2024年度房產(chǎn)回租融資租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)回租融資租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.回租融資租賃的基本條款3.1回租融資租賃期限3.2回租融資租賃金額3.3回租融資租賃利率3.4回租融資租賃還款方式3.5回租融資租賃保證金4.融資租賃合同的簽訂和生效4.1合同簽訂4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2房產(chǎn)驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物的使用與保管6.1使用范圍6.2使用限制6.3保管責(zé)任7.租金支付7.1租金金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4違約責(zé)任8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.房產(chǎn)維修10.1維修范圍10.2維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：_______________1.1.2簡稱：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.1.5住所地址：_______________1.2承租方1.2.1全稱：_______________1.2.2簡稱：_______________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4聯(lián)系電話：_______________1.2.5住所地址：_______________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______________2.2房產(chǎn)面積：_______________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______________2.4房產(chǎn)用途：_______________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______________第三條回租融資租賃的基本條款3.1回租融資租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2回租融資租賃金額：人民幣_______________元整3.3回租融資租賃利率：_______________%3.4回租融資租賃還款方式：_______________3.5回租融資租賃保證金：人民幣_______________元整第四條融資租賃合同的簽訂和生效4.1合同簽訂：本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，于____年____月____日在_______________簽訂本合同。4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。4.3合同生效日期：____年____月____日第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付：出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給承租方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收：承租方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房產(chǎn)交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，符合本合同第二條規(guī)定的房產(chǎn)基本情況。第六條租賃物的使用與保管6.1使用范圍：承租方僅限于_______________范圍內(nèi)使用房產(chǎn)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房產(chǎn)用于_______________。6.3保管責(zé)任：承租方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，確保房產(chǎn)的安全和完整。第七條租金支付7.1租金金額：每月租金人民幣_______________元整。7.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。7.4違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣_______________元整。第八條利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式：本合同項(xiàng)下的利息按月計(jì)算，按年化利率_______________%計(jì)算，每月利息按日計(jì)息。8.2利息支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每月租金支付日一并支付當(dāng)月利息。8.3違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付利息，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣_______________元整。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：本合同項(xiàng)下房產(chǎn)應(yīng)投保_______________保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)價(jià)值的_______________倍。9.3保險(xiǎn)期限：自房產(chǎn)交付之日起至本合同終止之日止。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。第十條房產(chǎn)維修10.1維修范圍：本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)及必要的修繕工作。10.2維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞。10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，修繕費(fèi)用由造成損壞的方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金或利息；11.1.2承租方未按約定使用房產(chǎn)；11.1.3承租方未履行保管責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；11.1.4出租方未按約定交付房產(chǎn)；11.1.5任何一方違反本合同其他約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同解除與終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2.1回租融資租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同書。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________仲裁委員會。13.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照_______________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于_______________。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸_______________所有。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入概述X.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。X.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。X.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在合同中明確其資質(zhì)證明。第X條第三方介入的類型及職責(zé)X.1中介方：X.1.1職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對接，協(xié)助辦理合同簽訂手續(xù)。X.1.2權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。X.1.3責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。X.2擔(dān)保方：X.2.1職責(zé)：擔(dān)保方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。X.2.2權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供反擔(dān)保措施。X.2.3責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，若因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。X.3咨詢方：X.3.1職責(zé)：咨詢方負(fù)責(zé)向甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。X.3.2權(quán)利：咨詢方有權(quán)收取咨詢費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與咨詢方另行協(xié)商確定。X.3.3責(zé)任：咨詢方應(yīng)保證其提供的咨詢意見的準(zhǔn)確性，若因咨詢方提供的咨詢意見不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第X條第三方責(zé)任限額X.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型和合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確。X.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：X.2.1中介方的責(zé)任限額：中介方因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______________倍。X.2.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______________倍。X.2.3咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方因咨詢意見不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用的_______________倍。第X條第三方與其他各方的劃分說明X.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立，不因第三方介入而改變。X.2第三方介入本合同后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。X.3第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方的爭議應(yīng)另行解決，不影響甲乙雙方合同關(guān)系的履行。第X條第三方變更及退出X.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。X.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。X.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明出租方對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告：要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為回租融資租賃金額的依據(jù)。3.房產(chǎn)租賃合同：要求：提供出租方與承租方簽訂的房產(chǎn)租賃合同。說明：用于明確出租方與承租方之間的租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。4.融資租賃合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的融資租賃合同。說明：用于明確甲乙雙方在回租融資租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。5.