2024年城市中心商業(yè)區(qū)停車位租賃轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市中心商業(yè)區(qū)停車位租賃轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位類型3.租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃轉(zhuǎn)讓起始日期3.2租賃轉(zhuǎn)讓終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式10.合同附件10.1附件一：停車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：停車位租賃轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.停車位基本信息2.1停車位位置停車位位于[具體地址]，位于城市中心商業(yè)區(qū)。2.2停車位面積停車位面積為[具體面積]平方米。2.3停車位類型停車位為[具體類型]，如地面停車位、地下停車位等。3.租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃轉(zhuǎn)讓起始日期租賃轉(zhuǎn)讓起始日期為[具體日期]。3.2租賃轉(zhuǎn)讓終止日期租賃轉(zhuǎn)讓終止日期為[具體日期]。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體金額]元。4.2支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件為市場(chǎng)租金水平變動(dòng)或雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)租金水平變動(dòng)或雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額為[具體金額]元。6.2費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為一次性支付，具體支付日期見(jiàn)合同。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）甲方提供的停車位不符合合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；（2）甲方提供的停車位不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，按合同約定處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁委員會(huì)名稱]，按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）合同簽訂地人民法院，按法定程序進(jìn)行訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更方式合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同附件10.1附件一：停車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一詳細(xì)列明了停車位的基本信息、租賃轉(zhuǎn)讓期限、租金及支付方式等內(nèi)容。10.2附件二：停車位租賃轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議附件二用于記錄雙方在履行合同過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或變更事項(xiàng)。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即[甲方地址]。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)關(guān)名稱]進(jìn)行備案。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將合同及相關(guān)文件報(bào)送備案機(jī)關(guān)，辦理備案手續(xù)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時(shí)支付租金；（2）因城市規(guī)劃調(diào)整，停車位被政府征用或拆除。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]后視為送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；如無(wú)法解決，按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）評(píng)估方：對(duì)停車位價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的停車位符合合同約定，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)[具體金額]元。16.3.2第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任界定如下：（1）中介方：因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方造成損失的，由中介方承擔(dān)；（2）咨詢方：因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)造成損失的，由咨詢方承擔(dān)；（3）評(píng)估方：因評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差造成損失的，由評(píng)估方承擔(dān)；（4）擔(dān)保方：因擔(dān)保服務(wù)不到位造成損失的，由擔(dān)保方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更條件若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。18.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定新的第三方；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）新的第三方履行原第三方職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方完成現(xiàn)有職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明停車位的基本信息、租賃轉(zhuǎn)讓期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：停車位租賃轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或變更事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)停車位價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估結(jié)果，用于支持合同租金確定的依據(jù)。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保協(xié)議，用于保障合同履行的安全性。6.附件六：合同備案證明詳細(xì)要求：合同備案機(jī)關(guān)出具的備案證明文件。說(shuō)明：本附件為合同備案的證明，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于每月6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方提供的停車位不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的停車位不符合合同約定的位置、面積、類型等，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定停車位面積為100平方米，甲方實(shí)際提供的停車位面積為90平方米，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或造成損失，視為違約。示例說(shuō)明：評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，導(dǎo)致乙方遭受損失，則構(gòu)成違約。4.違約行為：合同解除后，乙方擅自使用停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方繼續(xù)使用停車位，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，但乙方未搬離，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后，甲方未退還乙方已支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定合同解除后7日內(nèi)退還租金，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還，則構(gòu)成違約。全文完。2024年城市中心商業(yè)區(qū)停車位租賃轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車位租賃基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3保險(xiǎn)費(fèi)7.使用權(quán)限7.1停車規(guī)定7.2使用范圍7.3使用限制8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3退還條件9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：停車位租賃合同11.2附件二：停車位租賃協(xié)議11.3附件三：停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.1.5出租方開(kāi)戶銀行：銀行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X企業(yè)1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139000000001.2.5承租方開(kāi)戶銀行：銀行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：65432109876543212.停車位租賃基本信息2.1停車位位置2.1.1停車位位于省市區(qū)路號(hào)城市中心商業(yè)區(qū)2.1.2停車位緊鄰主要商業(yè)入口，便于客戶停車2.2停車位面積2.2.1每個(gè)停車位面積為12平方米2.3停車位數(shù)量2.3.1共計(jì)租賃停車位10個(gè)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每個(gè)停車位每月租金為人民幣1000元4.2租金支付方式：每月底前一次性支付下一個(gè)月租金4.3支付時(shí)間：每月底前5個(gè)工作日內(nèi)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方，調(diào)整幅度不超過(guò)10%6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算6.2物業(yè)費(fèi)：按城市中心商業(yè)區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納6.3保險(xiǎn)費(fèi)：由出租方承擔(dān)，投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)7.使用權(quán)限7.1停車規(guī)定：承租方需遵守相關(guān)停車規(guī)定，不得違規(guī)停車7.2使用范圍：停車位僅限承租方車輛使用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他用途7.3使用限制：停車位不得用于存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等8.租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣10,000元8.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入出租方指定賬戶8.3退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有費(fèi)用8.3.2承租方提前解除合同，并賠償出租方相應(yīng)損失8.3.3出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因城市規(guī)劃需要收回停車位9.1.3承租方嚴(yán)重違約，如逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作為違約金9.2.2出租方違約，需賠償承租方因此遭受的損失9.3違約賠償：9.3.1承租方違約導(dǎo)致合同解除，需賠償出租方租金損失及實(shí)際損失9.3.2出租方違約導(dǎo)致合同解除，需賠償承租方租金損失及實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行11.