2024年度商鋪返租與品牌推廣合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪返租與品牌推廣合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.返租條款3.1返租金額3.2返租支付方式3.3返租支付時間3.4返租調(diào)整機制4.品牌推廣條款4.1品牌推廣內(nèi)容4.2品牌推廣方式4.3品牌推廣時間4.4品牌推廣費用5.合作權(quán)益與責(zé)任5.1合作方權(quán)益5.2受讓方權(quán)益5.3雙方責(zé)任6.合作內(nèi)容與實施6.1合作內(nèi)容概述6.2合作項目實施步驟6.3合作項目實施時間表7.營銷活動與推廣7.1營銷活動策劃7.2營銷活動實施7.3營銷活動效果評估8.商鋪管理與維護8.1商鋪日常管理8.2商鋪設(shè)施維護8.3商鋪安全責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標準11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3清算責(zé)任與義務(wù)13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.商鋪信息2.1商鋪位置商鋪位于市區(qū)商業(yè)廣場1號樓101室。2.2商鋪面積商鋪面積為100平方米。2.3商鋪用途商鋪用于乙方的品牌展示與銷售。3.返租條款3.1返租金額乙方同意向甲方支付商鋪返租費用，金額為人民幣10萬元/年。3.2返租支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當月返租費用。3.3返租支付時間本合同期間，乙方應(yīng)按月支付返租費用，每年支付總額為人民幣120萬元。3.4返租調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對返租金額進行相應(yīng)調(diào)整。4.品牌推廣條款4.1品牌推廣內(nèi)容乙方負責(zé)在本商鋪內(nèi)進行品牌展示與推廣活動。4.2品牌推廣方式乙方可采用廣告、促銷活動、節(jié)假日活動等方式進行品牌推廣。4.3品牌推廣時間品牌推廣活動應(yīng)在2024年度內(nèi)進行，具體活動時間由乙方自行安排。4.4品牌推廣費用品牌推廣費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不參與費用分攤。5.合作權(quán)益與責(zé)任5.1合作方權(quán)益甲方享有商鋪返租費用及品牌推廣權(quán)益。5.2受讓方權(quán)益乙方享有在商鋪內(nèi)進行品牌展示與銷售的權(quán)益。5.3雙方責(zé)任甲方負責(zé)商鋪的日常維護與管理，確保商鋪設(shè)施正常運行。乙方負責(zé)品牌推廣活動的策劃與實施，確保活動效果。6.合作內(nèi)容與實施6.1合作內(nèi)容概述本合同旨在甲方提供商鋪給乙方用于品牌展示與銷售，乙方支付返租費用并負責(zé)品牌推廣。6.2合作項目實施步驟1）簽訂合同；2）乙方支付首月返租費用；3）乙方開始進行品牌推廣活動；4）每月支付返租費用；5）合作期滿，雙方進行清算。6.3合作項目實施時間表1）2024年1月1日：合同簽訂；2）2024年1月5日：乙方支付首月返租費用；3）2024年1月6日至2024年12月31日：乙方進行品牌推廣活動；4）每月5日：乙方支付當月返租費用。8.商鋪管理與維護8.1商鋪日常管理甲方負責(zé)商鋪的日常管理工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)。8.2商鋪設(shè)施維護甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的消防、電氣、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。8.3商鋪安全責(zé)任甲方對商鋪的安全負有責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防意外傷害等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知后的30日內(nèi)開始協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按時支付返租費用、未按約定進行品牌推廣、未妥善維護商鋪等，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，支付違約金等。10.3違約賠償標準違約金的計算標準為每日按違約金額的1%計算，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。11.2合同解除條件1）本合同約定的合同期限屆滿；2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.合同終止與清算12.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等情形，均導(dǎo)致合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)、返還財產(chǎn)等。12.3清算責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，積極配合進行清算，確保清算工作的順利進行。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：a.中介機構(gòu)：提供合同簽訂、履行過程中的信息對接、協(xié)調(diào)服務(wù)；b.專業(yè)顧問：提供合同條款解釋、風(fēng)險評估、法律咨詢等服務(wù)；c.執(zhí)行機構(gòu)：負責(zé)合同具體執(zhí)行過程中的技術(shù)支持、項目管理等服務(wù)；d.評估機構(gòu)：對合同履行效果進行評估、審計等服務(wù)。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行中的相關(guān)工作；b.無與合同履行相關(guān)的利益沖突；c.能夠保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時的責(zé)任限額為準。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a.直接經(jīng)濟損失；b.間接經(jīng)濟損失；c.信譽損失；d.逾期履行責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的計算方式應(yīng)在合同中明確約定，如按照實際損失的一定比例計算、固定金額或最高賠償金額等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.獲得合同履行過程中的必要信息；b.按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；c.在合同履行過程中，享有獨立的專業(yè)判斷權(quán)。4.2第三方義務(wù)：a.嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；c.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告；d.按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.3第三方對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。6.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的要求，履行合同履行中的相關(guān)工作。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。7.3如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：詳細記錄商鋪的租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為商鋪租賃的基礎(chǔ)合同，為本合同的有效履行提供基礎(chǔ)。2.附件二：品牌推廣方案詳細要求：包括品牌推廣的目標、內(nèi)容、方式、時間表、預(yù)算及預(yù)期效果等。附件說明：本附件為乙方進行品牌推廣的具體方案，為本合同的履行提供具體指導(dǎo)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用支付等。