推廣美食名稱：推廣美食特色：3.2推廣方式線上推廣：線下推廣：3.3推廣期限推廣起始日期：推廣終止日期：3.4推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用金額：費(fèi)用承擔(dān)方：4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金和押金；出租方有義務(wù)保證商鋪的合法權(quán)益；出租方有義務(wù)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營；承租方有義務(wù)按照約定支付租金和押金；承租方有義務(wù)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定。5.租賃店面的使用與管理5.1使用范圍商鋪僅限用于經(jīng)營地方特色小吃；商鋪不得用于存放易燃易爆物品。5.2使用規(guī)則商鋪內(nèi)部裝修需符合商業(yè)街的整體風(fēng)格；商鋪內(nèi)不得擅自改動水電設(shè)施。5.3管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的安全和設(shè)施維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和衛(wèi)生。6.裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修需符合商業(yè)街的要求；裝修材料需達(dá)到消防標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)施清單商鋪內(nèi)設(shè)施清單：6.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用金額：費(fèi)用承擔(dān)方：7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；出租方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；承租方擅自改動商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁條款，爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；無仲裁條款時，爭議提交合同簽訂地人民法院。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；出租方收到租金和押金后，合同生效。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。10.合同的附件10.1附件一：租賃合同本合同附件一為租賃合同的具體內(nèi)容。10.2附件二：地方特色美食推廣方案本合同附件二為地方特色美食推廣的具體方案。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。11.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力；補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期不得晚于本合同簽訂日期。12.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的解除與終止13.1解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并給予合理期限。13.2終止條件合同期限屆滿，合同自動終止；雙方協(xié)商一致解除合同；出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：商鋪評估、裝修監(jiān)理、品牌推廣、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：現(xiàn)場勘查、出具評估報告、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合同約定。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，且不得超過其服務(wù)合同金額的10%。若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。18.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)18.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；甲方有義務(wù)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；甲方有義務(wù)配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；乙方有義務(wù)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；乙方有義務(wù)配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。19.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的費(fèi)用20.1服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。20.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方服務(wù)合同約定的終止條件；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。21.2終止程序第三方服務(wù)合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；第三方應(yīng)在收到終止通知后，妥善處理剩余工作，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的保密22.1保密條款第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密。22.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的詳細(xì)信息、租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：地方特色美食推廣方案要求：包括推廣美食的名稱、特色、推廣方式、推廣期限、推廣費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為推廣地方特色美食的具體方案，旨在提高店鋪知名度和銷售額。3.附件三：商鋪裝修方案要求：包括裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修費(fèi)用、裝修時間等。說明：本附件為商鋪裝修的具體方案，確保裝修符合商業(yè)街的整體風(fēng)格和消防標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的水電設(shè)施、廚房設(shè)備、儲藏設(shè)備等。說明：本附件為商鋪內(nèi)設(shè)施的清單，便于雙方核對和維修。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，確保爭議得到及時、公正的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金或押金；甲方未按時提供符合約定的商鋪或設(shè)施；乙方擅自改動商鋪設(shè)施，造成損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失；雙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若違約行為給對方造成名譽(yù)損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時提供符合約定的商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方擅自改動商鋪設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致推廣效果不佳，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商業(yè)街特色小吃店租賃及地方特色美食推廣合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃物使用及維護(hù)1.5違約責(zé)任1.6租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.7廣告宣傳及推廣1.8知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密1.9爭議解決1.10合同解除及終止1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同生效條件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：___________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：__________________第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：商業(yè)街特色小吃店2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________2.1.4租賃物裝修情況：_________________2.1.5租賃物現(xiàn)有設(shè)備清單：______________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租金金額：人民幣____元整，每月____元3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期按每日____%的比例收取滯納金第四條租賃物使用及維護(hù)4.1.1承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性。4.1.2承租方應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀。4.1.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為____元；（2）交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2承租方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為____元；（2）擅自改動租賃物的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。6.1.2出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)向出租方支付____元轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)租費(fèi)。第七條廣告宣傳及推廣7.1.1承租方在經(jīng)營過程中，應(yīng)積極宣傳推廣地方特色美食，提升商業(yè)街知名度。7.1.2承租方不得在廣告宣傳中誤導(dǎo)消費(fèi)者，如有違法行為，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.1.3出租方對承租方的廣告宣傳及推廣活動進(jìn)行監(jiān)督，如有異議，承租方應(yīng)立即整改。第八條知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密8.1.1雙方在本合同項下所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸各自所有。8.1.2承租方在經(jīng)營過程中使用的商業(yè)秘密，未經(jīng)出租方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他商業(yè)活動。8.1.3如因泄露商業(yè)秘密造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同解除及終止（1）承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正；（2）承租方未按約定支付租金，逾期超過____天；（3）承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。（1）出租方未按約定交付租賃物；（2）出租方違反合同約定，造成承租方重大損失。10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃物及剩余租金等問題。第十一條其他約定事項11.1.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。11.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）廣告宣傳方案；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十三條合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）出租方提供租賃物的合法權(quán)屬證明；（2）承租方提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)經(jīng)營許可等文件。第十四條合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。第二條第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；（3）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方作為調(diào)解方介入。