2024年度共享辦公空間入駐合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公空間入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.入駐空間及服務(wù)內(nèi)容2.1入駐空間位置2.2入駐空間面積2.3入駐空間設(shè)施2.4入駐空間服務(wù)內(nèi)容3.入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)用總額3.2入駐費(fèi)用構(gòu)成3.3入駐費(fèi)用支付方式3.4入駐費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約責(zé)任承擔(dān)6.費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整條件6.2費(fèi)用調(diào)整方式6.3費(fèi)用調(diào)整通知7.維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.3維修及保養(yǎng)時(shí)間8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全設(shè)施8.3安全制度9.違法違規(guī)行為處理9.1違法違規(guī)行為定義9.2違法違規(guī)行為處理9.3違法違規(guī)行為后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：入駐空間平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條入駐空間及服務(wù)內(nèi)容2.1入駐空間位置乙方同意入駐甲方位于[具體地址]的共享辦公空間。2.2入駐空間面積乙方入駐空間總面積為[具體面積]平方米。2.3入駐空間設(shè)施甲方提供的設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、會(huì)議室、茶歇區(qū)等。2.4入駐空間服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔和維護(hù)；（2）公共區(qū)域管理；（3）網(wǎng)絡(luò)和IT支持；（4）安全保障服務(wù)。第三條入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)用總額乙方需支付的總?cè)腭v費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。3.2入駐費(fèi)用構(gòu)成入駐費(fèi)用包括但不限于：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3入駐費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于[具體日期]前支付首期入駐費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付，于每月[具體日期]前支付。3.4入駐費(fèi)用支付時(shí)間入駐費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自[具體日期]開(kāi)始。4.2租賃終止日期租賃期限至[具體日期]結(jié)束。4.3租賃期限延長(zhǎng)雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。5.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式為一次性支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整條件如市場(chǎng)行情變動(dòng)或政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方運(yùn)營(yíng)成本增加，甲方有權(quán)調(diào)整費(fèi)用。6.2費(fèi)用調(diào)整方式費(fèi)用調(diào)整采用比例調(diào)整方式，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用調(diào)整通知甲方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整前[具體時(shí)間]向乙方發(fā)出書(shū)面通知。第七條維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)入駐空間設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人辦公區(qū)域的日常維護(hù)。7.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，乙方承擔(dān)個(gè)人辦公區(qū)域的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。7.3維修及保養(yǎng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方維修需求后[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修及保養(yǎng)工作。第八條安全管理8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)入駐空間的整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人及團(tuán)隊(duì)的安全責(zé)任。8.2安全設(shè)施甲方應(yīng)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施。8.3安全制度甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于門(mén)禁管理、消防演習(xí)等。第九條違法違規(guī)行為處理9.1違法違規(guī)行為定義違法違規(guī)行為包括但不限于：違反國(guó)家法律法規(guī)、損害他人權(quán)益、擾亂公共秩序等。9.2違法違規(guī)行為處理對(duì)于違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取警告、罰款、解除合同等措施。9.3違法違規(guī)行為后果違法違規(guī)行為的后果由行為人承擔(dān)，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。11.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]第十四條合同附件14.1附件一：入駐空間平面圖[附件內(nèi)容]14.2附件二：設(shè)施清單[附件內(nèi)容]14.3附件三：其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方同意介入合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在任何一方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行的情況下，均可邀請(qǐng)第三方參與。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)工作；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；（2）根據(jù)工作需要，獲得甲方或乙方的必要配合；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失。6.2責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，并考慮第三方的能力和風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括：（1）邀請(qǐng)第三方介入的書(shū)面通知；（2）第三方接受邀請(qǐng)的書(shū)面確認(rèn)；（3）第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。第十條第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問(wèn)題。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十二條第三方介入的合同附件12.1合同附件應(yīng)包括第三方介入的具體協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐空間平面圖要求：清晰展示入駐空間的布局，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)施位置等。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注尺寸，并附有必要的文字說(shuō)明。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的所有設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室設(shè)備等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于安全管理制度、維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用調(diào)整記錄等。說(shuō)明：相關(guān)文件需確保內(nèi)容完整，格式規(guī)范，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天支付，應(yīng)向甲方支付未付金額的[具體百分比]作為違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付10000元租金，每延遲一天需支付100元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)完成維修及保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天完成維修及保養(yǎng)工作，應(yīng)向乙方支付[具體金額]作為違約金。示例：若甲方未按時(shí)完成1000元的維修工作，每延遲一天需支付100元違約金。3.違約行為：乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致人員受傷，乙方需承擔(dān)全部醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。4.違約行為：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：若第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，第三方需支付相應(yīng)賠償金。