精裝修套三租賃合同

精裝修套三租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的精裝修套三房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況見附件一《房屋設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方需在簽訂本合同時支付第一個月租金及押金，之后每三個月支付一次租金。

3.押金金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋用途

1.乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，必須取得甲方書面同意。

五、房屋維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接單》。

七、違約責(zé)任

1.如甲方延遲交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的XX%作為違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費用。

3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

十一、附件

本合同附件包括《房屋設(shè)施清單》、《房屋交接單》等，附件與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋設(shè)施清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個、電視一臺、空調(diào)一臺。

2.臥室一：床一張、衣柜一個、床頭柜兩個、空調(diào)一臺。

3.臥室二：床一張、衣柜一個、床頭柜兩個、空調(diào)一臺。

4.臥室三：床一張、衣柜一個、床頭柜兩個。

5.廚房：整體櫥柜一套、燃?xì)庠钜慌_、抽油煙機(jī)一臺、冰箱一臺。

6.衛(wèi)生間：淋浴器一套、馬桶一個、洗手盆一個、洗衣機(jī)一臺。

7.陽