2024版北京二手房屋買賣合同（含家具家電打包出售）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京二手房屋買賣合同（含家具家電打包出售）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同有效期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.家具家電打包出售6.1家具家電清單6.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.3家具家電損壞賠償7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的變更13.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.3合同解除后的處理14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同系指買賣雙方就北京地區(qū)二手房屋買賣及家具家電打包出售事宜，經(jīng)平等、自愿的原則，達(dá)成的一致意見，特訂立本合同。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、順利，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.房屋基本信息2.1房屋地址北京市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________。2.3房屋面積____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)____。2.5房屋用途____。3.買賣雙方信息3.1買方信息姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____3.2賣方信息姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式（1）合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)___元；（2）房屋交付前支付首付款人民幣_(tái)___元；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付尾款人民幣_(tái)___元。4.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)；（2）首付款支付時(shí)間為房屋交付前____日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____日內(nèi)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋外立面、門窗、陽臺(tái)等外觀完好。5.3驗(yàn)收程序（1）買方在房屋交付前進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方；（2）賣方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)買方提出的問題進(jìn)行整改；（3）整改完畢后，買方再次進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.家具家電打包出售6.1家具家電清單詳見附件二：家具家電清單。6.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移自合同生效之日起，家具家電所有權(quán)歸買方所有。6.3家具家電損壞賠償若因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)告知買方。7.2稅費(fèi)承擔(dān)買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）賣方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵；（3）買方未按約定支付房款；（4）買方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；（2）若買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；（3）任何一方違約，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為北京市____區(qū)人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)北京市____區(qū)____路____號(hào)____室13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等具有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商；（2）對(duì)房屋、家具家電等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題；（4）監(jiān)督合同履行情況，確保交易安全、順利。15.3第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以制止。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。（1）第三方服務(wù)期限；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量要求；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額；（4）第三方服務(wù)責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行；（3）因第三方在提供服務(wù)過程中，受到甲乙雙方或其他第三方不當(dāng)行為的影響。19.第三方變更與解除19.1第三方變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方解除（1）第三方在合同履行過程中，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。復(fù)印件上應(yīng)加蓋賣方公章或個(gè)人簽名。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的前提條件之一。2.附件二：家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。清單上應(yīng)附有家具家電的照片或圖片，以便于核實(shí)。說明：附件二用于明確家具家電的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和交付情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、銀行流水等。文件應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明甲乙雙方的身份和財(cái)產(chǎn)狀況。說明：附件三用于補(bǔ)充甲乙雙方的身份和財(cái)產(chǎn)信息，確保交易的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；示例說明：賣方應(yīng)于____年____月____日前交付房屋，但實(shí)際交付日期為____年____月____日，賣方需支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）買方未按約定支付房款；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；示例說明：買方應(yīng)于____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元，但實(shí)際支付日期為____年____月____日，買方需支付違約金人民幣_(tái)___元。（3）買方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；示例說明：買方在未取得賣方同意的情況下，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并支付恢復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。（4）第三方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例說明：第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)，隱瞞了房屋存在嚴(yán)重漏水問題，需向買方支付賠償金人民幣_(tái)___元。（5）其他違約行為；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例說明：若甲乙雙方在合同中未明確約定違約行為及責(zé)任，則根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。全文完。2024版北京二手房屋買賣合同（含家具家電打包出售）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2房屋及附屬設(shè)施1.3家具家電1.4交易金額1.5付款方式1.6交房時(shí)間1.7違約責(zé)任2.房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2土地使用權(quán)2.3其他權(quán)屬證明文件2.4房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀2.5附屬設(shè)施清單3.家具家電的權(quán)屬狀況3.1家具家電產(chǎn)權(quán)3.2家具家電現(xiàn)狀3.3家具家電清單4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款憑證4.5逾期付款責(zé)任5.