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需支付乙方相應(yīng)賠償金，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度共享辦公空間入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1定義1.2解釋二、合作雙方信息2.1入駐方信息2.2業(yè)主方信息三、共享辦公空間的基本情況3.1空間位置3.2空間面積3.3空間配置四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式五、物業(yè)管理及服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、設(shè)施設(shè)備使用6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任七、裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修審批流程八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)類(lèi)型11.2承擔(dān)方式十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1定義（1）“共享辦公空間”是指由業(yè)主方提供的，供入駐方使用的工作區(qū)域，包括辦公桌、會(huì)議室、休息區(qū)等。（2）“入駐方”是指按照本合同約定，租用共享辦公空間的單位或個(gè)人。（3）“業(yè)主方”是指擁有并運(yùn)營(yíng)共享辦公空間的單位或個(gè)人。1.2解釋?zhuān)?）本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照行業(yè)通用定義解釋。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。二、合作雙方信息2.1入駐方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.2業(yè)主方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________三、共享辦公空間的基本情況3.1空間位置：____________________3.2空間面積：____________________平方米3.3空間配置：（1）辦公桌：____________________張（2）會(huì)議室：____________________間（3）休息區(qū)：____________________（4）其他設(shè)施設(shè)備：____________________四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。4.3支付方式：（1）每月租金應(yīng)于每月的__日前支付。（2）支付方式為：____________________五、物業(yè)管理及服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍：（1）安全保障：負(fù)責(zé)共享辦公空間的安保工作，確保入駐方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常清潔和垃圾處理。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2服務(wù)內(nèi)容：（1）提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。（2）提供會(huì)議室預(yù)訂服務(wù)。（3）提供公共區(qū)域清潔服務(wù)。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、設(shè)施設(shè)備使用6.1設(shè)施設(shè)備清單：____________________6.2使用規(guī)定：（1）入駐方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得惡意損壞。（2）入駐方在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程。6.3維護(hù)責(zé)任：（1）業(yè)主方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。（2）入駐方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主方，由業(yè)主方負(fù)責(zé)維修。七、裝修與改造7.1裝修要求：（1）入駐方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)事先獲得業(yè)主方的書(shū)面同意。（2）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響共享辦公空間的正常使用。7.2改造限制：（1）入駐方不得擅自改變共享辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)。（2）入駐方不得擅自拆除、增加或改變?cè)O(shè)施設(shè)備。7.3裝修審批流程：（1）入駐方提交裝修申請(qǐng)及設(shè)計(jì)方案。（2）業(yè)主方對(duì)裝修申請(qǐng)及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。（3）雙方達(dá)成一致后，入駐方進(jìn)行裝修。八、合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，入駐方無(wú)續(xù)租意向；（2）業(yè)主方因故終止共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除/終止后的處理（1）合同解除/終止后，入駐方應(yīng)立即搬離共享辦公空間，并恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)就合同解除/終止后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）入駐方未按約定支付租金；（2）入駐方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；（3）入駐方違反物業(yè)管理規(guī)定；（4）業(yè)主方未按約定提供服務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)未履行部分租金的百分之五十。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十一、稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)類(lèi)型（1）入駐方應(yīng)依法繳納與租賃相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。（2）業(yè)主方應(yīng)依法繳納與共享辦公空間運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.2承擔(dān)方式（1）入駐方應(yīng)按國(guó)家稅法規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）業(yè)主方應(yīng)按國(guó)家稅法規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。十二、其他約定12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知。（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為送達(dá)成功。12.3合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、設(shè)施設(shè)備清單等。十三、合同生效與變更13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽署后生效。（2）雙方應(yīng)在合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)附件報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人員：（1）入駐方代表：____________________（2）業(yè)主方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、授權(quán)文件等信息。2.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及介入內(nèi)容通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)以其承諾的金額或?qū)嶋H損失為限。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：中介費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用等。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議。（2）在合同履行過(guò)程中，依法享有合同約定的權(quán)利。（3）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。（2）履行合同約定的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的服務(wù)和支持。4.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1甲乙雙方在引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)取得第三方書(shū)面同意。6.2第三方同意變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同，明確變更內(nèi)容。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。八、第三方介入后的合同終止8.1合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。九、第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。2.物業(yè)管理協(xié)議：明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。3.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明共享辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。4.裝修申請(qǐng)及設(shè)計(jì)方案：入駐方提出的裝修申請(qǐng)和設(shè)計(jì)方案，包括裝修范圍、材料、施工計(jì)劃等。5.合同變更協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等達(dá)成一致的書(shū)面協(xié)議。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明材料。9.通知函：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，相互發(fā)送的通知函件。10.費(fèi)用結(jié)算清單：甲乙雙方就合同履行過(guò)程中的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算的清單。說(shuō)明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。2.附件格式應(yīng)規(guī)范，便于查閱和保存。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）入駐方未按約定支付租金。（2）入駐方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。（3）入駐方違反物業(yè)管理規(guī)定。