2024版書(shū)店店面出租及圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版書(shū)店店面出租及圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面出租信息3.1店面地址3.2店面面積3.3出租期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費(fèi)用及支付5.圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓范圍5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.店面裝修及維護(hù)6.1裝修要求6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.店面使用權(quán)及限制7.1店面使用權(quán)7.2使用限制8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定11.2其他約定條款12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版書(shū)店店面出租及圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.4“店面”指位于（具體地址）的（店面名稱(chēng)）。1.1.5“圖書(shū)資源”指甲方擁有的圖書(shū)、期刊、電子讀物等所有圖書(shū)類(lèi)資源。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的店面租金。1.1.7“相關(guān)費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則其含義與定義部分一致。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：（出租方名稱(chēng)）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話(huà)：（出租方聯(lián)系電話(huà)）2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：（承租方名稱(chēng)）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話(huà)：（承租方聯(lián)系電話(huà)）3.店面出租信息3.1店面地址：（具體地址）3.2店面面積：（面積單位及數(shù)值）3.3出租期限：（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：（租金單位及數(shù)值）4.2租金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3相關(guān)費(fèi)用及支付：（具體費(fèi)用項(xiàng)目及支付方式）5.圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓范圍：（圖書(shū)資源具體內(nèi)容）5.2轉(zhuǎn)讓方式：（轉(zhuǎn)讓方式，如一次性轉(zhuǎn)讓、分期轉(zhuǎn)讓等）5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格單位及數(shù)值）6.店面裝修及維護(hù)6.1裝修要求：（裝修具體要求，如裝修風(fēng)格、材料等）6.2維護(hù)責(zé)任：（甲方和乙方各自承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任）6.3維護(hù)費(fèi)用：（維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式）7.店面使用權(quán)及限制7.1店面使用權(quán)：（乙方對(duì)店面的使用權(quán)范圍）7.2使用限制：（乙方在使用店面過(guò)程中應(yīng)遵守的限制條款）8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的（滯納金比例）。8.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面或改變店面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行店面裝修或未達(dá)到裝修要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（違約金金額）。8.1.4甲方未按合同約定提供圖書(shū)資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額）。8.2違約賠償8.2.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)乙方嚴(yán)重違反合同約定；b)乙方未按約定支付租金達(dá)（天數(shù)）；c)乙方非法占用店面或進(jìn)行非法活動(dòng)。9.2合同終止9.2.1出租期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。10.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（時(shí)間限制）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決申請(qǐng)后（時(shí)間限制）內(nèi)組織仲裁。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定11.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2其他約定條款11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。12.合同附件12.1附件一：店面租賃清單12.2附件二：圖書(shū)資源清單13.合同簽署與日期13.1簽署日期：（具體日期）13.2簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）14.合同生效與修改14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同生效后，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.2合同修改14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2委托協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其委托任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對(duì)本合同的履行責(zé)任不因第三方的介入而免除。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對(duì)本合同的履行責(zé)任不因第三方的介入而免除。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議的約定確定。19.1.2若委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為（金額）。19.2責(zé)任限制19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，不承?dān)責(zé)任。19.2.2第三方的責(zé)任限制不適用于其故意或重大過(guò)失行為。20.第三方的變更與退出20.1變更20.1.1第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出20.2.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算21.2.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同履行完畢后進(jìn)行結(jié)算。21.2.2費(fèi)用結(jié)算的具體方式，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括店面的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)備清單等詳細(xì)信息。2.附件二：圖書(shū)資源清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括圖書(shū)資源的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格、庫(kù)存狀況等詳細(xì)信息。3.附件三：委托協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用支付方式、保密條款等。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更的協(xié)議，需明確修改內(nèi)容、生效日期等。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約金的支付方式、金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等詳細(xì)信息。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)證明文件等。8.附件八：第三方退出聲明9.附件九：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的費(fèi)用、支付方式、金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的（滯納金比例）。1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面或改變店面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行店面裝修或未達(dá)到裝修要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（違約金金額）。