2024宿舍樓租賃合同編制流程與范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿舍樓租賃合同編制流程與范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.使用性質(zhì)7.1房屋用途7.2不得從事的活動8.房屋維護及修繕8.1租賃方責任8.2承租方責任8.3修繕費用9.物業(yè)管理及公共設施9.1物業(yè)管理費9.2公共設施使用10.責任保險10.1責任保險類型10.2保險金額10.3保險期限11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2具體地址：___________2.1.3建筑面積：___________平方米2.2房屋面積2.2.1實際使用面積：___________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋設施2.4.1廚房設施：___________2.4.2衛(wèi)生間設施：___________2.4.3室內(nèi)家具：___________2.4.4室內(nèi)電器：___________第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起始日期：___________3.1.2截止日期：___________3.2租賃續(xù)約條款3.2.1續(xù)約條件：___________3.2.2續(xù)約程序：___________3.2.3續(xù)約通知：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：___________元4.1.2預付租金：___________元4.2支付時間4.2.1每月支付日期：___________4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：___________4.3.2現(xiàn)金支付：___________第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2市場行情變動5.2調(diào)整頻率5.2.1每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知5.3.1通知時間：___________5.3.2通知方式：___________第六條保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：___________元6.2退還條件6.2.1房屋無損壞6.2.2租賃合同履行完畢6.3退還程序6.3.1退還時間：___________6.3.2退還方式：___________第七條使用性質(zhì)7.1房屋用途7.1.1僅限居住使用7.2不得從事的活動7.2.1不得從事非法活動7.2.2不得改變房屋結構7.2.3不得損害房屋設施第八條房屋維護及修繕8.1租賃方責任8.1.1保持房屋結構安全和設施完好8.1.2定期檢查房屋及設施8.1.3及時修復房屋的自然損耗8.2承租方責任8.2.1負責房屋及設施的正常使用8.2.2不得隨意更改房屋結構8.2.3及時報告房屋及設施損壞8.3修繕費用8.3.1租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方承擔修繕費用8.3.2因非合理使用或不當操作造成的損壞，由承租方承擔全部修繕費用第九條物業(yè)管理及公共設施9.1物業(yè)管理費9.1.1物業(yè)管理費金額：___________元/月9.1.2支付方式：___________9.2公共設施使用9.2.1承租方應合理使用公共設施9.2.2不得損壞公共設施9.2.3公共設施維護費用由物業(yè)管理方承擔第十條責任保險10.1責任保險類型10.1.1房屋財產(chǎn)保險10.1.2人員責任保險10.2保險金額10.2.1房屋財產(chǎn)保險金額：___________元10.2.2人員責任保險金額：___________元10.3保險期限10.3.1保險期限：___________第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1未按時支付租金11.1.2損壞房屋或設施11.1.3從事非法活動11.2違約責任承擔11.2.1未按時支付租金，按每日租金的___________%支付滯納金11.2.2損壞房屋或設施，賠償實際損失11.2.3從事非法活動，承擔相應法律責任第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況12.2解除程序12.2.1提前___________天書面通知對方12.2.2雙方確認解除合同12.3解除通知12.3.1通知方式：___________第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法訴訟13.2爭議解決機構13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁13.2.3仲裁不成，依法向___________人民法院提起訴訟第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.4合同附件14.4.1房屋租賃清單14.4.2其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的申請15.3.1任何一方需第三方介入時，應提前___________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體理由和需求。16.第三方責任與權利16.1責任16.1.1第三方在本合同項下承擔的責任，限于其提供的服務范圍和合同約定。16.1.2第三方的服務標準應不低于行業(yè)標準或雙方約定的服務標準。16.2權利16.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務任務。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額由合同約定，具體金額為___________元。17.1.2如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.2保險17.2.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其服務過程中的責任風險。17.2.2保險金額應不低于合同約定的責任限額。18.第三方與其他各方的關系18.1甲方與第三方的關系18.1.1甲方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同約定。18.1.2甲方應按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2乙方與第三方的關系18.2.1乙方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同約定。18.2.2乙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.3第三方與甲方、乙方的關系18.3.1第三方應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。18.