交房時(shí)間和條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算和支付6.4違約解除合同7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除和終止的程序7.4合同解除和終止的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期9.4合同終止日期10.其他約定10.1通知和送達(dá)10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同解釋11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2土地使用權(quán)證明文件11.3家具家電清單11.4付款憑證11.5其他相關(guān)文件12.合同簽訂和見證12.1合同簽訂12.2合同見證12.3見證人資格12.4見證程序13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用13.4合同備案期限14.合同解除和終止后的處理14.1合同解除和終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除和終止后的費(fèi)用承擔(dān)14.3合同解除和終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1買方：指愿意購買房屋及家具家電的自然人、法人或其他組織。1.1.2賣方：指愿意出售房屋及家具家電的自然人、法人或其他組織。1.1.3合同主體資格：買方和賣方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，簽訂合同時(shí)應(yīng)提供有效的身份證明和資格證明。1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋：指位于北京市的住宅房屋，包括但不限于平房、樓房、別墅等。1.2.2附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、家電、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。1.2.3房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬：賣方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益清晰，無任何權(quán)屬爭議。1.3家具家電1.3.1家具：指房屋內(nèi)的家具，包括但不限于床、桌、椅、柜等。1.3.2家電：指房屋內(nèi)的家用電器，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。1.3.3家具家電的權(quán)屬：賣方應(yīng)保證家具家電的所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。1.4交易金額1.4.1交易金額：指買方購買房屋及家具家電的總價(jià)格，包括但不限于房屋價(jià)格、家具家電價(jià)格等。1.5付款方式1.5.1付款方式：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易金額。1.5.2付款時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付全部交易金額。1.5.3付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付交易金額。1.6交房時(shí)間1.6.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。1.6.2交房條件：賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交房條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無任何權(quán)屬爭議等。1.7違約責(zé)任1.7.1買方違約責(zé)任：若買方未按合同約定支付交易金額，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為交易金額的10%。1.7.2賣方違約責(zé)任：若賣方未按合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易金額的10%。1.7.3違約金的計(jì)算和支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由違約方在收到對(duì)方書面通知之日起15日內(nèi)支付。1.7.4違約解除合同：若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起45日內(nèi)組成。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。8.4.2仲裁費(fèi)用包括仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的會(huì)務(wù)費(fèi)、文書費(fèi)等。9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待過戶手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同因不可抗力而終止。9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期為合同履行完畢或合同解除之日。10.其他約定10.1通知和送達(dá)10.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件、家具家電清單、付款憑證等。10.4合同解釋10.4.1本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非起草方為準(zhǔn)。11.合同簽訂和見證11.1合同簽訂11.1.1本合同由買方和賣方雙方代表簽字（或蓋章）。11.2合同見證11.2.1本合同簽訂時(shí)，應(yīng)有兩名見證人出席。11.3見證人資格11.3.1見證人應(yīng)具備完全民事行為能力。11.4見證程序11.4.1見證人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.1.1本合同備案機(jī)關(guān)為北京市房地產(chǎn)交易管理部門。12.2合同備案程序12.2.1雙方應(yīng)攜帶合同及相關(guān)文件到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。12.3合同備案費(fèi)用12.3.1合同備案費(fèi)用由買方承擔(dān)。12.4合同備案期限12.4.1合同備案期限為自合同簽訂之日起30日內(nèi)。13.合同解除和終止后的處理13.1合同解除和終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除和終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。13.3合同解除和終止后的其他事項(xiàng)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方：指在合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或管理提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、房屋及家具家電的評(píng)估、合同履行過程中的監(jiān)督、爭議解決等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，并需書面通知對(duì)方。3.2第三方介入的引入3.2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.3第三方介入的監(jiān)督3.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲乙雙方報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的5%。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，第三方對(duì)甲方的其他責(zé)任不承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，第三方對(duì)乙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方在合同履行過程中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.2第三方介入終止后的責(zé)任6.2.1第三方介入終止后，第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任仍按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的保密7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。7.2保密期限7.2.1第三方保密期限為合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：用于證明賣方對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。2.土地使用權(quán)證明文件要求：提供土地使用權(quán)證，證明賣方對(duì)土地享有合法的使用權(quán)。說明：用于證明賣方對(duì)土地的合法使用權(quán)，確保交易合法合規(guī)。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：用于明確交易中家具家電的范圍