2024版房產(chǎn)抵押擔保授信合同追償執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔保授信合同追償執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.抵押物描述4.抵押物評估5.抵押權設定6.抵押權范圍7.擔保授信額度8.信用期限9.逾期處理10.違約責任11.追償程序12.法律適用與爭議解決13.通知與送達14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及《2024版房產(chǎn)抵押擔保授信合同》的規(guī)定訂立。1.2本合同的目的在于明確抵押擔保授信合同項下，當債務人未按約定履行還款義務時，抵押權人依法行使抵押權，實現(xiàn)債權。第二條定義與解釋2.1本合同中使用的術語，如未在本合同中定義，應按照《2024版房產(chǎn)抵押擔保授信合同》中的定義執(zhí)行。2.2本合同中的“債務人”指與抵押權人簽訂《2024版房產(chǎn)抵押擔保授信合同》的借款人。2.3本合同中的“抵押權人”指享有抵押擔保授信合同項下抵押權的債權人。第三條抵押物描述3.1抵押物為位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，房屋所有權證號為______。3.2抵押物為______結構，建筑面積______平方米，土地使用權類型為______。3.3抵押物現(xiàn)狀：______。第四條抵押物評估4.1抵押物評估價值為人民幣______元，評估機構為______，評估日期為______。4.2抵押物評估價值為本合同項下?lián)Ｊ谛蓬~度的最高限額。第五條抵押權設定5.1抵押權人設定在本合同項下抵押物的抵押權，抵押權范圍包括抵押物的全部或部分。5.2抵押權人有權在抵押物上設定其他權利，但不得影響抵押權的行使。第六條抵押權范圍6.1抵押權范圍包括債務人因本合同項下?lián)Ｊ谛潘l(fā)生的全部債務，包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用等。6.2抵押權范圍不受債務人債務的期限、方式、幣種等限制。第七條擔保授信額度7.1本合同項下?lián)Ｊ谛蓬~度為人民幣______元，由抵押權人根據(jù)債務人的信用狀況和抵押物的價值確定。7.2擔保授信額度自本合同生效之日起計算，有效期為______年。第八條信用期限8.1債務人應在本合同約定的信用期限內(nèi)償還借款，信用期限自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。8.2信用期限屆滿前，債務人應提前向抵押權人提出還款計劃，經(jīng)抵押權人同意后執(zhí)行。第九條逾期處理9.1債務人未按約定履行還款義務的，構成逾期。9.2債務人逾期后，抵押權人有權要求債務人立即償還逾期部分的借款及相應利息。9.3逾期期間，抵押權人有權要求債務人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。9.4若債務人逾期超過______日，抵押權人有權依法行使抵押權。第十條違約責任10.1債務人違反本合同約定，未按時償還借款或支付利息，應承擔違約責任。10.2債務人違約導致抵押權人遭受損失的，債務人應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽斐傻娜繐p失。10.3抵押權人因債務人違約而采取的法律行動所發(fā)生的費用，由債務人承擔。第十一條追償程序11.1債務人逾期未償還借款，抵押權人有權根據(jù)本合同約定采取追償措施。11.2抵押權人采取追償措施前，應書面通知債務人。11.3抵押權人可依法向法院提起訴訟，要求債務人履行還款義務。11.4法院判決債務人履行還款義務后，抵押權人有權優(yōu)先受償。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達13.1本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.2通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。合同終止后，雙方的權利義務關系自行消滅。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲、乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，確保合同的合規(guī)性和有效性。第二條第三方的職責與權利2.1第三方應根據(jù)合同約定或甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息查詢、評估、法律咨詢、審計等。2.2第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議或意見，但不影響甲、乙雙方的最終決策。2.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的報酬請求權。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過第三方提供服務報酬的一倍為限。4.2若第三方提供的服務存在重大過失，導致甲、乙雙方遭受損失的，甲、乙雙方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。第五條第三方介入的流程5.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。5.2第三方介入前，甲、乙雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。5.3第三方介入后，甲、乙雙方應提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其與甲、乙雙方的關系為委托服務關系，不承擔甲、乙雙方的合同責任。6.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，與甲、乙雙方其他相關方（如供應商、客戶等）的關系由甲、乙雙方自行處理。6.3第三方在合同履行過程中，應尊重甲、乙雙方之間的合同約定和權利義務。第七條第三方的退出機制7.1若第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲、乙雙方有權解除與第三方的《第三方服務協(xié)議》。7.2第三方退出后，甲、乙雙方應根據(jù)實際情況，調(diào)整合同履行方案，確保合同目的的實現(xiàn)。第八條第三方的保密義務8.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守保密原則，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。8.2第三方違反保密義務，導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方的合規(guī)責任9.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務內(nèi)容合法合規(guī)。