1.4甲方未按合同約定提供圖書(shū)資源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額）。1.5第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)委托協(xié)議的約定確定。1.6第三方故意或重大過(guò)失行為導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付租金，逾期（天數(shù)）未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的（滯納金比例）。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024版書(shū)店店面出租及圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面信息3.1店面地址3.2店面面積3.3店面使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.店面使用與管理7.1店面用途7.2店面維護(hù)7.3店面安全管理8.圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓8.1資源類(lèi)型8.2資源數(shù)量8.3資源質(zhì)量要求9.圖書(shū)資源交付9.1交付方式9.2交付時(shí)間9.3交付地點(diǎn)10.質(zhì)量保證與售后服務(wù)10.1質(zhì)量保證期限10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.3售后服務(wù)方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3解除程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024版書(shū)店店面出租及圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓合同》。（2）"出租方"指將店面及圖書(shū)資源出租給承租方的自然人或法人。（3）"承租方"指承租出租方店面及圖書(shū)資源，并支付相應(yīng)租金的自然人或法人。（4）"店面"指出租方提供給承租方的用于經(jīng)營(yíng)書(shū)店的固定場(chǎng)所。（5）"圖書(shū)資源"指出租方所擁有的可用于書(shū)店經(jīng)營(yíng)的圖書(shū)、電子書(shū)等資料。1.2解釋?zhuān)?）本合同中所有詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。（2）如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)本合同的條款進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息（1）出租方名稱(chēng)：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：____________________2.2承租方信息（1）承租方名稱(chēng)：____________________（2）承租方地址：____________________（3）承租方法定代表人：____________________3.店面信息3.1店面地址：____________________3.2店面面積：____________________平方米3.3店面使用性質(zhì)：僅限于經(jīng)營(yíng)書(shū)店及相關(guān)業(yè)務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：因物價(jià)上漲或其他合理因素導(dǎo)致租金上漲6.2調(diào)整方式：按照政府規(guī)定或雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向承租方發(fā)出書(shū)面通知7.店面使用與管理7.1店面用途：僅限于經(jīng)營(yíng)書(shū)店及相關(guān)業(yè)務(wù)7.2店面維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)日常店面維護(hù)，保持店面整潔、安全7.3店面安全管理：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保店面安全8.圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓8.1資源類(lèi)型：紙質(zhì)圖書(shū)、電子書(shū)等8.2資源數(shù)量：________冊(cè)（份）8.3資源質(zhì)量要求：圖書(shū)須為正版，無(wú)破損、污漬，電子書(shū)須為正版授權(quán)，無(wú)病毒9.圖書(shū)資源交付9.1交付方式：由出租方負(fù)責(zé)將圖書(shū)資源交付至承租方指定地點(diǎn)9.2交付時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)9.3交付地點(diǎn)：承租方提供的________地點(diǎn)10.質(zhì)量保證與售后服務(wù)10.1質(zhì)量保證期限：自圖書(shū)資源交付之日起________個(gè)月10.2售后服務(wù)內(nèi)容：提供圖書(shū)資源的相關(guān)咨詢(xún)、技術(shù)支持等服務(wù)10.3售后服務(wù)方式：電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式11.違約責(zé)任11.1違約情形：（1）出租方未按約定提供店面或圖書(shū)資源的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的；11.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.3違約賠償：（1）違約金按未履行部分租金的________%計(jì)算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同變更與解除13.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；13.2解除條件：（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形；13.3解除程序：（1）解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2生效日期：____________________14.3終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同；14.4終止日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的行為或活動(dòng)應(yīng)當(dāng)是合法的，且不得違反本合同的約定。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意，且目的應(yīng)當(dāng)是為了促進(jìn)合同的履行或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方介入合同后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議明確。15.3.2第三方在介入合同后，對(duì)于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方介入后的責(zé)任限額。15.4.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額的上限、賠償范圍等。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的責(zé)任16.1.1中介方作為第三方，其責(zé)任限于促成合同簽訂和履行過(guò)程中的中介服務(wù)。16.1.2中介方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。16.1.3中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2擔(dān)保方的責(zé)任16.2.1擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)。16.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更擔(dān)保條款。16.2.3擔(dān)保方對(duì)因擔(dān)保而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)，其責(zé)任限于評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入合同后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方劃分清晰。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同后，其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入合同后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2變更后的合同條款應(yīng)當(dāng)反映第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同附件詳細(xì)要求：提供店面使用權(quán)證明、租賃合同、租金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方對(duì)店面租賃關(guān)系的合法性和有效性。2.