2024年度雙方房屋租賃轉(zhuǎn)售合同范本正規(guī)范樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雙方房屋租賃轉(zhuǎn)售合同范本正規(guī)范樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃轉(zhuǎn)售條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式3.4房屋交付時(shí)間3.5房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3轉(zhuǎn)售方權(quán)利4.4轉(zhuǎn)售方義務(wù)5.房屋維修保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2禁止行為6.3安全保障7.房屋轉(zhuǎn)售條件7.1轉(zhuǎn)售條件7.2轉(zhuǎn)售程序7.3轉(zhuǎn)售費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效及變更12.1生效條件12.2生效日期12.3合同變更13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋租賃合同13.3轉(zhuǎn)售協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（房屋所有權(quán)人）乙方：_________（房屋承租人）1.2雙方住所甲方住所：_________乙方住所：_________1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途房屋用途：_________3.租賃轉(zhuǎn)售條款3.1租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月____日支付甲方租金，支付方式為_(kāi)________。3.3轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式房屋轉(zhuǎn)售價(jià)格為_(kāi)________元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)售款。3.4房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維修房屋。4.2租賃方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。4.3轉(zhuǎn)售方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)售款。4.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。4.4轉(zhuǎn)售方義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在爭(zhēng)議。4.4.2甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付乙方使用。5.房屋維修保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.1.2因自然原因或房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于居住、生活用途使用房屋，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)或其他用途。6.2禁止行為6.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或抵押。6.2.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3安全保障乙方應(yīng)確保居住安全，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋租金的____%計(jì)算。8.1.4乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)售款的____%計(jì)算。8.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2甲方未按合同約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；10.1.3乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；10.1.4乙方違反房屋使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果的；10.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在解除之日起____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及變更12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.3合同變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。13.2房屋租賃合同甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。13.3轉(zhuǎn)售協(xié)議甲乙雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)售協(xié)議。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃轉(zhuǎn)售合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請(qǐng)，也可以是任何一方根據(jù)合同需要單方面邀請(qǐng)。3.第三方介入范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解、房屋交接等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，因其專業(yè)行為導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同商定工作計(jì)劃和時(shí)間表。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方介入過(guò)程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。10.2第三方介入過(guò)程中，其行為代表的是甲乙雙方，而非其自身。10.3第三方介入過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。11.第三方介入后的合同終止11.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，提前____日書(shū)面通知對(duì)方。11.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.第三方介入后的合同解除12.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。12.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后，合同繼續(xù)生效，第三方介入行為不影響合同的效力。15.第三方介入后的合同終止條件15.1第三方介入后，合同終止的條件與原合同終止條件相同。16.第三方介入后的合同變更條件16.1第三方介入后，合同變更的條件與原合同變更條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說(shuō)明：附件一。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：附件二。3.轉(zhuǎn)售協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)售協(xié)議，明確轉(zhuǎn)售雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：附件三。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：在房屋交接時(shí)，雙方共同簽署的清單，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。附件說(shuō)明：附件四。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。附件說(shuō)明：附件五。6.修繕費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：提供房屋維修保養(yǎng)過(guò)程中的費(fèi)用發(fā)票，證明維修保養(yǎng)費(fèi)用的真實(shí)性。附件說(shuō)明：附件六。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，明確房屋的價(jià)值。附件說(shuō)明：附件七。8.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，明確雙方爭(zhēng)議的解決方案。附件說(shuō)明：附件八。9.爭(zhēng)議解決判決書(shū)詳細(xì)要求：提供人民法院出具的判決書(shū)，明確爭(zhēng)議的解決方案。附件說(shuō)明：附件九。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商一致簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：附件十。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金____元。2.甲方未按合同約定交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金____元。3.乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因房屋損壞而遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用____元。4.甲方未按合同約定提供相關(guān)證明文件違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定進(jìn)行房屋評(píng)估，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失____元。全文完。2024年度雙方房屋租賃轉(zhuǎn)售合同范本正規(guī)范樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格3.1轉(zhuǎn)售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.租賃轉(zhuǎn)售期限4.1租賃轉(zhuǎn)售起始日期4.2租賃轉(zhuǎn)售終止日期5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收程序6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋占用費(fèi)7.1占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2占用費(fèi)支付方式7.3占用費(fèi)支付時(shí)間8.房屋租賃轉(zhuǎn)售稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)支付方式8.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、床、衣柜、餐桌?.租賃轉(zhuǎn)售價(jià)格3.1轉(zhuǎn)售價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：一次性支付3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.