2024年江西常用建筑施工作業(yè)協(xié)議模板

2024年江西常用建筑施工作業(yè)協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工材料第四條施工人員與管理4.1施工隊(duì)伍組建4.2施工人員資質(zhì)4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4安全生產(chǎn)管理第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間第六條工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2付款方式6.3付款條件6.4付款時(shí)間第七條合同價(jià)款與調(diào)整7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整因素7.3價(jià)格調(diào)整程序7.4價(jià)格調(diào)整時(shí)間第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決時(shí)間第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件14.4法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：江西X建筑有限公司甲方地址：江西省南昌市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：江西X建筑工程有限公司乙方地址：江西省南昌市X區(qū)X路X號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：江西X建筑材料有限公司丙方地址：江西省南昌市X區(qū)X路X號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：江西南昌X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：江西省南昌市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣X萬(wàn)元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.3施工周期：整個(gè)工程預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月，具體工期以甲乙雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)3.4施工材料：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量合格第四條施工人員與管理4.1施工隊(duì)伍組建：乙方應(yīng)按照甲方要求，組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，并保證施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性和技術(shù)水平4.2施工人員資質(zhì)：乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)，并根據(jù)工程需要進(jìn)行相應(yīng)的技能培訓(xùn)4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)、安全防護(hù)、環(huán)保措施等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與整潔4.4安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，確保工程順利進(jìn)行第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)，滿(mǎn)足甲方使用需求及相關(guān)法律法規(guī)要求5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求5.4驗(yàn)收時(shí)間：具體驗(yàn)收時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)工程完成后的X個(gè)月第六條工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批6.2付款方式：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體付款比例由甲乙雙方協(xié)商確定6.3付款條件：付款條件應(yīng)滿(mǎn)足工程進(jìn)度的要求，具體付款節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定6.4付款時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后X個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第八條合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因客觀(guān)原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2變更程序：合同變更應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)，變更協(xié)議作為合同附件具有同等法律效力8.3解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同8.4解除程序：合同解除應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)，解除協(xié)議作為合同附件具有同等法律效力第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同約定的違約金9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)雙方約定或依法確定，賠償金額不應(yīng)低于實(shí)際損失的X%9.4違約賠償程序：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鲑r償申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決時(shí)間：自雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式之日起，X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起X個(gè)工作日后生效11.3合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.4合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，本合同即終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起X年12.3泄密責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失及合同約定的違約金第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少不可抗力帶來(lái)的損失第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可通過(guò)附加條款進(jìn)行約定14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充14.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力14.4法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)附件三：工程量清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：質(zhì)量保證書(shū)附件七：材料合格證附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件九：付款申請(qǐng)表附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的圖紙變更及時(shí)更新。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述工程的各項(xiàng)技術(shù)要求，包括材料品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)格書(shū)的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)列明工程各項(xiàng)工程的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照清單約定的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)提供材料和勞動(dòng)力。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的組織和管理有序進(jìn)行。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)程序、質(zhì)量保證措施等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保證書(shū)的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料合格證應(yīng)證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。乙方應(yīng)提供材料合格證，確保所使用的材料質(zhì)量合格。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款申請(qǐng)表應(yīng)包括付款申請(qǐng)的理由、付款金額、付款時(shí)間等。乙方應(yīng)按照付款申請(qǐng)表的規(guī)定向甲方申請(qǐng)付款。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收合格證明等。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程。3.乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按約定時(shí)間提交驗(yàn)收申請(qǐng)，導(dǎo)致工程延期驗(yàn)收。5.乙方違反安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不應(yīng)低于實(shí)際損失的X%。3.因違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。如果乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或依法應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系的行為。4.質(zhì)量合格：指工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)，滿(mǎn)足