2024年商鋪攤位租賃合同范本（老字號品牌入駐）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪攤位租賃合同范本（老字號品牌入駐）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪攤位概況2.1商鋪攤位位置2.2商鋪攤位面積2.3商鋪攤位結構2.4商鋪攤位設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整頻率5.3租金調整通知6.租賃費用及承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.合同履行7.1租賃雙方義務7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.商鋪攤位使用10.1商鋪攤位用途10.2商鋪攤位裝修10.3商鋪攤位使用權11.商鋪攤位維護11.1商鋪攤位維護責任11.2商鋪攤位維護費用11.3商鋪攤位維護標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2附件及補充協(xié)議13.3合同生效及終止14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系方式：________2.租賃商鋪攤位概況2.1商鋪攤位位置：________2.2商鋪攤位面積：________平方米2.3商鋪攤位結構：________2.4商鋪攤位設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：在租賃期限屆滿前____個月，租賃雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣________元。4.2租金支付方式：每月____日為租金支付日，承租方應于支付日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金總額____%的滯納金。5.租金調整5.1租金調整條件：在租賃期間，如遇國家政策調整、物價上漲等不可抗力因素，租金可按下列方式進行調整。5.2租金調整頻率：租金調整每年進行一次，調整時間為____月____日。5.3租金調整通知：租賃雙方應于調整前____個月書面通知對方，調整后的租金自調整之日起生效。6.租賃費用及承擔6.1水電費：商鋪攤位內的水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。6.2物業(yè)管理費：商鋪攤位內的物業(yè)管理費由承租方按物業(yè)管理方規(guī)定的標準支付。6.3其他費用：除租金、水電費、物業(yè)管理費外，其他費用如稅費、維修基金等由租賃雙方按相關法律法規(guī)及合同約定承擔。7.合同履行7.1租賃雙方義務：7.1.1租賃方應保證商鋪攤位的使用權，并按照合同約定提供必要的設施。7.1.2承租方應按約定用途使用商鋪攤位，并保持商鋪攤位的整潔和完好。7.2合同履行監(jiān)督：租賃雙方應相互監(jiān)督，確保合同各項條款的履行。7.3合同履行變更：租賃期間，如因不可抗力等原因導致合同履行發(fā)生變更，雙方應協(xié)商解決。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反約定使用商鋪攤位的；8.1.3承租方損壞商鋪攤位設施或造成財產損失的；8.1.4租賃方未按約定提供商鋪攤位使用權的；8.1.5雙方協(xié)商一致認為的違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.2.2違約金計算：違約金為違約金額的____%，但最高不超過____元。8.3違約金支付8.3.1違約方應于違約行為發(fā)生后____日內向守約方支付違約金。8.3.2若違約方未按期支付違約金，守約方有權采取法律手段追討。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方解除意向。9.2.2解除合同后，雙方應妥善處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于退還押金、結清費用等。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，承租方應立即騰退商鋪攤位，并保持其原狀。9.3.2租賃方應退還承租方已支付的租金，扣除違約金、欠費及其他合理費用。10.商鋪攤位使用10.1商鋪攤位用途10.1.1承租方應按約定用途使用商鋪攤位，不得擅自改變用途或轉租。10.2商鋪攤位裝修10.2.1承租方如需進行裝修，應事先征得租賃方同意，并承擔所有裝修費用。10.2.2裝修后，承租方應保證商鋪攤位符合租賃方的要求。10.3商鋪攤位使用權10.3.1承租方享有在租賃期限內對商鋪攤位的獨立使用權。11.商鋪攤位維護11.1商鋪攤位維護責任11.1.1承租方負責商鋪攤位的日常維護和保養(yǎng)。11.1.2租賃方負責商鋪攤位的主體結構和公共設施的維護。11.2商鋪攤位維護費用11.2.1承租方承擔的維護費用包括但不限于日常清潔、維修等。11.3商鋪攤位維護標準11.3.1商鋪攤位的維護標準應符合租賃方的要求，并符合國家相關法律法規(guī)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的爭議解決機構提起申請。13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2附件及補充協(xié)議13.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效及終止13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.2合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構、監(jiān)理單位等。14.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。14.2第三方的職責14.2.1中介方：負責協(xié)助租賃雙方進行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調工作。14.2.2評估機構：負責對商鋪攤位的價值進行評估，提供評估報告。14.