合同附件11.1附件一：停車位租賃合同11.2附件二：停車位租賃協(xié)議11.3附件三：停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任由本條款規(guī)定。15.2第三方介入條件：15.2.1中介方：經(jīng)甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助促成合同簽訂或提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在涉及停車位價(jià)值評(píng)估、租賃價(jià)格確定等情況下，可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3法律顧問(wèn)：在合同糾紛或法律咨詢等情況下，可引入第三方法律顧問(wèn)提供服務(wù)。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需第三方監(jiān)督工程質(zhì)量或合同執(zhí)行情況，可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介方：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。15.3.3法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)對(duì)其提供的法律意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的一倍。15.3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)其監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.4.1中介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系甲乙雙方，提供合同簽訂服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.3法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同相關(guān)問(wèn)題。15.4.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量符合要求。15.5第三方介入程序：15.5.1中介方：甲乙雙方同意后，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估協(xié)議。15.5.3法律顧問(wèn)：甲乙雙方同意后，法律顧問(wèn)應(yīng)與甲乙雙方簽訂法律顧問(wèn)協(xié)議。15.5.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議。15.6第三方介入后的合同變更：15.6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.6.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。15.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決：15.7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款處理。15.8第三方介入后的合同終止：15.8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。15.8.2終止協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。15.9第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：15.9.1中介方費(fèi)用：由甲乙雙方按照中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由甲乙雙方按照評(píng)估協(xié)議約定承擔(dān)。15.9.3法律顧問(wèn)費(fèi)用：由甲乙雙方按照法律顧問(wèn)協(xié)議約定承擔(dān)。15.9.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由甲乙雙方按照監(jiān)理協(xié)議約定承擔(dān)。15.10第三方介入后的保密義務(wù)：15.10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。15.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用權(quán)限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：停車位租賃協(xié)議要求：補(bǔ)充說(shuō)明合同未盡事宜，如租賃保證金、不可抗力條款、合同解除條件等。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同主體部分的補(bǔ)充，以確保合同內(nèi)容的完整性。3.附件三：停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，進(jìn)行補(bǔ)充約定。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中的具體問(wèn)題，確保合同的有效性。4.附件四：停車位位置圖要求：清晰標(biāo)注停車位的具體位置、數(shù)量、面積等信息。說(shuō)明：本附件用于明確停車位的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.附件六：租賃保證金收據(jù)要求：記錄租賃保證金的繳納時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租賃保證金已繳納，保障雙方權(quán)益。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確定停車位租賃價(jià)格，保障雙方利益。8.附件八：第三方法律顧問(wèn)意見(jiàn)書要求：法律顧問(wèn)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，并提供法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：本附件用于確保合同合法有效，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。9.附件九：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提供監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確保工程質(zhì)量，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租：承租方未取得出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租停車位。違規(guī)使用：承租方使用停車位存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。逾期繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：承租方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，承租方需支付租金的1%作為違約金。未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。違規(guī)使用：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。逾期繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：每逾期一日，承租方需支付相應(yīng)費(fèi)用的1%作為違約金。3.違約責(zé)任示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，需支付一個(gè)月租金的1%作為違約金。承租方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租停車位，需賠償出租方一個(gè)月租金的損失。承租方違規(guī)使用停車位，需賠償出租方維修費(fèi)用及一個(gè)月租金的損失。全文完。2024年城市中心商業(yè)區(qū)停車位租賃轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.使用范圍及限制6.1停車規(guī)定6.2不得用于6.3保管責(zé)任7.保養(yǎng)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.停車位基本信息2.1停車位位置：_______2.2停車位面積：_______平方米2.3停車位編號(hào)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限到期前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：支付時(shí)間為每月_______日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為_(kāi)______年一次。5.3調(diào)整公式：租金調(diào)整公式為：新租金=舊租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。6.使用范圍及限制6.1停車規(guī)定：承租方應(yīng)按照規(guī)定停放車輛，不得占用其他車輛或妨礙通行。6.2不得用于：停車位不得用于非停車用途，如擺攤、堆放雜物等。6.3保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)停放的車輛負(fù)責(zé)，如有損失或損壞，由承租方自行承擔(dān)。7.保養(yǎng)與維修7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車位的日常保養(yǎng)及維修，確保停車位的正常使用。7.2承租方責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位，不得擅自改動(dòng)或破壞。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的停車位損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：停車位及停放車輛應(yīng)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：停車位保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元，停放車輛保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變停車位用途、損壞停車位等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。10.合同解除10.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。10.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：_______年_______月_______日。12.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期：_______年_______月_______日。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于停車位使用說(shuō)明、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：出租方（蓋章）：_______，承租方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入；15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方提供協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度共同協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或影響第三方服務(wù)的行為提出意見(jiàn)和建議。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方的關(guān)系，依照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方的關(guān)系，依照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。20.第三方變更20.1第三方變更條件：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2.1雙方協(xié)商確定新的第三方；20.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)；20.2.3新第三方按照補(bǔ)