2024年度雙方物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃及技術(shù)研發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雙方物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃及技術(shù)研發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃用途2.6場(chǎng)地使用規(guī)范2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.技術(shù)研發(fā)3.1研發(fā)項(xiàng)目概述3.2研發(fā)目標(biāo)3.3研發(fā)進(jìn)度安排3.4研發(fā)成果形式3.5研發(fā)人員安排3.6技術(shù)研發(fā)經(jīng)費(fèi)及支出3.7技術(shù)研發(fā)成果歸屬4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3技術(shù)研發(fā)方權(quán)利4.4技術(shù)研發(fā)方義務(wù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件10.2技術(shù)研發(fā)合同附件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2其他約定條款14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件內(nèi)容概述第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4住所地1.4.1甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]1.4.2乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于：[具體地理位置描述]2.2場(chǎng)地面積2.2.1租賃場(chǎng)地總面積為：[面積數(shù)值]平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自：[起始日期]至：[終止日期]2.4租金及支付方式2.4.1租金為：[租金金額]元/月2.4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.5租賃用途2.5.1租賃用途為：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品測(cè)試及市場(chǎng)推廣2.6場(chǎng)地使用規(guī)范2.6.1使用方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生2.6.2不得用于違法活動(dòng)或危害公共安全的行為2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.7.1使用方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)2.7.2因使用方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由使用方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.技術(shù)研發(fā)3.1研發(fā)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：[研發(fā)項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：[研發(fā)項(xiàng)目具體目標(biāo)描述]3.2研發(fā)目標(biāo)3.2.1達(dá)成預(yù)期技術(shù)指標(biāo)3.2.2完成產(chǎn)品原型設(shè)計(jì)3.2.3完成產(chǎn)品測(cè)試3.3研發(fā)進(jìn)度安排3.3.1階段一：[時(shí)間]完成技術(shù)方案制定3.3.2階段二：[時(shí)間]完成原型設(shè)計(jì)3.3.3階段三：[時(shí)間]完成產(chǎn)品測(cè)試3.4研發(fā)成果形式3.4.1技術(shù)文檔3.4.2產(chǎn)品原型3.4.3測(cè)試報(bào)告3.5研發(fā)人員安排3.5.1甲乙雙方指定研發(fā)團(tuán)隊(duì)3.5.2研發(fā)團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成及職責(zé)3.6技術(shù)研發(fā)經(jīng)費(fèi)及支出3.6.1經(jīng)費(fèi)總額：[金額]元3.6.2經(jīng)費(fèi)支出明細(xì)3.7技術(shù)研發(fā)成果歸屬3.7.1甲方享有研發(fā)成果的所有權(quán)3.7.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化及推廣4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用場(chǎng)地4.1.2獲得乙方提供的技術(shù)支持4.1.3對(duì)研發(fā)成果享有使用權(quán)4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2嚴(yán)格遵守場(chǎng)地使用規(guī)范4.2.3對(duì)乙方研發(fā)成果保密4.3技術(shù)研發(fā)方權(quán)利4.3.1獲得甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)備支持4.3.2獲得甲方提供的研發(fā)經(jīng)費(fèi)4.4技術(shù)研發(fā)方義務(wù)4.4.1按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)4.4.2確保研發(fā)成果質(zhì)量4.4.3對(duì)甲方提供的技術(shù)保密5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密5.1.2研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)文檔、數(shù)據(jù)等5.2保密義務(wù)5.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.2.2采取必要措施，確保保密信息的安全5.3保密期限5.3.1自合同簽訂之日起至：[終止日期]止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金6.1.2使用方違反場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.3技術(shù)研發(fā)方未按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2向?qū)Ψ街Ц哆`約金6.3違約金6.3.1違約金金額：[金額]元/次7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決7.1.2如協(xié)商不成，提交：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同文本8.1.2合同雙方蓋章或簽字8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除條件8.3.1乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地8.3.2甲方未按時(shí)支付租金8.3.3雙方違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同解除條件9.2.1合同終止條件出現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同變更及解除程序9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方9.3.2記載變更或解除的具體內(nèi)容9.3.3修改后的合同文本10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件10.1.1場(chǎng)地租賃合同副本10.1.2場(chǎng)地平面圖10.2技術(shù)研發(fā)合同附件10.2.1技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)10.2.2研發(fā)團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式：[份數(shù)]份11.1.2甲乙雙方各執(zhí)：[份數(shù)]份11.2合同生效日期11.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：[日期]12.1.2乙方簽署日期：[日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3簽署代表12.3.1甲方簽署代表：[代表姓名]12.3.2乙方簽署代表：[代表姓名]13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)13.1.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.1.1場(chǎng)地租賃合同附件14.1.2技術(shù)研發(fā)合同附件14.2附件內(nèi)容概述14.2.1場(chǎng)地租賃合同附件包含場(chǎng)地租賃合同副本和場(chǎng)地平面圖14.2.2技術(shù)研發(fā)合同附件包含技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)和研發(fā)團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；2.1.2進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、驗(yàn)收或?qū)徲?jì)；2.1.3作為中介方協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方選擇與指定3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.2第三方一經(jīng)確定，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括：4.