2024版二手房購房合同-綠色環(huán)保住宅帶家具家電版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房合同——綠色環(huán)保住宅帶家具家電版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價款3.2付款時間及方式3.3首付款比例3.4逾期付款責(zé)任4.家具家電清單及價值4.1家具家電品牌及型號4.2家具家電數(shù)量4.3家具家電價值4.4家具家電質(zhì)量保證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理6.4權(quán)屬證書變更7.綠色環(huán)保住宅標(biāo)準(zhǔn)及檢測7.1綠色環(huán)保住宅定義7.2環(huán)保材料使用要求7.3環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法7.4環(huán)保檢測結(jié)果8.交付后裝修及維護(hù)責(zé)任8.1裝修規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2仲裁9.3訴訟10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2家具家電清單13.3綠色環(huán)保住宅檢測報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：110101199001011.1.3出賣人聯(lián)系方式：138001380001.2房屋買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：110101199201021.2.3買受人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書：京房權(quán)證字第號3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣柒拾萬元整（￥700000.00），于房屋交付前支付3.3首付款比例：30%3.4逾期付款責(zé)任：3.4.1買受人逾期支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付總價的萬分之五的違約金3.4.2買受人逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付總價的萬分之五的違約金4.家具家電清單及價值4.1家具家電品牌及型號：4.1.1家具：品牌沙發(fā)、品牌餐桌椅4.1.2家電：品牌冰箱、品牌洗衣機(jī)、品牌電視4.2家具家電數(shù)量：4.2.1家具：沙發(fā)一套、餐桌椅一套4.2.2家電：冰箱一臺、洗衣機(jī)一臺、電視一臺4.3家具家電價值：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.4家具家電質(zhì)量保證：4.4.1家具家電自交付之日起，享受一年質(zhì)保期4.4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致家具家電損壞，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間：2024年6月30日5.2房屋交付條件：5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好5.3.2水電暖設(shè)備運(yùn)行正常5.3.3家具家電完好無損5.4驗(yàn)收不合格的處理：5.4.1出賣人應(yīng)在收到買受人提出的書面驗(yàn)收不合格報告之日起三個工作日內(nèi)，進(jìn)行修復(fù)或更換5.4.2修復(fù)或更換后，買受人應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：2024年7月10日6.2過戶費(fèi)用：按照國家及北京市相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3過戶手續(xù)辦理：6.3.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3.2買受人應(yīng)按時支付過戶相關(guān)費(fèi)用6.4權(quán)屬證書變更：6.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，權(quán)屬證書變更手續(xù)由買受人辦理6.4.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理權(quán)屬證書變更手續(xù)8.交付后裝修及維護(hù)責(zé)任8.1裝修規(guī)定：8.1.1買受人進(jìn)行房屋裝修前，應(yīng)書面通知出賣人，并取得其同意8.1.2裝修過程中，買受人應(yīng)確保施工安全，避免對房屋結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境造成損害8.1.3裝修完畢后，買受人應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付前的狀態(tài)8.2維護(hù)責(zé)任：8.2.1買受人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2買受人應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修8.2.3維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)，但合同另有約定的除外8.3維修費(fèi)用：8.3.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)和設(shè)備租賃費(fèi)8.3.2買受人應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付維修費(fèi)用9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商：9.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起三十日內(nèi)9.2仲裁：9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.3訴訟：9.3.1若爭議無法通過仲裁解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任：10.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付總房價的萬分之五的違約金10.1.2出賣人交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還購房款10.2買受人違約責(zé)任：10.2.1買受人未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付總房價的萬分之五的違約金10.2.2買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失11.合同解除條件及程序11.1解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同11.1.3買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同11.2解除程序：11.2.1合同解除需書面通知對方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項、房屋交付等事宜12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，買受人支付首付款12.2生效日期：12.2.1合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日12.3終止條件：12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止日期：12.4.1合同終止日期為合同解除之日13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2家具家電清單13.3綠色環(huán)保住宅檢測報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保交易的安全和順利進(jìn)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為合同總價的10%，超過部分由合同一方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同另一方。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入合同后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于身份證明、房屋權(quán)屬證明、房屋評估報告等。5.2第三方介入合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付第三方報酬。5.3第三方介入合同后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第九條“爭議解決方式”處理。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.1.3中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同另一方。6.2評估機(jī)構(gòu)：6.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供評估報告，明確房屋價值。6.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋評估。6.2.3評估機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋價值與評估報告存在差異，應(yīng)及時通知合同雙方。6.3律師事務(wù)所：6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供法律服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所以及律師的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等法律手續(xù)。6.3.3律師事務(wù)所應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。6.4鑒定機(jī)構(gòu)：6.4.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供鑒定協(xié)議，明確鑒定機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.4.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。6.4.3鑒定機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知合同雙方。6.5金融機(jī)構(gòu)：6.5.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供貸款協(xié)議，明確貸款條件、利率和還款方式。6.5.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地審核合同雙方的貸款申請。