2024版成華區(qū)房產銷售無責任底薪與市場拓展協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產銷售無責任底薪與市場拓展協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產銷售1.3市場拓展1.4無責任底薪1.5傭金制度2.合同期限2.1合同起始日2.2合同終止條件2.3合同續(xù)簽3.房產銷售職責3.1房源獲取3.2客戶開發(fā)3.3約談客戶3.4銷售成交3.5客戶關系維護4.市場拓展職責4.1市場調研4.2市場宣傳4.3合作洽談4.4品牌推廣4.5市場反饋5.無責任底薪5.1底薪標準5.2底薪支付方式5.3底薪調整5.4底薪扣除6.傭金制度6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金調整6.4傭金扣除7.工作時間與地點7.1工作時間7.2工作地點7.3工作職責7.4工作考核8.薪酬福利8.1薪酬結構8.2福利待遇8.3薪酬調整8.4福利調整9.考核與評估9.1考核標準9.2評估方式9.3考核結果9.4評估結果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理10.4違約賠償11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3保密期限11.4違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議處理機構12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：成華區(qū)房產銷售公司1.1.2購買方：甲方（具體姓名或公司名稱）1.1.3合同雙方應在本合同中明確各自的名稱、地址、法定代表人或授權代表等基本信息。1.2房產銷售1.2.1房產銷售指甲方在出賣方提供的房產資源范圍內，按照本合同約定，進行銷售活動。1.3市場拓展1.3.1市場拓展指甲方在出賣方指導下，通過各種渠道和方式，拓展房產銷售市場。1.4無責任底薪1.4.1甲方在合同期限內，無論銷售業(yè)績如何，均可獲得固定的無責任底薪。1.5傭金制度1.5.1甲方在完成銷售任務后，可按約定的傭金比例獲得傭金收入。第二條合同期限2.1合同起始日：自雙方簽署之日起生效。2.2合同終止條件：2.2.1合同期限屆滿；2.2.2任何一方違約；2.2.3雙方協商一致解除合同；2.2.4出賣方因經營需要終止本合同。2.3合同續(xù)簽2.3.1合同期滿前一個月，雙方可協商續(xù)簽合同。第三條房產銷售職責3.1房源獲取3.1.1甲方應通過合法途徑獲取房產資源，確保房源的真實性、合法性和有效性。3.2客戶開發(fā)3.2.1甲方應積極開發(fā)潛在客戶，包括但不限于線上和線下渠道。3.3約談客戶3.3.1甲方應與客戶進行有效溝通，了解客戶需求，提供專業(yè)的咨詢服務。3.4銷售成交3.4.1甲方應協助客戶完成購房手續(xù)，確保銷售成交。3.5客戶關系維護3.5.1甲方應定期與客戶保持聯系，了解客戶滿意度，提高客戶忠誠度。第四條市場拓展職責4.1市場調研4.1.1甲方應定期進行市場調研，分析市場動態(tài)，為銷售策略提供依據。4.2市場宣傳4.2.1甲方應按照出賣方要求，進行市場宣傳推廣活動。4.3合作洽談4.3.1甲方應積極拓展合作伙伴，提高市場占有率。4.4品牌推廣4.4.1甲方應維護出賣方品牌形象，提高品牌知名度。4.5市場反饋4.5.1甲方應及時向出賣方反饋市場信息，協助出賣方調整銷售策略。第五條無責任底薪5.1底薪標準：甲方每月可獲得人民幣元無責任底薪。5.2底薪支付方式：甲方每月底薪于次月第一個工作日支付。5.3底薪調整5.3.1出賣方可根據市場情況，對甲方底薪進行適當調整。5.4底薪扣除5.4.1甲方因違約、曠工、違反合同約定等原因造成的損失，由甲方自行承擔。第六條傭金制度6.1傭金比例：甲方每成功銷售一套房產，可獲得銷售額X%的傭金。6.2傭金支付方式：甲方傭金于銷售完成后X個工作日內支付。6.3傭金調整6.3.1出賣方可根據市場情況，對傭金比例進行適當調整。6.4傭金扣除6.4.1甲方因違約、曠工、違反合同約定等原因造成的損失，由甲方自行承擔。第七條工作時間與地點7.1工作時間：甲方每周工作X天，每天工作X小時。7.2工作地點：甲方應在出賣方指定的辦公地點工作。7.3工作職責：甲方應按照本合同約定，認真履行房產銷售和市場拓展職責。7.4工作考核：甲方工作表現將根據合同約定進行考核，考核結果將作為調整底薪和傭金的重要依據。第八條薪酬福利8.1薪酬結構8.1.1甲方薪酬由無責任底薪、傭金、獎金和補貼組成。8.2福利待遇8.2.1甲方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。8.2.2甲方享有社會保險和住房公積金。8.3薪酬調整8.3.1出賣方將根據市場情況、公司業(yè)績和甲方工作表現，不定期調整薪酬。8.4福利調整8.4.1出賣方將根據國家法律法規(guī)和公司政策，適時調整福利待遇。第九條考核與評估9.1考核標準9.1.1甲方工作表現將根據銷售業(yè)績、市場拓展成果、客戶滿意度、團隊合作等指標進行考核。9.2評估方式9.2.1出賣方將設立專門的考核評估小組，定期對甲方進行評估。9.3考核結果9.3.1考核結果將分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。9.4評估結果9.4.1評估結果將作為調整薪酬、福利和激勵措施的重要依據。