2024年寧夏糧食儲備局糧食倉儲設施租賃與維護及信息化建設合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寧夏糧食儲備局糧食倉儲設施租賃與維護及信息化建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負責人1.4雙方聯(lián)系方式2.糧食倉儲設施租賃2.1租賃設施概況2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃設施維修及保養(yǎng)責任3.糧食倉儲設施維護3.1維護范圍3.2維護標準3.3維護費用及支付方式3.4維護進度及驗收4.信息化建設4.1信息化建設內容4.2系統(tǒng)功能及性能要求4.3信息化建設費用及支付方式4.4系統(tǒng)實施及驗收5.合同履行及監(jiān)督管理5.1合同履行期限5.2監(jiān)督管理方式5.3違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.法律適用8.1合同適用法律8.2爭議解決適用法律9.其他約定9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期9.3合同份數9.4合同附件10.雙方簽字及蓋章10.1雙方法定代表人或負責人簽字10.2雙方單位蓋章11.合同附件11.1租賃設施清單11.2信息化建設方案11.3維護保養(yǎng)方案12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式13.2通知送達時間14.合同終止后的處理14.1合同終止后的財產返還14.2合同終止后的費用結算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：寧夏糧食儲備局1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：寧夏回族自治區(qū)[市/縣]人民政府糧食儲備局1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方法定代表人或負責人1.3.1出租方法定代表人或負責人：[法定代表人或負責人姓名]1.3.2承租方法定代表人或負責人：[法定代表人或負責人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.糧食倉儲設施租賃2.1租賃設施概況2.1.1設施類型：糧食倉儲設施2.1.2設施位置：[具體位置]2.1.3設施面積：[面積]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年[起始月]月[起始日]日2.2.2租賃結束日期：2027年[結束月]月[結束日]日2.3租賃費用及支付方式2.3.1租金標準：[每平方米租金]，按年支付2.3.2首付款：[首付款金額]，于合同簽訂后[天數]日內支付2.3.3保證金：[保證金金額]，于合同簽訂后[天數]日內支付2.3.4后續(xù)租金：按年支付，于每年的[具體日期]前支付2.4租賃設施維修及保養(yǎng)責任2.4.1出租方責任：負責租賃設施的大修和日常維護2.4.2承租方責任：負責租賃設施的日常保養(yǎng)和小修3.糧食倉儲設施維護3.1維護范圍3.1.1設施外觀及內部結構的維護3.1.2設施附屬設備的維護3.1.3設施安全設施的維護3.2維護標準3.2.1按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.2.2確保設施安全、穩(wěn)定運行3.3維護費用及支付方式3.3.1維護費用由出租方承擔3.3.2維護費用支付方式：按實際發(fā)生費用，于次月支付3.4維護進度及驗收3.4.1出租方負責制定維護計劃并執(zhí)行3.4.2承租方負責驗收維護成果4.信息化建設4.1信息化建設內容4.1.1系統(tǒng)開發(fā)4.1.2硬件設備采購4.1.3系統(tǒng)集成4.2系統(tǒng)功能及性能要求4.2.1系統(tǒng)功能：包括糧食倉儲管理、出入庫管理、庫存管理等4.2.2系統(tǒng)性能：保證系統(tǒng)穩(wěn)定、高效運行4.3信息化建設費用及支付方式4.3.1費用總額：[總費用]4.3.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點和金額詳見附件4.4系統(tǒng)實施及驗收4.4.1系統(tǒng)實施：由[實施單位]負責4.4.2系統(tǒng)驗收：由出租方和承租方共同進行5.合同履行及監(jiān)督管理5.1合同履行期限5.1.1出租方和承租方應按照合同約定履行各自的權利和義務5.2監(jiān)督管理方式5.2.1出租方對承租方的經營情況進行監(jiān)督檢查5.2.2承租方應積極配合出租方的監(jiān)督檢查5.3違約責任5.3.1出租方違約責任：按合同約定承擔相應責任5.3.2承租方違約責任：按合同約定承擔相應責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2因不可抗力導致合同無法履行6.1.3違約行為導致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.3合同解除及終止后的處理6.3.1合同解除及終止后，雙方應妥善處理相關事宜6.3.2合同解除及終止后的財產返還和費用結算按合同約定執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向寧夏回族自治區(qū)[市/縣]人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：寧夏回族自治區(qū)[市/縣]人民法院8.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行9.法律適用9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應按照中華人民共和國法律解釋和適用9.2爭議解決適用法律9.2.1爭議解決適用法律：中華人民共和國法律10.其他約定10.1合同簽訂日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：[具體日期]10.3合同份數10.3.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份10.4合同附件10.4.1.1糧食倉儲設施清單10.4.1.2信息化建設方案10.4.1.3維護保養(yǎng)方案10.4.1.4租賃費用計算表10.4.1.5其他雙方認為必要的文件11.雙方簽字及蓋章11.1雙方法定代表人或負責人簽字11.1.1出租方法定代表人或負責人簽字：11.1.2承租方法定代表人或負責人簽字：11.2雙方單位蓋章11.2.1出租方單位蓋章：11.2.2承租方單位蓋章：12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同內容需變更12.1.3法律、法規(guī)或政策變更導致合同內容需變更12.2合同變更程序12.2.1雙方應就合同變更事項達成書面協(xié)議12.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力13.