2024版二手房傭金實(shí)時(shí)監(jiān)控與信息披露服務(wù)承諾書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房傭金實(shí)時(shí)監(jiān)控與信息披露服務(wù)承諾書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1二手房1.2傭金1.3實(shí)時(shí)監(jiān)控1.4信息披露1.5服務(wù)承諾2.服務(wù)范圍2.1監(jiān)控內(nèi)容2.2監(jiān)控方式2.3監(jiān)控頻率3.信息披露要求3.1信息內(nèi)容3.2信息形式3.3信息發(fā)布時(shí)間3.4信息更新頻率4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金10.不可抗力11.適用法律與爭(zhēng)議解決12.合同生效與變更13.通知與送達(dá)14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1二手房：指已經(jīng)完成土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記，并可以交易的房屋。1.2傭金：指委托人支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人因提供二手房買(mǎi)賣(mài)服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3實(shí)時(shí)監(jiān)控：指對(duì)二手房交易過(guò)程中的關(guān)鍵信息進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤和記錄。1.4信息披露：指在合同約定的范圍內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向委托人公開(kāi)相關(guān)交易信息。1.5服務(wù)承諾：指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、效率及信息真實(shí)性所做出的承諾。2.服務(wù)范圍2.1監(jiān)控內(nèi)容：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、交易進(jìn)度、合同簽訂情況等。2.2監(jiān)控方式：通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、電話溝通、實(shí)地勘查等。2.3監(jiān)控頻率：每日至少進(jìn)行一次實(shí)時(shí)監(jiān)控，特殊情況可隨時(shí)增加監(jiān)控頻率。3.信息披露要求3.1信息內(nèi)容：包括房屋基本情況、交易價(jià)格、交易雙方信息、合同簽訂情況等。3.2信息形式：以書(shū)面形式進(jìn)行披露，包括但不限于合同、交易記錄、監(jiān)控報(bào)告等。3.3信息發(fā)布時(shí)間：在交易雙方達(dá)成初步意向后，及時(shí)向委托人發(fā)布相關(guān)信息。3.4信息更新頻率：根據(jù)實(shí)際情況，至少每周更新一次信息。4.服務(wù)期限本服務(wù)承諾書(shū)自簽訂之日起生效，至二手房交易完成且傭金支付完畢之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于監(jiān)控費(fèi)用、信息披露費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。5.2付款方式：委托人應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：在簽訂本服務(wù)承諾書(shū)時(shí)，支付首期費(fèi)用；在服務(wù)完成后，支付剩余費(fèi)用。6.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1委托人單方解除：在服務(wù)期限內(nèi)，如經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，委托人有權(quán)單方面解除合同。8.1.2雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿：合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2交易完成：二手房交易完成，傭金支付完畢，合同終止。8.2.3任何一方違約：任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余事務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人未按約定提供服務(wù)。9.1.2委托人未按約定支付費(fèi)用。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3.2如未約定違約金，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于實(shí)際損失數(shù)額的違約金。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.適用法律與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.合同生效與變更12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.通知與送達(dá)13.1通知：一方應(yīng)按照合同約定的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。13.2送達(dá)：通知視為送達(dá)，除非有相反證據(jù)證明。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方：指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方范圍：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。17.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或成果。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。17.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2.3獲得甲乙雙方按照合同約定支付的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方直接負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.1.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定或市場(chǎng)合理標(biāo)準(zhǔn)的金額。19.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。20.1.2更換第三方應(yīng)遵循相同的介入條件和程序。20.2第三方退出：20.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.第三方合同21.1第三方合同：甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)與本合同相一致，并作為本合同的附件。22.第三方介入的附加條款22.1第三方介入的附加條款：22.1.1第三方介入的合同中，應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.1.2第三方介入的合同中，應(yīng)包含本合同的條款，以確保第三方履行其職責(zé)。22.1.3第三方介入的合同中，應(yīng)規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)承諾書(shū)詳細(xì)要求：合同及所有修正條款的書(shū)面文件。說(shuō)明：作為合同的主要部分，包含所有服務(wù)條款和雙方權(quán)利義務(wù)。2.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的法律文件，確保第三方履行職責(zé)。3.監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：記錄二手房交易過(guò)程中關(guān)鍵信息的書(shū)面報(bào)告。說(shuō)明：提供交易過(guò)程的透明度，確保信息真實(shí)可靠。4.信息披露文件詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、交易價(jià)格、交易雙方信息等的書(shū)面文件。說(shuō)明：確保交易信息的公開(kāi)透明，便于雙方監(jiān)督。5.付款憑證詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已支付費(fèi)用的書(shū)面憑證。說(shuō)明：作為費(fèi)用支付的證據(jù)，確保雙方履行付款義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果的書(shū)面文件。說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.