9.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方的責任追究10.1甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權要求第三方承擔違約責任。10.2第三方違約后，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證復印件要求：清晰完整，加蓋公章，提供原件供核對。說明：用于證明抵押物的所有權歸屬。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含評估價值、評估方法等。說明：作為抵押物價值確認的依據(jù)。3.擔保授信合同要求：合同文本完整，雙方簽字蓋章。說明：明確借款人、貸款人、擔保人等各方權利義務。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利、義務及責任限額。5.通知及送達憑證要求：書面通知，加蓋公章，提供郵寄憑證或送達回執(zhí)。說明：證明通知已送達給對方。6.違約金支付憑證要求：支付憑證完整，加蓋公章。說明：證明已支付違約金。7.法律文件及判決書要求：法律文件及判決書真實有效，加蓋公章。說明：用于證明雙方在法律上的權利義務及判決結果。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.債務人逾期還款責任認定：債務人未按合同約定時間還款，構成違約。示例說明：債務人應在每月的______日前償還當月借款，若逾期未還，則構成違約。2.債務人未支付利息責任認定：債務人未按合同約定支付利息，構成違約。示例說明：債務人應在每月的______日前支付當月利息，若逾期未支付，則構成違約。3.抵押權人未按約定行使抵押權責任認定：抵押權人未按合同約定行使抵押權，構成違約。示例說明：抵押權人應在債務人違約后______日內(nèi)行使抵押權，若未行使，則構成違約。4.第三方未履行職責責任認定：第三方未按《第三方服務協(xié)議》約定履行職責，構成違約。5.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，構成違約。示例說明：第三方在提供服務過程中，泄露了甲、乙雙方的商業(yè)秘密，則構成違約。6.雙方協(xié)商一致解除合同責任認定：雙方協(xié)商一致解除合同，無需承擔違約責任。示例說明：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同，無需承擔違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保授信合同追償執(zhí)行協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2抵押權人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明4.抵押擔保授信合同4.1授信金額4.2授信期限4.3還款方式4.4利息計算5.追償執(zhí)行協(xié)議5.1追償權利5.2追償程序5.3執(zhí)行措施5.4違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3訴訟管轄法院7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房產(chǎn)抵押擔保授信合同”是指抵押人與抵押權人之間簽訂的，以抵押人名下的房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權人提供授信的協(xié)議。1.2術語解釋（1）“抵押人”是指在本合同中提供房產(chǎn)作為抵押物的個人或單位。（2）“抵押權人”是指在本合同中接受房產(chǎn)抵押并據(jù)此提供授信的個人或單位。（3）“授信”是指抵押權人向抵押人提供的資金支持。（4）“抵押物”是指抵押人用以擔保授信的房產(chǎn)。2.合同雙方2.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系方式：_______2.2抵押權人信息抵押權人名稱：_______抵押權人地址：_______抵押權人法定代表人：_______抵押權人聯(lián)系方式：_______3.抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物類型：_______抵押物面積：_______抵押物權屬證書編號：_______3.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件：_______抵押物權屬證明文件編號：_______4.抵押擔保授信合同4.1授信金額授信金額：_______元整授信金額大寫：_______4.2授信期限授信期限：_______年授信期限起始日期：_______授信期限結束日期：_______4.3還款方式還款方式：_______還款計劃：_______4.4利息計算利息計算方式：_______利率：_______5.追償執(zhí)行協(xié)議5.1追償權利抵押權人有權在抵押人未按合同約定履行還款義務的情況下，行使追償權利。5.2追償程序（1）抵押權人有權要求抵押人立即償還全部未還本金及利息。（2）抵押權人有權依法向抵押物所在地的人民法院提起訴訟，申請拍賣或變賣抵押物以實現(xiàn)債權。5.3執(zhí)行措施（1）抵押權人有權要求抵押人提供擔保，以保證還款義務的履行。（2）抵押權人有權在抵押物價值不足清償全部債務的情況下，向抵押人追索不足部分。5.4違約責任抵押人如違反本合同約定，抵押權人有權依法追究其違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2仲裁機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。6.3訴訟管轄法院如仲裁不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力導致合同無法履行，且不可抗力持續(xù)超過_______日。（3）一方違約，另一方在通知違約方后_______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同約定的義務。8.通知與送達8.1通知方式（1）書面通知：雙方應以書面形式發(fā)送通知，包括但不限于信件、傳真、電子郵件等方式。（2）口頭通知：在緊急情況下，雙方可通過電話進行口頭通知，但應在事后以書面形式確認。8.2送達地址（1）抵押人送達地址：_______（2）抵押權人送達地址：_______9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。10.合同變更與補充10.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方在通知違約方后_______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同約定的義務。（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他解除條件。