2024年度房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)與房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)與房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)1.3房地產(chǎn)投資咨詢(xún)2.合同目的和范圍3.房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)條款3.1房產(chǎn)抵押物3.2抵押權(quán)設(shè)定3.3抵押物轉(zhuǎn)讓3.4抵押物保管4.房地產(chǎn)投資咨詢(xún)條款4.1咨詢(xún)內(nèi)容4.2咨詢(xún)期限4.3咨詢(xún)費(fèi)用5.合同生效及終止6.保密條款7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.通知和通訊10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.不可抗力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單12.2附件二：房地產(chǎn)投資咨詢(xún)報(bào)告13.合同簽署14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)1.2.1房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)是指甲方將房產(chǎn)作為抵押物，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并取得抵押權(quán)的行為。1.2.2房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3房地產(chǎn)投資咨詢(xún)1.3.1房地產(chǎn)投資咨詢(xún)是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，對(duì)房產(chǎn)的投資價(jià)值、市場(chǎng)前景等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分析，并向乙方提供投資建議的服務(wù)。2.合同目的和范圍2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)和房地產(chǎn)投資咨詢(xún)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同范圍2.2.1本合同適用于甲方、乙方和丙方之間在房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)和房地產(chǎn)投資咨詢(xún)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)條款3.1房產(chǎn)抵押物3.1.1甲方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.2房產(chǎn)抵押物的具體信息詳見(jiàn)附件一：房產(chǎn)抵押物清單。3.2抵押權(quán)設(shè)定3.2.1乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向丙方支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)定前，與丙方簽訂抵押合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3抵押物轉(zhuǎn)讓3.3.1甲方在取得丙方同意的情況下，可以轉(zhuǎn)讓抵押物。3.3.2乙方在取得丙方同意的情況下，可以轉(zhuǎn)讓其抵押權(quán)。3.4抵押物保管3.4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完好。3.4.2乙方在取得抵押權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。4.房地產(chǎn)投資咨詢(xún)條款4.1咨詢(xún)內(nèi)容4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，對(duì)房產(chǎn)的投資價(jià)值、市場(chǎng)前景等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分析。4.1.2乙方應(yīng)向甲方提供投資建議，包括但不限于投資時(shí)機(jī)、投資策略等。4.2咨詢(xún)期限4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的咨詢(xún)期限內(nèi)完成咨詢(xún)工作。4.2.2咨詢(xún)期限自合同生效之日起計(jì)算。4.3咨詢(xún)費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付咨詢(xún)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.合同生效及終止5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2合同生效前，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同終止5.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.2.2合同終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.保密條款6.1甲方、乙方和丙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1甲方、乙方和丙方之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的；8.1.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款或支付逾期利息的；8.1.3丙方未按合同約定履行抵押權(quán)設(shè)定或抵押物轉(zhuǎn)讓義務(wù)的；8.1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的一定比例；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的一定比例；8.2.3丙方違約的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用的一定比例；8.2.4任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。9.通知和通訊9.1通知方式9.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；9.1.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式發(fā)送；9.2通訊地址9.2.1合同簽訂后，任何一方變更通訊地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2未及時(shí)通知對(duì)方變更通訊地址的，以原通訊地址為準(zhǔn)。10.合同變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出；10.2解除條件10.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件；10.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通知對(duì)方。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2不可抗力事件的發(fā)生和影響，雙方均不負(fù)責(zé)任；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單12.1.1房產(chǎn)抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息；12.1.2房產(chǎn)抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房地產(chǎn)投資咨詢(xún)報(bào)告12.2.1房地產(chǎn)投資咨詢(xún)報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)投資價(jià)值分析、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)等內(nèi)容；12.2.2房地產(chǎn)投資咨詢(xún)報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2合同簽署地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。14.其他條款14.