2024版家庭房產(chǎn)分割贈(zèng)與合同與離婚協(xié)議集成版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭房產(chǎn)分割贈(zèng)與合同與離婚協(xié)議集成版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方身份信息1.2.房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)分割原則2.1.房產(chǎn)分割比例2.2.房產(chǎn)分割方式3.贈(zèng)與條款3.1.贈(zèng)與房產(chǎn)信息3.2.贈(zèng)與條件3.3.贈(zèng)與限制4.離婚協(xié)議條款4.1.離婚原因4.2.離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割4.3.離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.過戶手續(xù)辦理5.2.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1.登記申請6.2.登記材料6.3.登記費(fèi)用7.房產(chǎn)租賃條款7.1.租賃期限7.2.租金及支付方式7.3.租賃用途8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1.維修范圍8.2.維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.房產(chǎn)分割方案13.2.離婚協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方身份信息1.1.1.出讓人（甲方）姓名：X，身份證號碼：1.1.2.受讓人（乙方）姓名：X，身份證號碼：1.2.房產(chǎn)信息1.2.1.房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號1.2.2.房產(chǎn)證號：X1.2.3.房產(chǎn)面積：平方米1.2.4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.房產(chǎn)分割原則2.1.房產(chǎn)分割比例2.1.1.甲方享有房產(chǎn)的X%，即平方米2.1.2.乙方享有房產(chǎn)的Y%，即YY平方米2.2.房產(chǎn)分割方式2.2.1.房產(chǎn)按比例分割，各自享有對應(yīng)比例的房產(chǎn)2.2.2.分割后的房產(chǎn)各自獨(dú)立擁有，不再作為共有產(chǎn)權(quán)3.贈(zèng)與條款3.1.贈(zèng)與房產(chǎn)信息3.1.1.贈(zèng)與房產(chǎn)為上述1.2條所述房產(chǎn)3.1.2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議3.2.贈(zèng)與條件3.2.1.乙方須在簽訂本合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的相應(yīng)份額3.2.2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下3.3.贈(zèng)與限制3.3.1.乙方不得將贈(zèng)與房產(chǎn)出售或抵押給第三方3.3.2.乙方不得將贈(zèng)與房產(chǎn)用于非法用途4.離婚協(xié)議條款4.1.離婚原因4.1.1.因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定離婚4.2.離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割4.2.1.本合同所述房產(chǎn)歸乙方所有4.2.2.甲方同意放棄對上述房產(chǎn)的所有權(quán)利4.3.離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)4.3.1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方4.3.2.甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)元5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.過戶手續(xù)辦理5.1.1.乙方在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，甲方將負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2.乙方配合甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的材料5.2.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.2.1.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.2.2.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1.登記申請6.1.1.乙方在收到房產(chǎn)過戶通知后X日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出變更登記申請6.1.2.乙方提交相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、付款證明等6.2.登記材料6.2.1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件6.2.2.雙方身份證原件及復(fù)印件6.2.3.付款證明原件及復(fù)印件6.3.登記費(fèi)用6.3.1.房產(chǎn)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3.2.甲方在辦理登記過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)第一部分：合同如下：8.房產(chǎn)租賃條款8.1.租賃期限8.1.1.本合同約定的房產(chǎn)租賃期限為X年8.1.2.租賃期限自X年X月X日起至X年X月X日止8.2.租金及支付方式8.2.1.本合同約定的月租金為人民幣元8.2.2.租金按月支付，每月X日前支付下一個(gè)月租金8.3.租賃用途8.3.1.租賃房產(chǎn)僅用于居住用途8.3.2.乙方不得將租賃房產(chǎn)用于商業(yè)活動(dòng)或出租給第三方9.房產(chǎn)維修責(zé)任9.1.維修范圍9.1.1.房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)9.1.2.房產(chǎn)的大修和結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任由甲方承擔(dān)9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1.日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.2.2.大修和結(jié)構(gòu)性維修費(fèi)用在維修前由雙方協(xié)商確定，原則上由責(zé)任方承擔(dān)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)未予改正的10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.1.1.乙方逾期支付租金的11.1.2.甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任的11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.2.2.違約金按逾期金額的X%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)13.2.合同解除程序13.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請16.1.1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2.第三方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)，決定是否接受介入。16.2.第三方介入的流程16.2.1.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間。16.2.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和服務(wù)。17.第三方介入的費(fèi)用17.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?7.2.若合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由提出介入申請的一方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的X%。18.3.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3.第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、其他合同方等）的關(guān)系，由第三方自行處理。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.變更后的合同條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)分割方案應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體比例、分割后的房產(chǎn)描述、權(quán)屬劃分等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.離婚協(xié)議詳細(xì)要求和說明：離婚協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)等內(nèi)容，并由雙方簽字及法律見證。3.房產(chǎn)證詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證為房產(chǎn)所有權(quán)證明，應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并確保信息準(zhǔn)確無誤。4.身份證詳細(xì)要求和說明：雙方身份證為身份證明，應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，并確保信息準(zhǔn)確無誤。