2024年度旅游區(qū)特色鋪位租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游區(qū)特色鋪位租賃合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.鋪位位置與描述3.1鋪位具體位置3.2鋪位面積與結(jié)構(gòu)3.3鋪位設(shè)施與配置4.租賃期限與費用4.1租賃起止日期4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.租金押金5.1押金金額與支付5.2押金退還條件6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養(yǎng)與維護責任7.1鋪位保養(yǎng)7.2設(shè)施維護8.違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.簽署日期與地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中“租賃方”指愿意租賃鋪位的一方。b)本合同中“出租方”指擁有鋪位所有權(quán)并出租給租賃方的一方。c)本合同中“鋪位”指出租方提供的位于旅游區(qū)內(nèi)的特定位置，包括但不限于攤位、店面等。d)本合同中“租賃期限”指租賃方使用鋪位的起止日期。e)本合同中“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。f)本合同中“押金”指租賃方為確保履行合同義務而支付給出租方的一定金額。1.2解釋a)本合同中所有條款的解釋均以中文文本為準。b)如合同條款內(nèi)容有歧義，雙方應友好協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1出租方信息a)名稱：[出租方名稱]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]d)地址：[地址]2.2承租方信息a)名稱：[承租方名稱]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]d)地址：[地址]3.鋪位位置與描述3.1鋪位具體位置a)鋪位位于旅游區(qū)[具體位置描述]。3.2鋪位面積與結(jié)構(gòu)a)鋪位面積為[具體面積]平方米。b)鋪位結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.3鋪位設(shè)施與配置a)鋪位配備有[具體設(shè)施配置]。4.租賃期限與費用4.1租賃起止日期a)租賃起始日期為[起始日期]。b)租賃終止日期為[終止日期]。4.2租金計算方式a)租金按月計算，每月租金為[每月租金金額]元。4.3租金支付方式a)租金應在每月的[具體日期]前支付。4.4租金調(diào)整機制a)如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租金押金5.1押金金額與支付a)押金金額為[押金金額]元。b)押金應在簽訂合同當日支付。5.2押金退還條件a)租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應在[退還日期]內(nèi)退還押金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍a)租賃方可在鋪位內(nèi)從事旅游商品銷售、餐飲服務等業(yè)務。6.2使用限制a)租賃方不得在鋪位內(nèi)從事與旅游無關(guān)的經(jīng)營活動。b)租賃方不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途。7.保養(yǎng)與維護責任7.1鋪位保養(yǎng)a)租賃方應保持鋪位內(nèi)外整潔，定期進行清潔。7.2設(shè)施維護a)租賃方應合理使用鋪位內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應及時報修。8.違約責任8.1租賃方違約a)如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[逾期違約金比例]%的違約金。b)如租賃方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約a)如出租方未按時提供鋪位或提供不符合約定的鋪位，應向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。b)如出租方擅自解除合同，應賠償租賃方相應的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決地點a)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更a)合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除1.出租方未按時提供鋪位或提供不符合約定的鋪位；2.租賃方未按時支付租金；3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a)租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.其他條款12.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)a)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件a)本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]。13.簽署日期與地點13.1簽署日期a)本合同于[具體日期]簽訂。13.2簽署地點a)本合同于[具體地點]簽訂。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章a)出租方（蓋章）：b)法定代表人（簽字）：14.2承租方簽字蓋章a)承租方（蓋章）：b)法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。b)第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、咨詢等。15.2第三方責任a)第三方在介入本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。b)第三方應根據(jù)其職責提供的服務或承擔的義務，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3第三方責任限額a)第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因提供中介服務而發(fā)生的違約責任，其責任限額不超過[金額]元。2.第三方作為擔保方，其擔保責任不超過[金額]元。3.第三方評估機構(gòu)提供評估服務時，其責任限額不超過[金額]元。b)如第三方責任超出前款規(guī)定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。15.4第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責范圍內(nèi)的任務。b)第三方有權(quán)根據(jù)其職責和合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明a)第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。b)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應另行簽訂協(xié)議，與本合同無關(guān)。c)第三方在介入本合同過程中，應尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營行為。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介服務a)如中介方提供中介服務，其服務內(nèi)容應明確約定，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。b)中介方應在[具體日期]內(nèi)完成中介服務，并提交中介服務報告。16.2擔保a)如擔保方提供擔保，其擔保形式、擔保范圍和擔保期限應明確約定。b)擔保方應在[具體日期]內(nèi)完成擔保手續(xù)，并提交擔保文件。16.3評估a)如評估機構(gòu)提供評估服務，其評估方法和評估結(jié)果應明確約定。b)評估機構(gòu)應在[具體日期]內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。16.4咨詢a)如第三方提供咨詢服務，其咨詢內(nèi)容、咨詢方式和咨詢費用應明確約定。b)咨詢服務應在[具體日期]內(nèi)完成，并提交咨詢服務報告。17.第三方介入的合同變更17.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。17.2本合同中關(guān)于第三方介入的任何約定，均不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪位位置圖要求：清晰展示鋪位的具體位置、面積和周圍環(huán)境。說明：附件應包含旅游區(qū)平面圖和鋪位所在位置的標注。2.鋪位設(shè)施清單要求：詳細列出鋪位內(nèi)配備的設(shè)施和設(shè)備。說明：清單應包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應確保真實、完整，以便在必要時作為證據(jù)。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：收據(jù)應注明押金金額、支付日期等信息。5.保養(yǎng)與維護記錄要求：記錄鋪位及設(shè)施保養(yǎng)和維護的詳細情況。說明：記錄應包括保養(yǎng)時間、維護內(nèi)容、執(zhí)行人等信息。6.違約通知函要求：提供違約通知函的模板，用于在違約發(fā)生時通知對方。說明：通知函應明確違約事實、違約責任和補救措施。7.