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文檔簡介
農村魚塘租賃合同
甲方(出租方):張三
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(承租方):李四
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯系電話:XXXXXXXXXXX
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方租賃甲方魚塘事宜達成如下協議:
第一條租賃物的基本情況
1.甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX村的魚塘(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
2.租賃物的具體位置、面積、形狀等詳細信息見附件一《魚塘平面圖》。
3.租賃物的現有設施、設備及養(yǎng)殖條件等見附件二《魚塘現狀清單》。
第二條租賃期限
1.租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止,共計XX年。
2.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前XX個月書面通知甲方,經雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
1.租金為每年人民幣XX元整,乙方應于每年的XX月XX日前支付給甲方。
2.租金支付方式為銀行轉賬,甲方指定的銀行賬戶信息為:開戶行:XX銀行XX分行,賬號:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。
第四條租賃物的使用與維護
1.乙方應合理使用租賃物,并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。
2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途,如需進行改造或擴建,必須征得甲方書面同意。
3.乙方應遵守國家有關水產養(yǎng)殖的法律法規(guī),不得從事違法養(yǎng)殖活動。
第五條租賃物的修繕
1.租賃期間,租賃物的日常修繕由乙方負責,費用由乙方承擔。
2.如租賃物發(fā)生重大損壞,需要進行大修或重建,由甲方負責修繕,費用由甲方承擔。
第六條保險
1.乙方應為租賃物投保財產保險,保險費用由乙方承擔。
2.如因不可抗力導致租賃物損毀,乙方應及時通知甲方,并協助甲方辦理保險理賠事宜。
第七條轉租與轉讓
1.未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。
2.如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣XX元整。
第八條合同的變更與解除
1.合同一經簽訂,雙方均不得擅自變更或解除。
2.如因國家政策調整或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協商變更或解除合同。
3.如一方嚴重違約,另一方有權解除合同,并要求違約方支付違約金人民幣XX元整。
第九條違約責任
1.雙方應嚴格遵守合同約定,任何一方違約,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
2.違約金不足以彌補損失的,違約方還應補足差額。
第十條爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過協商解決。
2.協商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):張三
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(簽字):李四
日期:XXXX年XX
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