6.5.3金融機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同另一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本信息、房屋價格及支付方式、家具家電清單及價值、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、綠色環(huán)保住宅標(biāo)準(zhǔn)及檢測、交付后裝修及維護(hù)責(zé)任、爭議解決方式、違約責(zé)任、合同解除條件及程序、合同生效及終止、其他約定事項等。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，具有法律效力。2.家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量和價值。附件說明：用于明確家具家電的具體情況，作為合同附件。3.綠色環(huán)保住宅檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含檢測時間、檢測項目、檢測結(jié)果等。附件說明：證明房屋符合綠色環(huán)保住宅標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證書的原件或復(fù)印件。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的付款憑證。附件說明：證明雙方已按照合同約定支付款項。6.房屋交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收的時間、過程和結(jié)果。附件說明：作為房屋交付及驗(yàn)收的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決的方式和程序。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：作為合同附件，補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋、交付的房屋不符合約定、未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付總房價的萬分之五的違約金；交付的房屋不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換或退還購房款責(zé)任。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、未按約定履行交付后的裝修及維護(hù)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付總房價的萬分之五的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)、泄露合同雙方的商業(yè)秘密、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如造成合同一方重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，買受人可要求出賣人支付總房價的萬分之五的違約金。買受人未按約定支付購房款，出賣人可要求買受人支付總房價的萬分之五的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中泄露買受人的商業(yè)秘密，買受人可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房購房合同——綠色環(huán)保住宅帶家具家電版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.家具家電清單及驗(yàn)收5.1家具家電清單5.2家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3家具家電交付時間6.綠色環(huán)保要求及驗(yàn)收6.1綠色環(huán)保要求6.2綠色環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3綠色環(huán)保驗(yàn)收時間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：家具家電清單9.3附件三：綠色環(huán)保檢測報告10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及通知11.1合同變更11.2通知方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：1.1.3買方身份證號碼：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方電子郵箱：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：1.2.3賣方身份證號碼：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方電子郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1房屋所有權(quán)證號：2.2.2房屋所有權(quán)人姓名：2.2.3房屋所有權(quán)證發(fā)證日期：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：____平方米2.3.2使用面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.4.1結(jié)構(gòu)類型：2.4.2建筑年代：2.5房屋裝修情況：2.5.1裝修程度：2.5.2裝修材料品牌及型號：3.交易價格及付款方式3.1交易價格：3.1.1房屋總價：____元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：____元人民幣，支付日期：____年____月____日3.2.2尾款：____元人民幣，支付日期：____年____月____日3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付后____個工作日內(nèi)，賣方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付買方3.3.2尾款支付后____個工作日內(nèi)，買方將房屋及相關(guān)物品接收完畢4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間：4.1.1房屋交付日期：____年____月____日4.2房屋交付條件：4.2.1房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何損壞4.2.2房屋及相關(guān)物品應(yīng)齊全，無任何遺漏4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固4.3.2房屋裝修符合合同約定4.3.3家具家電運(yùn)行正常5.家具家電清單及驗(yàn)收5.1家具家電清單：5.1.1家具清單：5.1.2家電清單：5.2家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1家具表面無劃痕、磨損5.2.2家電功能正常，外觀完好5.3家具家電交付時間：5.3.1家具家電交付日期：____年____月____日6.綠色環(huán)保要求及驗(yàn)收6.1綠色環(huán)保要求：6.1.1房屋裝修材料應(yīng)符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.1.2房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1裝修材料符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.3綠色環(huán)保驗(yàn)收時間：6.3.1綠色環(huán)保驗(yàn)收日期：____年____月____日7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行：7.1.1買方應(yīng)按合同約定支付房款7.1.2賣方應(yīng)按合同約定交付房屋及相關(guān)物品7.2違約責(zé)任：7.2.1買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金7.2.2賣方未按合同約定交付房屋及相關(guān)物品的，應(yīng)向買方支付____%的違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的市級人民法院。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方同意，爭議也可以提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂前向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。9.2附件二：家具家電清單9.2.1家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明每件物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。9.3附件三：綠色環(huán)保檢測報告9.3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂前提供房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更及通知11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.合同解除及終止13.1合同解除13.1.1合同解除應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。13.2合同終止13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、物品交付等事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或單方邀請的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、評估、檢測或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、家具家電評估、環(huán)保檢測、法律咨詢、公證服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1合同雙方均可邀請第三方介入，但應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。16.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體條款，包括第三方的選擇、費(fèi)用承擔(dān)、工作內(nèi)容等。16.2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由邀請方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2合同中應(yīng)明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)不符合合同約定或存在過錯，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險等因素確定。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)合同的附件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同雙方的指示行事。19.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.2第三方與中介方的關(guān)系19.2.1若第三方為中介方，則其與合同雙方之間是居間服務(wù)關(guān)系。