2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目委托開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目委托開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2開發(fā)方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)要求4.3施工要求4.4竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總投資6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方合作義務(wù)8.質(zhì)量要求與保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除后的處理13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確委托方與開發(fā)方在2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等全過程。2.雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.2開發(fā)方基本信息開發(fā)方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________省________市________縣（區(qū)）________鎮(zhèn)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：________平方米項(xiàng)目總建筑面積：________平方米3.4項(xiàng)目類型__________（如：文化旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑度假等）4.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容a.建筑工程：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等；b.公共設(shè)施：道路、綠化、排水、供電、供水等；c.配套設(shè)施：學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、養(yǎng)老院等；4.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，充分考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，體現(xiàn)地方特色和文化內(nèi)涵。4.3施工要求施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.4竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和后期維護(hù)階段。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起________個(gè)月；b.施工階段：自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起________個(gè)月；c.竣工驗(yàn)收階段：自施工結(jié)束之日起________個(gè)月；d.后期維護(hù)階段：自竣工驗(yàn)收合格之日起________年。5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因，項(xiàng)目進(jìn)度可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)書面通知對方。6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為________萬元。6.2費(fèi)用構(gòu)成a.設(shè)計(jì)費(fèi)：________萬元；b.施工費(fèi)：________萬元；c.竣工驗(yàn)收費(fèi)：________萬元；d.其他費(fèi)用：________萬元。6.3費(fèi)用支付方式a.設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；b.施工費(fèi)：按進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；c.竣工驗(yàn)收費(fèi)：竣工驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付；d.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付。6.4費(fèi)用調(diào)整因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：1.對項(xiàng)目開發(fā)提出意見和建議；2.對開發(fā)方的工作進(jìn)行監(jiān)督；3.在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。b.義務(wù)：1.按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；2.配合開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作；3.在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等。7.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：1.按合同約定收取項(xiàng)目費(fèi)用；2.對項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和管理；3.在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)。b.義務(wù)：1.按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作；2.保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度；3.在項(xiàng)目開發(fā)過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。8.質(zhì)量要求與保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循國家及地方有關(guān)建筑、設(shè)計(jì)、施工等方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)一級或優(yōu)良等級。8.2質(zhì)量保證措施a.開發(fā)方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量；b.設(shè)計(jì)單位應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)交底，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可實(shí)施性；c.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；d.監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。8.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)完成后，委托方和開發(fā)方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識別雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目開發(fā)過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)a.因不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、損失，雙方按實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е碌捻?xiàng)目調(diào)整，雙方協(xié)商解決；c.因開發(fā)方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量問題，開發(fā)方承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.開發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作；b.開發(fā)方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；c.委托方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合開發(fā)方工作；d.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、損失等責(zé)任。10.3違約處理a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序a.仲裁申請；b.仲裁庭組成；c.開庭審理；d.裁決。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件a.雙方簽署合同；b.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更a.雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更；b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。12.3合同解除a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；c.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1合同解除條件同第12.3條。13.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；b.雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。13.3合同解除后的處理b.雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目費(fèi)用；c.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目中，除委托方和開發(fā)方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形a.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、評估等；b.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目融資；c.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估；d.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；e.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目保險(xiǎn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：a.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，并在合同中予以明確。4.第三方責(zé)任劃分a.明確第三方責(zé)任范圍，確保其責(zé)任不超出合同約定；b.確保第三方責(zé)任與其他方責(zé)任不重疊；c.確保第三方責(zé)任與項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)相匹配。4.2第三方責(zé)任劃分具體如下：a.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任；b.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，承擔(dān)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度責(zé)任；c.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；d.咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，承擔(dān)咨詢意見的合理性責(zé)任；e.評估機(jī)構(gòu)：進(jìn)行項(xiàng)目評估，承擔(dān)評估結(jié)果的準(zhǔn)確性責(zé)任；f.檢測機(jī)構(gòu)：進(jìn)行項(xiàng)目檢測，承擔(dān)檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性責(zé)任；g.融資機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)，承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)的合理控制責(zé)任；h.