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方、乙方和/或丙方邀請(qǐng)或同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入情形15.2.1在房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)過(guò)程中，第三方可能介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；15.2.1.3提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)；15.2.1.4提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不擴(kuò)展至合同其他條款所規(guī)定的甲方、乙方和丙方的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體依據(jù)雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體依據(jù)雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.3第三方與丙方的關(guān)系17.3.1第三方與丙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體依據(jù)雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等相關(guān)信息；18.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.1.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分19.1第三方介入時(shí)，責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；19.1.2甲方、乙方和丙方對(duì)其自身在合同中的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方和丙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入時(shí)，爭(zhēng)議解決方式如下：20.1.1第三方與其委托方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1房產(chǎn)抵押物清單應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用情況、抵押情況等基本信息。1.2清單中應(yīng)明確列出抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)以及是否存在共有權(quán)等情況。1.3清單應(yīng)由甲方提供，并由甲方、乙方和丙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：房地產(chǎn)投資咨詢(xún)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1投資咨詢(xún)報(bào)告應(yīng)包括對(duì)房產(chǎn)投資價(jià)值、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。2.2報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并由甲方、乙方和丙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.3報(bào)告中應(yīng)包含乙方基于甲方提供的信息所做的分析和建議。3.附件三：抵押合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1抵押合同應(yīng)由甲方與丙方簽訂，明確抵押物的范圍、抵押權(quán)的設(shè)立、抵押物的保管等事項(xiàng)。3.2抵押合同應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)描述、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等條款。4.附件四：委托合同或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1委托合同或服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2委托合同或服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的；1.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款或支付逾期利息的；1.3丙方未按合同約定履行抵押權(quán)設(shè)定或抵押物轉(zhuǎn)讓義務(wù)的；1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的；1.5第三方未按委托合同或服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由合同中約定的比例計(jì)算；2.3損失賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期入住造成的損失；3.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；3.3第三方未按委托合同或服務(wù)協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)與房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)合同條款2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位置2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬2.2抵押權(quán)設(shè)立2.2.1抵押權(quán)設(shè)立方式2.2.2抵押權(quán)登記2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇2.3.2評(píng)估報(bào)告2.4抵押貸款金額2.4.1貸款金額2.4.2貸款利率2.4.3貸款期限2.5還款方式2.5.1等額本息還款2.5.2等額本金還款2.5.3其他還款方式2.6房產(chǎn)交付2.6.1交付時(shí)間2.6.2交付條件2.6.3交付手續(xù)3.房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同條款3.1投資咨詢(xún)內(nèi)容3.1.1投資項(xiàng)目選擇3.1.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.3投資收益預(yù)測(cè)3.2咨詢(xún)方式3.2.1面談咨詢(xún)3.2.2書(shū)面咨詢(xún)3.2.3其他咨詢(xún)方式3.3咨詢(xún)費(fèi)用3.3.1咨詢(xún)費(fèi)用總額3.3.2費(fèi)用支付方式3.3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4咨詢(xún)期限3.4.1咨詢(xún)期限起始時(shí)間3.4.2咨詢(xún)期限終止時(shí)間4.合同生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)歸還10.2抵押權(quán)消滅10.3投資咨詢(xún)費(fèi)用退還11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)合同附件11.2房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)合同條款2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.1.2房產(chǎn)面積：[具體面積，如：100平方米]2.1.3房產(chǎn)用途：[具體用途，如：住宅、商業(yè)等]2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)，詳細(xì)權(quán)屬情況]2.2抵押權(quán)設(shè)立2.2.1抵押權(quán)設(shè)立方式：[具體方式，如：登記設(shè)立、協(xié)議設(shè)立等]2.2.2抵押權(quán)登記：[登記機(jī)構(gòu)，登記時(shí)間]2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.3.2評(píng)估報(bào)告：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)，評(píng)估價(jià)值]2.4抵押貸款金額2.4.1貸款金額：[具體金額，如：100萬(wàn)元]2.4.2貸款利率：[具體利率，如：5.5%]2.4.3貸款期限：[具體期限，如：10年]2.5還款方式2.5.1等額本息還款2.5.2等額本金還款2.5.3其他還款方式：[具體方式，如：按月還息、到期一次性還本付息等]2.6房產(chǎn)交付2.6.1交付時(shí)間：[具體日期]2.6.2交付條件：[交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)滿(mǎn)足的條件，如：無(wú)欠款、無(wú)糾紛等]2.6.3交付手續(xù)：[交付所需辦理的手續(xù)，如：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移等]3.房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同條款3.1投資咨詢(xún)內(nèi)容3.1.1投資項(xiàng)目選擇：[具體投資項(xiàng)目名稱(chēng)]3.1.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容，如：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等]3.1.3投資收益預(yù)測(cè)：[預(yù)計(jì)收益情況]3.2咨詢(xún)方式3.2.1面談咨詢(xún)3.2.2書(shū)面咨詢(xún)3.2.3其他咨詢(xún)方式：[具體方式，如：網(wǎng)絡(luò)咨詢(xún)等]3.3咨詢(xún)費(fèi)用3.3.1咨詢(xún)費(fèi)用總額：[具體金額，如：10萬(wàn)元]3.3.