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的損失；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的損失；4.2.3其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：5.2.1退還已收取的費(fèi)用；5.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的損失；5.2.3其他約定的責(zé)任承擔(dān)方式。6.第三方權(quán)利6.1.1按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的資料、數(shù)據(jù)等信息；6.1.3依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；7.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露；7.1.3按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。8.2第三方不得直接參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，如決策、管理等。8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方的其他相關(guān)人員（如員工、合作伙伴等）進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.第三方變更10.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。10.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。11.第三方介入終止11.1第三方介入終止條件：11.1.1合同履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件附件1：場(chǎng)地租賃合同副本說(shuō)明：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃的相關(guān)條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)范等。附件2：場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地位置及面積。2.技術(shù)研發(fā)合同附件附件3：技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)說(shuō)明：詳細(xì)描述研發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)、進(jìn)度安排、成果形式等。附件4：研發(fā)團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)說(shuō)明：列出研發(fā)團(tuán)隊(duì)成員名單及各自職責(zé)。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.保密協(xié)議附件6：保密協(xié)議說(shuō)明：約定甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。5.違約金計(jì)算方法說(shuō)明附件7：違約金計(jì)算方法說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。6.合同履行情況報(bào)告附件8：合同履行情況報(bào)告說(shuō)明：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。1.2乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3甲乙雙方未按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。1.5第三方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。1.6甲乙雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失確定。2.2違約金金額一般不超過(guò)未履行部分價(jià)值的百分之二十。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付租金×0.2%×逾期天數(shù)。若乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：場(chǎng)地租賃總額×0.2%×逾期天數(shù)。全文完。2024年度雙方物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃及技術(shù)研發(fā)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃信息1.3.1場(chǎng)地位置及面積1.3.2租賃期限1.3.3租金及支付方式1.4技術(shù)研發(fā)合作內(nèi)容1.4.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)1.4.2技術(shù)研發(fā)方案1.4.3技術(shù)研發(fā)進(jìn)度安排1.5雙方權(quán)利與義務(wù)1.5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)1.5.2合作方權(quán)利與義務(wù)1.6技術(shù)成果歸屬及使用權(quán)1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任1.7.2合作方違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同變更與解除1.10合同生效條件1.11合同附件1.12合同份數(shù)及生效1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.2合作方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃信息1.3.1場(chǎng)地位置及面積：場(chǎng)地位于：________________場(chǎng)地面積：____平方米1.3.2租賃期限：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.3租金及支付方式：1.3.3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整。1.3.3.2租金支付方式為：____月/季度/年支付一次。1.3.3.3首次支付日期為：____年____月____日。1.4技術(shù)研發(fā)合作內(nèi)容1.4.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)：1.4.1.1本合同約定的技術(shù)研發(fā)目標(biāo)為：________________。1.4.1.2預(yù)期成果：________________。1.4.2技術(shù)研發(fā)方案：1.4.2.1技術(shù)研發(fā)方案為：________________。1.4.2.2技術(shù)研發(fā)步驟：________________。1.4.3技術(shù)研發(fā)進(jìn)度安排：1.4.3.1第一年研發(fā)進(jìn)度：________________。1.4.3.2第二年研發(fā)進(jìn)度：________________。1.4.3.3第三年研發(fā)進(jìn)度：________________。1.5雙方權(quán)利與義務(wù)1.5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：1.5.1.1租賃方享有場(chǎng)地使用權(quán)，并按合同約定支付租金。1.5.1.2租賃方應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。1.5.1.3租賃方應(yīng)配合合作方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)。1.5.2合作方權(quán)利與義務(wù)：1.5.2.1合作方享有技術(shù)研發(fā)成果的所有權(quán)和使用權(quán)。1.5.2.2合作方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)工作，確保研發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。1.5.2.3合作方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和資源。1.6技術(shù)成果歸屬及使用權(quán)1.6.1技術(shù)研發(fā)成果歸合作方所有。1.6.2合作方在技術(shù)研發(fā)成果的基礎(chǔ)上，有權(quán)進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)、應(yīng)用和推廣。1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任：1.7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向合作方支付____%的違約金。1.7.1.2租賃方擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。1.7.2合作方違約責(zé)任：1.7.2.1合作方未按時(shí)完成技術(shù)研發(fā)，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。1.7.2.2合作方未履行技術(shù)成果歸屬及使用權(quán)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃方所在地人民法院訴訟解決。