2024版房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)物業(yè)租賃企業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)物業(yè)租賃企業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2合同術(shù)語(yǔ)1.3房產(chǎn)代理服務(wù)1.4物業(yè)租賃服務(wù)2.合作內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)租賃服務(wù)內(nèi)容2.3合作期限2.4合作區(qū)域3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)代理方的權(quán)利與義務(wù)3.2物業(yè)租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.3合作雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)4.房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3技術(shù)保密9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1甲方：房產(chǎn)代理方，全稱為（甲方全稱），注冊(cè)地址為（甲方注冊(cè)地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2乙方：物業(yè)租賃方，全稱為（乙方全稱），注冊(cè)地址為（乙方注冊(cè)地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.2合同術(shù)語(yǔ)1.2.1房產(chǎn)代理服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方提供的房源信息，為乙方提供尋找、推薦、洽談、簽訂租賃合同等全程服務(wù)。1.2.2物業(yè)租賃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行出租、管理、維護(hù)等業(yè)務(wù)。1.3房產(chǎn)代理服務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的房源信息，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方推薦合適的租賃對(duì)象。1.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。1.4物業(yè)租賃服務(wù)1.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行出租、管理、維護(hù)等工作。1.4.2乙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的安全、整潔，并按時(shí)收取租金。2.合作內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房源信息查詢服務(wù)；2.1.2為乙方提供租賃對(duì)象推薦服務(wù)；2.1.3協(xié)助乙方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同。2.2物業(yè)租賃服務(wù)內(nèi)容2.2.1對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行出租；2.2.2對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行管理、維護(hù)；2.2.3按時(shí)收取租金。2.3合作期限2.3.1本合同有效期為（合作期限），自（合同簽訂日期）起至（合同終止日期）止。2.4合作區(qū)域2.4.1本合同合作區(qū)域?yàn)椋ê献鲄^(qū)域），具體范圍以雙方約定的地圖為準(zhǔn)。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)代理方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；3.1.2甲方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。3.2物業(yè)租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供合格的房產(chǎn)代理服務(wù)；3.2.2乙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)租賃服務(wù)。4.房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以合同附件一《房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2費(fèi)用支付方式以合同附件二《費(fèi)用支付方式明細(xì)》為準(zhǔn)。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為（結(jié)算時(shí)間），具體結(jié)算方式以合同附件三《費(fèi)用結(jié)算方式明細(xì)》為準(zhǔn)。5.物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以合同附件四《物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2費(fèi)用支付方式以合同附件五《費(fèi)用支付方式明細(xì)》為準(zhǔn)。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為（結(jié)算時(shí)間），具體結(jié)算方式以合同附件六《費(fèi)用結(jié)算方式明細(xì)》為準(zhǔn)。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2如一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或解除合同。6.2合同變更6.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；6.2.2合同變更不影響已履行的合同內(nèi)容。6.3合同解除6.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；6.3.2合同解除不影響已履行的合同內(nèi)容。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有；8.2.2合作雙方應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3技術(shù)保密8.3.1甲方在提供房產(chǎn)代理服務(wù)過(guò)程中，如涉及乙方的技術(shù)秘密，甲方應(yīng)采取必要措施予以保密；8.3.2乙方在提供物業(yè)租賃服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方的技術(shù)秘密，乙方應(yīng)采取必要措施予以保密。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合作雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（爭(zhēng)議解決期限）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在（爭(zhēng)議解決期限）內(nèi)作出裁決。10.法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同簽訂地為（管轄法院所在地）；10.2.2合作雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交（管轄法院名稱）管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，經(jīng)（備案機(jī)構(gòu)名稱）備案生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的結(jié)算義務(wù)；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)。12.其他約定12.1通知方式12.1.1本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；12.1.2通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)費(fèi)用支付方式明細(xì)費(fèi)用結(jié)算方式明細(xì)物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)；12.3.2如本合同內(nèi)容存在歧義，以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署人13.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）13.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.合同附件清單14.1合同附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2合同附件二：費(fèi)用支付方式明細(xì)14.3合同附件三：費(fèi)用結(jié)算方式明細(xì)14.4合同附件四：物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因造成的直接損失；第三方因違反合同約定造成的間接損失。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；第三方對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；第三方對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定；第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。7.2甲乙雙方邀請(qǐng)或指定第三方介入，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。