2024年度高端別墅石材鋪裝及養(yǎng)護一體化施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端別墅石材鋪裝及養(yǎng)護一體化施工合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3相關(guān)術(shù)語2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.施工范圍3.1鋪裝范圍3.2養(yǎng)護范圍3.3施工質(zhì)量標準4.施工工期4.1預計工期4.2工期調(diào)整4.3違約責任5.工程費用5.1費用構(gòu)成5.2費用結(jié)算5.3付款方式5.4付款時間6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購6.3材料驗收7.施工管理7.1施工組織7.2施工進度7.3施工安全7.4施工質(zhì)量8.養(yǎng)護方案8.1養(yǎng)護內(nèi)容8.2養(yǎng)護標準8.3養(yǎng)護周期9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收程序10.保修服務(wù)10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.2甲方地址：______，乙方地址：______。1.1.3甲方法定代表人：______，乙方法定代表人：______。1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方位于______的別墅石材鋪裝及養(yǎng)護一體化施工項目。1.2.2施工范圍包括別墅外墻面、地面及露臺等石材鋪裝，以及石材的日常養(yǎng)護工作。1.2.3養(yǎng)護內(nèi)容包含石材清潔、維護、修復及定期檢查等。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“石材”指本合同約定的各類天然石材、人造石材及其制品。1.3.2“施工”指本合同約定的石材鋪裝、養(yǎng)護及維修等施工活動。2.工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為“______別墅石材鋪裝及養(yǎng)護一體化施工工程”。2.2工程地點2.2.1工程地點位于______。2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：______平方米。2.3.2鋪裝石材總量：______平方米。2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容包括石材鋪裝、養(yǎng)護、驗收、保修等。3.施工范圍3.1鋪裝范圍3.1.1外墻面石材鋪裝：______平方米。3.1.2地面石材鋪裝：______平方米。3.1.3露臺石材鋪裝：______平方米。3.2養(yǎng)護范圍3.2.1天然石材養(yǎng)護：______平方米。3.2.2人造石材養(yǎng)護：______平方米。3.3施工質(zhì)量標準3.3.1鋪裝質(zhì)量應符合國家相關(guān)石材鋪裝質(zhì)量標準。3.3.2養(yǎng)護質(zhì)量應符合石材養(yǎng)護行業(yè)標準。4.施工工期4.1預計工期4.1.1本工程預計施工工期為______個月。4.2工期調(diào)整4.2.1因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整工期。4.3違約責任4.3.1乙方未按期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付______元違約金。5.工程費用5.1費用構(gòu)成5.1.1工程費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、管理費等。5.2費用結(jié)算5.2.1雙方應按月結(jié)算工程費用，每月______日前提交結(jié)算單據(jù)。5.3付款方式5.3.1甲方應按合同約定支付工程款，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。5.4付款時間5.4.1甲方應在工程完工驗收合格后______日內(nèi)支付全部工程款。6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格6.1.1鋪裝石材應選用品牌為______的石材，具體規(guī)格見附件。6.2材料采購6.2.1乙方負責材料采購，甲方有權(quán)對材料質(zhì)量進行監(jiān)督。6.3材料驗收6.3.1甲方應在材料進場后______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可使用。8.養(yǎng)護方案8.1養(yǎng)護內(nèi)容8.1.1清潔：采用中性清潔劑進行石材表面清潔，定期清除污漬和塵埃。8.1.2維護：檢查石材表面的裂縫、破損，及時修補，保持石材完整。8.1.3修復：針對石材表面損傷，進行專業(yè)修復處理，恢復石材原貌。8.1.4定期檢查：每月對石材進行一次全面檢查，確保石材養(yǎng)護效果。8.2養(yǎng)護標準8.2.1養(yǎng)護標準應符合石材養(yǎng)護行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。8.2.2養(yǎng)護后石材表面應無污漬、無裂縫、無破損，保持整潔美觀。8.3養(yǎng)護周期8.3.1清潔周期：每周進行一次石材表面清潔。8.3.2檢查周期：每月進行一次全面檢查。8.3.3修復周期：根據(jù)檢查結(jié)果，及時修復石材損傷。9.交付與驗收9.1交付條件9.1.1工程完工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。9.1.2甲方應在收到資料和報告后______日內(nèi)進行驗收。9.2驗收標準9.2.1驗收標準應符合國家相關(guān)石材鋪裝及養(yǎng)護質(zhì)量標準。9.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于石材鋪裝質(zhì)量、養(yǎng)護效果、施工資料完整度等。9.3驗收程序9.3.1雙方應共同組成驗收小組，負責工程驗收工作。9.3.2驗收小組應按照驗收標準對工程進行全面檢查，形成驗收意見。10.保修服務(wù)10.1保修期限10.1.1本合同約定的保修期限為______年。10.1.2保修期限自工程驗收合格之日起計算。10.2保修內(nèi)容10.2.1在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的石材損壞，乙方應免費進行修復或更換。10.2.2保修內(nèi)容不包括因人為損壞、自然災害等原因造成的石材損壞。10.3保修責任10.3.1乙方應在接到保修通知后______日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。10.3.2乙方未按時到達現(xiàn)場處理，應承擔相應的違約責任。11.違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的。11.1.2甲方未按合同約定支付工程款的。11.2違約責任承擔11.2.1乙方違約，應向甲方支付______元違約金。11.2.2甲方違約，應向乙方支付______元違約金。