合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式13.1.1通知方式：書面形式13.1.2通知送達：按照雙方約定的聯(lián)系方式送達13.2通知送達時間13.2.1通知應在合同解除或終止前[具體天數]日內送達14.合同終止后的處理14.1合同終止后的財產返還14.1.1租賃設施及附屬設備應完好無損地返還給出租方14.1.2信息化建設成果歸出租方所有14.2合同終止后的費用結算14.2.1雙方應按照合同約定進行費用結算14.2.2結算后，雙方無未了事宜，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因出租方或承租方要求或同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的任何個人或單位。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。16.第三方介入的范圍與類型16.1第三方介入范圍16.1.1信息化建設16.1.2設施維護16.1.3監(jiān)理16.1.4評估16.1.5法律咨詢16.1.2第三方介入類型16.1.2.1專業(yè)服務機構16.1.2.2監(jiān)理單位16.1.2.3評估機構16.1.2.4法律顧問17.第三方介入的同意與選擇17.1第三方介入的同意17.1.1出租方或承租方需第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.1.2第三方選擇17.1.2.1第三方的選擇由出租方或承租方負責。17.1.2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足合同履行的需要。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照合同約定和其提供的專業(yè)服務內容，承擔相應的責任。18.1.2第三方的責任不包括因出租方或承租方違反合同約定而產生的責任。18.1.2第三方的權利18.1.2.1第三方有權要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和便利。18.1.2.2第三方有權獲得合同履行過程中應得的報酬。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義19.1.1本合同所指的責任限額，是指第三方因履行合同而產生的賠償責任的上限。19.1.2責任限額的具體數額由出租方和承租方在合同中約定。19.1.3責任限額的適用范圍限于第三方因履行合同而產生的直接經濟損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方的關系20.1.1第三方與出租方之間是委托合同關系。20.1.2出租方對第三方的行為承擔連帶責任。20.1.2第三方與承租方的關系20.1.2.1第三方與承租方之間是服務或咨詢合同關系。20.1.2.2承租方對第三方的行為承擔相應的責任。20.1.3第三方與合同雙方的責任劃分20.1.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔全部責任。20.1.3.2第三方在履行合同過程中，因出租方或承租方的原因造成損失，由出租方或承租方承擔責任。20.1.3.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成損失，根據不可抗力影響程度，由合同雙方合理分擔。21.第三方介入的合同條款變更21.1第三方介入時，合同條款如有變更，應在合同中明確約定。21.2合同變更應經出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導致合同無法履行，出租方或承租方有權解除合同。22.2合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.糧食倉儲設施清單詳細要求：列明租賃設施的類型、位置、面積、建設年份、維護狀況等。附件說明：作為租賃設施的詳細描述，用于明確租賃范圍和維護責任。2.信息化建設方案詳細要求：包括系統(tǒng)功能、技術路線、實施計劃、驗收標準等。附件說明：作為信息化建設的基礎文件，用于指導系統(tǒng)實施和驗收。3.維護保養(yǎng)方案詳細要求：包括維護范圍、維護標準、維護周期、應急預案等。附件說明：作為設施維護的指導文件，用于確保設施長期穩(wěn)定運行。4.租賃費用計算表詳細要求：列明租金計算依據、計算方式、支付時間等。附件說明：作為租金計算的依據，用于雙方核對租金支付情況。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。附件說明：作為第三方介入的合同，明確第三方與合同雙方的權利和義務。6.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、存在問題、改進措施等。附件說明：作為合同履行的記錄，用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：作為爭議解決的依據，用于指導爭議解決過程。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。附件說明：作為合同變更的記錄，用于明確合同變更后的內容。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。附件說明：作為合同解除的記錄，用于明確合同解除后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃設施未按約定進行設施維護未按約定支付租金附件說明：例如，出租方未按時提供符合約定的租賃設施，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求賠償損失。2.承租方違約行為未按約定使用租賃設施未按約定支付租金未按約定進行設施維護附件說明：例如，承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為未按約定提供服務提供的服務不符合合同約定因第三方原因導致合同無法履行附件說明：例如，第三方提供的信息化建設服務不符合約定標準，導致系統(tǒng)無法正常運行，第三方應承擔相應的責任。4.違約責任認定標準根據違約行為對合同履行的影響程度根據違約行為造成的直接經濟損失根據雙方協(xié)商確定的賠償標準附件說明：例如，出租方未按時提供租賃設施，導致承租方損失了[具體金額]元，出租方應賠償該損失。全文完。2024年寧夏糧食儲備局糧食倉儲設施租賃與維護及信息化建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人2.租賃標的及范圍2.1糧食倉儲設施的具體位置、面積、結構等信息2.2租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金計算標準3.2租金支付時間及方式4.租賃期間的權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.糧食倉儲設施的管理與維護5.1管理責任劃分5.2設施維護保養(yǎng)要求6.糧食儲備信息化建設6.1信息化建設內容6.2系統(tǒng)功能及性能要求7.