2024版場(chǎng)地合作租賃協(xié)議規(guī)范模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版場(chǎng)地合作租賃協(xié)議規(guī)范模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3專(zhuān)用名詞解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合同簽署日期3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3逾期支付5.4支付方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定6.4維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.場(chǎng)地維護(hù)與修繕8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止后的義務(wù)13.3終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方，“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“場(chǎng)地”指乙方提供給甲方的用于租賃的特定區(qū)域?！白赓U期限”指本合同約定的甲方使用場(chǎng)地的起止日期。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。1.3專(zhuān)用名詞解釋“保證金”指甲方根據(jù)本合同約定在簽訂合同時(shí)向乙方支付的一定金額，用于保證甲方履行合同義務(wù)。“維修費(fèi)用”指因甲方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的需要乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2出租方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：____________________3.2場(chǎng)地面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地用途：____________________3.4場(chǎng)地設(shè)施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付頻率：每月支付一次5.3逾期支付：逾期支付租金，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：甲方僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地。6.2使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。6.3安全規(guī)定：甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.4維護(hù)責(zé)任：甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第七條保證金7.1保證金金額：____________________元7.2保證金退還條件：在合同期滿且甲方履行完本合同約定的所有義務(wù)后，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給甲方。7.3保證金退還流程：甲方應(yīng)在合同期滿前向乙方提出退還保證金申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第八條場(chǎng)地維護(hù)與修繕8.1出租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2租賃方責(zé)任甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3維修費(fèi)用日常小修小補(bǔ)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由乙方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間場(chǎng)地和財(cái)產(chǎn)的安全。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事故。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)提前通知對(duì)方，給予對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地和財(cái)產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方類(lèi)型中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方；咨詢方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)或服務(wù)的第三方；監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、維修、使用等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的第三方。第二條第三方介入方式2.1介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或?yàn)楹贤男刑峁?zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2介入程序2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.2.2第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入范圍、期限、責(zé)任及費(fèi)用等；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反介入?yún)f(xié)議或因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償金額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任主體劃分4.1.1第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；4.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿胄袨槌霈F(xiàn)失誤或不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任范圍劃分4.2.1第三方責(zé)任范圍限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍；4.2.2第三方責(zé)任范圍不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失等原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)確保其介入行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的效力6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件7.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第八條本合同對(duì)第三方介入的適用8.1本合同對(duì)第三方介入后的行為具有約束力。8.2第三方介入行為導(dǎo)致本合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第九條違約責(zé)任9.1第三方違反介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、面積、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用情況。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和責(zé)任劃分。3.乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施使用手冊(cè)要求：包括場(chǎng)地設(shè)施的操作流程、注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：使用手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方正確使用場(chǎng)地設(shè)施，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于保障租賃場(chǎng)地和財(cái)產(chǎn)的安全。6.保證金收據(jù)要求：載明保證金金額、支付日期、退還條件等。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付，并明確退還流程。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保各方知情。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付超過(guò)合同約定的期限。示例：甲方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變場(chǎng)地用途。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，損壞場(chǎng)地設(shè)施。示例：甲方損壞場(chǎng)地內(nèi)一盞燈具，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定，在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施。示例：乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違反介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反介入?yún)f(xié)議約定的條款。示例：第三方未按協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版場(chǎng)地合作租賃協(xié)議規(guī)范模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃場(chǎng)地基本情況3.2租賃物設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付及滯納金6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.租賃物的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃場(chǎng)地責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.2“出租方”指在本合同中提供場(chǎng)地并承擔(dān)出租責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.3“租賃物”指出租方根據(jù)本合同向租賃方提供的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“違約金”指因一方違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“使用范圍”指租賃方根據(jù)本合同在租賃物內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)的范圍。1.2.2“使用限制”指租賃方在租賃物內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)應(yīng)遵守的限制條件。1.2.3“維修費(fèi)用”指租賃物在租賃期間發(fā)生的維修所需費(fèi)用。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.租賃物描述3.1租賃場(chǎng)地基本情況3.1.1場(chǎng)地位置：_________________3.1.2場(chǎng)地面積：_________________3.1.3場(chǎng)地用途：_________________3.2租賃物設(shè)施及設(shè)備3.2.1設(shè)施清單：_________________3.2.2設(shè)備清單：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限的延長(zhǎng)4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為_(kāi)___年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____元5.2支付時(shí)間：每月____日5.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式5.4逾期支付及滯納金5.4.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1租賃方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1租賃方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。6.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.租賃物的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。7.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2租賃方責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物。7.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的清潔和衛(wèi)生。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3.2因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，由雙方協(xié)商解決。