11.3違約賠償11.3.1任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提出申請。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2一方違約，另一方依法解除合同的。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算剩余款項。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除按照本合同“合同解除”條款執(zhí)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、管理或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應商、施工隊伍、養(yǎng)護公司、中介機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應承擔全部或部分賠償責任。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方參與本合同的執(zhí)行，但應提前通知對方并取得對方的同意。16.1.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方資質(zhì)16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)資格，能夠勝任其承擔的工作。16.3第三方合同16.3.1第三方與甲乙雙方應簽訂相應的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其承擔的工作內(nèi)容和潛在風險進行評估，并在合同中明確。17.1.2第三方的責任限額不得低于其承擔工作所需承擔的最高賠償責任。17.2責任限額調(diào)整17.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其在本合同中的具體職責，并與甲乙雙方協(xié)商一致。18.1.2甲乙雙方應按照合同約定，各自履行其職責，不得相互推諉責任。18.2責任劃分18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任。19.第三方介入后的合同管理19.1合同管理責任19.1.1甲乙雙方應共同負責對第三方的合同管理，確保合同履行順利。19.1.2第三方應遵守合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。19.2合同變更19.2.1如需對第三方合同進行變更，甲乙雙方應提前協(xié)商一致，并通知第三方。19.3合同解除19.3.1如第三方違約或合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同，并追究其違約責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決程序20.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提出申請。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列明工程項目的數(shù)量、單位、單價及總價。要求：附件中應包含所有施工項目的詳細工程量清單。2.材料清單列明石材品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。要求：附件中應包含所有用于工程的石材材料清單。3.施工方案詳細描述施工方法、施工工藝、施工順序及施工要求。要求：附件中應包含詳細的施工方案，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。4.養(yǎng)護方案列明石材養(yǎng)護方法、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護標準及養(yǎng)護費用。要求：附件中應包含詳細的石材養(yǎng)護方案，包括養(yǎng)護步驟、養(yǎng)護工具等。5.驗收報告記錄工程驗收的日期、驗收結(jié)果、驗收意見及驗收人簽名。要求：附件中應包含完整的工程驗收報告。6.保修承諾書明確保修期限、保修范圍、保修責任及保修方式。要求：附件中應包含保修承諾書，由乙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期及雙方簽字。要求：附件中應包含合同變更協(xié)議，由甲乙雙方簽字蓋章。8.違約金支付憑證作為違約金支付的憑證，記錄支付日期、金額及支付方式。要求：附件中應包含違約金支付憑證，由支付方簽字蓋章。9.第三方合同記錄與第三方簽訂的合同內(nèi)容、雙方簽字及合同生效日期。要求：附件中應包含第三方合同，由第三方及甲乙雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計圖紙、驗收標準、技術(shù)規(guī)范等。要求：根據(jù)實際情況，提供所有與合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按期完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的。1.2甲方未按期支付工程款的。1.3第三方未能履行其合同義務(wù)，造成甲方或乙方損失的。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的行為。2.責任認定標準2.1乙方未按期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付______元違約金。2.2甲方未按期支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付______元違約金。2.3第三方未能履行其合同義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1乙方未按期完成工程，導致甲方遭受損失，乙方應支付______元違約金。3.2甲方未按期支付工程款，導致乙方遭受損失，甲方應支付______元違約金。3.3第三方未能履行其合同義務(wù)，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度高端別墅石材鋪裝及養(yǎng)護一體化施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（施工方）信息1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程范圍及施工標準3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工規(guī)范4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點時間表5.施工材料及設(shè)備5.1材料清單5.2設(shè)備清單5.3材料質(zhì)量要求5.4設(shè)備使用要求6.施工工藝及流程6.1施工工藝6.2施工流程6.3質(zhì)量控制措施7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2安全生產(chǎn)7.3環(huán)境保護8.付款方式及進度款8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3售后服務(wù)10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：13851.2乙方（施工方）信息乙方名稱：石材工程有限責任公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139567891.3合同簽訂日期：2024年2月1日2.