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未履行合同約定的銷售職責；10.1.2甲方違反合同約定的保密義務；10.1.3甲方未按約定支付費用；10.1.4甲方因故意或重大過失給出賣方造成損失。10.2違約責任10.2.1甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理10.3.1任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.4違約賠償10.4.1違約賠償金額由雙方協商確定，或由法院判決。第十一條保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后X年。11.4違約責任11.4.1違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議處理機構12.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起X個月內。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2任何一方違約；13.1.3雙方協商一致解除合同；13.1.4出賣方因經營需要終止本合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應提前X日書面通知對方。13.3合同解除通知13.3.1解除合同通知應由合同簽署方以書面形式發(fā)出。13.4合同解除后果13.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1第三方指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入1.2.1第三方介入指甲乙雙方同意，第三方在本合同項下提供的服務或協助。1.3責任限額1.3.1第三方的責任限額指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償總額不超過約定金額。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額為人民幣元。2.2第三方的責任限額適用于第三方因過失、疏忽或違反本合同而產生的賠償責任。第三條第三方介入條款3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權代表；3.2.2第三方的服務內容、服務期限和服務標準；3.2.3第三方的責任范圍和責任限額；3.2.4第三方的權利和義務；3.2.5第三方的違約責任；3.2.6甲乙雙方的權利和義務；3.2.7合同解除和終止條件；3.2.8爭議解決方式。第四條第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下提供的服務或協助，其責任僅限于其服務或協助的范圍。4.2第三方在提供服務或協助過程中，因過失、疏忽或違反本合同而產生的責任，由第三方自行承擔。4.3第三方在提供服務或協助過程中，如因第三方自身原因導致甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權要求甲方或乙方按照協議約定支付服務費用。5.2第三方應按照協議約定提供專業(yè)、高效的服務。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方違約責任6.1第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任包括但不限于：6.2.1支付違約金；6.2.2賠償損失；6.2.3承擔其他違約責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1本合同終止；7.1.2第三方協議終止；7.1.3甲乙雙方協商一致。7.2第三方介入終止后，第三方應按照協議約定辦理相關事宜。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意。8.2.1變更后的服務內容、服務期限和服務標準；8.2.2變更后的責任范圍和責任限額；8.2.3變更后的權利和義務；8.2.4變更后的違約責任；8.2.5變更后的爭議解決方式。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式，按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2若第三方介入產生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在本合同項下知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十一條其他11.1本合同關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權利和義務。11.2本合同關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。11.3本合同關于第三方介入的條款，可由甲乙雙方協商修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產銷售合同詳細要求：包含房產詳細信息、銷售價格、付款方式、交付時間等。說明：該附件作為房產銷售的基礎合同，需確保所有信息準確無誤。2.