圖書(shū)資源清單附件詳細(xì)要求：列出圖書(shū)資源名稱(chēng)、作者、出版社、出版日期、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件作為圖書(shū)資源的詳細(xì)清單，用于后續(xù)的交付和質(zhì)量保證。3.圖書(shū)資源交付確認(rèn)單附件詳細(xì)要求：包含圖書(shū)資源名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量狀況、交付日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為圖書(shū)資源交付的正式文件，用于確認(rèn)交付的完成。4.租金調(diào)整協(xié)議附件詳細(xì)要求：明確租金調(diào)整的金額、調(diào)整日期、調(diào)整原因等。說(shuō)明：本附件用于記錄租金調(diào)整的詳細(xì)情況，確保雙方對(duì)調(diào)整有明確記錄。5.違約責(zé)任協(xié)議附件詳細(xì)要求：明確各種違約行為的定義、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任，確保雙方對(duì)違約行為有清晰的認(rèn)識(shí)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到公正處理。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入后的合作關(guān)系，確保第三方行為的合法性和責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按未支付租金的________%支付違約金。示例說(shuō)明：若租金為10000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.未按約定交付圖書(shū)資源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按未交付圖書(shū)資源價(jià)值的________%支付違約金。示例說(shuō)明：若未交付圖書(shū)資源價(jià)值為5000元，逾期一天，則應(yīng)支付25元的違約金。3.未按約定維護(hù)店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)因未維護(hù)店面造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因未維護(hù)店面導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失1000元，則責(zé)任方需賠償1000元。4.違反店面使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)違反店面使用性質(zhì)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因違反店面使用性質(zhì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失2000元，則責(zé)任方需賠償2000元。5.違反圖書(shū)資源質(zhì)量保證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)因圖書(shū)資源質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因圖書(shū)資源質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失1000元，則責(zé)任方需賠償1000元。全文完。2024版書(shū)店店面出租及圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店面情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付方式6.店面使用規(guī)定6.1店面用途6.2使用范圍限制6.3店面維護(hù)責(zé)任7.圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓圖書(shū)種類(lèi)及數(shù)量7.2圖書(shū)質(zhì)量及來(lái)源7.3圖書(shū)更新及補(bǔ)充8.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯(lián)系電話(huà)：_______出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系電話(huà)：_______承租方電子郵箱：_______2.出租店面情況2.1店面位置：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整5.2保證金退還條件：合同履行完畢且承租方無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。5.3保證金支付方式：_______6.店面使用規(guī)定6.1店面用途：用于圖書(shū)銷(xiāo)售、閱讀等合法經(jīng)營(yíng)用途。6.2使用范圍限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將店面用于任何非法活動(dòng)或與圖書(shū)無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。6.3店面維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持店面的整潔、完好，并按照出租方要求進(jìn)行日常維護(hù)。7.圖書(shū)資源轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓圖書(shū)種類(lèi)及數(shù)量：_______種圖書(shū)，共計(jì)_______冊(cè)。7.2圖書(shū)質(zhì)量及來(lái)源：所有圖書(shū)均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，來(lái)源合法，質(zhì)量保證。7.3圖書(shū)更新及補(bǔ)充：_______年內(nèi)，出租方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)圖書(shū)進(jìn)行_______次更新，并補(bǔ)充_______冊(cè)圖書(shū)。8.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬：圖書(shū)資源的版權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期間享有對(duì)圖書(shū)資源的使用權(quán)，但不得擅自復(fù)制、發(fā)行或轉(zhuǎn)讓。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)圖書(shū)資源的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反店面使用規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)租或改變店面用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約金為_(kāi)______元，如違約行為造成出租方或第三方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同后，自_______起生效。12.2合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、因違約而終止等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于圖書(shū)資源的返還、保證金退還等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系。14.2其他條款補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。16.第三方介入情形16.1中介方介入：在合同簽訂過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介方提供居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)出租店面或圖書(shū)資源進(jìn)行評(píng)估，以確定租金、價(jià)值等。16.3擔(dān)保方介入：為保障合同履行，甲乙雙方可約定擔(dān)保方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金擔(dān)保、履約擔(dān)保等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方因參與本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定：在本合同中，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取與合同履行相關(guān)的信息，并按照授權(quán)進(jìn)行操作。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或收益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，第三方不得直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，共同履行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。20.2第三方介入過(guò)程中：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和約定，履行相關(guān)職責(zé)。20.3第三方介入后：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估。21.