工程概況2.1工程名稱：高端別墅石材鋪裝及養(yǎng)護一體化工程2.2工程地點：省市區(qū)路號別墅區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約為3000平方米2.4工程內(nèi)容：石材鋪裝、石材養(yǎng)護、地坪處理、墻面處理等3.工程范圍及施工標準3.1施工范圍：別墅區(qū)內(nèi)所有石材鋪裝及養(yǎng)護區(qū)域3.2施工標準：符合國家相關(guān)石材施工規(guī)范及行業(yè)標準3.3施工規(guī)范：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及《石材地面工程施工及驗收規(guī)范》4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成施工4.2工程節(jié)點時間表：2024年2月15日前完成施工圖紙審核及施工方案確定2024年3月15日前完成石材及材料采購2024年4月15日前完成石材鋪裝工程2024年5月15日前完成石材養(yǎng)護工程2024年6月15日前完成工程驗收及售后服務(wù)5.施工材料及設(shè)備5.1材料清單：石材：花崗巖、大理石等，符合甲方要求的質(zhì)量標準輔助材料：水泥、沙子、防水劑等，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準5.2設(shè)備清單：銑石機、切割機、拋光機等石材加工設(shè)備鋪裝工具、養(yǎng)護設(shè)備等施工設(shè)備5.3材料質(zhì)量要求：所有材料須提供廠家合格證明及檢測報告5.4設(shè)備使用要求：設(shè)備操作人員須持有相關(guān)操作證書，確保設(shè)備正常使用6.施工工藝及流程6.1施工工藝：按照石材施工規(guī)范進行石材切割、鋪裝、養(yǎng)護等工序6.2施工流程：施工前準備：施工圖紙審核、施工方案制定、材料設(shè)備采購施工過程：石材加工、石材鋪裝、石材養(yǎng)護施工結(jié)束：工程驗收、售后服務(wù)6.3質(zhì)量控制措施：建立質(zhì)量管理體系，嚴格控制施工質(zhì)量，確保工程達標7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，確保施工安全、有序7.2安全生產(chǎn)：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保施工人員安全7.3環(huán)境保護：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響8.付款方式及進度款8.1付款方式：本合同采用分階段付款方式，具體如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預付款進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付已完成工程量價值的30%驗收款：工程驗收合格后支付合同總額的40%保修金：工程保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還剩余的30%作為保修金8.2付款進度：根據(jù)工程進度節(jié)點，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付相應款項8.3付款條件：乙方需提供工程進度報告、工程量清單、發(fā)票等相關(guān)憑證9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限：自工程驗收合格之日起，石材鋪裝及養(yǎng)護工程保修期為2年9.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的石材損壞，乙方應免費進行修復9.3售后服務(wù)：乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應，并在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五甲方要求變更工程內(nèi)容，導致工期延誤，應承擔相應的違約責任10.2乙方違約責任：乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，應向甲方支付每日千分之五的違約金乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應承擔修復費用，并支付相應違約金10.3違約金計算：違約金計算至實際賠償之日止，累計計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同12.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決14.2附加條款：如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特殊需求或約定而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方、檢測機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、有效性，提高工程質(zhì)量及服務(wù)水平。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及市場行情進行合理確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方書面確認。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任范圍。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.3第三方應在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交服務(wù)報告。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)理、評估、鑒定、咨詢、檢測等工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料及協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。6.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。6.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，不參與甲乙雙方之間的合同爭議。7.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。7.3第三方與其他各方（如供應商、施工方等）的關(guān)系由各自合同約定。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方應在本合同中明確調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍等。8.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面確認，并通知第三方。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同中約定的爭議解決方式。