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]3.4咨詢(xún)期限3.4.1咨詢(xún)期限起始時(shí)間：[具體日期]3.4.2咨詢(xún)期限終止時(shí)間：[具體日期]4.合同生效與解除4.1合同生效條件：[具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]4.2合同解除條件：[具體條件，如：一方違約或不可抗力等]4.3合同解除程序：[具體程序，如：提前通知對(duì)方、書(shū)面確認(rèn)等]5.違約責(zé)任5.1違約情形：[具體違約情形，如：未按時(shí)還款、未按時(shí)交付房產(chǎn)等]5.2違約責(zé)任承擔(dān)：[具體責(zé)任承擔(dān)，如：支付違約金、賠償損失等]5.3違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方式，如：按逾期金額的1%計(jì)算等]6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：[解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如：仲裁委員會(huì)]6.3爭(zhēng)議解決程序：[具體程序，如：提交仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限不超過(guò)[協(xié)商期限，如：30日]。8.1.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)調(diào)解。8.1.3仲裁：協(xié)商和調(diào)解均未果時(shí)，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.1.4訴訟：仲裁申請(qǐng)被拒絕或仲裁期限屆滿(mǎn)未作出仲裁裁決的，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2調(diào)解中心8.2.3法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)在協(xié)商期限內(nèi)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。8.3.2調(diào)解程序：調(diào)解應(yīng)在調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，調(diào)解結(jié)果以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3.3仲裁程序：仲裁申請(qǐng)應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)提交，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[仲裁期限，如：45日]內(nèi)作出裁決。8.3.4訴訟程序：訴訟應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限，如：5年]。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同，雙方應(yīng)提前[解除期限，如：30日]通知對(duì)方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)合同附件11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.1.3房產(chǎn)抵押貸款合同復(fù)印件11.2房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同附件11.2.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料11.2.2咨詢(xún)報(bào)告復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)]12.3簽署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)，如：2份]13.2合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)，如：各執(zhí)1份]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[合同份數(shù)，如：2份]份，雙方各執(zhí)[副本份數(shù)，如：1份]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)1.2.1金融機(jī)構(gòu)：包括銀行、信托公司、保險(xiǎn)公司等，負(fù)責(zé)提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。1.2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：包括房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)。1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：包括律師事務(wù)所、公證處等，負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、公證等服務(wù)。1.3第三方個(gè)人1.3.1房產(chǎn)交易雙方：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙雙方外的其他交易方。1.3.2法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、起草合同等服務(wù)的律師。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1法律法規(guī)規(guī)定：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方責(zé)任限額。2.2.2雙方協(xié)商確定：甲乙雙方在合同中協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請(qǐng)。4.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限，如：5個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)答復(fù)。4.2第三方介入審查4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行審查。4.2.2第三方認(rèn)為有必要時(shí)，可要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。4.3第三方介入決定4.3.1第三方根據(jù)審查情況，決定是否介入本合同。4.3.2第三方介入后，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。6.第三方退出6.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)介入，可向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。8.其他8.1本合同中涉及第三方的條款，均適用于第三方。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.房產(chǎn)抵押貸款合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的房產(chǎn)抵押貸款合同。說(shuō)明：用于證明貸款的設(shè)立和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.投資項(xiàng)目相關(guān)資料要求：提供投資項(xiàng)目的基本信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等資料。說(shuō)明：用于評(píng)估投資項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。5.咨詢(xún)報(bào)告復(fù)印件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人出具的咨詢(xún)報(bào)告。說(shuō)明：用于提供投資咨詢(xún)意見(jiàn)，幫助甲乙雙方做出決策。6.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與法律服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。1.2甲方未按合同約定提供房產(chǎn)抵押貸款。1.3乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。1.4第三方機(jī)構(gòu)未按合同約定提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。1.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)未按合同約定提供法律服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例或金額支付違約金。2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。