爭議解決協(xié)議要求：在爭議解決過程中，雙方應簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應包含爭議解決方式、地點、程序等內(nèi)容。8.補充協(xié)議要求：在合同執(zhí)行過程中，因第三方介入或特殊情況需要簽訂的協(xié)議。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。9.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供中介、擔保、評估等服務的協(xié)議。說明：協(xié)議應詳細約定第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等。10.合同終止協(xié)議要求：在合同終止時，雙方應簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應包含合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)租賃方未按時支付租金。b)出租方未按時提供鋪位或提供不符合約定的鋪位。c)租賃方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或用途。d)第三方未履行其職責，導致合同目的無法實現(xiàn)。2.責任認定標準：a)違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或未履行其他義務的，應支付相應的違約金。b)損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。c)合同解除：違約情節(jié)嚴重，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可解除合同。3.示例說明：a)租賃方逾期支付租金，超過合同約定的支付期限，應向出租方支付[金額]元的違約金。b)出租方未按時提供鋪位，導致租賃方無法經(jīng)營，應向租賃方支付[金額]元的賠償金。c)租賃方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)，影響旅游區(qū)整體形象，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年度旅游區(qū)特色鋪位租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及聯(lián)系方式1.2承租方名稱及聯(lián)系方式2.鋪位租賃基本情況2.1鋪位位置及面積2.2鋪位租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2預付租金及押金4.鋪位使用及維護4.1承租方使用范圍4.2鋪位維護責任5.合同變更及終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責任及賠償6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1鋪位平面圖9.2其他附件10.其他約定事項10.1合同簽訂日期10.2合同附件清單11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2附件簽署12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：旅游區(qū)管理公司第二條鋪位租賃基本情況2.1鋪位位置：旅游區(qū)商業(yè)街A區(qū)1號2.2鋪位面積：30平方米2.3鋪位租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2支付方式：承租方應于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：旅游區(qū)管理公司賬號：056第四條鋪位使用及維護4.1承租方使用范圍：僅限于經(jīng)營旅游紀念品、特色食品等符合旅游區(qū)商業(yè)規(guī)劃的經(jīng)營項目4.2鋪位維護責任：承租方應保持鋪位內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，并負責鋪位的日常維護，如遇損壞應及時修復或報修第五條合同變更及終止5.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議5.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿（2）因不可抗力導致合同無法履行（3）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同第六條違約責任及賠償6.1出租方違約責任：（1）未按合同約定提供鋪位的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失（2）擅自提高租金或解除合同的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失6.2承租方違約責任：（1）未按合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，并支付滯納金（2）擅自改變鋪位用途或損壞鋪位的，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟第八條合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任第九條合同附件9.1鋪位平面圖：詳見附件一，本合同附件一作為合同不可分割的部分9.2其他附件：詳見附件二，本合同附件二作為合同不可分割的部分第十條其他約定事項10.1合同簽訂日期：2024年1月1日10.2合同附件清單：本合同附件清單包括附件一和附件二，雙方應妥善保管第十一條合同簽署11.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.2附件簽署：合同附件一和附件二應與合同同時簽署，具有同等法律效力第十二條合同解除12.1合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因12.2合同解除后的處理：（1）合同解除后，承租方應立即停止使用鋪位，并妥善保管（2）出租方應退還承租方已支付但未使用的租金（3）雙方應協(xié)商處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于鋪位恢復原狀、維修責任等第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，且租賃條件未發(fā)生重大變化，合同可自動續(xù)簽一年13.2合同續(xù)簽程序：租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商確定續(xù)簽事宜，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議第十四條合同附件清單14.1附件一：鋪位平面圖14.2附件二：其他約定事項的詳細說明和補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方、技術(shù)服務方以及其他因合同履行需要介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌呢熑危瑧袚鄳姆韶熑魏徒?jīng)濟責任。2.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.3第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方過失導致合同無法履行或履行不符合約定的；（2）因第三方提供的擔保、咨詢服務或技術(shù)服務存在瑕疵或不足，導致甲方或乙方遭受損失的；（3）第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的。第三條第三方介入條件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第四條第三方責任界定4.1第三方在介入本合同過程中，其責任應與甲乙雙方各自的責任區(qū)分開來。4.2第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；4.3第三方在介入本合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。第五條第三方權(quán)利義務5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的擔保、咨詢服務或技術(shù)服務；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有獲得報酬的權(quán)利。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定履行職責，確保提供的服務符合約定標準；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。第六條第三方變更合同6.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方變更合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入合同的終止（1）第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的其他約定9.1第三方介入合同的具體內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的方式、時間、費用等，應在合同附件中詳細列出。9.2第三方介入合同作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入合同的有效期10.1第三方介入合同的有效期與本合同的有效期一致。10.2第三方介入合同到期后，如甲乙雙方同意，可簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪位平面圖要求：清晰展示鋪位位置、面積、出入口等信息，并標注相關(guān)設(shè)施。2.