9.2如第三方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除第三方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正的；第三方違反合同約定，造成嚴重后果的；出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行的。10.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理第三方介入后的相關(guān)工作。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，需滿足合同約定終止條件，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理第三方介入后的相關(guān)工作。12.第三方介入后的合同補充12.1如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要對本合同進行補充，應在本合同中增加相應條款，并經(jīng)雙方書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：清單應包括所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價等。附件說明：本附件為工程付款依據(jù)，應詳細、準確。2.附件二：施工圖紙詳細要求：圖紙應包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并標注尺寸、材料等信息。附件說明：本附件為施工依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙施工。3.附件三：石材及材料清單詳細要求：清單應包括石材及材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。附件說明：本附件為材料采購依據(jù)，確保材料質(zhì)量。4.附件四：施工方案及工藝流程詳細要求：方案應包括施工順序、施工方法、質(zhì)量控制措施、安全措施等。附件說明：本附件為施工指導文件，確保施工質(zhì)量。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：計劃應包括施工項目、開始時間、結(jié)束時間、責任人等信息。附件說明：本附件為工程進度管理依據(jù)，確保工程按時完成。6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施詳細要求：措施應包括安全生產(chǎn)責任制、應急預案、環(huán)境保護措施等。附件說明：本附件為安全生產(chǎn)及環(huán)境保護依據(jù)，確保施工安全。7.附件七：付款憑證及發(fā)票詳細要求：憑證及發(fā)票應包括付款時間、金額、收款人等信息。附件說明：本附件為付款依據(jù)，確?？铐椫Ц?。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：報告應包括工程驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等信息。附件說明：本附件為工程驗收依據(jù)，確保工程質(zhì)量。9.附件九：保修服務(wù)承諾書詳細要求：承諾書應包括保修期限、保修范圍、保修方式等信息。附件說明：本附件為保修服務(wù)依據(jù)，確保售后服務(wù)。10.附件十：第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍等信息。附件說明：本附件為第三方介入依據(jù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工程責任認定：乙方應向甲方支付每日千分之五的違約金，并承擔修復費用。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成石材鋪裝工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及修復費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定時間完成檢測工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約金計算違約金計算至實際賠償之日止，累計計算。示例說明：若乙方在工程延期10天后完成工程，則違約金計算為10天乘以每日千分之五。5.違約責任解除若一方違約行為嚴重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。示例說明：若乙方嚴重違反施工規(guī)范，導致工程無法繼續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔修復費用及違約金。全文完。2024年度高端別墅石材鋪裝及養(yǎng)護一體化施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目施工范圍3.施工內(nèi)容3.1石材鋪裝3.2施工工藝3.3施工標準3.4施工質(zhì)量要求4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3施工進度調(diào)整5.施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及型號5.2材料質(zhì)量要求5.3設(shè)備型號及性能5.4設(shè)備質(zhì)量要求6.施工人員及資質(zhì)6.1施工人員數(shù)量及要求6.2施工人員資質(zhì)要求6.3人員調(diào)配及培訓7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全措施7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.施工驗收及整改8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收時間安排8.4驗收不合格的處理9.施工合同價款及支付方式9.1合同價款9.2支付方式9.3付款時間安排10.保險及責任10.1保險種類及金額10.2保險責任范圍10.3責任賠償11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：X石材鋪裝有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱：2024年度高端別墅石材鋪裝及養(yǎng)護一體化施工項目2.2項目地點：省市區(qū)高端別墅區(qū)2.3項目規(guī)模：總面積10000平方米2.4項目施工范圍：包括別墅區(qū)所有室外石材鋪裝及養(yǎng)護工作3.施工內(nèi)容3.1石材鋪裝3.1.1鋪裝石材類型：天然大理石3.1.2鋪裝石材規(guī)格：600mmx600mm3.1.3鋪裝石材顏色：米白色3.2施工工藝3.2.1鋪裝前進行石材表面處理3.2.2采用干鋪法進行石材鋪裝3.2.3鋪裝過程中保持石材平整、接縫緊密3.3施工標準3.3.1遵循國家相關(guān)施工規(guī)范和標準3.3.2鋪裝完成后石材表面平整度誤差不超過1mm3.3.3鋪裝完成后石材表面無裂痕、色差3.4施工質(zhì)量要求3.4.1施工過程中嚴格控制質(zhì)量，確保達到合同要求3.4.2施工過程中對不合格的石材及時進行更換3.4.3鋪裝完成后進行驗收，合格后方可交付使用4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.1.1預備階段：10天4.1.2鋪裝階段：30天4.1.3養(yǎng)護階段：10天4.2各階段工期要求4.2.1預備階段：完成場地清理、材料準備等工作4.2.2鋪裝階段：完成石材鋪裝、養(yǎng)護等工作4.2.3養(yǎng)護階段：完成石材養(yǎng)護、驗收等工作4.3施工進度調(diào)整4.3.1如遇不可抗力因素，施工進度可適當調(diào)整4.3.2乙方應提前5天向甲方書面報告施工進度調(diào)整情況5.