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值。8.1.2出租方應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括因租賃物造成的第三方損害。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與雙方約定的保險(xiǎn)種類(lèi)相符。8.2.2一方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)提前協(xié)商一致。8.3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由雙方共同簽署，并確保各自權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的。9.1.2出租方未按約定維護(hù)租賃物的。9.1.3雙方未按約定履行合同其他條款的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿的。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3解除或終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如不能協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整履行期限或解除合同。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、設(shè)備清單等。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同副本本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，介入本合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序18.1.1當(dāng)引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的情況。18.1.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。18.2合同修改內(nèi)容18.2.1明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。18.2.2約定第三方責(zé)任限額。18.2.3規(guī)定第三方介入的程序和方式。18.3合同修改生效18.3.1合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施分布等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃方在租賃期間可使用的設(shè)施。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃方在租賃期間可使用的設(shè)備。4.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂雙方的身份和合法性。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供雙方各自投保的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。說(shuō)明：用于證明雙方已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同修改記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何修改。說(shuō)明：用于確保合同的完整性，避免后續(xù)爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反合同約定，將租賃物用于非法活動(dòng)或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。示例說(shuō)明：租賃方將租賃物用于非法活動(dòng)，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞。示例說(shuō)明：租賃方未及時(shí)修復(fù)租賃物內(nèi)的設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定向第三方提供必要的資料和協(xié)助。示例說(shuō)明：甲乙雙方未及時(shí)提供資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版場(chǎng)地合作租賃協(xié)議規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術(shù)語(yǔ)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方代表3.場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租審批9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指雙方簽訂的《2024版場(chǎng)地合作租賃協(xié)議規(guī)范模板》。b)“出租方”指擁有場(chǎng)地使用權(quán)的甲方。c)“承租方”指需要租賃場(chǎng)地使用權(quán)的乙方。d)“場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的具體場(chǎng)地。e)“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。f)“合同期限”指本合同約定的租賃期限。g)“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息a)出租方名稱(chēng)：____________________b)出租方地址：____________________c)聯(lián)系人：____________________d)聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息a)承租方名稱(chēng)：____________________b)承租方地址：____________________c)聯(lián)系人：____________________d)聯(lián)系電話：____________________2.3雙方代表雙方代表需在本合同上簽字或蓋章，代表雙方履行合同義務(wù)。3.場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置：____________________3.2場(chǎng)地面積：____________________（平方米）3.3場(chǎng)地用途：____________________3.4場(chǎng)地設(shè)施：____________________a)供水設(shè)施b)供電設(shè)施c)供暖設(shè)施d)其他設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約a)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。b)續(xù)約條件：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________（元/月）5.2支付方式：____________________a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付5.3付款日期：每月____________________日前5.4違約責(zé)任a)如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___________________。b)如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：____________________6.2使用限制a)未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途。b)承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。c)承租方不得損害場(chǎng)地設(shè)施。6.3使用維護(hù)a)承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)。b)承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。7.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的安全。b)出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修。7.2承租方責(zé)任a)承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維修。b)承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b)日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件a)出租方同意，承租方可在合同期限內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。b)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并保證轉(zhuǎn)讓后的合同條件不得低于原合同條件。8.2轉(zhuǎn)租條件a)承租方需取得出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。b)轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并對(duì)轉(zhuǎn)租期間的場(chǎng)地使用負(fù)責(zé)。8.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租審批a)出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同變更與解除9.1變更條件a)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確記載。9.2解除條件a)出租方或承租方在合同期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。b)出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除程序a)解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。b)解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約行為a)未按時(shí)支付租金。b)違反場(chǎng)地使用規(guī)范。c)故意損壞場(chǎng)地設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。b)違約金按本合同第五條第四款約定執(zhí)行。10.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。11.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.法律適用與管轄12.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院a)本合同的爭(zhēng)議提交____________________人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期a)本合同生效日期為_(kāi)___________________。13.3終止條件a)合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)a)雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a)“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同事項(xiàng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。b)第三方介入的目的是為了保障合同履行的公正、透明和效率。15.2范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。b)第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方在合同中另行約定。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式a)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。b)第三方介入需取得甲乙雙方書(shū)面同意。16.2引入程序a)雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)a)第三方應(yīng)本著客觀、公正、專(zhuān)業(yè)的原則，履行其職責(zé)。b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2權(quán)限a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b)第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)，但無(wú)權(quán)代替甲乙雙方作出決策。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任a)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反合同或第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。b)第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b)第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。18.3利益a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得獲取甲乙雙方商業(yè)秘密或其他利益。b)第三方介入的報(bào)酬和利益分配，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19