19.2.2中介方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于促成交易、提供咨詢服務(wù)等。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力20.1.1第三方介入的合同是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入的合同與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1合同雙方或第三方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除第三方介入的合同。21.1.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。22.1.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)與本合同約定的爭議解決地點(diǎn)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易雙方權(quán)益。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件二用于明確交易中包含的家具家電，避免后續(xù)爭議。3.綠色環(huán)保檢測報告要求：由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件三用于證明房屋及家具家電的綠色環(huán)保性，保障居住健康。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證的復(fù)印件。說明：用于證明付款行為的發(fā)生，作為合同履行的重要證據(jù)。5.合同履行過程中的通訊記錄要求：包括雙方之間的電話錄音、短信、電子郵件等通訊記錄的復(fù)印件。說明：用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，作為解決爭議的依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用和支付方式。說明：第三方服務(wù)合同是本合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方與合同雙方的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并承擔(dān)賣方因此遭受的損失。示例：若買方未按合同約定支付首付款，則應(yīng)支付首付款金額____%的違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋及相關(guān)物品責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金，并承擔(dān)買方因此遭受的損失。示例：若賣方未按合同約定交付房屋，則應(yīng)支付房屋總價____%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按時完成檢測任務(wù)，則應(yīng)賠償合同雙方因等待檢測而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：合同雙方未按合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：若一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方合同變更事宜，則應(yīng)支付通知義務(wù)金額____%的違約金。5.違約行為：合同雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露對方商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房購房合同——綠色環(huán)保住宅帶家具家電版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力2.雙方基本信息3.房地產(chǎn)基本情況4.房屋價格及支付方式5.履約期限及違約責(zé)任6.交付使用及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.家具家電清單及質(zhì)量保證8.綠色環(huán)保要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)10.附屬設(shè)施及公共區(qū)域11.合同解除及終止條件12.爭議解決方式13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律效力1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三條房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)坐落：____________________3.2房地產(chǎn)證號：____________________3.3房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.4房地產(chǎn)用途：____________________3.5房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.6房地產(chǎn)已登記的抵押、查封等情況：____________________第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價款：人民幣____________________元整。4.2付款方式：4.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，收到乙方支付的首付款人民幣____________________元整。4.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，收到乙方支付的第二筆款項人民幣____________________元整。4.2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，收到乙方支付的筆款項人民幣____________________元整。4.3乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付房屋價款。第五條履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限：本合同約定的房屋交付使用日期為____________________。5.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮坑馄谝蝗?，?yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。5.3乙方應(yīng)按照約定時間和金額支付房屋價款，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，每逾期一日，?yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。第六條交付使用及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，乙方應(yīng)于收到房屋后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；6.2.2房屋內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備符合合同約定；6.2.3房屋附屬設(shè)施、公共區(qū)域完好。第七條家具家電清單及質(zhì)量保證7.1甲方應(yīng)按照本合同附件所列清單向乙方交付家具家電。7.2.1家具：____________________7.2.2家電：____________________7.2.3質(zhì)量保證：甲方保證家具家電在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。第八條綠色環(huán)保要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1甲方承諾所出售的房屋符合綠色環(huán)保要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.1房屋建筑材料應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2房屋設(shè)計應(yīng)注重節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保；8.1.3房屋應(yīng)配備空氣凈化系統(tǒng)、節(jié)能燈具等環(huán)保設(shè)施。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房屋應(yīng)符合綠色環(huán)保設(shè)計要求；8.2.2房屋內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3房屋節(jié)能性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第九條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)9.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款的全部款項后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。9.3甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條附屬設(shè)施及公共區(qū)域10.1.1水電設(shè)施；10.1.2電梯、樓梯；10.1.3停車場；10.1.4綠化區(qū)域。10.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施及公共區(qū)域的完好，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得損壞。第十一條合同解除及終止條件11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及房屋交付事宜。第十二條爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1房屋買賣合同附件；13.1.2家具家電清單；13.1.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域清單。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂、履行本合同時，為促成合同訂立、履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3評估機(jī)構(gòu)；1.2.4擔(dān)保公司；1.2.5保險公司；1.2.6鑒定機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.1第三方在簽訂合同時，已明確告知甲乙雙方其責(zé)任限額；2.2.2若第三方未明確告知責(zé)任限額，其責(zé)任限額為本合同房屋總價款的____________________%。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2依法獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)助。3.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；3.2.2保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；3.2.3對甲乙雙方的信息保密。第四條第三方與其他各方的劃分