2024年標(biāo)準(zhǔn)攤位租賃協(xié)議規(guī)章樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)攤位租賃協(xié)議規(guī)章樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期1.4攤位使用范圍2.租金和支付條款2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間表2.4滯納金條款3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2租賃方的權(quán)利3.3出租方的義務(wù)3.4出租方的權(quán)利4.維修和保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任4.2出租方的維修責(zé)任4.3維修請(qǐng)求和處理流程5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)證明文件6.轉(zhuǎn)租和分租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2分租條款7.終止和解除合同7.1合同提前終止的條件7.2合同解除的程序8.違約和爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.2爭(zhēng)議解決方式9.一般條款9.1合同的生效9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3通知和送達(dá)9.4法律適用9.5爭(zhēng)議解決10.附加條款10.1附加條款的定義10.2附加條款的內(nèi)容11.附錄11.1攤位平面圖11.2租賃合同附件12.簽字蓋章12.1租賃方的簽字蓋章12.2出租方的簽字蓋章13.其他約定13.1其他補(bǔ)充條款13.2雙方的其他約定14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位描述本合同租賃的攤位位于____（地址），攤位面積為____平方米，具體位置和布局詳見附錄中的攤位平面圖。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。1.4攤位使用范圍租賃方同意按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租金和支付條款2.1租金金額租賃攤位的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金支付時(shí)間表租賃方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給出租方。2.4滯納金條款若租賃方延遲支付租金，從逾期之日起計(jì)算滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的__%。第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定使用攤位，并遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用和經(jīng)營(yíng)攤位。3.3出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保攤位符合租賃用途。3.4出租方的權(quán)利出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)攤位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。4.2出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其安全可靠。4.3維修請(qǐng)求和處理流程租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)攤位設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理攤位建筑物保險(xiǎn)，并確保租賃方在租賃期間不受損失。5.3保險(xiǎn)證明文件租賃方應(yīng)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。第六條轉(zhuǎn)租和分租6.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租條款租賃方不得將攤位分租給第三方，不得改變攤位的整體使用性質(zhì)。第八條終止和解除合同8.1合同提前終止的條件在租賃期內(nèi)，如租賃方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止合同。8.2合同解除的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確解除時(shí)間和條件。第九條違約和爭(zhēng)議解決9.1違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用攤位等。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3通知和送達(dá)雙方按照合同約定送達(dá)通知和文件。10.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.5爭(zhēng)議解決如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1附加條款的定義本合同的附加條款是指雙方在合同執(zhí)行過程中，為了更好地履行合同，就合同的某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等。第十二條附錄12.1攤位平面圖詳見附錄中的攤位平面圖。12.2租賃合同附件包括但不限于租賃方和出租方的證件副本、保險(xiǎn)單據(jù)副本等。第十三條其他約定13.1其他補(bǔ)充條款如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂并附在本合同后。13.2雙方的其他約定雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式簽訂并附在本合同后。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式雙方各自妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位平面圖附件名稱：攤位平面圖附件說(shuō)明：攤位平面圖是合同的重要組成部分，用于明確攤位的具體位置和布局。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃方和出租方的證件副本、保險(xiǎn)單據(jù)副本等。附件說(shuō)明：租賃合同附件用于證明雙方的身份和保險(xiǎn)的有效性，確保合同的合法性。3.附加條款附件名稱：附加條款詳細(xì)要求：以書面形式簽訂，明確附加條款的內(nèi)容。附件說(shuō)明：附加條款是對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，用于適應(yīng)特殊情況下的合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任：租賃方需支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的__%。示例說(shuō)明：如果租賃方延遲支付租金，出租方可以要求租賃方支付滯納金作為違約責(zé)任。2.未按約定使用攤位違約責(zé)任：租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方使用攤位不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方可以要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租或分租違約責(zé)任：租賃方需支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。示例說(shuō)明：如果租賃方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租或分租，出租方可以要求租賃方支付違約金作為違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方法律名詞解釋：租賃方是指在本合同中享有租賃權(quán)的當(dāng)事人。應(yīng)用說(shuō)明：租賃方負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定使用攤位。2.出租方法律名詞解釋：出租方是指在本合同中享有出租權(quán)的當(dāng)事人。應(yīng)用說(shuō)明：出租方負(fù)責(zé)提供攤位并按照合同約定收取租金。3.滯納金法律名詞解釋：滯納金是指因延遲支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。應(yīng)用說(shuō)明：滯納金作