違約通知書(shū)詳細(xì)要求：書(shū)面通知對(duì)方違約行為的文件。說(shuō)明：用于明確違約行為，啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付違約金的書(shū)面憑證。說(shuō)明：作為違約責(zé)任追究的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同。未按約定支付費(fèi)用。泄露合同秘密。故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失。未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或成果。未遵守合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。故意或重大過(guò)失造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。一般過(guò)失造成的損失，違約方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金的具體數(shù)額由合同約定或市場(chǎng)合理標(biāo)準(zhǔn)確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)全額賠償甲方。乙方未按時(shí)提交監(jiān)控報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024版二手房傭金實(shí)時(shí)監(jiān)控與信息披露服務(wù)承諾書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)控服務(wù)2.1.1監(jiān)控范圍2.1.2監(jiān)控方式2.1.3監(jiān)控頻率2.2信息披露服務(wù)2.2.1信息披露內(nèi)容2.2.2信息披露方式2.2.3信息披露時(shí)間3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的效力10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)控服務(wù)2.1.1監(jiān)控范圍2.1.1.1房源信息實(shí)時(shí)更新2.1.1.2房源成交情況2.1.1.3房源價(jià)格變動(dòng)2.1.2監(jiān)控方式2.1.2.1系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)控2.1.2.2人工定期審核2.1.3監(jiān)控頻率2.1.3.1每日至少兩次2.1.3.2特殊情況實(shí)時(shí)響應(yīng)2.2信息披露服務(wù)2.2.1信息披露內(nèi)容2.2.1.1房源成交信息2.2.1.2房源價(jià)格變動(dòng)信息2.2.1.3房源交易進(jìn)度2.2.2信息披露方式2.2.2.1通過(guò)電子郵件2.2.2.2通過(guò)短信2.2.2.3通過(guò)在線平臺(tái)2.2.3信息披露時(shí)間2.2.3.1房源成交后即時(shí)2.2.3.2房源價(jià)格變動(dòng)后即時(shí)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止條件3.2.1甲方或乙方提出解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿。3.3合同續(xù)簽3.3.1本合同期滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣[金額]元作為傭金。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)支付首期費(fèi)用。4.2.2剩余費(fèi)用于服務(wù)完成后[天數(shù)]日內(nèi)一次性支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首期費(fèi)用：[具體日期]4.3.2剩余費(fèi)用：[具體日期]5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。6.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3.2因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2法律、法規(guī)或政策變化。9.2變更程序9.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.2簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3變更后的效力9.3.1變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3合同解除。10.2終止程序10.2.1雙方簽署終止合同書(shū)面文件。10.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同已終止。10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1雙方應(yīng)相互結(jié)算在合同終止前產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.1.1房源監(jiān)控服務(wù)明細(xì)11.1.2信息披露服務(wù)明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1首期費(fèi)用明細(xì)11.2.2剩余費(fèi)用明細(xì)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同簽署日期13.3.1本合同于[具體日期]簽署。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1根據(jù)合同需要，甲乙雙方一致同意引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。15.2.2在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要第三方介入以解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的類(lèi)型和職責(zé)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同，以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于[金額]元，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任的承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方應(yīng)直接向第三方追究責(zé)任。18.1.2甲方不得要求乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方應(yīng)直接向第三方追究責(zé)任。18.2.2乙方不得要求甲方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定執(zhí)行。18.3.2如合作協(xié)議或服務(wù)合同未作約定，第三方的責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容的具體項(xiàng)目。明確每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和服務(wù)期限。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。明確費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。列明第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同變更的內(nèi)容和原因。確認(rèn)變更后的合同條款。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的書(shū)面協(xié)議。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序。明確爭(zhēng)議解決的期限和方式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于約定爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括無(wú)償修復(fù)缺陷、退還部分費(fèi)用或賠償損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)退還部分費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房傭金實(shí)時(shí)監(jiān)控與信息披露服務(wù)承諾書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手房傭金實(shí)時(shí)監(jiān)控2.2信息披露服務(wù)2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.