保險(xiǎn)公司：提供項(xiàng)目保險(xiǎn)服務(wù)，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，委托方和開發(fā)方應(yīng)共同確定第三方資格，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，委托方和開發(fā)方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，委托方、開發(fā)方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。6.第三方變更與退出6.1第三方變更a.第三方變更應(yīng)經(jīng)委托方和開發(fā)方同意；b.第三方變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2第三方退出a.第三方退出應(yīng)經(jīng)委托方和開發(fā)方同意；b.第三方退出應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確退出原因和責(zé)任承擔(dān)。7.第三方責(zé)任追究7.1第三方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如違反合同約定，造成項(xiàng)目損失或影響項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2委托方和開發(fā)方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約責(zé)任追究程序應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。8.第三方保密條款8.1第三方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目秘密。8.2第三方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式a.通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決。9.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)。9.3第三方爭議解決程序同第11.3條。10.第三方合同效力10.1第三方合同效力第三方合同與本合同不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方合同變更第三方合同變更應(yīng)經(jīng)委托方和開發(fā)方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、綠化等設(shè)計(jì)方案，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其設(shè)計(jì)合理、安全。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全、施工成本等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工有序、高效。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目開發(fā)必須具備的證明材料，應(yīng)確保其合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)單位未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作；施工單位未按合同約定完成施工工作；監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督；委托方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；開發(fā)方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；第三方未按合同約定履行相關(guān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、損失等責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：設(shè)計(jì)單位未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；施工單位在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目返工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用；委托方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；第三方未按合同約定履行相關(guān)責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目委托開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.項(xiàng)目成果交付及驗(yàn)收6.1成果交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.項(xiàng)目保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X特色小鎮(zhèn)發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，特色小鎮(zhèn)建設(shè)成為重要的發(fā)展方向。本項(xiàng)目旨在通過委托開發(fā)，打造一個(gè)集旅游、休閑、文化、產(chǎn)業(yè)于一體的特色小鎮(zhèn)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃與建設(shè)，提升地區(qū)旅游吸引力；（2）促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)；（3）打造一個(gè)具有地方特色的品牌小鎮(zhèn)。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍（1）特色小鎮(zhèn)總體規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、供水、供電等；（3）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，如學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等；（4）景觀綠化、亮化工程；（5）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及招商引資。3.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）編制特色小鎮(zhèn)規(guī)劃，包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃；（2）負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（3）負(fù)責(zé)景觀綠化、亮化工程；（4）協(xié)助甲方完成產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及招商引資工作。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段（1）前期籌備階段；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段；（3）建設(shè)實(shí)施階段；（4）項(xiàng)目運(yùn)營階段。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）前期籌備階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；（3）建設(shè)實(shí)施階段：自規(guī)劃設(shè)計(jì)階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成；（4）項(xiàng)目運(yùn)營階段：自建設(shè)實(shí)施階段完成后3年內(nèi)。4.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)（1）前期籌備階段：完成項(xiàng)目立項(xiàng)及可行性研究報(bào)告；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：完成總體規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃；（3）建設(shè)實(shí)施階段：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（4）項(xiàng)目運(yùn)營階段：完成產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及招商引資。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（3）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（4）景觀綠化、亮化工程費(fèi)用；（5）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及招商引資費(fèi)用。5.3支付方式（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（2）每階段支付比例：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段30%，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段30%，公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)階段20%，景觀綠化、亮化工程階段10%，產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及招商引資階段10%。5.4支付時(shí)間（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)支付；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段完成后3個(gè)月內(nèi)支付；（3）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段完成后3個(gè)月內(nèi)支付；（4）景觀綠化、亮化工程階段：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)階段完成后3個(gè)月內(nèi)支付；（5）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及招商引資階段：景觀綠化、亮化工程階段完成后3個(gè)月內(nèi)支付。6.項(xiàng)目成果交付及驗(yàn)收6.1成果交付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向甲方交付完整的項(xiàng)目成果。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目成果應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目成果應(yīng)符合甲方要求；（3）項(xiàng)目成果應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目成果后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后30個(gè)工作日內(nèi)完成整改；（3）驗(yàn)收合格的項(xiàng)目成果，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。8.項(xiàng)目保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理知識產(chǎn)權(quán)的申請、登記和保護(hù)等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所創(chuàng)作的任何作品，如未特別約定，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用該作品的權(quán)利。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目；（2）乙方提供的項(xiàng)目成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同的通知自送達(dá)對方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自甲方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成；（2）合同約定的解除條件成立；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目規(guī)劃方案；（3）項(xiàng)目投資預(yù)算；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同項(xiàng)下所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）項(xiàng)目監(jiān)理單位；（3）工程審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；16.3第三方介入應(yīng)有利于合同的順利履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和成果。