市場拓展計劃詳細要求：包括市場調研報告、推廣策略、合作方案等。說明：該附件用于指導市場拓展工作，需定期更新。3.甲方工作計劃詳細要求：包括工作目標、銷售策略、客戶管理計劃等。說明：該附件用于監(jiān)督甲方工作進度，確保銷售目標的實現。4.乙方工作計劃詳細要求：包括市場調研、品牌推廣、合作伙伴關系管理等。說明：該附件用于指導乙方工作，確保市場拓展目標的實現。5.第三方協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任限額等。說明：該附件用于明確第三方在合同項下的權利和義務。6.薪酬調整方案詳細要求：包括薪酬調整標準、調整周期、調整條件等。說明：該附件用于規(guī)范薪酬調整過程，確保薪酬的公平性。7.保密協議詳細要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：該附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：該附件用于明確爭議解決機制，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未履行房產銷售職責，導致銷售目標未達成。1.2乙方未履行市場拓展職責，導致市場拓展目標未達成。1.3甲方或乙方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。1.4甲方或乙方未按時支付費用。1.5第三方未履行協議約定，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方或乙方違反合同約定，導致合同目標未達成，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3甲方或乙方未按時支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.4第三方未履行協議約定，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方未在規(guī)定時間內完成銷售目標，導致公司損失人民幣元，甲方應賠償公司損失。3.2乙方未按照市場拓展計劃執(zhí)行，導致市場拓展效果不佳，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。3.3甲方泄露商業(yè)秘密，導致公司損失人民幣元，甲方應賠償公司損失。3.4乙方未按時支付市場調研費用，應支付滯納金人民幣元。3.5第三方未按協議約定提供服務，導致甲方損失人民幣元，第三方應賠償甲方損失。全文完。2024版成華區(qū)房產銷售無責任底薪與市場拓展協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語定義2.雙方基本信息2.1銷售方基本信息2.2購買方基本信息3.合同標的3.1房產銷售項目概述3.2房產銷售范圍3.3房產銷售數量4.無責任底薪4.1底薪數額4.2底薪發(fā)放方式4.3底薪發(fā)放時間5.市場拓展5.1拓展目標5.2拓展任務5.3拓展考核標準6.市場拓展費用6.1費用預算6.2費用報銷流程6.3費用結算方式7.獎金與提成7.1獎金計算方法7.2提成比例7.3獎金與提成發(fā)放時間8.違約責任8.1銷售方違約責任8.2購買方違約責任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1變更流程12.2補充協議效力13.合同附件13.1附件一：房產銷售項目詳細信息13.2附件二：市場拓展任務清單14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同語言版本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房產銷售”指銷售方將指定的房產項目出售給購買方。1.1.2“無責任底薪”指銷售方在完成合同約定任務的情況下，由購買方支付的基本工資。1.1.3“市場拓展”指銷售方通過推廣活動、客戶關系管理等手段，增加房產銷售項目的市場知名度和銷售機會。1.2行業(yè)術語定義1.2.1“成交額”指房產銷售項目成交的總金額。1.2.2“銷售額”指銷售方在一定時間內實際銷售的房產總金額。2.雙方基本信息2.1銷售方基本信息2.1.1名稱：[銷售方全稱]2.1.2地址：[銷售方詳細地址]2.1.3法定代表人：[銷售方法定代表人姓名]2.1.4聯系電話：[銷售方聯系電話]2.2購買方基本信息2.2.1名稱：[購買方全稱]2.2.2地址：[購買方詳細地址]2.2.3法定代表人：[購買方法定代表人姓名]2.2.4聯系電話：[購買方聯系電話]3.合同標的3.1房產銷售項目概述3.1.1項目名稱：[房產銷售項目名稱]3.1.2項目位置：[房產銷售項目地址]3.1.3項目性質：[房產銷售項目類型，如住宅、商業(yè)等]3.2房產銷售范圍3.2.1銷售區(qū)域：[房產銷售覆蓋的區(qū)域范圍]3.2.2銷售對象：[房產銷售目標客戶群體]3.3房產銷售數量3.3.1計劃銷售數量：[合同約定的計劃銷售房產數量]3.3.2實際銷售數量：[實際銷售房產數量的計算方式]4.無責任底薪4.1底薪數額4.1.1底薪標準：[每月無責任底薪的具體數額]4.1.2底薪調整：[底薪數額的調整條件和方式]4.2底薪發(fā)放方式4.2.1發(fā)放頻率：[底薪的發(fā)放周期，如每月、每季度等]4.2.2發(fā)放時間：[底薪的具體發(fā)放時間]4.3底薪發(fā)放時間4.3.1首次發(fā)放時間：[合同生效后的首次底薪發(fā)放時間]4.3.2后續(xù)發(fā)放時間：[后續(xù)底薪發(fā)放的時間安排]5.