信息披露要求4.1信息內(nèi)容4.2信息更新頻率4.3信息保密4.4信息錯(cuò)誤處理5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3爭(zhēng)議解決6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2侵權(quán)責(zé)任6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同附件13.2其他條款14.合同簽署與備案14.1簽署方式14.2備案要求14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“二手房傭金實(shí)時(shí)監(jiān)控”指本合同項(xiàng)下，服務(wù)提供方對(duì)受托方在二手房交易過(guò)程中所收取的傭金進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤和記錄。1.1.2“信息披露服務(wù)”指本合同項(xiàng)下，服務(wù)提供方對(duì)受托方在二手房交易過(guò)程中所涉及的相關(guān)信息進(jìn)行及時(shí)披露。1.1.3“服務(wù)提供方”指提供本合同約定的二手房傭金實(shí)時(shí)監(jiān)控與信息披露服務(wù)的乙方。1.1.4“受托方”指接受本合同約定的二手房傭金實(shí)時(shí)監(jiān)控與信息披露服務(wù)的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義或漏洞，應(yīng)以服務(wù)提供方的解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1二手房傭金實(shí)時(shí)監(jiān)控2.1.1服務(wù)提供方應(yīng)建立完善的監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)受托方在二手房交易過(guò)程中所收取的傭金進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤和記錄。2.2信息披露服務(wù)2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)建立信息披露平臺(tái)，對(duì)受托方在二手房交易過(guò)程中所涉及的相關(guān)信息進(jìn)行及時(shí)披露。2.2.2信息披露內(nèi)容包括但不限于：房屋基本信息、交易價(jià)格、傭金金額、交易進(jìn)度等。2.3服務(wù)方式2.3.1服務(wù)提供方應(yīng)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、電子郵件、短信等方式向受托方提供實(shí)時(shí)監(jiān)控和信息披露服務(wù)。2.3.2服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)方式便捷、高效、可靠。3.服務(wù)期限3.1本合同約定的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起一年。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。4.服務(wù)費(fèi)用4.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元/年。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，剩余服務(wù)費(fèi)用于每年合同期滿前支付。5.信息披露要求5.1信息內(nèi)容5.1.1受托方應(yīng)在交易過(guò)程中及時(shí)向服務(wù)提供方提供房屋基本信息、交易價(jià)格、傭金金額等。5.1.2受托方應(yīng)及時(shí)更新交易進(jìn)度信息，確保信息準(zhǔn)確性。5.2信息更新頻率5.2.1受托方應(yīng)在交易過(guò)程中每日至少更新一次信息。5.2.2服務(wù)提供方應(yīng)確保信息更新及時(shí)、準(zhǔn)確。5.3信息保密5.3.1受托方應(yīng)妥善保管交易過(guò)程中所獲取的信息，不得泄露給第三方。5.3.2服務(wù)提供方對(duì)受托方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、方式和期限，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.1.2服務(wù)提供方應(yīng)確保監(jiān)控系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，信息傳輸暢通。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1服務(wù)提供方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)提供情況進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.3爭(zhēng)議解決6.3.1如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于服務(wù)提供方和受托方在合同履行過(guò)程中知悉的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或運(yùn)營(yíng)信息。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，受托方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。8.3保密義務(wù)8.3.1受托方不得以任何形式泄露、披露、復(fù)制、使用或允許他人使用保密信息。8.3.2受托方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、使用、披露或復(fù)制。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。9.2送達(dá)地址9.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]9.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]9.3送達(dá)時(shí)間9.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的第一個(gè)工作日視為送達(dá)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議的性質(zhì)和解決要求。10.2.2雙方應(yīng)在收到通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1任何訴訟均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同的解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更11.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同條款的相應(yīng)調(diào)整。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對(duì)本合同的修改必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署與備案14.1簽署方式14.1.1本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2備案要求14.2.1本合同自簽署之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署并備案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下，除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方參與本合同，旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1本合同項(xiàng)下，甲、乙雙方可邀請(qǐng)第三方參與，但需經(jīng)對(duì)方同意。16.1.2第三方介入應(yīng)書(shū)面通知甲、乙雙方，并明確介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元，超過(guò)該限額的部分，由甲、乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方獨(dú)立性20.1第三方獨(dú)立性20.1.1第三方在本合同項(xiàng)下獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲、乙雙方干涉。20.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的法律責(zé)任。21.第三方變更與替換21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.1.2第三方變更后，原第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。22.第三方信息保密22.1信息保密22.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有與甲、乙雙方相同的保密義務(wù)。22.1.2第三方不得以任何形式泄露、披露、復(fù)制、