2024年物業(yè)公司關(guān)于物業(yè)市場推廣的合同標(biāo)的、屬性及服務(wù)內(nèi)容協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)公司關(guān)于物業(yè)市場推廣的合同標(biāo)的、屬性及服務(wù)內(nèi)容協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同中所涉及的第三方第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的概述2.2標(biāo)的數(shù)量2.3標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同屬性3.1合同的生效條件3.2合同的有效期限3.3合同的續(xù)約條款第四條服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)的時(shí)間安排4.3服務(wù)的質(zhì)量保證第五條費(fèi)用及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3支付方式第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任6.3違約賠償金額的計(jì)算方法第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3法律適用第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3違反保密條款的賠償責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件14.3合同的簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為×××物業(yè)管理有限公司，成立于××年，注冊地為××市，具備物業(yè)管理資質(zhì)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為×××市場推廣有限公司，成立于××年，注冊地為××市，具備市場推廣資質(zhì)，擁有豐富的市場推廣經(jīng)驗(yàn)。1.3合同中所涉及的第三方本合同涉及的第三方為與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來的相關(guān)單位和個(gè)人，包括但不限于廣告?zhèn)髅焦?、廣告發(fā)布平臺(tái)、合作伙伴等。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)項(xiàng)目的市場推廣服務(wù)，包括項(xiàng)目的品牌建設(shè)、知名度提升、客戶拓展等工作。2.2標(biāo)的數(shù)量合同標(biāo)的數(shù)量為甲方物業(yè)項(xiàng)目的市場推廣工作量，具體包括但不限于線上線下活動(dòng)策劃及執(zhí)行、廣告制作及發(fā)布、宣傳物料制作等。2.3標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，同時(shí)滿足甲方對物業(yè)項(xiàng)目市場推廣的質(zhì)量要求。第三條合同屬性3.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。3.2合同的有效期限本合同有效期限為××年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同的續(xù)約條款合同到期前×個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定市場推廣方案，并負(fù)責(zé)方案的執(zhí)行、監(jiān)測及效果評估。具體包括但不限于：（1）制定線上線下推廣活動(dòng)策劃及執(zhí)行；（2）廣告制作及發(fā)布，包括報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外等各類媒體；（3）宣傳物料制作，如海報(bào)、易拉寶、宣傳冊等；（4）根據(jù)甲方需求，提供市場推廣咨詢服務(wù)。4.2服務(wù)的時(shí)間安排乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。4.3服務(wù)的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保達(dá)到甲方預(yù)期的市場推廣效果。如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條費(fèi)用及支付方式5.1合同總價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%，乙方提供服務(wù)完畢且甲方驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。5.3支付方式甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2乙方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或無法按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約金計(jì)算方法為：違約金=合同總價(jià)款×違約金比例。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后×年。8.3違反保密條款的賠償責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的2倍。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。10.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意，且受讓人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方書面同意轉(zhuǎn)讓；（2）受讓人簽署承諾函，承諾承擔(dān)合同義務(wù)；（3）雙方辦理合同變更手續(xù)。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代原合同一方履行合同義務(wù)，原合同一方不再承擔(dān)合同責(zé)任。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。12.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，提供乙方所需的工作條件和配合事項(xiàng)。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，提供工作條件和配合事項(xiàng)。13.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，并對服務(wù)過程中的保密信息承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同履行過程中，就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同附件合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于活動(dòng)策劃方案、廣告發(fā)布計(jì)劃、宣傳物料設(shè)計(jì)等。14.3合同的簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他相關(guān)單位和個(gè)人，包括但不限于中介方、廣告?zhèn)髅焦?、廣告發(fā)布平臺(tái)、合作伙伴等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的相關(guān)單位和個(gè)人，以及協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的單位和個(gè)人。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入后的責(zé)任限定如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；（2）第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙方的合同義務(wù)；（3）第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的限制第三方介入并不改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系如下：（1）第三方不是甲乙方的代理人，不代表甲乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任；（3）第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入后，甲乙方的權(quán)益劃分如下：（1）甲乙方的合同權(quán)益不受第三方影響；（2）甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方協(xié)助履行；（3）第三方如未按約定協(xié)助甲乙方履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方所涉及的業(yè)務(wù)范圍、合同金額等因素確定。具體限額由甲乙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額適用于違約責(zé)任賠償。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方；（2）甲乙方應(yīng)提供第三方相關(guān)資質(zhì)和能力證明；（3）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的審批甲乙方在第三方介入前，應(yīng)提交第三方相關(guān)資料，供對方審批。對方應(yīng)在收到資料后×個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。5.3第三方介入的告知甲乙方在第三方介入后，應(yīng)將第三方相關(guān)信息告知對方，并確保對方了解第三方介入的情況。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的處理方式第三方違約的處理方式如下：（1）甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。6.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方法雙方可在合同中約定。6.3第三方違約的解除合同甲乙方如認(rèn)為第三方違約嚴(yán)重，影響合同履行，有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入變更和解除的法律后果第三方介入變更和解除后，甲乙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方與甲乙方的溝通協(xié)作如下：（1）甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行；（2）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同義務(wù)；（3）第三方如遇問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙方溝通，尋求解決方案。8.2第三方與甲乙方的信息共享甲乙方與第三方應(yīng)保持信息共享，包括但不限于合同履行進(jìn)度、變更事項(xiàng)等。第九條第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括第三方提供的相關(guān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：市場推廣方案附件3：廣告制作及發(fā)布計(jì)劃附件4：宣傳物料設(shè)計(jì)稿附件5：活動(dòng)策劃方案附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：費(fèi)用明細(xì)表附件9：付款憑證附件10：合同履行進(jìn)度報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件2：市場推廣方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述市場推廣的目標(biāo)、策略、具體措施、時(shí)間表及預(yù)期效果。附件3：廣告制作及發(fā)布計(jì)劃本附件應(yīng)包括廣告的類型、內(nèi)容、制作費(fèi)用、發(fā)布渠道、發(fā)布時(shí)間表等詳細(xì)信息。附件4：宣傳物料設(shè)計(jì)稿本附件應(yīng)包括宣傳物料的設(shè)計(jì)稿，如海報(bào)、易拉寶、宣傳冊等，并注明設(shè)計(jì)規(guī)格、材料要求等。附件5：活動(dòng)策劃方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述活動(dòng)的主題、內(nèi)容、場地選擇、時(shí)間安排、預(yù)算等。附件6：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件8：費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款及其構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。附件9：付款憑證本附件應(yīng)包括甲乙雙方之間的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件10：合同履行進(jìn)度報(bào)告本附件應(yīng)定期提交，詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度情況及遇到的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.甲方未提供乙方所需的工作條件或配合事項(xiàng)。3.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.乙方未保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未提供乙方所需的工作條件或配合事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施，如無法補(bǔ)