保險(xiǎn)單：要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)已購買保險(xiǎn)，保障房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間的安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件：要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、維修費(fèi)用憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用和事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或利息：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日利率_______________%計(jì)算。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_______________元整的滯納金。2.未按約定使用房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將房產(chǎn)用于_______________，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未履行保管責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)損壞：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方因疏忽導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_______________元整。4.未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付人民幣_______________元整的滯納金。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未經(jīng)另一方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)回租融資租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同標(biāo)的3.合同標(biāo)的描述3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.融資租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租賃租金5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付6.2房產(chǎn)接收6.3檢查與驗(yàn)收7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.使用與限制8.1房產(chǎn)使用8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.利息與手續(xù)費(fèi)10.1利息計(jì)算10.2手續(xù)費(fèi)10.3利息和手續(xù)費(fèi)支付11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與修改14.4合同解釋與適用法律14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指本合同項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。1.1.2“出租方”指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的甲方，即（甲方名稱）。1.1.3“承租方”指需要租賃房產(chǎn)的乙方，即（乙方名稱）。1.1.4“合同標(biāo)的”指本合同約定的房產(chǎn)，具體信息詳見本合同附件一。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2任何術(shù)語或定義，如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按照對出租方有利的解釋進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）2.2承租方2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）3.合同標(biāo)的描述3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）3.1.2房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）3.1.3房產(chǎn)建筑面積：（房產(chǎn)建筑面積）3.2房產(chǎn)位置3.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：（房產(chǎn)所在區(qū)域）3.2.2房產(chǎn)所在街道：（房產(chǎn)所在街道）3.2.3房產(chǎn)所在小區(qū)：（房產(chǎn)所在小區(qū)）3.3房產(chǎn)面積3.3.1使用面積：（房產(chǎn)使用面積）3.3.2建筑面積：（房產(chǎn)建筑面積）3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)目前用途：（房產(chǎn)目前用途）3.4.2租賃用途：（租賃后房產(chǎn)用途）4.融資租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前（提前多少天）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.租賃租金5.1租金總額：（租金總額）5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為：（如按月支付、按季度支付等）5.2.2每次支付租金的金額：（每次支付租金的金額）5.3租金支付時(shí)間5.3.1每月/季度租金支付日為：（租金支付的具體日期）5.3.2每次支付租金的截止時(shí)間：（每次支付租金的截止時(shí)間）5.4違約金5.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金總額的（百分比）違約金。6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付6.1.1出租方應(yīng)在（交付日期）前將房產(chǎn)交付給承租方。6.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.2房產(chǎn)接收6.2.1承租方應(yīng)在接收房產(chǎn)后（天數(shù)）內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3檢查與驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同附件二的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。6.3.2如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.1.3如因出租方維護(hù)保養(yǎng)不力導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用房產(chǎn)期間，應(yīng)愛護(hù)并合理使用房產(chǎn)。8.2.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞責(zé)任。8.3維修費(fèi)用8.3.1房產(chǎn)日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.使用與限制9.1房產(chǎn)使用9.1.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房產(chǎn)。9.1.2承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的分租。9.2使用限制9.2.1承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。9.2.2承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行可能損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或安全的使用。9.3違規(guī)使用責(zé)任9.3.1如承租方違規(guī)使用房產(chǎn)，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償損失。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1房產(chǎn)應(yīng)投保火災(zāi)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。11.利息與手續(xù)費(fèi)11.1利息計(jì)算11.1.1利息按年利率（具體利率）計(jì)算。11.1.2利息計(jì)算方式為：（具體計(jì)算方式）11.2手續(xù)費(fèi)11.2.1本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付（金額）手續(xù)費(fèi)。11.2.2手續(xù)費(fèi)用于支付合同簽訂、登記等相關(guān)費(fèi)用。11.3利息和手續(xù)費(fèi)支付11.3.1利息和手續(xù)費(fèi)應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1本合同約定的任何一方未履行其合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方還應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.3違約金12.3.1違約金的具體金額為：（金額）13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.3合同解除與終止的程序13.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。13.3.2收到通知后，對方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方約定的地址。14.1.2送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：房產(chǎn)基本信息。14.2.2本合同附件二：房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同任何修改均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解釋與適用法律14.4.1本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)基本信息附件二：房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，因出租方或承租方原因，介入本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1出租方或承租方在履行合同過程中，因不可抗力、合同約定的違約責(zé)任或其他原因，需要第三方介入的。3.第三方介入的程序3.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（天數(shù)）向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3協(xié)調(diào)出租方與承租方之間的關(guān)系。4.1.4在必要時(shí)，提出合理的解決方案。5.第三方介入的權(quán)限5.1第三方在介入合同履行過程中，不得超越其職責(zé)范圍，不得干預(yù)出租方或承租方的正常業(yè)務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由介入原因方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方在合同附件中約定。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限一般不超過（月數(shù)）個(gè)月，如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的合同履行達(dá)到預(yù)期效果或合同履行完畢，第三方應(yīng)立即終止介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及任何商業(yè)秘密。11.第三方介入的免責(zé)條款11.1第三方在介入合同履行過程中，如因不可抗力或其他非自