19.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和成果。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的支持；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。20.第三方變更及退出20.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）更換后的第三方應(yīng)具備原第三方同等資質(zhì)和服務(wù)能力。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。21.2第三方費(fèi)用支付（1）第三方費(fèi)用按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定支付；（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自承擔(dān)的比例，分別向第三方支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)投資金額，包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。說明：本附件用于控制項(xiàng)目投資成本。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中的核心文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。7.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成。9.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、影響等。說明：本附件用于跟蹤項(xiàng)目變更情況。10.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的支出和結(jié)算情況。說明：本附件用于核對項(xiàng)目費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方提供的項(xiàng)目成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目成果，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并賠償甲方因設(shè)計(jì)方案不符合要求而造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，該方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并可能面臨法律責(zé)任。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目委托開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)要求7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收方法8.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1開發(fā)方的義務(wù)與責(zé)任8.2委托方的義務(wù)與責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2賠償方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“特色小鎮(zhèn)”指在一定地域范圍內(nèi)，以特定產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，融合文化、旅游、生態(tài)、社區(qū)等多種功能，形成具有鮮明特色和競爭力的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)。1.1.2“委托開發(fā)”指委托方將特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目委托給開發(fā)方進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理的全過程。1.1.3“合同”指本《2024年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目委托開發(fā)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1委托方根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，決定建設(shè)特色小鎮(zhèn)。2.1.2開發(fā)方具備豐富的特色小鎮(zhèn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，同意承擔(dān)本項(xiàng)目委托開發(fā)工作。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)特色小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展，提升地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。2.2.2建設(shè)成為具有國際影響力的特色小鎮(zhèn)，吸引國內(nèi)外游客。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1項(xiàng)目范圍包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理。3.1.2項(xiàng)目范圍具體包括：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境治理、文化傳承與創(chuàng)新等。3.2項(xiàng)目內(nèi)容3.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)：包括總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃等。3.2.2建設(shè)施工：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目等。3.2.3運(yùn)營管理：包括物業(yè)管理、市場營銷、品牌推廣等。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目階段劃分4.1.1項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理四個(gè)階段。4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至規(guī)劃編制完成，預(yù)計(jì)6個(gè)月。4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自規(guī)劃編制完成之日起至規(guī)劃審批通過，預(yù)計(jì)4個(gè)月。4.2.3建設(shè)施工階段：自規(guī)劃審批通過之日起至項(xiàng)目建設(shè)完成，預(yù)計(jì)24個(gè)月。4.2.4運(yùn)營管理階段：自項(xiàng)目建設(shè)完成之日起至合同期滿，預(yù)計(jì)3年。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.1.1項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)施工費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。5.1.2具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件《項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表》。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1委托方按照合同約定分階段支付費(fèi)用。5.2.2首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%。5.2.3階段付款：各階段完成后，委托方在接到開發(fā)方提交的付款申請后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)滿足功能需求，具有創(chuàng)新性和可持續(xù)發(fā)展性。6.2技術(shù)要求6.2.1開發(fā)方應(yīng)選用先進(jìn)、成熟的技術(shù)和設(shè)備，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。6.2.2項(xiàng)目建設(shè)過程中，開發(fā)方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。8.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1開發(fā)方的義務(wù)與責(zé)任8.1.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及運(yùn)營管理工作。8.1.2確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.1.3對項(xiàng)目進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、文明施工。8.1.4對項(xiàng)目運(yùn)營期間出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)及時(shí)處理，確保小鎮(zhèn)的正常運(yùn)營。8.2委托方的義務(wù)與責(zé)任8.2.1按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2.2提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和協(xié)助，配合開發(fā)方開展工作。8.2.3對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保開發(fā)方按照合同約定執(zhí)行。8.2.4對項(xiàng)目運(yùn)營期間出現(xiàn)的問題，委托方應(yīng)積極配合開發(fā)方處理。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.1.1開發(fā)方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。9.1.2開發(fā)方提供的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3委托方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。9.1.4委托方未配合開發(fā)方開展工作。9.2賠償方式9.2.1開發(fā)方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金。9.2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，開發(fā)方應(yīng)無條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付相應(yīng)未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。9.2.4委托方未配合開發(fā)方工作，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.05%作為違約金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限10.2.1本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。11.合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍根據(jù)項(xiàng)目需要確定，包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、審批等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方工作計(jì)劃，明確工作目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任劃分。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.1.2第三方應(yīng)具備完成項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方責(zé)任界定16.2.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行自己的職責(zé)。16.2.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)