2024版安置房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施租賃及使用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施租賃及使用合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的物1.3合同標(biāo)的物的權(quán)屬1.4合同標(biāo)的物的配套設(shè)施2.合同標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式2.2購(gòu)買(mǎi)時(shí)間與地點(diǎn)2.3購(gòu)買(mǎi)合同簽訂2.4購(gòu)買(mǎi)合同生效3.合同標(biāo)的物的交付3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)3.2交付方式3.3交付條件4.合同標(biāo)的物的配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施租賃范圍4.2租賃期限與租金4.3租賃費(fèi)用支付方式4.4租賃合同簽訂4.5租賃合同生效5.配套設(shè)施的使用5.1使用范圍與條件5.2使用時(shí)間與方式5.3使用費(fèi)用5.4使用合同的簽訂5.5使用合同的生效6.合同標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)范圍6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.4維修與保養(yǎng)合同簽訂6.5維修與保養(yǎng)合同的生效7.合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件與限制7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂7.4轉(zhuǎn)讓合同生效8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除合同的生效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充合同簽訂12.4補(bǔ)充合同生效13.合同附件13.1附件一：合同標(biāo)的物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.3合同當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力，且簽訂合同時(shí)應(yīng)簽署真實(shí)有效的身份證明。1.2合同標(biāo)的物1.2.2標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)為無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃狀態(tài)。1.3合同標(biāo)的物的權(quán)屬1.3.1甲方在合同簽訂后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。1.3.2乙方在合同簽訂前，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在合同簽訂后能夠依法享有標(biāo)的物的所有權(quán)。1.4合同標(biāo)的物的配套設(shè)施1.4.1標(biāo)的物配備的配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供暖、供氣、電梯、消防設(shè)施等。1.4.2乙方保證配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證在合同簽訂時(shí)配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.合同標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式2.1.1標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[具體金額]元。2.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元。2.1.3剩余房款人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)于[具體日期]前付清。2.2購(gòu)買(mǎi)時(shí)間與地點(diǎn)2.2.1甲方應(yīng)于[具體日期]前到乙方指定的地點(diǎn)辦理購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]前準(zhǔn)備好標(biāo)的物及相關(guān)文件，確保甲方順利辦理購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。2.3購(gòu)買(mǎi)合同簽訂2.3.1甲方與乙方應(yīng)于[具體日期]前簽訂本合同。2.3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.4購(gòu)買(mǎi)合同生效2.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.4.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。3.合同標(biāo)的物的交付3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)3.1.1乙方應(yīng)在[具體日期]前將標(biāo)的物交付給甲方。3.1.2交付地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。3.2交付方式3.2.1乙方應(yīng)將標(biāo)的物及其配套設(shè)施交付給甲方，確保甲方能夠立即使用。3.3交付條件3.3.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的物及配套設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定。3.3.2甲方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)標(biāo)的物及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出。4.合同標(biāo)的物的配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施租賃范圍4.1.1配套設(shè)施租賃范圍包括但不限于：供水、供電、供暖、供氣、電梯、消防設(shè)施等。4.1.2乙方保證配套設(shè)施在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并處于良好狀態(tài)。4.2租賃期限與租金4.2.1配套設(shè)施租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]。4.2.2租金為每月人民幣[具體金額]元。4.3租賃費(fèi)用支付方式4.3.1租金支付方式為每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.4租賃合同簽訂4.4.1甲方與乙方應(yīng)于[具體日期]前簽訂配套設(shè)施租賃合同。4.4.2租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.5租賃合同生效4.5.1本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.5.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。5.配套設(shè)施的使用5.1使用范圍與條件5.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用標(biāo)的物及配套設(shè)施。5.1.2甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和乙方管理規(guī)定。5.2使用時(shí)間與方式5.2.1甲方可在[具體時(shí)間]內(nèi)使用標(biāo)的物及配套設(shè)施。5.2.2使用方式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害他人權(quán)益。5.3使用費(fèi)用5.3.1甲方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.4使用合同的簽訂5.4.1甲方與乙方應(yīng)于[具體日期]前簽訂使用合同。5.4.2使用合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.5使用合同的生效5.5.1本使用合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.5.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。6.合同標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物及配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.1.2甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用標(biāo)的物及配套設(shè)施，避免人為損壞。6.2維修與保養(yǎng)范圍6.2.1維修與保養(yǎng)范圍包括但不限于：供水、供電、供暖、供氣、電梯、消防設(shè)施等。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但人為損壞除外。6.4維修與保養(yǎng)合同簽訂6.4.1甲方與乙方應(yīng)于[具體日期]前簽訂維修與保養(yǎng)合同。