市場拓展5.1拓展目標5.1.1知名度提升：[市場拓展活動預期達到的知名度提升目標]5.1.2銷售機會增加：[市場拓展活動預期帶來的銷售機會增加目標]5.2拓展任務5.2.1活動策劃：[市場拓展活動的策劃內容和要求]5.2.2客戶關系管理：[客戶關系管理的具體方法和要求]5.3拓展考核標準5.3.1活動效果評估：[市場拓展活動效果的評估標準和方式]5.3.2銷售業(yè)績考核：[市場拓展活動帶來的銷售業(yè)績考核標準]6.市場拓展費用6.1費用預算6.1.1預算總額：[市場拓展活動預算總額]6.1.2分項預算：[市場拓展活動各分項的預算分配]6.2費用報銷流程6.2.1報銷申請：[費用報銷的申請流程和所需材料]6.2.2費用審批：[費用報銷的審批流程和審批權限]6.3費用結算方式6.3.1結算時間：[費用報銷后的結算時間]6.3.2結算方式：[費用報銷的具體結算方式，如銀行轉賬、支票等]8.違約責任8.1銷售方違約責任8.1.1未按時完成銷售任務：銷售方未能按合同約定的時間完成銷售任務，每逾期一天，應向購買方支付相當于底薪金額1%的違約金。8.1.2違反保密條款：銷售方泄露合同中約定的保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償購買方因此遭受的全部損失。8.2購買方違約責任8.2.1未按時支付底薪：購買方未按時支付銷售方底薪，每逾期一天，應向銷售方支付相當于底薪金額1%的違約金。8.2.2未按時支付市場拓展費用：購買方未按時支付市場拓展費用，每逾期一天，應向銷售方支付相當于應付款項1%的違約金。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1合同內容：包括但不限于合同條款、銷售策略、客戶信息等。9.1.2商業(yè)秘密：包括但不限于技術、經營模式、市場分析等。9.2保密期限9.2.1保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.2.2即使合同終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.3違反保密條款的責任9.3.1違反保密條款的一方，應立即停止泄露行為，并賠償因此給對方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.2.2出現合同約定的違約情形，守約方有權解除本合同。12.合同變更與補充12.1變更流程12.1.1變更合同應經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2補充協議效力12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產銷售項目詳細信息13.1.1房產銷售項目的詳細描述，包括但不限于項目規(guī)劃、配套設施等。13.2附件二：市場拓展任務清單13.2.1市場拓展的具體任務列表，包括活動安排、預期效果等。14.其他約定14.1合同簽訂地點14.1.1本合同在[合同簽訂地點]簽訂。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。14.3合同語言版本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協助的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、市場調研公司、廣告代理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶關系管理、交易協調等。2.第三方介入的申請與批準2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前向對方提交書面申請，說明第三方介入的目的、服務內容、預計費用及預期效果。2.2對方收到申請后，應在[規(guī)定時間內]進行審查，并在[規(guī)定時間內]給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。3.第三方責任與義務3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其服務內容，并保證其提供的服務符合行業(yè)標準。3.2第三方應保護甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于其他目的。3.3第三方因自身原因導致的服務缺陷或違約，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。4.2第三方責任限額的計算方式為：第三方因違約或服務缺陷造成甲方或乙方損失，按實際損失的一定比例（如20%）計算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方服務協議另行約定，與本合同無關。5.2第三方僅對甲方或乙方提供服務，不直接對合同另一方承擔責任。5.3甲方或乙方應確保第三方了解其權利、義務和責任，并要求第三方在服務過程中遵守相關法律法規(guī)。6.第三方介入的合同簽訂與生效6.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務協議應在獲得對方書面同意后生效。