3.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。3.3第三方機(jī)構(gòu)未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押購(gòu)銷(xiāo)與房地產(chǎn)投資咨詢(xún)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息3.抵押物信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)抵押信息4.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估方法4.3價(jià)值確認(rèn)5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記程序6.貸款額度與利率6.1貸款額度確定6.2貸款利率7.還款計(jì)劃與期限7.1還款方式7.2還款期限8.房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)條款8.1購(gòu)買(mǎi)方信息8.2銷(xiāo)售方信息8.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件9.投資咨詢(xún)內(nèi)容9.1咨詢(xún)范圍9.2咨詢(xún)方式9.3咨詢(xún)費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同生效14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除與終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押權(quán)人”指為本合同簽訂方，擁有抵押物抵押權(quán)的自然人或法人。1.1.2“抵押人”指為本合同簽訂方，將房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人的自然人或法人。1.1.3“抵押物”指抵押人以其所有權(quán)或使用權(quán)向抵押權(quán)人提供的房產(chǎn)。1.1.4“房產(chǎn)”指抵押物中所涉及的房產(chǎn)。1.1.5“貸款額度”指抵押權(quán)人根據(jù)抵押物評(píng)估價(jià)值及合同約定，為抵押人提供的貸款金額。1.1.6“還款期限”指抵押人按照合同約定，完成全部貸款本金及利息還款的期限。1.1.7“投資咨詢(xún)”指抵押權(quán)人根據(jù)抵押人需求，為其提供有關(guān)房產(chǎn)投資的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房產(chǎn)抵押：抵押人將其房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人取得對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)。1.2.2抵押權(quán)設(shè)立：抵押權(quán)人取得抵押物抵押權(quán)的過(guò)程。1.2.3抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：_______2.1.2抵押權(quán)人住所：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱(chēng)：_______2.2.2抵押人住所：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______3.抵押物信息3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)類(lèi)型：_______3.1.3房產(chǎn)面積：_______3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2房產(chǎn)抵押信息3.2.1抵押權(quán)人：_______3.2.2抵押物價(jià)值：_______3.2.3抵押物用途：_______4.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______4.2評(píng)估方法4.2.1采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估4.3價(jià)值確認(rèn)4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，抵押物價(jià)值為_(kāi)______5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.1.1抵押人自愿提供房產(chǎn)作為抵押物5.1.2抵押權(quán)人同意設(shè)立抵押權(quán)5.2抵押權(quán)登記程序5.2.1抵押權(quán)人、抵押人共同向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記5.2.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)審核后，予以登記6.貸款額度與利率6.1貸款額度確定6.1.1貸款額度為抵押物價(jià)值的80%6.1.2貸款額度為_(kāi)______6.2貸款利率6.2.1貸款利率為_(kāi)______8.房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)條款8.1購(gòu)買(mǎi)方信息8.1.1購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：_______8.1.2購(gòu)買(mǎi)方住所：_______8.1.3聯(lián)系人：_______8.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______8.2銷(xiāo)售方信息8.2.1銷(xiāo)售方名稱(chēng)：_______8.2.2銷(xiāo)售方住所：_______8.2.3聯(lián)系人：_______8.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______8.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件8.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需滿(mǎn)足抵押權(quán)人同意的條件8.3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值8.3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)需在抵押權(quán)人監(jiān)督下完成9.投資咨詢(xún)內(nèi)容9.1咨詢(xún)范圍9.1.1房產(chǎn)市場(chǎng)分析9.1.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.1.3投資策略建議9.2咨詢(xún)方式9.2.1面談咨詢(xún)9.2.2書(shū)面報(bào)告9.2.3電子郵件咨詢(xún)9.3咨詢(xún)費(fèi)用9.3.1咨詢(xún)費(fèi)用為_(kāi)______9.3.2費(fèi)用支付方式：_______10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1合同內(nèi)容10.1.2投資咨詢(xún)內(nèi)容10.1.3雙方在履行合同時(shí)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1抵押人未按期償還貸款11.1.2抵押權(quán)人未按期提供投資咨詢(xún)11.1.3雙方違反保密義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2違約金金額為_(kāi)______12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同約定的還款期限屆滿(mǎn)，且抵押人已償還全部貸款13.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，取得抵押物所有權(quán)14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.2.2變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3甲方或乙方需要第三方協(xié)助完成合同履行的相關(guān)手續(xù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，免除其賠償責(zé)任。4.第三方介入的流程4.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性、范圍和方式；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.3第三方按照約定介入本合同，履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，與其他各方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方權(quán)利6.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；6.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)7.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：7.1