11.2終止條件（1）本合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件：_______抵押物權屬證明文件編號：_______13.2附件二：其他相關文件（1）抵押物評估報告（2）抵押人身份證明（3）抵押權人身份證明（4）其他與本合同相關的文件14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力是指雙方在簽訂本合同后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，且不可抗力持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，抵押人持_______份，抵押權人持_______份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)生效日期本合同自一方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方可以邀請第三方介入，以協(xié)助合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務。（2）第三方介入是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同授信金額的_______%，最高不超過_______元。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責。（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋合同執(zhí)行情況，并協(xié)助甲方維護自身權益。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，應與乙方保持密切溝通，及時反饋合同執(zhí)行情況，并協(xié)助乙方履行合同義務。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。（2）如第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的具體職責和期限。19.2第三方介入確認第三方在收到介入申請后，應在_______個工作日內(nèi)給予書面回復，確認是否接受介入申請。19.3第三方介入實施第三方接受介入申請后，應按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時開展相關工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。（3）第三方完成合同約定的工作。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和取得的成果。甲乙雙方應在_______個工作日內(nèi)對第三方的工作進行審核，確認無誤后，終止第三方介入。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的部分，應按_______的利率計收滯納金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明要求：提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等證明文件，確保抵押物權屬清晰。說明：附件一為抵押物權屬證明，需清晰展示抵押物的所有權及使用權情況。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值及評估方法。說明：附件二為抵押物評估報告，用于確定抵押物的價值，作為授信金額的依據(jù)。3.抵押人身份證明要求：提供身份證、戶口本等證明文件，確保抵押人身份真實有效。說明：附件三為抵押人身份證明，用于核實抵押人的身份信息。4.抵押權人身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，確保抵押權人身份真實有效。說明：附件四為抵押權人身份證明，用于核實抵押權人的身份信息。5.其他相關文件要求：包括但不限于合同簽訂證明、貸款合同、還款計劃表等，用于補充合同內(nèi)容。說明：附件五為其他相關文件，根據(jù)實際需要提供，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為不按期還款：抵押人未按約定的還款期限還款，視為違約。虛假陳述：抵押人在合同中提供虛假信息，誤導抵押權人，視為違約。抵押物權屬變更：抵押人在合同履行期間，未經(jīng)抵押權人同意，擅自變更抵押物權屬，視為違約。2.抵押權人違約行為不按期放款：抵押權人未按約定的放款期限放款，視為違約。未經(jīng)同意處置抵押物：抵押權人在未經(jīng)抵押人同意的情況下，擅自處置抵押物，視為違約。3.違約責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進行賠償。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。4.違約示例說明抵押人未按期還款，導致抵押權人損失利息_______元，抵押人應賠償利息損失。抵押權人未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物，導致抵押人損失_______元，抵押權人應賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保授信合同追償執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3擔保人信息3.債務信息3.1債務本金3.2債務利息3.3其他費用4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物位置4.3抵押物評估價值5.擔保方式5.1擔保方式概述5.2擔保范圍5.3擔保期限6.追償執(zhí)行程序6.1追償執(zhí)行啟動條件6.2追償執(zhí)行流程6.3追償執(zhí)行期限7.追償執(zhí)行方式7.1司法途徑7.2行政途徑7.3其他途徑8.追償執(zhí)行費用8.1追償執(zhí)行費用承擔8.2費用計算方法8.3費用支付方式9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2擔保人違約責任9.3抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房產(chǎn)抵押擔保授信合同”是指抵押人與抵押權人簽訂的，以抵押人名下的房產(chǎn)作為抵押物，為抵押人提供授信服務的合同。（2）“追償執(zhí)行”是指抵押權人在抵押人違約后，采取法律手段追回債務本金、利息及其他費用的行為。2.當事人信息2.1抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.債務信息3.1債務本金抵押人欠抵押權人的債務本金為人民幣____________________元。3.2債務利息抵押人欠抵押權人的債務利息為人民幣____________________元。3.3其他費用抵押人欠抵押權人的其他費用為人民幣____________________元。