第三條第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，了解合同相關(guān)情況；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，提出合理建議；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（1）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，忠實(shí)履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方某一方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.1.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)及時向甲乙雙方或有關(guān)主管部門報告。第六條第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任；（3）第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，履行職責(zé)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第七條第三方介入的終止（1）甲乙雙方爭議解決；（2）第三方完成職責(zé)，合同履行完畢；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。第八條第三方介入的保密8.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第九條本合同其他條款的適用9.1.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十條本合同修正的效力10.1.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同原有條款具有補(bǔ)充和解釋作用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置日期等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要憑證。3.附件三：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括宣傳目標(biāo)、宣傳內(nèi)容、宣傳方式、宣傳預(yù)算等。說明：廣告宣傳方案作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行廣告宣傳，確保宣傳效果。4.附件四：租賃物裝修圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括裝修設(shè)計圖、材料清單、施工方案等。說明：裝修圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修符合合同約定。5.附件五：商業(yè)秘密保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確商業(yè)秘密的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：商業(yè)秘密保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；出租方未按約定交付租賃物；承租方擅自改變租賃物用途；承租方損壞租賃物；第三方泄露商業(yè)秘密；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；賠償損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計算。示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期超過30天，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的5%；出租方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租賃物市場價值的5%；承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償出租方損失；承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024商業(yè)街特色小吃店租賃及地方特色美食推廣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同租賃期限2.商業(yè)街基本信息2.1商業(yè)街名稱2.2商業(yè)街地址2.3商業(yè)街面積2.4商業(yè)街配套設(shè)施3.租賃房屋基本信息3.1租賃房屋地址3.2租賃房屋面積3.3租賃房屋配套設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4押金金額5.5押金支付方式5.6押金退還條件6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項7.商業(yè)街管理與服務(wù)7.1商業(yè)街管理規(guī)定7.2商業(yè)街服務(wù)內(nèi)容7.3商業(yè)街安全管理7.4商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生8.地方特色美食推廣8.1推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費(fèi)用8.4推廣效果評估9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：商業(yè)街租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：地方特色美食推廣方案14.其他約定事項14.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題協(xié)商解決14.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.3合同補(bǔ)充協(xié)議的效力14.4合同簽署各方確認(rèn)事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________有限公司乙方（承租方）：__________小吃店1.2合同簽訂日期：2024年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道1.4合同租賃期限：自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條商業(yè)街基本信息2.1商業(yè)街名稱：__________商業(yè)街2.2商業(yè)街地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號2.3商業(yè)街面積：__________平方米2.4商業(yè)街配套設(shè)施：包括但不限于供電、供水、排污、消防、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及物業(yè)管理、安保、衛(wèi)生服務(wù)等。第三條租賃房屋基本信息3.1租賃房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號____樓____層3.2租賃房屋面積：__________平方米3.3租賃房屋配套設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、桌椅、空調(diào)、照明等。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣__________元整。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在____個工作日內(nèi)退還保證金。5.4押金金額：人民幣__________元整。5.5押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。5.6押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在____個工作日內(nèi)退還押金。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍：乙方僅可在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營特色小吃，不得從事其他業(yè)務(wù)。6.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得占用公共區(qū)域。6.3禁止事項：禁止在經(jīng)營過程中使用過期、變質(zhì)、假冒偽劣等食品原料。第七條商業(yè)街管理與服務(wù)7.1商業(yè)街管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守商業(yè)街的各項管理規(guī)定，包括衛(wèi)生、安全、消防等。7.2商業(yè)街服務(wù)內(nèi)容：甲方提供物業(yè)管理、安保、衛(wèi)生等基礎(chǔ)服務(wù)。7.3商業(yè)街安全管理：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的安全管理，確保乙方經(jīng)營環(huán)境安全。7.4商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常環(huán)境衛(wèi)生，乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。第八條地方特色美食推廣8.1推廣內(nèi)容：乙方應(yīng)積極推廣地方特色美食，包括但不限于菜品研發(fā)、品牌宣傳、活動策劃等。8.2推廣方式：乙方可通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣，包括但不限于社交媒體營銷、廣告投放、合作活動等。8.3推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方提供必要的宣傳場地和條件支持。8.4推廣效果評估：甲方將定期評估乙方的推廣效果，并要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和反饋。第九條合同解除與終止1.乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；2.乙方違反合同約定的使用范圍和限制；3.乙方違反商業(yè)街管理規(guī)定或法律法規(guī)；4.雙方協(xié)商一致解除合同。1.租賃期限屆滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任1.違反合同約定的租金支付；2.違反合同約定的使用范圍和限制；3.違反商業(yè)街管理規(guī)定或法律法規(guī)；4.未能履行合同約定的推廣責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為__________。第十三條合同附件13.1附件一：商業(yè)街租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：地方特色美食推廣方案第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中遇到的問題，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為合同的補(bǔ)充。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署各方確認(rèn)事項：本合同由甲乙雙方共同簽署，各簽署方對本合同內(nèi)容及附件的真實(shí)性、合法性、有效性予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或法人。1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：市場調(diào)研、品牌策劃、營銷推廣、技術(shù)支持、法律咨詢等。第二條第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利及期限等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額如下：1.對于因第三方故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣__________元整。2.對于一般過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣__________元整。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)工作。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，履行其服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，若給甲方或乙方造成損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方變更與解除7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。7.2若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行《第三方服務(wù)協(xié)議》，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。7.3《第三方服務(wù)協(xié)議》的解除，應(yīng)按