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務。14.2.4仲裁機構：負責對合同履行過程中的爭議進行仲裁。14.2.5監(jiān)理單位：負責對商鋪攤位的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量。14.3第三方的權利14.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料。14.3.2第三方有權根據(jù)合同約定和要求，參與合同履行過程中的相關活動。14.4第三方的義務14.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應的職責和義務。14.4.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。14.4.3第三方應確保其提供的評估報告、法律意見等具有真實性和有效性。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入需經租賃雙方書面同意，并由雙方簽署相關協(xié)議。14.5.2第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議要求，履行其職責和義務。15.甲乙方的額外條款及說明15.1甲方的額外條款15.1.1在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。15.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。15.2乙方的額外條款15.2.1在第三方介入期間，乙方應遵守合同約定和第三方要求，履行其義務。15.2.2乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額為____元，超過部分由合同雙方按比例分擔。16.2責任劃分16.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因導致合同雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致合同雙方損失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。16.3責任承擔16.3.1第三方責任承擔的方式：賠償損失、支付違約金等。16.3.2第三方責任承擔的程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。16.4第三方責任免除16.4.1第三方在履行職責過程中，因合同雙方未履行合同義務或提供虛假信息等原因導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。16.5第三方責任追溯16.5.1第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同雙方損失的，合同雙方有權追究第三方的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪攤位租賃合同》詳細要求和說明：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.《商鋪攤位現(xiàn)狀交接確認書》詳細要求和說明：用于記錄商鋪攤位現(xiàn)狀，包括設施、裝修、使用狀況等，雙方簽字確認。3.《租金支付憑證》詳細要求和說明：記錄租金支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。4.《商鋪攤位裝修方案》詳細要求和說明：如承租方需進行裝修，需提交裝修方案，經租賃方同意后方可實施。5.《商鋪攤位維護記錄》詳細要求和說明：記錄商鋪攤位的日常維護和保養(yǎng)情況，包括維護時間、內容、費用等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：約定第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、義務等。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。8.《商鋪攤位價值評估報告》詳細要求和說明：由評估機構提供，用于確定商鋪攤位的價值。9.《法律意見書》詳細要求和說明：由律師事務所提供，對合同條款的法律效力進行評估。10.《第三方責任限額確認書》詳細要求和說明：約定第三方責任限額，明確責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方違反約定使用商鋪攤位；1.3承租方損壞商鋪攤位設施或造成財產損失；1.4租賃方未按約定提供商鋪攤位使用權；1.5雙方協(xié)商一致認為的違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.2違約金計算：違約金為違約金額的____%，但最高不超過____元。2.3賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接損失和合理費用。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按約定支付租金，違約金為應支付租金的____%。3.2示例二：承租方損壞商鋪攤位設施，造成____元損失，承租方應賠償該損失。3.3示例三：租賃方未按約定提供商鋪攤位使用權，導致承租方遭受____元損失，租賃方應賠償該損失。全文完。2024年商鋪攤位租賃合同范本（老字號品牌入駐）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.租賃商鋪攤位的具體位置2.2.租賃商鋪攤位的面積及結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及時間4.3.逾期支付違約責任5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式5.3.租金調整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍7.2.禁止事項8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.乙方裝修與改建9.1.裝修與改建條件9.2.裝修與改建審批9.3.裝修與改建費用10.甲方提供設施及服務10.1.