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議19.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入結束后，本合同仍繼續(xù)有效，除非合同另有約定。20.2終止條件20.2.1第三方介入任務完成后，本合同自動終止。20.3終止通知20.3.1第三方介入結束后，雙方應相互通知，確認合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息，并由雙方簽字確認。說明：該清單作為房屋租賃的附件，用于明確房屋的基本狀況和雙方的權利義務。2.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付日期、支付方和收款方信息。說明：該收據(jù)作為保證金支付的憑證，用于證明保證金已支付。3.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明物業(yè)管理費金額、支付日期、支付方和收款方信息。說明：該收據(jù)作為物業(yè)管理費支付的憑證，用于證明物業(yè)管理費已支付。4.修繕費用收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明修繕費用金額、支付日期、支付方和收款方信息。說明：該收據(jù)作為修繕費用支付的憑證，用于證明修繕費用已支付。5.責任保險合同詳細要求：合同應明確保險類型、保險金額、保險期限和保險責任。說明：該合同作為責任保險的憑證，用于證明責任保險已購買。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：該協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的額外約定。說明：該協(xié)議作為合同的補充，用于明確雙方在特定情況下的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：未按時支付租金的，按每日租金的___________%支付滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日需支付10元的滯納金。2.損壞房屋或設施責任認定：因承租方原因造成房屋或設施損壞的，承租方應承擔全部修繕費用。示例：若房屋內(nèi)的電器損壞，承租方需支付維修費用500元。3.從事非法活動責任認定：從事非法活動的，承擔相應法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若承租方在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，需承擔法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。4.未按約定使用房屋責任認定：未按約定使用房屋的，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。示例：若承租方將房屋用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。5.未按約定交付房屋責任認定：未按約定交付房屋的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方未在約定日期前交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。6.未按約定提供相關文件責任認定：未按約定提供相關文件的，對方有權要求其履行義務，并承擔相應責任。示例：若甲方未按時提供房屋產(chǎn)權證明文件，乙方有權要求甲方履行義務。全文完。2024宿舍樓租賃合同編制流程與范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物信息2.1宿舍樓整體情況2.2宿舍樓內(nèi)部設施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用金額6.2物業(yè)管理費用支付方式7.維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任7.2出租方維修責任7.3維修費用承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同附件11.1宿舍樓平面圖11.2宿舍樓設施清單12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條租賃標的物信息2.1宿舍樓整體情況2.1.1所在地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3結構類型：_______2.1.4使用年限：_______2.2宿舍樓內(nèi)部設施情況2.2.1宿舍數(shù)量：_______間2.2.2每間宿舍面積：_______平方米2.2.3宿舍內(nèi)設施：_______2.2.4公共區(qū)域設施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限為_______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計_______元。4.2租金支付周期：每月_______日前支付。4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金及退還5.1押金金額：_______元。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃物無損壞；5.2.2租賃期間，租賃方無違約行為。5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，租賃方應在_______日內(nèi)向出租方提交押金退還申請；5.3.2出租方在收到退還申請后_______日內(nèi)退還押金。第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用金額：每月_______元。6.2物業(yè)管理費用支付方式：與租金支付方式相同。第七條維修及保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任：7.1.1租賃期間，租賃方負責對租賃物的日常維護和保養(yǎng)；7.1.2租賃物損壞，由租賃方自行負責維修，維修費用由租賃方承擔；7.1.3維修過程中，租賃方應確保租賃物的安全使用。7.2出租方維修責任：7.2.1出租方負責租賃物的主體結構、消防設施等重大設施的維修；7.2.2出租方在收到租賃方維修通知后_______日內(nèi)進行維修；7.2.3維修費用由出租方承擔。7.3維修費用承擔：7.3.1日常維修費用由租賃方承擔；7.3.2重大設施維修費用由出租方承擔；7.3.3因雙方責任造成的維修費用，按實際發(fā)生費用由責任方承擔。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；8.1.3租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除條件成就；8.2.3出租方單方面解除合同。第九條違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按約定支付租金，每逾期一日，應支付_______元的違約金；9.1.2損壞租賃物，應賠償出租方實際損失；9.