施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及型號5.1.1天然大理石品牌：5.1.2天然大理石型號：5.2材料質(zhì)量要求5.2.1石材需符合國家標準GB/T10120165.2.2石材表面無裂紋、色差等缺陷5.3設(shè)備型號及性能5.3.1鋪裝設(shè)備：石材切割機、石材鋪裝機等5.3.2設(shè)備性能：滿足石材鋪裝要求5.4設(shè)備質(zhì)量要求5.4.1設(shè)備需符合國家相關(guān)標準5.4.2設(shè)備性能穩(wěn)定、可靠6.施工人員及資質(zhì)6.1施工人員數(shù)量及要求6.1.1鋪裝工：10名，具備相關(guān)資質(zhì)6.1.2技術(shù)人員：2名，具備相關(guān)資質(zhì)6.2施工人員資質(zhì)要求6.2.1鋪裝工需持有國家相關(guān)部門頒發(fā)的石材鋪裝工證6.2.2技術(shù)人員需具備相關(guān)專業(yè)學歷及工作經(jīng)驗6.3人員調(diào)配及培訓6.3.1乙方負責人員調(diào)配，確保施工人員滿足要求6.3.2乙方負責對施工人員進行崗前培訓7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1施工現(xiàn)場布置合理，便于施工及管理7.1.2施工現(xiàn)場設(shè)有明顯的警示標志和安全防護設(shè)施7.2施工現(xiàn)場安全措施7.2.1施工現(xiàn)場嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度7.2.2定期進行安全檢查，確保施工安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.3.1施工過程中采取措施，減少對環(huán)境的影響7.3.2施工結(jié)束后對現(xiàn)場進行清理，恢復原狀8.施工驗收及整改8.1驗收標準8.1.1驗收依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范8.1.2驗收內(nèi)容包括石材鋪裝質(zhì)量、平整度、接縫處理等8.2驗收流程8.2.1乙方完成石材鋪裝后，通知甲方進行驗收8.2.2甲方在接到通知后3個工作日內(nèi)安排驗收8.2.3驗收不合格的，乙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改8.3驗收時間安排8.3.1鋪裝完成后第15天進行第一次驗收8.3.2養(yǎng)護完成后第5天進行第二次驗收8.4驗收不合格的處理8.4.1驗收不合格部分，乙方需無條件進行返工8.4.2返工費用由乙方承擔，不另行計算8.4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則可解除合同9.施工合同價款及支付方式9.1合同價款9.1.1合同總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）9.2支付方式9.2.1乙方提交工程量清單及發(fā)票后，甲方支付合同價款的30%作為預付款9.2.2施工過程中，每月底乙方提交已完成的工程量清單及發(fā)票，甲方支付已完工程量的60%9.2.3工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金9.2.4質(zhì)保期為施工完成后一年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付剩余的質(zhì)保金10.保險及責任10.1保險種類及金額10.1.1乙方需購買建筑工程一切險，保險金額為合同價款的120%10.2保險責任范圍10.2.1保險責任范圍包括但不限于火災、自然災害、意外事故等導致工程損失10.3責任賠償10.3.1發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應及時通知保險公司，并配合處理10.3.2保險賠償不足以彌補損失的部分，由乙方自行承擔11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時間完成施工11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按時完成施工，甲方有權(quán)要求賠償工期延誤損失11.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求返工并承擔相應費用11.2.3乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，造成安全事故，乙方承擔全部責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同約定的施工期限屆滿，工程驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁14.其他約定事項14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、驗收報告等14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.4合同變更及補充14.4.1本合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或協(xié)調(diào)等職能的獨立實體。1.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。1.2第三方的職責1.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：監(jiān)理、檢測、評估、協(xié)調(diào)等。1.2.2第三方應獨立、公正地履行職責，不受甲乙雙方任何一方的影響。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方應共同商定第三方的選定程序，包括但不限于：公開招標、邀請招標、直接委托等。2.1.2第三方的資質(zhì)、能力、信譽等應符合甲乙雙方的要求。2.2第三方的合同簽訂2.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.3第三方的職責范圍2.3.1第三方的職責范圍應在合同中明確約定，包括但不限于：施工過程中的監(jiān)督、質(zhì)量檢查、進度控制等。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定。3.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方合同的一部分。3.2責任限額的調(diào)整3.2.1如有特殊情況導致責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在履行職責過程中，應向甲方提供定期報告，包括但不限于：施工進度、質(zhì)量檢查結(jié)果、問題及建議等。