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：附件二包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議；如有補充協(xié)議，也應作為附件二的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：違約行為：未按合同約定提供鋪位、擅自提高租金或解除合同等。責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為：違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變鋪位用途或損壞鋪位等。責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為：違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行、提供的擔保、咨詢服務或技術(shù)服務存在瑕疵等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：1.出租方違約：若出租方未按合同約定提供鋪位，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應賠償承租方因延遲開業(yè)造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用損失等。2.承租方違約：若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及賠償因此造成的損失。3.第三方違約：若第三方提供的擔保存在瑕疵，導致承租方無法正常經(jīng)營，第三方應賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用損失等。全文完。2024年度旅游區(qū)特色鋪位租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.鋪位基本信息2.1鋪位位置2.2鋪位面積2.3鋪位性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約金計算8.3違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3住所地：[租賃方住所地詳細地址]1.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3住所地：[出租方住所地詳細地址]1.2.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.鋪位基本信息2.1鋪位位置：[鋪位具體位置描述，如：旅游區(qū)X區(qū)X排X號]2.2鋪位面積：[鋪位面積，如：30平方米]2.3鋪位性質(zhì)：[鋪位性質(zhì)，如：商業(yè)零售鋪位]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃合同開始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[租賃合同結(jié)束日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限延期：租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，如：人民幣1萬元整]4.2租金支付方式：每月租金應于每月的[具體日期，如：5日]前一次性支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于當月租金[百分比，如：5%]的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以雙方書面協(xié)議為準。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應提前[具體時間，如：30天]書面通知租賃方。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：租賃方在租賃期限內(nèi)，僅限于鋪位所在區(qū)域開展合法經(jīng)營活動。6.2使用限制：租賃方不得將鋪位用于存儲危險品、易燃易爆品等禁止或限制經(jīng)營的商品。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方有正當理由解除合同，如：租賃方嚴重違約；7.1.2租賃方有正當理由解除合同，如：出租方未履行合同義務；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3合同解除或終止的程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議；7.3.2一方提出解除或終止合同的，應提前[具體時間，如：30天]書面通知對方。8.違約責任8.1違約責任概述8.1.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.1.2違約金的具體計算方式和賠償范圍根據(jù)本合同的約定執(zhí)行。8.2違約金計算8.2.1逾期支付租金的違約金按上述第4.3條執(zhí)行。8.2.2未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用的違約金按相應費用的[百分比，如：10%]計算。8.3違約責任承擔8.3.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2如違約行為導致合同解除，違約方還應承擔合同解除后，對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起[具體時間，如：30日]內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即[具體地址]。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時相互通知，并采取措施減少損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.3不可抗力通知10.3.1一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時，應在[具體時間，如：3日]內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同附件11.1附件清單1.鋪位租賃合同2.鋪位平面圖3.租金支付憑證4.物業(yè)管理協(xié)議11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為[具體日期，如：2024年1月1日]。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，并將變更協(xié)議作為本合同的附件。13.3合同解除條件13.3.1如發(fā)生本合同第7.1條所述的合同解除條件，任何一方均可解除合同。13.4合同解除程序13.4.1解除合同前，一方應提前[具體時間，如：30日]書面通知對方。13.4.2解除合同后，雙方應按本合同約定履行相應的義務。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式進行。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件內(nèi)容14.4.1合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔保、咨詢等服務的主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利和義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對本合同履行的責任，包括但不限于賠償、補償?shù)?，應以其承諾的金額或責任限額為限。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如無約定，按其提供的擔?；蚍盏男再|(zhì)確定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方應確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽符合要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務，并取得第三方對本合同的承諾。16.1.3甲方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行其在本合同中的義務。16.2乙方額外條款及說明16.2.1當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進行盡職調(diào)查等。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務，并取得第三方對本合同的承諾。16.2.3乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行其在本合同中的義務。17.第三方責任劃分17.1第三方責任17.1.1第三方對本合同履行的責任，僅限于其承諾的范圍和責任限額。17.1.2第三方不承擔因甲乙雙方違約行為導致的合同責任。17.2第三方與其他各方的關(guān)系17.2.1第三方與甲乙雙方之間，僅為提供中介、擔保、咨詢等服務的合作關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系。17.2.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，不得要求甲乙雙方違反合同約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入本合同時，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除19.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求解除合同。1