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，應承擔相應的法律責任。9.2出租方違約責任9.2.1未按約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任；9.2.2未按約定退還押金，應支付_______元的違約金；9.2.3未經(jīng)租賃方同意解除合同，應賠償租賃方相應損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議解決不成，提交_______仲裁委員會仲裁；10.1.3爭議解決不成，依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1宿舍樓平面圖11.2宿舍樓設施清單第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂地符合法律規(guī)定。12.2合同變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項13.1合同簽訂地點：_______13.2合同簽訂日期：_______第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1租賃方代表簽字：_______14.1.2出租方代表簽字：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，對合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助的獨立個體或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同履行過程的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項、介入方式及介入時間。16.2.1第三方應向甲乙雙方提交介入申請，明確介入目的和所需權限。16.2.2甲乙雙方應在收到第三方介入申請后_______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方介入期間，其責任限額為_______元；17.2.2若第三方介入期間造成的損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查；18.1.3第三方有權根據(jù)介入目的，提出合理化建議。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應嚴格按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方不得干預甲方的正常經(jīng)營決策；19.1.2第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方不得干預乙方的正常經(jīng)營決策；19.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.3第三方與合同履行的劃分：19.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，而非取代甲乙雙方的合同關系；19.3.2第三方介入期間，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為無需第三方介入，可共同決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交介入報告，并退出介入。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的具體服務內(nèi)容協(xié)商確定。21.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。22.第三方的違約責任22.1第三方如違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。23.第三方的免責條款23.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍樓平面圖要求：清晰展示宿舍樓的整體布局，包括各宿舍房間位置、公共區(qū)域分布等。說明：平面圖應標注房間編號、面積、門窗位置等關鍵信息，以便雙方核對。2.宿舍樓設施清單要求：詳細列出宿舍樓內(nèi)所有設施，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)生設施等。說明：清單應包含設施名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息，以便雙方確認設施狀況。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件需真實有效，以便雙方確認合同簽訂雙方的主體資格。4.合同簽訂雙方的授權委托書要求：如由代理人簽訂合同，需提供授權委托書，明確代理權限。說明：授權委托書應包含代理人姓名、聯(lián)系方式、代理事項、授權期限等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責和權利。說明：協(xié)議應包含第三方名稱、介入事項、介入期限、費用等內(nèi)容。6.物業(yè)管理合同要求：如涉及物業(yè)管理，需提供物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理方責任和服務內(nèi)容。說明：合同應包含物業(yè)管理方名稱、服務內(nèi)容、收費標準、違約責任等信息。7.保證金收據(jù)要求：如支付保證金，需提供保證金收據(jù)，作為支付憑證。說明：收據(jù)應包含收據(jù)編號、支付金額、支付日期等信息。8.合同履行過程中的各類憑證要求：提供合同履行過程中的各類憑證，如租金支付憑證、維修費用憑證等。說明：憑證應真實有效，以便雙方核對合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；租賃方損壞租賃物；租賃方擅自轉(zhuǎn)租；出租方未按約定提供租賃物；出租方未按約定退還押金；出租方未經(jīng)租賃方同意解除合同；第三方違反介入?yún)f(xié)議。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等；違約責任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。3.違約責任示例：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付_______元的違約金；租賃方損壞租賃物，應賠償出租方實際損失；出租方未按約定退還押金，應支付_______元的違約金；第三方違反介入?yún)f(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024宿舍樓租賃合同編制流程與范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關法律法規(guī)1.2政策文件1.3學校宿舍管理規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3學校宿舍管理部門3.