6.2第三方服務協議的簽訂應遵守國家相關法律法規(guī)，并符合本合同的約定。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在服務協議中約定。7.2甲方或乙方有權要求第三方提供發(fā)票或其他有效憑證。8.第三方介入的合同終止8.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務協議，在合同約定的服務期限內，如無特殊原因，不得單方面解除。8.2如有特殊原因需要解除服務協議，雙方應協商一致，并按照服務協議的約定進行結算。9.第三方介入的信息披露9.1甲方或乙方應向第三方提供必要的信息，包括但不限于市場情況、客戶需求等。9.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，除非得到甲方或乙方的書面同意。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產生的爭議，由甲方或乙方與第三方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產銷售項目詳細信息要求：詳細描述房產銷售項目的所有信息，包括地理位置、建筑結構、配套設施、產權狀況、銷售價格等。說明：此附件為合同履行的重要依據，應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：市場拓展任務清單要求：列出市場拓展的具體任務，包括活動內容、時間安排、預期效果、所需資源等。說明：此附件為市場拓展工作的指導文件，有助于確保市場拓展活動的有序進行。3.附件三：第三方服務協議要求：詳細約定第三方服務的具體內容、費用、責任、保密條款等。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要補充，應確保第三方服務的合法性和有效性。4.附件四：市場拓展費用預算要求：列出市場拓展活動的各項費用預算，包括廣告費用、推廣費用、活動費用等。5.附件五：市場拓展效果評估報告要求：對市場拓展活動的效果進行評估，包括活動參與人數、銷售業(yè)績、客戶滿意度等。6.附件六：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方意見等。說明：此附件為合同變更的重要依據，應確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：銷售方未按時完成銷售任務責任認定標準：每逾期一天，銷售方應向購買方支付相當于底薪金額1%的違約金。2.違約行為：購買方未按時支付底薪責任認定標準：每逾期一天，購買方應向銷售方支付相當于底薪金額1%的違約金。示例說明：若購買方應于每月5日前支付銷售方底薪，但至每月8日仍未支付，則購買方應支付100元（底薪金額×1%×3天）的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償因此給甲方或乙方造成的全部損失。示例說明：若第三方泄露了甲方的一項商業(yè)秘密，導致甲方遭受100萬元的損失，則第三方應賠償甲方100萬元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方未按服務協議完成市場調研，導致甲方損失10萬元，則第三方應賠償甲方10萬元。全文完。2024版成華區(qū)房產銷售無責任底薪與市場拓展協議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.房產銷售無責任底薪2.1無責任底薪標準2.2無責任底薪支付方式2.3無責任底薪調整機制3.市場拓展3.1市場拓展目標3.2市場拓展任務3.3市場拓展考核指標4.市場拓展費用4.1市場拓展費用預算4.2市場拓展費用報銷流程4.3市場拓展費用調整機制5.工作時間與工作地點5.1工作時間5.2工作地點5.3工作環(huán)境要求6.薪酬與福利6.1薪酬結構6.2福利待遇6.3薪酬與福利調整機制7.培訓與發(fā)展7.1培訓計劃7.2培訓費用7.3培訓考核與評估8.考核與評估8.1考核周期8.2考核標準8.3考核結果運用9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制期限9.2競業(yè)限制范圍9.3違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期：年月日1.1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效2.房產銷售無責任底薪2.1無責任底薪標準2.1.1乙方在合同期間每月將獲得無責任底薪人民幣元。2.1.2無責任底薪支付方式：每月固定支付，支付日為每月的日。2.1.3無責任底薪調整機制：如市場行情或公司政策發(fā)生變化，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下調整無責任底薪。3.市場拓展3.1市場拓展目標3.1.1乙方需在合同期間完成甲方設定的市場拓展目標。3.1.2市場拓展目標包括但不限于：新增客戶數量、市場活動參與度、品牌知名度提升等。3.2市場拓展任務3.2.1乙方需參與甲方組織的各類市場推廣活動，包括但不限于：線上廣告、線下展會、社區(qū)活動等。3.2.2乙方需定期向甲方匯報市場拓展工作的進展情況。3.3市場拓展考核指標3.3.1甲方將根據乙方完成的市場拓展任務設定考核指標，包括但不限于：客戶獲取數量、客戶滿意度等。4.