附件說明：本附件為第三方介入合同履行時的具體協(xié)議，為本合同的有效履行提供保障。4.附件四：商鋪設(shè)施清單詳細要求：詳細記錄商鋪內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本附件為商鋪設(shè)施管理的基礎(chǔ)資料，為本合同的履行提供設(shè)施維護依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：本附件為爭議解決的具體協(xié)議，為本合同的履行提供爭議解決依據(jù)。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：定期或不定期匯報合同履行情況，包括品牌推廣效果、返租費用支付情況等。附件說明：本附件為合同履行情況的記錄，為本合同的履行提供監(jiān)督和評估依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、政府批文、資質(zhì)證明等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，為本合同的履行提供支持。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間支付返租費用；b.乙方未按約定進行品牌推廣；c.甲方未按約定維護商鋪設(shè)施；d.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；e.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按合同約定比例計算；c.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的信譽損失；e.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期履行責(zé)任。3.示例說明：a.乙方未按約定時間支付返租費用，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，乙方應(yīng)賠償甲方利息損失；b.乙方未按約定進行品牌推廣，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的信譽損失；c.甲方未按約定維護商鋪設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；d.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；e.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，未履行方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪返租與品牌推廣合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1商鋪出租方信息1.2商鋪承租方信息1.3合作方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪租賃期限3.返租條款3.1返租方式3.2返租金額3.3返租支付方式3.4返租時間4.品牌推廣條款4.1品牌推廣范圍4.2品牌推廣內(nèi)容4.3品牌推廣時間4.4品牌推廣費用5.合作方權(quán)益5.1合作方在商鋪內(nèi)的權(quán)益5.2合作方在品牌推廣中的權(quán)益6.合作方義務(wù)6.1合作方在商鋪內(nèi)的義務(wù)6.2合作方在品牌推廣中的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2品牌推廣方案13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1商鋪出租方信息1.1.1出租方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2商鋪承租方信息1.2.1承租方名稱：品牌有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3合作方信息1.3.1合作方名稱：廣告有限公司1.3.2合作方地址：市區(qū)路號1.3.3合作方法定代表人：1.3.4合作方聯(lián)系電話：13790122.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：購物中心A區(qū)101號商鋪2.2商鋪地址：市區(qū)路號購物中心A區(qū)2.3商鋪面積：200平方米2.4商鋪租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.返租條款3.1返租方式：承租方按年向出租方支付固定租金3.2返租金額：每年人民幣100萬元整3.3返租支付方式：承租方應(yīng)于每年1月5日前將租金一次性支付至出租方指定賬戶3.4返租時間：每年1月1日至12月31日4.品牌推廣條款4.1品牌推廣范圍：購物中心內(nèi)外及線上平臺4.2品牌推廣內(nèi)容：包括但不限于合作方品牌形象宣傳、促銷活動、新品發(fā)布等4.3品牌推廣時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.4品牌推廣費用：人民幣50萬元整，由承租方承擔(dān)5.合作方權(quán)益5.1合作方在商鋪內(nèi)的權(quán)益：5.1.1在商鋪內(nèi)開設(shè)品牌專賣店5.1.2享有商鋪內(nèi)的商業(yè)運營權(quán)5.2合作方在品牌推廣中的權(quán)益：5.2.1參與購物中心整體品牌推廣活動5.2.2使用購物中心提供的品牌推廣資源6.合作方義務(wù)6.1合作方在商鋪內(nèi)的義務(wù)：6.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及購物中心相關(guān)規(guī)定6.1.2保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪設(shè)施完好6.2合作方在品牌推廣中的義務(wù)：6.2.1積極配合購物中心進行品牌推廣活動6.2.2提供必要的品牌推廣素材及支持8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至市仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正或補救的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、品牌推廣方案、租金支付憑證等。11.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2品牌推廣方案12.3租金支付憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更方式：任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。14.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還商鋪、結(jié)算費用、清理場地等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行的順利進行。15.3第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于提供咨詢、擔(dān)保、中介、技術(shù)支持等。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，以本合同約定的金額為準。17.2.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入條款：本合同允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本條款的規(guī)定，與第三方簽訂合作協(xié)議。18.1.2第三方責(zé)任條款：第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方對此有知情權(quán)。19.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，提供必要的配合和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，及時通報相關(guān)信息。