宿舍租賃基本信息3.1宿舍樓地址及編號3.2宿舍類型及面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利與義務5.2承租方權利與義務5.3學校宿舍管理部門權利與義務6.宿舍設施及設備6.1宿舍設施清單6.2設備清單6.3設施設備維修保養(yǎng)責任7.宿舍使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3禁止行為8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1宿舍設施清單13.2設備清單13.3其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2政策文件1.2.1教育部《關于進一步加強高校學生宿舍管理的通知》1.2.2學校宿舍管理部門頒布的相關規(guī)章制度1.3學校宿舍管理規(guī)定1.3.1學校宿舍管理制度1.3.2學校宿舍入住及退宿管理規(guī)定1.3.3學校宿舍衛(wèi)生與安全管理制度2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：大學2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1姓名：2.2.2性別：男2.2.3年齡：20歲2.2.4身份證號：056782.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.3學校宿舍管理部門2.3.1名稱：大學宿舍管理部門2.3.2地址：省市區(qū)路號2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56783.宿舍租賃基本信息3.1宿舍樓地址及編號3.1.1地址：省市區(qū)路號3.1.2編號：棟室3.2宿舍類型及面積3.2.1類型：標準四人間3.2.2面積：20平方米3.3租賃期限3.3.1租賃起止時間：2024年9月1日至2025年8月31日3.3.2租賃期限為一年3.4租金及支付方式3.4.1租金：每月800元3.4.2支付方式：每月一付，提前支付下一個月租金4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1金額：1000元4.2保證金繳納方式4.2.1繳納時間：合同簽訂之日起三日內(nèi)4.2.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3保證金退還條件4.3.1合同期滿，承租方無違約行為4.3.2宿舍設施及設備無損壞4.3.3無其他違約行為5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利與義務5.1.1提供符合合同約定的宿舍及設施設備5.1.2對承租方進行入住教育和管理5.1.3檢查宿舍設施設備的使用情況5.2承租方權利與義務5.2.1按時繳納租金和保證金5.2.2合理使用宿舍及設施設備5.2.3保持宿舍衛(wèi)生和整潔5.3學校宿舍管理部門權利與義務5.3.1對租賃雙方進行監(jiān)督和管理5.3.2負責宿舍設施的維修保養(yǎng)5.3.3對違約行為進行處理6.宿舍設施及設備6.1宿舍設施清單6.1.1床鋪：4張6.1.2書桌：4張6.1.3書架：4個6.1.4燈具：4個6.1.5洗漱臺：1個6.1.6空調(diào)：1臺6.2設備清單6.2.1熱水器：1臺6.2.2電風扇：1臺6.2.3照明燈具：4個6.3設施設備維修保養(yǎng)責任6.3.1租賃方負責宿舍設施設備的維修保養(yǎng)6.3.2承租方在使用過程中損壞設施設備，應承擔賠償責任8.合同變更8.1變更條件8.1.1客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.2合同雙方協(xié)商一致8.2變更程序8.2.1提出變更申請8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.3書面確認變更內(nèi)容8.3變更內(nèi)容8.3.1租賃期限、租金、保證金等合同要素的調(diào)整8.3.2宿舍設施設備更換或增加8.4變更生效8.4.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.合同解除9.1解除條件9.1.1承租方嚴重違約9.1.2租賃方嚴重違約9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1提出解除申請9.2.2雙方協(xié)商解除9.2.3書面確認解除9.3解除后果9.3.1租金和保證金的處理9.3.2宿舍設施設備的歸還9.3.3違約責任的處理10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方擅自改變宿舍結構10.1.3承租方損壞宿舍設施設備10.2違約責任承擔10.2.1承租方應承擔違約金10.2.2承租方應賠償租賃方因此遭受的損失10.3違約賠償10.3.1違約金金額為租金總額的10%10.3.2損失賠償金額根據(jù)實際情況確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1雙方約定的仲裁機構11.2.2法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求11.3.2爭議解決機構應在收到請求后60日內(nèi)作出裁決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2學校宿舍管理部門批準12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2宿舍設施設備的歸還12.3.3租金和保證金的處理13.合同附件13.1宿舍設施清單13.1.1床鋪、書桌、書架、燈具、洗漱臺、空調(diào)等13.2設備清單13.2.1熱水器、電風扇、照明燈具等13.3其他相關文件13.3.1合同簽訂通知書13.3.2保證金收據(jù)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1租賃方代表簽字日期：2024年8月1日14.1.2承租方代表簽字日期：2024年8月2日14.2生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2增強合同履行的專業(yè)性15.2.3解決合同履行中的爭議15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入15.3.2專業(yè)服務機構介入15.3.3政府部門或行業(yè)協(xié)會介入15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方15.4.2第三方同意介入15.4.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的資料、信息等。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行合同中的相關義務。16.4第三方責任劃分16.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。16.4.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任。17.甲乙雙方增加的額