7.6第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。8.4第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事務(wù)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)房產(chǎn)代理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房源查詢費(fèi)、推薦費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為合同附件二，用于明確甲方在提供房產(chǎn)代理服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用構(gòu)成。2.費(fèi)用支付方式明細(xì)要求：明確費(fèi)用支付的具體方式，包括支付時(shí)間、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。說(shuō)明：本附件為合同附件三，用于規(guī)范甲乙雙方的費(fèi)用支付行為。3.費(fèi)用結(jié)算方式明細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間、方式及結(jié)算流程。說(shuō)明：本附件為合同附件四，用于確保甲乙雙方的費(fèi)用結(jié)算順利進(jìn)行。4.物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)物業(yè)租賃服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為合同附件五，用于明確乙方在提供物業(yè)租賃服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用構(gòu)成。5.費(fèi)用支付方式明細(xì)要求：明確費(fèi)用支付的具體方式，包括支付時(shí)間、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。說(shuō)明：本附件為合同附件六，用于規(guī)范甲乙雙方的費(fèi)用支付行為。6.合作期限要求：明確合作期限的起止時(shí)間。說(shuō)明：本附件為合同附件七，用于明確合作期限。7.合作區(qū)域要求：明確合作區(qū)域的具體范圍。說(shuō)明：本附件為合同附件八，用于明確合作區(qū)域。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件九，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。9.爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體步驟和流程。說(shuō)明：本附件為合同附件十，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬要求：明確合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。說(shuō)明：本附件為合同附件十一，用于規(guī)范知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。11.通知方式要求：明確雙方的通知方式，包括聯(lián)系方式、送達(dá)地址等。說(shuō)明：本附件為合同附件十二，用于規(guī)范通知的送達(dá)。12.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明：本附件為合同附件十三，用于匯總所有合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供物業(yè)租賃服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)物業(yè)租賃企業(yè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目概述2.2合作期限3.房產(chǎn)代理服務(wù)3.1代理范圍3.2代理方式3.3代理費(fèi)用及支付方式4.房地產(chǎn)物業(yè)租賃服務(wù)4.1物業(yè)租賃范圍4.2租賃方式4.3租賃費(fèi)用及支付方式5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)代理方權(quán)利與義務(wù)5.2物業(yè)租賃方權(quán)利與義務(wù)5.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式7.合作費(fèi)用及支付7.1房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用7.2物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付期限及方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息12.2物業(yè)租賃信息13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目涉及甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)及乙方提供的房地產(chǎn)物業(yè)租賃服務(wù)。2.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合作期限]年。3.房產(chǎn)代理服務(wù)3.1代理范圍甲方委托乙方代理其名下房產(chǎn)的租賃事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。3.2代理方式乙方通過(guò)市場(chǎng)推廣、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、客戶推薦等方式為甲方尋找租客。3.3代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用為甲方房產(chǎn)租賃總金額的[代理費(fèi)比例]%，一次性支付。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。4.房地產(chǎn)物業(yè)租賃服務(wù)4.1物業(yè)租賃范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的租賃事宜，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、物業(yè)管理等。4.2租賃方式租賃方式為[租賃方式，如整租、分租等]。4.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如月付、季付等]。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)代理方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：對(duì)乙方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。享有乙方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)成果。在合同約定范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。甲方義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。依法履行租賃合同，確保租賃關(guān)系合法有效。按時(shí)支付代理費(fèi)用。5.2物業(yè)租賃方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：依法行使物業(yè)管理權(quán)。收取租賃費(fèi)用。對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。乙方義務(wù)：按時(shí)提供物業(yè)租賃服務(wù)。依法維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。按時(shí)收取租金。5.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)合作雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，共同維護(hù)合作關(guān)系。6.合作收益分配6.1收益分配比例合作收益按照[收益分配比例]進(jìn)行分配。6.2收益分配方式收益分配方式為[分配方式，如按月、按季度等]。7.合作費(fèi)用及支付7.1房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用代理費(fèi)用為甲方房產(chǎn)租賃總金額的[代理費(fèi)比例]%，一次性支付。7.2物業(yè)租賃服務(wù)費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如月付、季付等]。7.3費(fèi)用支付期限及方式費(fèi)用支付期限為[支付期限，如每月、每季度等]，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容作為本合同的有效組成部分。8.2合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[違約解決期限]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方未按時(shí)支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.按合同約定支付違約金；2.修復(fù)違約行為造成的損失；3.對(duì)因違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述、權(quán)屬證明、租賃條件等。12.2物業(yè)租賃信息包括租賃合同的副本、租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形1.房產(chǎn)代理服務(wù)中需要專業(yè)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；2.物業(yè)租賃服務(wù)中需要進(jìn)行租賃合同的審核；3.