（4）業(yè)主方未按約定提供服務(wù)。（5）第三方未按約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)未履行部分租金的百分之五十。（3）賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等。示例說(shuō)明：1.入駐方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.入駐方擅自拆除共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備價(jià)值人民幣_(tái)_元，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.業(yè)主方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元，并賠償入駐方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行中介義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度共享辦公空間入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.共享辦公空間基本信息2.1空間地址2.2空間面積2.3空間設(shè)施及配置3.入駐期限3.1入駐起始日期3.2入駐終止日期3.3續(xù)租條件及流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任9.日常管理9.1管理機(jī)構(gòu)9.2管理費(fèi)用9.3維修及保養(yǎng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及修改13.1生效條件13.2生效日期13.3修改程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址a)出租方名稱(chēng)：___________b)出租方地址：___________c)承租方名稱(chēng)：___________d)承租方地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表a)出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________b)出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________c)承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________d)承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.3聯(lián)系方式a)出租方聯(lián)系電話：___________b)出租方電子郵箱：___________c)承租方聯(lián)系電話：___________d)承租方電子郵箱：___________2.共享辦公空間基本信息2.1空間地址：___________2.2空間面積：___________平方米2.3空間設(shè)施及配置：a)辦公桌椅b)會(huì)議室c)咖啡廳d)洗手間e)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備f)空調(diào)g)其他設(shè)施：___________3.入駐期限3.1入駐起始日期：____年____月____日3.2入駐終止日期：____年____月____日3.3續(xù)租條件及流程：a)續(xù)租需提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)b)出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金c)續(xù)租流程：承租方提交申請(qǐng)>出租方審核>雙方簽訂續(xù)租協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付c)其他方式：___________4.4逾期支付處理：a)逾期未支付租金，每日按____%向承租方收取滯納金b)連續(xù)逾期____天，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：a)租賃期滿且無(wú)違約情況b)承租方需提前____天向出租方提交退還押金申請(qǐng)5.3押金退還流程：a)出租方在收到退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審核b)審核無(wú)誤后，出租方將押金退還給承租方6.使用規(guī)則6.1使用范圍：a)僅限于辦公用途b)不得用于非法活動(dòng)6.2使用限制：a)不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和裝修b)不得損壞空間設(shè)施6.3違規(guī)使用責(zé)任：a)承租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任b)出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償7.保密條款7.1保密信息定義：a)涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密義務(wù)：a)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3違反保密義務(wù)責(zé)任：a)違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a)雙方在共享辦公空間內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有b)除非另有約定，不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的8.2使用許可a)雙方同意，在共享辦公空間內(nèi)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需事先獲得對(duì)方書(shū)面許可b)許可使用范圍、期限和方式由雙方另行約定8.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任a)如因一方使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成侵權(quán)，侵權(quán)方需承擔(dān)全部法律責(zé)任b)受損方有權(quán)要求侵權(quán)方賠償損失9.日常管理9.1管理機(jī)構(gòu)a)共享辦公空間的管理機(jī)構(gòu)為出租方b)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)空間的日常維護(hù)、安全、衛(wèi)生等工作9.2管理費(fèi)用a)管理費(fèi)用包括但不限于水、電、物業(yè)、清潔等費(fèi)用b)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.3維修及保養(yǎng)a)空間設(shè)施的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)b)承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修10.違約責(zé)任10.1違約情形a)未按時(shí)支付租金b)違反使用規(guī)則c)破壞空間設(shè)施d)違反保密條款e)其他違約行為10.2違約責(zé)任a)違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失b)出租方有權(quán)根據(jù)違約情況采取必要的措施，包括解除合同10.3違約金計(jì)算a)違約金按每日租金的____%計(jì)算b)違約金總額不得超過(guò)____個(gè)月租金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力12.合同解除12.1解除條件a)雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2解除程序a)解除合同需書(shū)面通知對(duì)方b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后果a)解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b)雙方應(yīng)按照約定退還押金和剩余租金13.合同生效及修改13.1生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3修改程序a)修改合同需書(shū)面通知對(duì)方b)修改內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)14.其他約定14.1通知送達(dá)a)除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址b)通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于：i.空間租賃協(xié)議ii.設(shè)施清單iii.附件____b)附件與本合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)方、安全保障機(jī)構(gòu)等。b)第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立實(shí)體，其參與合同目的為協(xié)助或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入情形a)出租方或承租方根據(jù)本合同需要引入第三方提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。b)第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、完成期限等。15.4第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。c)若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由出租方或承租方自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和支持。15.6第三方與其他各方的劃分a)第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。b)第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系不構(gòu)成聯(lián)合體或合伙關(guān)系。c)第三方對(duì)出租方或承租方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，除非其自身存在違約。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方額外條款a)出租方應(yīng)確保第三方提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同要求。b)出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。16.2承租方額外條款a)承租方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。b)承租方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)