5.付款證明詳細(xì)要求和說明：付款證明為支付款項(xiàng)的憑證，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，并確保金額與合同約定一致。6.房產(chǎn)登記材料詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)登記材料包括房產(chǎn)證、身份證、付款證明等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等，并由雙方簽字確認(rèn)。8.維修記錄詳細(xì)要求和說明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，并由維修人員簽字確認(rèn)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等，并由雙方簽字確認(rèn)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定變更內(nèi)容、變更原因等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。2.未按時(shí)履行維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間履行維修責(zé)任，視為違約。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未經(jīng)允許擅自改變房產(chǎn)用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃房產(chǎn)用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。4.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。示例說明：若甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024版家庭房產(chǎn)分割贈(zèng)與合同與離婚協(xié)議集成版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3第三方信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方案3.3分割時(shí)間4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因4.2贈(zèng)與內(nèi)容4.3贈(zèng)與方式4.4贈(zèng)與時(shí)間5.離婚協(xié)議相關(guān)5.1離婚原因5.2離婚條件5.3離婚協(xié)議內(nèi)容5.4離婚程序6.履行義務(wù)6.1出讓方義務(wù)6.2受讓方義務(wù)6.3第三方義務(wù)（如有）7.履行期限7.1房產(chǎn)分割期限7.2贈(zèng)與期限7.3離婚協(xié)議履行期限8.付款方式8.1房產(chǎn)分割費(fèi)用支付方式8.2贈(zèng)與費(fèi)用支付方式8.3離婚協(xié)議履行費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2受讓方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990040723451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3第三方信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：1101011990050734561.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：出讓方名下全部產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：出讓方占60%，受讓方占40%3.2分割方案：按照房產(chǎn)證載明的面積進(jìn)行分割3.3分割時(shí)間：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因：因家庭財(cái)產(chǎn)分割需要4.2贈(zèng)與內(nèi)容：出讓方將其名下房產(chǎn)的40%份額贈(zèng)與受讓方4.3贈(zèng)與方式：無償贈(zèng)與4.4贈(zèng)與時(shí)間：自合同生效之日起1個(gè)月內(nèi)完成5.離婚協(xié)議相關(guān)5.1離婚原因：夫妻感情不和5.2離婚條件：雙方自愿離婚5.3離婚協(xié)議內(nèi)容：雙方同意離婚，并就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)達(dá)成一致5.4離婚程序：雙方共同向人民法院申請離婚6.履行義務(wù)6.1出讓方義務(wù)：6.1.1按時(shí)完成房產(chǎn)分割6.1.2按時(shí)完成贈(zèng)與手續(xù)6.1.3協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2受讓方義務(wù)：6.2.1按時(shí)接受贈(zèng)與6.2.2按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2.3履行離婚協(xié)議約定的義務(wù)6.3第三方義務(wù)（如有）：6.3.1按時(shí)完成房產(chǎn)分割6.3.2協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.履行期限7.1房產(chǎn)分割期限：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成7.2贈(zèng)與期限：自合同生效之日起1個(gè)月內(nèi)完成7.3離婚協(xié)議履行期限：自離婚判決生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成8.付款方式8.1房產(chǎn)分割費(fèi)用支付方式：8.1.1出讓方應(yīng)將分割后的房產(chǎn)過戶至受讓方名下，受讓方應(yīng)在收到房產(chǎn)過戶通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。8.1.2房產(chǎn)分割費(fèi)用包括但不限于過戶稅費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.2贈(zèng)與費(fèi)用支付方式：8.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的相應(yīng)份額價(jià)值。8.2.2贈(zèng)與費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)評估價(jià)值、過戶稅費(fèi)等，具體費(fèi)用以評估結(jié)果為準(zhǔn)。8.3離婚協(xié)議履行費(fèi)用支付方式：8.3.1雙方應(yīng)按照離婚協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3.2有關(guān)費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任：9.1.1若出讓方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用總額的5%。9.1.2若出讓方未按時(shí)完成贈(zèng)與手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值總額的5%。9.2受讓方違約責(zé)任：9.2.1若受讓方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用或贈(zèng)與費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的5%。9.2.2若受讓方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值總額的5%。9.3第三方違約責(zé)任（如有）：9.3.1若第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割或過戶手續(xù)，應(yīng)向相關(guān)方支付違約金，違約金為相關(guān)費(fèi)用總額的5%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔(dān)。11.合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：12.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。12.3合同變更與解除程序：12.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同終止條件13.1合同終止條件：13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同履行，系因合同約定或雙方協(xié)商一致，為保障合同履行質(zhì)量、效率及合法性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請函，邀請第三方參與合同履行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方工作，確保其符合合同要求。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.1退還已收取的費(fèi)用。18.1.2向甲乙雙方支付違約金。18.1.3按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。19.第三方責(zé)任免除19.1如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方變更21.1第三方在合同履行過程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保新更換的人員具備相應(yīng)資質(zhì)。22.第三方保密22.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件1.1附件名稱：甲方身份證復(fù)印件1.2詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證的清晰復(fù)印件，包括正反面。