提供設施10.2.提供服務11.乙方責任與義務11.1.乙方責任11.2.乙方義務12.甲方責任與義務12.1.甲方責任12.2.甲方義務13.違約責任13.1.違約情形13.2.違約責任承擔14.爭議解決與法律適用14.1.爭議解決方式14.2.法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方地址：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.出租方開戶銀行：_________________1.1.6.出租方銀行賬號：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方地址：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5.承租方開戶銀行：_________________1.2.6.承租方銀行賬號：_________________2.租賃標的物2.1.租賃商鋪攤位的具體位置：位于_________________商圈的_________________號商鋪2.2.租賃商鋪攤位的面積及結構：商鋪面積為______平方米，結構為______。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為______元，共計______個月，總額為______元。4.2.支付方式及時間：承租方應于每月____日前將租金匯入出租方指定銀行賬戶。4.3.逾期支付違約責任：若承租方逾期支付租金，應向出租方支付_____%的滯納金。5.租金調整5.1.租金調整條件：若市場租金上漲或下降超過______%，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.2.租金調整方式：調整后的租金為原租金的_____%。5.3.租金調整通知：出租方應在調整前______日內書面通知承租方。6.押金及退還6.1.押金金額：租賃合同簽訂時，承租方應向出租方支付______元作為押金。6.2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，出租方應無息退還押金。6.3.押金退還方式：承租方應在租賃期滿或合同解除后的______日內，憑相關手續(xù)向出租方申請退還押金。7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍：承租方僅可使用租賃商鋪攤位進行______業(yè)務。7.2.禁止事項：7.2.1.禁止在租賃商鋪攤位內從事非法活動。7.2.2.禁止在租賃商鋪攤位內存放易燃易爆、有毒有害等危險品。7.2.3.禁止在租賃商鋪攤位內進行任何形式的違法裝修或改建。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按合同約定支付租金；8.1.1.2.承租方擅自改變租賃用途；8.1.1.3.承租方未按約定進行裝修或改建；8.1.1.4.承租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.1.2.承租方解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按合同約定提供設施或服務；8.1.2.2.出租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自動終止。8.2.2.合同解除后，合同終止。8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即清理租賃場所，恢復原狀。8.3.2.承租方應將租賃商鋪攤位及附屬設施無償交還出租方。8.3.3.合同解除或終止后，雙方應按合同約定結算剩余租金、押金及違約金。9.乙方裝修與改建9.1.裝修與改建條件9.1.1.承租方需提前______日向出租方提出裝修申請。9.1.2.裝修方案應符合相關法律法規(guī)及出租方的要求。9.2.裝修與改建審批9.2.1.出租方應在______日內對裝修申請進行審批。9.2.2.若出租方同意裝修，雙方應簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費用及責任。9.3.裝修與改建費用9.3.1.裝修費用由承租方承擔。9.3.2.裝修完成后，出租方有權對裝修效果進行檢查。10.甲方提供設施及服務10.1.提供設施10.1.1.甲方應確保租賃商鋪攤位內的水電設施正常使用。10.1.2.甲方應提供必要的消防設施。10.2.提供服務10.2.1.甲方應定期對租賃商鋪攤位進行清潔維護。10.2.2.甲方應協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問題。11.乙方責任與義務11.1.乙方責任11.1.1.乙方應按合同約定支付租金。11.1.2.乙方應合理使用租賃商鋪攤位，不得擅自改變用途。11.2.乙方義務11.2.1.乙方應愛護租賃商鋪攤位內的設施。11.2.2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及出租方的相關規(guī)定。12.甲方責任與義務12.1.甲方責任12.1.1.甲方應按合同約定提供租賃商鋪攤位。12.1.2.甲方應保證租賃商鋪攤位的合法使用。12.2.甲方義務12.2.1.甲方應提供必要的物業(yè)服務。12.2.2.甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。13.違約責任13.1.違約情形13.1.1.任何一方違反合同約定，均構成違約。13.2.違約責任承擔13.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。14.爭議解決與法律適用14.1.爭議解決方式14.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2.2.本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指中介方、擔保方、咨詢方或其他任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行活動的獨立第三方。15.1.2.第三方應具備相應的資質和條件，并在合同中明確其服務內容、責任范圍和權利義務。