市場拓展費用4.1市場拓展費用預算4.1.1甲方將根據市場拓展目標和任務制定年度市場拓展費用預算。4.1.2預算內費用包括但不限于：廣告費、活動策劃費、物料制作費等。4.2市場拓展費用報銷流程4.2.1乙方在市場拓展過程中產生的費用，需按照甲方規(guī)定的流程進行報銷。4.2.2報銷需提供相關憑證，包括但不限于：發(fā)票、收據、合同等。4.3市場拓展費用調整機制4.3.1如市場拓展費用預算有剩余，甲方有權將剩余費用用于其他市場拓展活動。4.3.2如市場拓展任務超出預算，甲方有權調整預算或要求乙方自籌部分費用。5.工作時間與工作地點5.1工作時間5.1.1乙方需遵守甲方規(guī)定的工作時間，通常為周一至周五，每天8小時。5.1.2如有特殊需求，乙方需提前向甲方申請調整工作時間。5.2工作地點5.2.1乙方的工作地點為甲方指定的辦公地點。5.2.2如需在外地開展工作，乙方需提前向甲方申請并獲得批準。5.3工作環(huán)境要求5.3.1甲方將為乙方提供符合國家相關規(guī)定的辦公環(huán)境和工作條件。5.3.2乙方有責任合理使用公司資源，保持工作場所的整潔與安全。6.薪酬與福利6.1薪酬結構6.1.1乙方的薪酬由無責任底薪、銷售提成、獎金等部分組成。6.1.2銷售提成按實際銷售業(yè)績計算，具體比例由甲方另行規(guī)定。6.2福利待遇6.2.1乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產假等假期。6.2.2甲方將為乙方購買社會保險和住房公積金。6.3薪酬與福利調整機制6.3.1如國家法律法規(guī)或公司政策發(fā)生變化，甲方可調整乙方的薪酬與福利。6.3.2薪酬與福利調整需提前一個月通知乙方。8.考核與評估8.1考核周期8.1.1乙方的工作表現將每季度進行一次考核評估。8.1.2考核評估結果將作為薪酬調整和晉升的依據。8.2考核標準8.2.1考核標準將包括市場拓展業(yè)績、客戶滿意度、團隊合作精神、工作態(tài)度等。8.2.2甲方將制定詳細的考核標準，并向乙方進行說明。8.3考核結果運用8.3.1考核結果將分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制期限9.1.1乙方在合同解除或終止后，競業(yè)限制期限為自合同終止之日起一年。9.2競業(yè)限制范圍9.2.1乙方在競業(yè)限制期限內不得在成華區(qū)從事與甲方業(yè)務相競爭的房產銷售活動。9.3違約責任9.3.1如乙方違反競業(yè)限制條款，應向甲方支付違約金人民幣元。10.保密條款10.1保密內容10.1.1乙方應對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、技術資料等保密內容進行保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任10.3.1如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。11.解除與終止11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方。11.3終止條件11.3.1合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方需進行財務結算，包括但不限于：薪酬支付、剩余提成結算等。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未履行合同約定的市場拓展任務。12.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或由法院判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。13.2爭議解決機構13.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：市場拓展任務書、薪酬福利明細表等。14.2合同變更14.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面協議。14.3合同解除14.3.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術支持方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協助甲方實現市場拓展目標，提升乙方的工作效率，或提供專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應責任。3.1.2第三方責任限額最高不超過其服務費用總額的兩倍。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲方和乙方的要求，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.1.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔全部責任，甲方和乙方不承擔連帶責任。4.1.3第三方在履行合同時，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方和乙方不追究第三方的責任。5.第三方權利5.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以完成其服務。5.1.2第三方有權根據合同約定，向甲方和