技術支持與培訓7.1技術支持服務內容7.2培訓內容及安排8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效時間13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理方式14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：寧夏糧食儲備局1.2甲方地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市某區(qū)某路某號1.3甲方聯(lián)系人：1.4乙方名稱：寧夏糧食倉儲有限公司1.5乙方地址：寧夏回族自治區(qū)銀川市某區(qū)某路某號1.6乙方聯(lián)系人：2.租賃標的及范圍2.1租賃標的：位于寧夏回族自治區(qū)銀川市某區(qū)某路某號的糧食倉儲設施，總面積為10000平方米，結構為鋼架結構，主要用于糧食儲存。2.2租賃范圍：租賃期間，乙方有權使用上述糧食倉儲設施，用于糧食儲備、存儲和分發(fā)。3.租金及支付方式3.1租金計算標準：根據租賃面積及市場行情，租金為每月每平方米人民幣10元，總計每月人民幣10萬元。3.2租金支付時間及方式：乙方應在每月前10個工作日內，通過銀行轉賬方式向甲方支付當月租金。4.租賃期間的權利義務4.1甲方權利義務：甲方應保證租賃設施的安全、穩(wěn)定運行，確保乙方正常使用。甲方應配合乙方進行必要的設施維護和改造。4.2乙方權利義務：乙方應按照租賃用途合理使用租賃設施，不得擅自改變設施用途。乙方應負責租賃設施的安全管理，確保設施安全。5.糧食倉儲設施的管理與維護5.1管理責任劃分：甲方負責租賃設施的大修、中修及設備更新。乙方負責租賃設施的日常維護和小修。5.2設施維護保養(yǎng)要求：乙方應定期對租賃設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。乙方應保持租賃設施清潔、整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.糧食儲備信息化建設6.1信息化建設內容：甲方負責為乙方提供信息化建設的硬件設備。乙方負責信息化系統(tǒng)的軟件安裝、調試及運行維護。6.2系統(tǒng)功能及性能要求：系統(tǒng)應具備實時監(jiān)控、數據分析、預警提示等功能。系統(tǒng)應保證數據傳輸的準確性和安全性。7.技術支持與培訓7.1技術支持服務內容：甲方提供系統(tǒng)安裝、調試、故障排除等技術服務。乙方提供系統(tǒng)使用培訓，確保操作人員熟練掌握系統(tǒng)功能。7.2培訓內容及安排：培訓內容包括系統(tǒng)操作、故障排除、數據管理等。培訓時間為租賃合同簽訂后一個月內，具體時間由雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1甲方違約責任：若甲方未按時提供租賃設施或未保證設施安全運行，導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失。若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。若乙方擅自改變設施用途或損壞設施，應賠償甲方實際損失，并承擔修復費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向寧夏回族自治區(qū)銀川市某區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：爭議解決機構為寧夏回族自治區(qū)銀川市某區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽訂本合同并完成相關手續(xù)后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.合同解除11.1合同解除條件：甲方未按時提供租賃設施或未保證設施安全運行，乙方有權解除合同。乙方未按時支付租金累計達三個月，甲方有權解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。雙方應在接到解除合同通知之日起15日內完成合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。12.2合同變更生效時間：變更協(xié)議簽訂之日起生效，對本合同原有內容具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。若不可抗力事件導致合同無法履行超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同附件14.1附件名稱：《糧食倉儲設施租賃合同附件》14.2附件內容：租賃設施的具體清單、租金支付明細、信息化建設方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術服務或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供服務的性質和預期風險確定。第三方的責任限額不得超過其提供的合同服務金額的兩倍。15.3第三方責權利：第三方有權根據合同約定提供相關服務，并收取相應的服務費用。第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定的時間、質量、數量完成服務，并對服務結果負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間是獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條爭議解決方式處理。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件：甲方或乙方在合同履行過程中，因專業(yè)能力不足或需要專業(yè)第三方支持時，可引入第三方。第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入程序：甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交第三方資質證明、服務內容、費用預算等材料。甲乙雙方共同審查第三方資質，并就第三方介入事項達成一致意見。雙方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方責任、權利和義務。第三方按照《第三方服務協(xié)議》履行職責。16.3第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調：甲方或乙方負責監(jiān)督第三方服務過程，確保服務質量和進度符合合同要求。雙方應定期召開協(xié)調會議，討論第三方服務過程中出現(xiàn)的問題，并采取措施解決。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。第三方服務不符合合同要求，經甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序：雙方書面通知第三方終止服務。第三方在接到終止通知后，應在規(guī)定時間內完成現(xiàn)有工作的交接，并提交服務報告。18.第三方介入的后續(xù)責任18.1第三方介入的后續(xù)責任由第三方承擔。18.2若第三方服務存在瑕疵，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在提供