4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物為抵押人名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。4.2抵押物位置抵押物位于____________________。4.3抵押物評估價值抵押物的評估價值為人民幣____________________元。5.擔保方式5.1擔保方式概述本合同采用房產(chǎn)抵押擔保方式。5.2擔保范圍擔保范圍包括債務本金、利息及其他費用。5.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至債務全部清償之日止。6.追償執(zhí)行程序6.1追償執(zhí)行啟動條件抵押人未按約定履行還款義務，抵押權人有權啟動追償執(zhí)行程序。6.2追償執(zhí)行流程（1）抵押權人向抵押人發(fā)出催告通知書，要求抵押人在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務。（2）抵押人逾期未履行還款義務，抵押權人可向人民法院提起訴訟。（3）人民法院判決抵押人履行還款義務后，抵押權人可向人民法院申請強制執(zhí)行。（4）人民法院依法執(zhí)行抵押物，以實現(xiàn)抵押權。6.3追償執(zhí)行期限自抵押權人啟動追償執(zhí)行程序之日起，追償執(zhí)行期限為____________________。7.追償執(zhí)行方式7.1司法途徑抵押權人可依法向人民法院提起訴訟，要求抵押人履行還款義務。7.2行政途徑抵押權人可依法向有關行政機關申請行政強制執(zhí)行。7.3其他途徑抵押權人可采取其他合法途徑追償債務。8.追償執(zhí)行費用8.1追償執(zhí)行費用承擔追償執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、執(zhí)行費用、律師費用、評估費用、公告費用等，由抵押人承擔。8.2費用計算方法追償執(zhí)行費用的計算方法如下：（1）訴訟費用按照人民法院規(guī)定的收費標準計算；（2）執(zhí)行費用按照人民法院規(guī)定的收費標準計算；（3）律師費用按照雙方事先約定的收費標準計算；（4）評估費用按照評估機構規(guī)定的收費標準計算；（5）公告費用按照公告媒體規(guī)定的收費標準計算。8.3費用支付方式抵押人應在本合同約定的追償執(zhí)行期限屆滿后支付上述費用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。9.違約責任9.1抵押人違約責任抵押人如未按本合同約定履行還款義務，構成違約，應向抵押權人支付違約金，違約金按債務本金的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。9.2擔保人違約責任擔保人如未按本合同約定履行擔保義務，構成違約，應承擔相應的法律責任，包括但不限于向抵押權人支付相應的擔保責任。9.3抵押權人違約責任抵押權人如未按本合同約定行使權利，構成違約，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至抵押權人所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押權人所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)抵押權人與抵押人、擔保人協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）抵押人、擔保人嚴重違約，經(jīng)抵押權人書面通知后仍未改正；（3）抵押權人、抵押人、擔保人任何一方發(fā)生法律規(guī)定的解除合同的情形。11.3合同變更與解除程序合同的變更或解除，應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自抵押權人、抵押人、擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）債務本金、利息及其他費用全部清償；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）抵押權人、抵押人、擔保人任何一方發(fā)生法律規(guī)定的終止合同的情形。12.3合同終止程序合同的終止，應書面通知對方，并自通知送達對方之日起終止。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭議，由抵押權人所在地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，抵押權人、抵押人、擔保人各執(zhí)____________________份。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自抵押權人、抵押人、擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除抵押權人、抵押人、擔保人之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾的責任限額。2.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由抵押權人、抵押人、擔保人和第三方在合同中約定。3.第三方介入條件（1）經(jīng)抵押權人、抵押人、擔保人書面同意；（2）第三方具備履行合同所需的能力和條件；（3）第三方承諾承擔相應的責任。4.第三方權利義務4.1第三方在本合同中的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的權利；（2）參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方在本合同中的義務：（1）按照合同約定，履行相應的義務；（2）承擔相應的責任；（3）保證合同履行的順利進行。5.第三方介入程序（1）第三方向抵押權人、抵押人、擔保人提出介入申請；（2）抵押權人、抵押人、擔保人書面同意第三方介入；（3）第三方與抵押權人、抵押人、擔保人簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務；（4）第三方按照補充協(xié)議約定，履行合同。6.第三方責任承擔6.1第三方在本合同項下發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2第三方責任承擔方式包括：（1）賠償損失；（2）承擔違約金；（3）采取補救措施。7.第三方變更7.1第三方在本合同項下的權利義務，經(jīng)抵押權人、抵押人、擔保人書面同意，可以變更。8.第三方退出（1）經(jīng)抵押權人、抵押人、擔保人書面同意；（2）第三方履行完畢在本合同項下的義務。9.第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因抵押權人、抵押人、擔保人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方在履行合同過程中，因抵押權人、抵押人、擔保人的過錯導致合同無法履行。1