1.3說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證明文件2.1附件名稱：乙方身份證復(fù)印件2.2詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證的清晰復(fù)印件，包括正反面。2.3說明：用于證明乙方身份。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件3.1附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件3.2詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面和房產(chǎn)證內(nèi)容頁。3.3說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告4.1附件名稱：房產(chǎn)評估報(bào)告4.2詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.3說明：用于確定房產(chǎn)分割價(jià)值和贈(zèng)與價(jià)值。5.離婚協(xié)議5.1附件名稱：離婚協(xié)議5.2詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議原件。5.3說明：用于證明雙方離婚的事實(shí)及離婚協(xié)議內(nèi)容。6.第三方服務(wù)合同6.1附件名稱：第三方服務(wù)合同6.2詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同原件。6.3說明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。7.付款憑證7.1附件名稱：付款憑證7.2詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實(shí)。7.3說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。8.違約金支付憑證8.1附件名稱：違約金支付憑證8.2詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明違約金支付事實(shí)。8.3說明：用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割1.2甲方未按時(shí)完成贈(zèng)與手續(xù)1.3乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用或贈(zèng)與費(fèi)用1.4乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割或過戶手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用總額的5%。2.2甲方未按時(shí)完成贈(zèng)與手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值總額的5%。2.3乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用或贈(zèng)與費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的5%。2.4乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值總額的5%。2.5第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割或過戶手續(xù)，應(yīng)向相關(guān)方支付違約金，違約金為相關(guān)費(fèi)用總額的5%。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金。若房產(chǎn)分割費(fèi)用為10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金5000元。3.2示例二：乙方未按時(shí)支付贈(zèng)與費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值為20萬元，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024版家庭房產(chǎn)分割贈(zèng)與合同與離婚協(xié)議集成版2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1立約人姓名及身份證號碼1.2立約人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分割贈(zèng)與3.1分割贈(zèng)與比例3.2分割贈(zèng)與方式3.3分割贈(zèng)與時(shí)間4.離婚協(xié)議相關(guān)條款4.1離婚原因4.2離婚雙方同意事項(xiàng)4.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)4.4財(cái)產(chǎn)分割5.離婚協(xié)議履行5.1履行時(shí)間5.2履行方式5.3履行責(zé)任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2離婚協(xié)議書10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.合同修改13.1修改條件13.2修改程序13.3修改效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1立約人姓名：1.2立約人身份證號碼：11010119562.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)分割贈(zèng)與3.1分割贈(zèng)與比例：甲方獲得房產(chǎn)的50%，乙方獲得房產(chǎn)的50%3.2分割贈(zèng)與方式：甲方將房產(chǎn)的50%無償贈(zèng)與乙方3.3分割贈(zèng)與時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)4.離婚協(xié)議相關(guān)條款4.1離婚原因：因夫妻感情不和，雙方同意離婚4.2離婚雙方同意事項(xiàng)：雙方同意離婚，子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，撫養(yǎng)費(fèi)由雙方協(xié)商確定4.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)：子女小明隨甲方生活，撫養(yǎng)費(fèi)每月1000元，由乙方支付4.4財(cái)產(chǎn)分割：雙方同意房產(chǎn)按分割贈(zèng)與比例分割，其他共同財(cái)產(chǎn)平均分割5.離婚協(xié)議履行5.1履行時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2履行方式：雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.3履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2過戶費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需全部費(fèi)用6.3過戶手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方提供必要協(xié)助7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定造成對方損失的，均構(gòu)成違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用8.3違約賠償金額：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權(quán)的人民法院判決9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效時(shí)間：2024年4月1日9.3合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同終止時(shí)間：合同生效之日起至合同終止條件成就時(shí)止10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份10.2離婚協(xié)議書：雙方簽訂的離婚協(xié)議書一份10.3其他相關(guān)證明材料：雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：2024年4月1日11.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號室11.3簽署人身份證明：雙方均應(yīng)提供有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等12.合同保管12.1合同保管責(zé)任：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均有責(zé)任妥善保管合同12.2合同保管方式：雙方應(yīng)將合同放置于安全、易于查找的地方12.3合同保管期限：自合同簽訂之日起至合同終止條件成就時(shí)止13.合同修改13.1修改條件：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行修改13.2修改程序：修改合同應(yīng)按照原合同簽署程序進(jìn)行，包括雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.3修改效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止條件成就時(shí)終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)或其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定；3.1.3進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出建議和警告。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同副本。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同履行監(jiān)督、調(diào)解和專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割和離婚協(xié)議的執(zhí)行。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立，不得