爭(zhēng)議解決需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢或仲裁；4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對(duì)方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類(lèi)型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的有效組成部分。5.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：1.甲方權(quán)利：對(duì)第三方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；要求第三方提供必要的信息和資料；享有第三方提供的服務(wù)成果。甲方義務(wù)：向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。2.乙方權(quán)利：對(duì)第三方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；要求第三方提供必要的信息和資料；享有第三方提供的服務(wù)成果。乙方義務(wù)：向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務(wù)提供者；第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方的服務(wù)提供者；第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者；第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如無(wú)合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2變更后的協(xié)議作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等；房產(chǎn)的歷史交易記錄；房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)信息表是甲方提供給乙方的關(guān)鍵文件，用于乙方了解房產(chǎn)情況，是簽訂租賃合同的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證；房產(chǎn)登記證明。附件說(shuō)明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法權(quán)利的文件，是租賃合同合法性的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：租賃雙方的基本信息；租賃房產(chǎn)的基本信息；租金金額、支付方式及期限；租賃期限及終止條件；雙方的權(quán)利與義務(wù)。附件說(shuō)明：房產(chǎn)租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，是本合同的重要組成部分。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理的基本信息；物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式；物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議是乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，是確保租賃房產(chǎn)正常使用的重要文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方的基本信息；第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任限額。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付租金；任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金；乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息；任何一方提供虛假信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代理與房地產(chǎn)物業(yè)租賃企業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)3.1.1代理范圍3.1.2代理方式3.1.3代理期限3.2房地產(chǎn)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)3.2.1租賃范圍3.2.2租賃方式3.2.3租賃期限4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2租賃費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1房產(chǎn)代理方義務(wù)與責(zé)任6.2房地產(chǎn)物業(yè)租賃方義務(wù)與責(zé)任6.3合作雙方共同義務(wù)與責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1合作雙方的配合與支持12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方注冊(cè)地址1.5合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則：誠(chéng)信、公平、互利、共贏3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)3.1.1代理范圍：包括但不限于房源信息的收集、發(fā)布、推廣、帶看、成交等。3.1.2代理方式：線上線下相結(jié)合，利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、傳統(tǒng)媒體等多種渠道進(jìn)行。3.1.3代理期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。3.2房地產(chǎn)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)3.2.1租賃范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類(lèi)型的租賃。3.2.2租賃方式：直接租賃、轉(zhuǎn)租、代理租賃等。3.2.3租賃期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際成交金額按_____%的比例收取。4.2租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。4.4付款時(shí)間：按月結(jié)算，每月______日前支付上月費(fèi)用。5.合作期限及終止5.1合作期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。5.2終止條件：合作期限屆滿、一方違約、不可抗力等因素。5.3終止程序：提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理未了事項(xiàng)。6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1房產(chǎn)代理方義務(wù)與責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。6.1.2負(fù)責(zé)維護(hù)委托方的合法權(quán)益。6.1.3負(fù)責(zé)按照約定完成代理業(yè)務(wù)。6.2房地產(chǎn)物業(yè)租賃方義務(wù)與責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。6.2.2負(fù)責(zé)維護(hù)承租方的合法權(quán)益。6.2.3負(fù)責(zé)按照約定完成租賃業(yè)務(wù)。6.3合作雙方共同義務(wù)與責(zé)任6.3.1保守商業(yè)秘密。6.3.2及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作一方未按時(shí)支付費(fèi)用。8.1.2合作一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.3合作一方泄露商業(yè)秘密或違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為_(kāi)_____元，或按實(shí)際損失計(jì)算。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起______日內(nèi)提交答辯狀。9.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起______個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及修改10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合作期限屆滿。11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事項(xiàng)。12.其他約定12.1合作雙方的配合與支持12.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)協(xié)議、房地產(chǎn)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)協(xié)議等。12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：______年______月______日14.2簽署地點(diǎn)：______14.3簽署人：______14.4簽署單位蓋章：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲乙雙方需要，或因合同約定，或因法律、法規(guī)要求，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的工作建議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。17.2第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額不適用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更19.