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方介入：在租賃過程中，若雙方需要第三方提供中介服務，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利義務。15.2.2.擔保方介入：為確保租賃合同的履行，甲乙雙方可約定引入擔保方提供擔保服務，擔保方應與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保方的責任和權利。15.2.3.咨詢方介入：在租賃過程中，若甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務，咨詢方應與甲乙雙方簽訂咨詢服務合同，明確咨詢方的服務內容和費用。15.3.第三方的責權利15.3.1.權利：15.3.1.1.中介方有權收取中介服務費用。15.3.1.2.擔保方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行債務。15.3.1.3.咨詢方有權按照咨詢服務合同收取費用。15.3.2.責任：15.3.2.1.中介方應保證其提供的中介服務真實、合法，并對因中介服務引起的糾紛承擔相應的責任。15.3.2.2.擔保方應按照擔保合同約定履行擔保責任，并在甲乙雙方違約時承擔相應的賠償責任。15.3.2.3.咨詢方應按照咨詢服務合同提供專業(yè)、真實的咨詢服務，并對因咨詢服務引起的糾紛承擔相應的責任。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方：15.4.1.1.第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，與租賃合同無關。15.4.1.2.甲方對第三方的行為不承擔任何責任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。15.4.2.第三方與乙方：15.4.2.1.第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，與租賃合同無關。15.4.2.2.乙方對第三方的行為不承擔任何責任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。15.5.第三方的責任限額15.5.1.第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、資質和行業(yè)慣例確定。15.5.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在發(fā)生糾紛時作為計算賠償金額的依據(jù)。15.5.3.若第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.6.第三方介入后的合同變更15.6.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對原合同進行必要的變更，但應征得第三方的同意。15.6.2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。15.7.第三方介入后的爭議解決15.7.1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。15.7.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.8.第三方介入后的合同解除與終止15.8.1.第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違約，可依據(jù)合同約定解除或終止合同。15.8.2.合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用，并處理租賃場所及設施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.出租方身份證明復印件4.承租方身份證明復印件5.租賃商鋪攤位平面圖6.租賃商鋪攤位設施清單7.乙方裝修方案及審批文件8.乙方裝修費用預算表9.乙方裝修驗收報告10.甲方提供設施及服務清單11.乙方支付租金及押金的銀行匯款憑證12.乙方違約行為的書面通知13.乙方違約行為的整改報告14.第三方中介服務合同15.第三方擔保合同16.第三方咨詢服務合同17.合同變更協(xié)議18.合同解除或終止協(xié)議19.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.所有附件均為復印件，原件由甲乙雙方各保留一份。3.附件內容應真實、完整、清晰，與合同內容相符。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按合同約定支付租金。1.2.承租方擅自改變租賃用途。1.3.承租方未按約定進行裝修或改建。1.4.承租方違反合同約定的其他重大違約行為。1.5.出租方未按合同約定提供設施或服務。1.6.出租方違反合同約定的其他重大違約行為。1.7.第三方未按合同約定履行服務或擔保責任。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過未履行部分金額的_____%。2.3.賠償損失包括但不限于實際損失、合理預期利益損失等。2.4.若違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除后的清理費用及損失。簡要示例說明：1.若承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付_____%的違約金，并賠償出租方因違約造成的損失。2.若出租方未按合同約定提供設施，導致承租方經營受損，出租方應賠償承租方實際損失及合理預期利益損失。3.若第三方未按合同約定履行擔保責任，導致承租方無法正常經營，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商鋪攤位租賃合同范本（老字號品牌入駐）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪攤位的基本情況2.1商鋪攤位的位置2.2商鋪攤位的面積2.3商鋪攤位的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.租賃費用8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他相關費用9.