2025商鋪承包合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（乙方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將商鋪承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該商鋪，并承諾按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于（詳細(xì)地址），商鋪面積為（面積），商鋪現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。1.2甲方應(yīng)保證商鋪在承包期間具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為（金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月（日期）前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并與甲方協(xié)商解決。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法和有損甲方聲譽(yù)的商品或服務(wù)。4.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途，不得損害商鋪設(shè)施。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在承包期間具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前終止合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)管理。6.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中保證商品或服務(wù)的質(zhì)量，不得侵害消費(fèi)者權(quán)益。6.3乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損害商鋪設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（比例）。7.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合法律法規(guī)的要求，如有不符，應(yīng)及時(shí)修改。2.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。3.合同的變更、解除或終止，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方在變更、解除或終止合應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。4.合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有商鋪合法所有權(quán)的一方。解釋：甲方是商鋪的所有權(quán)人，對(duì)商鋪享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方：指承包經(jīng)營(yíng)商鋪的一方。解釋：乙方是根據(jù)合同約定，享有承包經(jīng)營(yíng)商鋪的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.承包費(fèi)用：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，用于承包經(jīng)營(yíng)商鋪。解釋：承包費(fèi)用是乙方為獲取商鋪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定，向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院的司法解釋等。解釋：法律法規(guī)是國(guó)家機(jī)關(guān)依法制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件，用以指導(dǎo)社會(huì)行為和處理法律糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有商鋪所有權(quán)，并愿意將商鋪承包給乙方經(jīng)營(yíng)的情形。2.適用于乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方商鋪，并承諾按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情形。補(bǔ)充條款：1.商鋪裝修：雙方可約定商鋪裝修的相關(guān)事宜，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限等。2.商品陳列：雙方可約定商品陳列的要求，包括商品擺放、展示效果等。3.營(yíng)銷活動(dòng)：雙方可約定乙方在承包期間進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)的規(guī)定，包括促銷方式、廣告投放等。4.維修保養(yǎng)：雙方可約定甲方對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的具體要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.合同續(xù)約：雙方可約定合同期滿后的續(xù)約程序、條件和條款。附件