6.4.2維修與保養(yǎng)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.5維修與保養(yǎng)合同的生效6.5.1本維修與保養(yǎng)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.5.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按約定交付標(biāo)的物或配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的原因、條件及后果進(jìn)行協(xié)商。8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3解除合同的生效8.3.1解除合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3.2解除合同生效后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物、配套設(shè)施及其他相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付房款或使用配套設(shè)施費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定交付標(biāo)的物或配套設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。9.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按合同金額的[具體比例]計(jì)算。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的租賃期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為租賃期限屆滿之日。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。12.2.2協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3補(bǔ)充合同簽訂12.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4補(bǔ)充合同生效12.4.1補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：合同標(biāo)的物清單13.1.1標(biāo)的物清單應(yīng)詳細(xì)列出標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：配套設(shè)施清單13.2.1配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期與地點(diǎn)14.4.1本合同于[具體年月日]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：1.2.1中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。1.2.3技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。1.2.4其他相關(guān)方：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.3利益：2.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的報(bào)酬、保密條款等。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何一方的第三方介入均需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。3.1.2第三方介入的審核：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審核，包括但不限于其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等。第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。3.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：3.2.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)合同，并按照合同約定履行職責(zé)。甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方簽訂服務(wù)合同，并按照合同約定履行職責(zé)。乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.1.3第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方的責(zé)任限額的約定方式：4.2.1在第三方介入合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。4.2.2第三方介入合同中應(yīng)包含責(zé)任限額的條款，并要求第三方簽署。4.2.3第三方介入合同中應(yīng)包含責(zé)任限額的條款，并要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含標(biāo)的物的具體名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、面積、位置等信息。清單應(yīng)附有標(biāo)的物的照片或圖紙，以便核對(duì)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含配套設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、功能等信息。清單應(yīng)附有配套設(shè)施的照片或圖紙，以便核對(duì)。3.附件三：產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)提供標(biāo)的物所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：附件應(yīng)提供甲方支付房款的銀行匯款憑證、支票等。5.附件五：維修與保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確維修與保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.附件六：使用合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確使用期限、使用范圍、使用費(fèi)用、使用責(zé)任等。7.附件七：第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的類(lèi)型、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。8.附件八：責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：?jiǎn)螒?yīng)提供第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)單，以證明其責(zé)任限額。9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含雙方協(xié)商不成后的爭(zhēng)議解決文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付房款。1.2乙方未按約定交付標(biāo)的物或配套設(shè)施。1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的[具體比例]計(jì)算。甲方未按約定使用標(biāo)的物或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定交付標(biāo)的物或配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的[具體比例]計(jì)算。乙方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.2乙方未按約定交付標(biāo)的物：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。3.3第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024版安置房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施租賃及使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房坐落位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)合同條款3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式及期限3.3交付時(shí)間及方式3.4履約保證金3.5違約責(zé)任4.配套設(shè)施租賃及使用條款4.1配套設(shè)施租賃價(jià)格4.2租賃期限4.3租賃方式及費(fèi)用支付4.4配套設(shè)施使用規(guī)則5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2所需資料5.3辦理費(fèi)用6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)糾紛解決機(jī)制7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1安置房產(chǎn)權(quán)證明文件11.2配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.3甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.