商鋪攤位使用規(guī)定9.1使用范圍9.2使用時間9.3使用限制10.商鋪攤位維護與保養(yǎng)10.1維護責任10.2保養(yǎng)責任10.3維修費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1知識產權保護14.2商標使用14.3違規(guī)經營責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃商鋪攤位的基本情況2.1商鋪攤位的位置：________2.2商鋪攤位的面積：________（平方米）2.3商鋪攤位的用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在合同到期前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月____日5.租金調整5.1租金調整條件：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，經雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整5.2調整頻率：每年____月____日為租金調整日5.3調整方式：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，按比例調整租金6.保證金6.1保證金金額：人民幣________元整6.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還6.3保證金退還流程：合同期滿后，承租方需提交相關證明文件，出租方在____日內退還保證金7.押金7.1押金金額：人民幣________元整7.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，押金全額退還7.3押金退還流程：合同期滿后，承租方需提交相關證明文件，出租方在____日內退還押金8.租賃費用8.1水電費8.1.1水電費承擔方：承租方8.1.2水電費結算方式：每月獨立結算，承租方需在次月____日前支付上月水電費8.1.3水電費計量標準：按照實際使用量及當?shù)卣?guī)定的收費標準計算8.2物業(yè)管理費8.2.1物業(yè)管理費承擔方：承租方8.2.2物業(yè)管理費結算方式：每月按照物業(yè)管理費標準支付8.2.3物業(yè)管理費標準：根據(jù)物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行8.3其他相關費用8.3.1其他相關費用承擔方：承租方8.3.2其他相關費用內容：包括但不限于清潔費、維修費等8.3.3其他相關費用結算方式：根據(jù)實際發(fā)生情況，按月或按年支付9.商鋪攤位使用規(guī)定9.1使用范圍：商鋪攤位僅限于經營____業(yè)務，不得從事違法活動或與租賃用途不符的業(yè)務9.2使用時間：商鋪攤位的使用時間為每日____時至____時9.3使用限制：承租方不得擅自改變商鋪攤位的結構、布局，不得損壞商鋪攤位設施10.商鋪攤位維護與保養(yǎng)10.1維護責任：承租方負責商鋪攤位的日常維護和保養(yǎng)10.2保養(yǎng)責任：承租方需定期對商鋪攤位進行清潔、保養(yǎng)，確保設施完好10.3維修費用：因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設施等11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定，最高不超過合同總金額的____%12.合同解除與終止12.1解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力等原因12.2解除程序：一方提出解除合同，需提前____日書面通知另一方12.3合同終止：合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理場地等13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：無13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔14.其他約定事項14.1知識產權保護：雙方應遵守國家有關知識產權法律法規(guī)，未經對方同意，不得擅自使用對方的商標、專利等知識產權14.2商標使用：承租方在租賃期限內使用出租方商標需經出租方書面同意，并按照約定支付使用費14.3違規(guī)經營責任：承租方因違規(guī)經營導致第三方索賠或追究責任的，由承租方自行承擔全部責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方。15.2.2評估方：對商鋪攤位的狀況、價值等進行評估的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對商鋪攤位的使用、維護等情況進行監(jiān)督的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入前，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.1.3甲方不得干預第三方獨立行使職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定向第三方提供商鋪攤位的使用情況。16.2.2乙方應遵守第三方的監(jiān)督和建議，確保商鋪攤位的正常使用。16.2.3乙方不得向第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行職責造成的損失，其責任限額不超過合同總金額的____%。17.1.2第三方責任限額的計算，以實際損失為依據(jù)。17.2責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔責任。17.3責任保險17.3.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能產生的風險。17.3.2第三方責任保險的保險金額應不低于合同總金額的____%。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1甲乙雙方同意更換第三方時，需書面通知另一方，并重新簽訂書面協(xié)議。18.1.2變更后的第三方