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同執(zhí)行的順利進行。19.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。22.第三方介入的記錄與歸檔22.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、記錄進行歸檔，以備日后查閱。22.2第三方介入的記錄應(yīng)包括但不限于合作協(xié)議、溝通記錄、工作進度報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同的詳細條款，包括租賃期限、租金、租賃用途、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了商鋪的租賃關(guān)系。2.品牌推廣方案詳細要求：品牌推廣的具體方案，包括推廣活動內(nèi)容、時間安排、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件為品牌推廣的具體執(zhí)行方案，雙方需根據(jù)此方案進行合作。3.租金支付憑證詳細要求：租金支付的憑證，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，確保雙方權(quán)益。4.合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，保障合同執(zhí)行的順利進行。5.溝通記錄詳細要求：甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄，包括會議紀要、電子郵件、電話錄音等。說明：本附件用于證明雙方在合作過程中的溝通情況。6.工作進度報告詳細要求：第三方在合作過程中的工作進度報告，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方的工作進度，確保合同目標的實現(xiàn)。7.爭議解決文件詳細要求：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同的協(xié)議。說明：本附件用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金或返租金額。第三方未按合同約定提供品牌推廣服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金1%的違約金。示例二：第三方未按合同約定完成品牌推廣活動，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的廣告費損失。全文完。2024年度商鋪返租與品牌推廣合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3租賃期限3.返租模式及租金3.1返租比例3.2返租期限3.3租金支付方式4.品牌推廣合作內(nèi)容4.1品牌推廣方式4.2品牌推廣費用4.3品牌推廣期限5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：品牌推廣方案11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署人13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：甲方、乙方各自行保管一份。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址商鋪地址：____________________2.2商鋪面積商鋪面積：____________________平方米2.3租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.返租模式及租金3.1返租比例返租比例為商鋪租金的____%，即每月返租金額為：人民幣____元整。3.2返租期限返租期限與租賃期限一致，即自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金支付方式租金支付方式：甲方每月將租金及返租金額匯入乙方指定賬戶。4.品牌推廣合作內(nèi)容4.1品牌推廣方式品牌推廣方式包括但不限于：線上推廣、線下活動、媒體宣傳等。4.2品牌推廣費用品牌推廣費用總額為：人民幣____元整，分攤至租賃期限內(nèi)。4.3品牌推廣期限品牌推廣期限與租賃期限一致，即自____年__月__日起至____年__月__日止。5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時支付租金及返租金額。5.1.2甲方應(yīng)保證商鋪的完好無損，并承擔(dān)商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.1.3甲方應(yīng)按照約定提供必要的場地及設(shè)施，配合乙方進行品牌推廣活動。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定進行品牌推廣，確保推廣效果。5.2.2乙方應(yīng)按時支付品牌推廣費用。5.2.3乙方應(yīng)確保品牌推廣內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會公德。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1甲方未按時支付租金或返租金額。6.1.2乙方未按時支付品牌推廣費用。6.1.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金金額為：人民幣____元整。6.3違約處理6.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)，采取補救措施。6.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.4一方違約，另一方解除合同。8.2.5其他按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)當終止的情形。9.合同變更及解除9.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同生效后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：品牌推廣方案11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____地簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。12.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.5雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。13.合同簽署人13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：甲方、乙方各自行保管一份，妥善保存。14.3合同副本：如有需要，雙方可相互提供合同副本，但副本不具有原合同的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的，由甲方或乙方邀請或委托的獨立第三方。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任限額為本合同總金額的____%，即人民幣____元整。3.第三方介入方式及程序3.1介入方式3.1.1中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)。3.1.2擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。3.1.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2介入程序3.2.1甲方或乙方與第三方協(xié)商確定介入事項及責(zé)任。3.2.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并及時向甲方或乙方報告工作情況。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分4.1.1第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分4.2.1第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)配合第