安置房基本情況2.1安置房坐落位置[安置房具體坐落地址，包括省、市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱及門(mén)牌號(hào)]2.2安置房面積[安置房建筑面積及使用面積，需注明總面積由哪些部分組成]2.3安置房結(jié)構(gòu)[安置房建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4安置房配套設(shè)施[安置房?jī)?nèi)包含的配套設(shè)施清單，如衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、車(chē)庫(kù)等]3.買(mǎi)賣(mài)合同條款3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格[安置房買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格，包括大寫(xiě)和小寫(xiě)金額]3.2付款方式及期限[付款方式，如分期付款、一次性付款等，以及每期付款的具體金額和支付時(shí)間]3.3交付時(shí)間及方式[安置房交付的具體時(shí)間，以及交付方式，如自行提取、快遞送達(dá)等]3.4履約保證金[履約保證金金額，支付時(shí)間及退還條件]3.5違約責(zé)任[對(duì)雙方違約行為的詳細(xì)規(guī)定，包括違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等]4.配套設(shè)施租賃及使用條款4.1配套設(shè)施租賃價(jià)格[配套設(shè)施租賃的總價(jià)格，包括大寫(xiě)和小寫(xiě)金額]4.2租賃期限[配套設(shè)施租賃的具體期限]4.3租賃方式及費(fèi)用支付[租賃方式，如按月租賃、按年租賃等，以及費(fèi)用支付的具體方式]4.4配套設(shè)施使用規(guī)則[配套設(shè)施的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等]5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的具體辦理流程]5.2所需資料[辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需提供的資料清單]5.3辦理費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)]6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容[物業(yè)管理提供的服務(wù)內(nèi)容清單]6.3物業(yè)糾紛解決機(jī)制[物業(yè)糾紛解決的具體流程和方式]3.買(mǎi)賣(mài)合同條款3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.1.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格構(gòu)成：包括安置房本體價(jià)格、配套設(shè)施價(jià)格及稅費(fèi)等。3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：分期付款，具體為：3.2.1.1首付款：人民幣[首付款金額]元整，于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。3.2.1.2余款：人民幣[余款金額]元整，于首付款支付完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。3.2.2付款期限：雙方應(yīng)按照約定的付款方式及期限履行付款義務(wù)。3.3交付時(shí)間及方式3.3.1交付時(shí)間：本合同約定的交房日期為[具體日期]。3.3.2交付方式：甲方應(yīng)將安置房及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。3.4履約保證金3.4.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。3.4.2保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付履約保證金。3.4.3保證金退還：乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.5違約責(zé)任3.5.1甲方違約責(zé)任：3.5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]元。3.5.1.2甲方提供的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.5.2乙方違約責(zé)任：3.5.2.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。3.5.2.2乙方單方解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的[違約金比例]%。4.配套設(shè)施租賃及使用條款4.1配套設(shè)施租賃價(jià)格4.1.1租賃價(jià)格：人民幣[租賃價(jià)格]元/月整。4.2租賃期限4.2.1租賃期限：[租賃具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3租賃方式及費(fèi)用支付4.3.1租賃方式：按月租賃。4.3.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.4配套設(shè)施使用規(guī)則4.4.1乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)則，不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.4.2乙方在使用過(guò)程中造成配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求提供必要的資料。5.2所需資料5.2.1甲方提供的資料：身份證、戶口簿、安置房產(chǎn)權(quán)證等。5.2.2乙方提供的資料：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。5.3辦理費(fèi)用5.3.1過(guò)戶登記費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。5.3.2其他費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額收取。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.1.2支付方式：按年支付，于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)。6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2.1安全管理：24小時(shí)安保巡邏，確保小區(qū)安全。6.2.2環(huán)境衛(wèi)生：定期清掃小區(qū)公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.2.3設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和維護(hù)。6.3物業(yè)糾紛解決機(jī)制6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理中的糾紛。6.3.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理單位投訴或申請(qǐng)仲裁。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知甲方。7.3解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.3.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)將配套設(shè)施返還乙方。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入條款8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的角色和責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、責(zé)任、權(quán)限和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。8.3.2.2第三方的具體職責(zé)和任務(wù)。8.3.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。8.3.2.4第三方的費(fèi)用和支付方式。8.3.2.5第三方的保密義務(wù)。8.3.2.6第三方介入的期限和終止條件。8.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.4.3第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。8.4.4甲乙雙方對(duì)第三方的指示和決策有最終決定權(quán)。9.第三方介入后的合同條款變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方在介入過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。12.2如合同或第三方介入?yún)f(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。13.第三方介入后的檔案和資料14.第三方介入后的通知義務(wù)14.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，包括第三