租賃轉(zhuǎn)售期限4.1租賃轉(zhuǎn)售起始日期：____年____月____日4.2租賃轉(zhuǎn)售終止日期：____年____月____日5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施齊全，符合合同約定5.3房屋驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況，無(wú)異議后簽字確認(rèn)6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋本體及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋占用費(fèi)7.1占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按房屋面積每月每平方米____元計(jì)算7.2占用費(fèi)支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶7.3占用費(fèi)支付時(shí)間：自房屋交付之日起，每月____日前支付占用費(fèi)8.房屋租賃轉(zhuǎn)售稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋租賃轉(zhuǎn)售產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.2稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至甲方指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)。8.3稅費(fèi)支付時(shí)間：具體稅費(fèi)繳納時(shí)間以稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金。9.3違約賠償：違約金按未支付款項(xiàng)的____%計(jì)算，最高不超過(guò)____元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。13.合同附件13.1附件名稱：房屋租賃轉(zhuǎn)售合同附件13.2附件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他條款：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定效力：本合同及其他約定事項(xiàng)自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.房屋買賣過(guò)程中需要評(píng)估房屋價(jià)值；2.需要第三方提供專業(yè)法律意見(jiàn)；3.需要第三方協(xié)助進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)；4.雙方協(xié)商一致需要第三方提供服務(wù)。15.3第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%，最高不超過(guò)____元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失。16.2甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲、乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并解決相關(guān)爭(zhēng)議。16.4甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入合同的終止17.1合同終止條件1.甲乙雙方解除合同；2.第三方完成約定的服務(wù)；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。17.3合同終止責(zé)任合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)合法有效。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及設(shè)施在使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：用于證明房屋及設(shè)施的使用狀況。4.房屋租賃轉(zhuǎn)售合同要求：提供合同文本的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為雙方簽訂的正式合同文件。5.付款憑證要求：提供支付租金、稅費(fèi)等費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：證明已履行合同約定的付款義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明第三方已提供約定的服務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的協(xié)議或調(diào)解書(shū)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致或通過(guò)調(diào)解解決。8.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的協(xié)議或通知的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同已按約定終止。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行情況或解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋設(shè)施逾期交付房屋未按約定支付稅費(fèi)未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)租房屋未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。雙方未按約定支付稅費(fèi)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。全文完。2024年度雙方房屋租賃轉(zhuǎn)售合同范本正規(guī)范樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.租賃期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系方式：138000000001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系方式：139000000002.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：居住2.5房屋權(quán)屬：出租方擁有完全產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期間：共兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付者需按每日萬(wàn)分之五支付滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞5.3押金退還流程：承租方提交退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施完好6.2出租方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的空調(diào)、熱水器等設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：如未按時(shí)交付房屋，出租方應(yīng)向承租方支付違約金；如房屋存在安全隱患，出租方應(yīng)立即修復(fù)，否則承租方有權(quán)解除合同。7.3違約賠償：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交予出租方8.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租期間，房屋租金收入歸轉(zhuǎn)租方所有，但應(yīng)扣除出租方應(yīng)得的部分及合同約定的相關(guān)費(fèi)用9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納：承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納房屋租賃稅費(fèi)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同變更11.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更通知：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.合同解除12.1.1出租方未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患12.1.2承租方未按約定支付租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月12.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途12.1.4合同約定的其他解除條件12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)提前30日送達(dá)對(duì)方13.合同終止13.1終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就13.2終止程序：租賃期滿或合同終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)13.3終止通知：終止合同的通知應(yīng)提前30日送達(dá)對(duì)方14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記證明等14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的50%。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的50%。15.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的50%。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過(guò)程中出現(xiàn)程序違法或裁決錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)仲裁服務(wù)費(fèi)用的50%。15.3第三方介入程序：15.3.1中介機(jī)構(gòu)介入：如雙方同意由中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如需評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，應(yīng)簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3律師事務(wù)所介入：如涉及法律咨詢或代理訴訟，應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.4仲裁機(jī)構(gòu)介入：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)，并簽訂仲裁協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)：16.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.4中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)。16.3律師事務(wù)所介入時(shí)：16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。16.4仲裁機(jī)構(gòu)介入時(shí)：16.4.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.4.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。16.4.3仲裁裁決具有法律效力，