2024年度自建房建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自建房建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定合同本合同目錄一覽1.鑒定范圍及內(nèi)容1.1鑒定對(duì)象1.2鑒定目的1.3鑒定依據(jù)2.鑒定方法與程序2.1鑒定方法2.2鑒定程序2.3鑒定周期3.鑒定人員與資質(zhì)3.1鑒定人員3.2資質(zhì)要求3.3人員變動(dòng)4.鑒定費(fèi)用及支付方式4.1鑒定費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.鑒定報(bào)告及交付5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告交付時(shí)間5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充6.鑒定結(jié)果與處理6.1結(jié)果判定6.2處理建議6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.鑒定資料的保密7.1資料保密要求7.2信息披露限制7.3違規(guī)責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效及期限11.1生效條件11.2合同期限11.3續(xù)約條款12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同終止及后續(xù)處理13.1終止條件13.2終止程序13.3后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.鑒定范圍及內(nèi)容1.1鑒定對(duì)象本合同所指鑒定對(duì)象為甲方自建房屋的建筑結(jié)構(gòu)，包括主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、墻體、屋頂?shù)炔糠帧?.2鑒定目的本合同旨在對(duì)甲方自建房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，評(píng)估其現(xiàn)狀、潛在風(fēng)險(xiǎn)及使用年限，為甲方提供安全使用建議。1.3鑒定依據(jù)本合同鑒定依據(jù)包括《建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑安全檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的有關(guān)資料。2.鑒定方法與程序2.1鑒定方法本合同鑒定方法采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、資料分析、結(jié)構(gòu)計(jì)算等方式。2.2鑒定程序鑒定程序如下：（1）簽訂本合同；（2）甲方提供相關(guān)資料；（3）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；（4）乙方整理檢測(cè)數(shù)據(jù)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算；（6）乙方將鑒定報(bào)告交付甲方。2.3鑒定周期鑒定周期為自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。3.鑒定人員與資質(zhì)3.1鑒定人員乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的鑒定人員負(fù)責(zé)本次鑒定工作。3.2資質(zhì)要求3.3人員變動(dòng)如鑒定過(guò)程中需更換鑒定人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保新更換的鑒定人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.鑒定費(fèi)用及支付方式4.1鑒定費(fèi)用總額本合同鑒定費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用的50%，剩余50%在鑒定報(bào)告交付甲方后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.鑒定報(bào)告及交付5.1報(bào)告格式鑒定報(bào)告應(yīng)采用A4紙打印，格式符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2報(bào)告內(nèi)容（1）鑒定對(duì)象及鑒定目的；（2）鑒定依據(jù)；（3）鑒定方法與程序；（4）檢測(cè)數(shù)據(jù)及分析；（5）結(jié)構(gòu)計(jì)算及評(píng)估；（6）鑒定結(jié)論；（7）建議及處理措施。5.3報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在鑒定周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將鑒定報(bào)告交付甲方。6.鑒定結(jié)果與處理6.1結(jié)果判定鑒定結(jié)果分為安全、基本安全、存在安全隱患、危險(xiǎn)四個(gè)等級(jí)。6.2處理建議根據(jù)鑒定結(jié)果，乙方應(yīng)提出相應(yīng)的處理建議，包括加固、維修、拆除等。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如鑒定結(jié)果為危險(xiǎn)等級(jí)，乙方應(yīng)在鑒定報(bào)告中對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。如甲方未采取乙方提出的防范措施導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提交鑒定報(bào)告；（3）乙方未按約定進(jìn)行鑒定，導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確；（4）甲方未按鑒定報(bào)告的建議采取必要措施；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付鑒定費(fèi)用的_____%；（2）乙方未按時(shí)提交鑒定報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鑒定費(fèi)用總額的_____%；（3）如鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)重新進(jìn)行鑒定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（4）甲方未按鑒定報(bào)告建議采取必要措施，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)；（5）違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3處理方式（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除條件及程序10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。10.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）如對(duì)方同意解除，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（4）如對(duì)方不同意解除，可依法提起仲裁或訴訟。11.合同生效及期限11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同變更與解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。12.2解除條件同10.1解除條件。12.3變更程序（1）提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求；（2）雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致；（3）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件。13.合同終止及后續(xù)處理13.1終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。14.3合同附件本合同附件包括但不限于鑒定報(bào)告、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)任務(wù)。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行鑒定、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）第三方作為中介方，為甲方和乙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）按照甲方或乙方的委托，完成相關(guān)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)工作中發(fā)生的任何違法行為承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便完成工作任務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)拒絕甲方或乙方的無(wú)理要求。15.3.3義務(wù)（1）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成工作任務(wù)；（2）保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）接受甲方或乙方的監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自職責(zé)，確保合同順利履行。具體劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供鑒定所需資料，支付鑒定費(fèi)用，并監(jiān)督鑒定過(guò)程；（2）乙方負(fù)責(zé)組織鑒定工作，確保鑒定結(jié)果準(zhǔn)確，并對(duì)鑒定報(bào)告負(fù)責(zé)；（3）第三方按照合同約定，完成相關(guān)任務(wù)，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。15.4.2費(fèi)用承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額計(jì)算公式如下：責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×責(zé)任系數(shù)其中，責(zé)任系數(shù)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容確定。16.4責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因國(guó)家政策調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更等原因?qū)е仑?zé)任系數(shù)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)要求（1）具有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)；17.2資質(zhì)審核甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。18.第三方變更與退出18.1變更條件（1）合同約定可變更；（2）雙方協(xié)商一致。18.2變更程序（1）提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求；（2）雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致；（3）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件。18.3退出條件（1）合同約定可退出；（2）雙方協(xié)商一致。18.4退出程序（1）提出退出方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鐾顺稣?qǐng)求；（2）雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)就退出事宜達(dá)成一致；（3）退出方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.鑒定委托書(shū)詳細(xì)要求：包括甲方、乙方及第三方的基本信息，鑒定范圍，鑒定目的，鑒定依據(jù)，以及委托日期和委托人簽字。說(shuō)明：鑒定委托書(shū)是啟動(dòng)鑒定的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字確認(rèn)。2.鑒定協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方及第三方的基本信息，鑒定范圍，鑒定方法，鑒定費(fèi)用，交付報(bào)告時(shí)間，保密條款，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：鑒定協(xié)議是明確各方權(quán)利義務(wù)的法律文件。3.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括鑒定對(duì)象描述，鑒定依據(jù)，檢測(cè)數(shù)據(jù)，結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果，鑒定結(jié)論，處理建議，報(bào)告編制人及日期等。說(shuō)明：鑒定報(bào)告是鑒定的最終成果，需第三方簽字蓋章。4.鑒定費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額，支付時(shí)間，支付方式，收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證是證明鑒定費(fèi)用已支付的依據(jù)。5.鑒定過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)記錄，結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)，往來(lái)函件等。說(shuō)明：相關(guān)資料是鑒定過(guò)程的重要記錄，需妥善保存。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容，變更日期，雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因，解除日期，雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照，專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)，商業(yè)信譽(yù)證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。9.違約責(zé)任承擔(dān)證明文件詳細(xì)要求：包括違約行為，違約責(zé)任認(rèn)定，賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任承擔(dān)證明文件是違約責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付鑒定費(fèi)用的_____%。示例：甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元鑒定費(fèi)用，未按時(shí)支付，則需支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交鑒定報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為鑒定費(fèi)用總額的_____%。示例：鑒定費(fèi)用總額為15萬(wàn)元，未按時(shí)提交報(bào)告，則需支付違約金1.5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按