1.9合同變更與解除1.9.1合同的任何變更或解除，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。1.9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。1.10合同生效條件1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后正式生效。1.11合同附件1.11.1.1物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃協(xié)議；1.11.1.2技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議；1.11.1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；1.11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.12合同份數(shù)及生效1.12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。1.13.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自對(duì)外透露合同內(nèi)容。1.14合同簽訂地點(diǎn)1.14.1本合同簽訂地點(diǎn)為：________________。合同附件清單：1.物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃協(xié)議2.技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.其他雙方認(rèn)為必要的文件聲明：本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義1.15.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.16第三方介入的目的1.16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.17第三方介入的類型1.17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。1.17.1.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)研發(fā)、設(shè)備維護(hù)等技術(shù)服務(wù)。1.17.1.3資金提供方：為甲、乙雙方提供必要的資金支持。1.17.1.4監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.18第三方責(zé)任限額1.18.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)其參與本合同履行的實(shí)際所得。1.19第三方責(zé)權(quán)利界定1.19.1第三方的權(quán)利：1.19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。1.19.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲、乙雙方提出合理建議。1.19.2第三方的義務(wù)：1.19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和服務(wù)。1.19.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。1.19.3第三方的責(zé)任：1.19.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.19.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.20第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.20.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：1.20.1.1第三方與甲、乙雙方之間是合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。1.20.1.2第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部管理，不承擔(dān)甲、乙雙方的內(nèi)部責(zé)任。1.20.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分：1.20.2.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲、乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的間接責(zé)任。1.20.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需甲、乙雙方提供協(xié)助，甲、乙雙方應(yīng)予以配合。1.20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.20.3.1第三方與其他各方的關(guān)系，以各自簽訂的合同為準(zhǔn)。1.20.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定解決。1.21第三方介入的具體條款1.21.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。1.21.1.2第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。1.21.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。1.21.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式。1.21.1.5第三方的責(zé)任和賠償。1.22第三方介入的變更和解除1.22.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.22.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲、乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地租賃的具體條款，如租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是合同的重要組成部分，明確了場(chǎng)地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)研發(fā)目標(biāo)、研發(fā)方案、進(jìn)度安排、成果歸屬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)闡述了技術(shù)研發(fā)合作的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證甲、乙雙方的合法性和資質(zhì)。4.雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件用于證明合同簽署人的合法身份。5.物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供場(chǎng)地租賃區(qū)域的圖紙，標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。6.技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此附件用于跟蹤和監(jiān)控技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度。7.技術(shù)研發(fā)成果清單詳細(xì)要求：列舉技術(shù)研發(fā)完成后產(chǎn)生的所有成果，包括專利、軟件等。說(shuō)明：此附件用于明確技術(shù)研發(fā)成果的歸屬和使用權(quán)。8.資金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金和其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明租金和其他費(fèi)用的實(shí)際支付情況。9.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及其解決過(guò)程。說(shuō)明：此附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決方面的努力和結(jié)果。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明合同的變更合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。合作方未按時(shí)完成技術(shù)研發(fā)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。合作方未按時(shí)完成技術(shù)研發(fā)，應(yīng)支付____%的違約金。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向合作方支付____元的違約金。示例二：合作方應(yīng)在____日前完成技術(shù)研發(fā)，如未按時(shí)完成，則每日應(yīng)向租賃方支付____元的違約金。示例三：第三方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，如未按時(shí)提供，則應(yīng)向甲、乙雙方各支付____元的違約金。全文完。2024年度雙方物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地租賃及技術(shù)研發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃相關(guān)條款2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5場(chǎng)地使用規(guī)則2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.研發(fā)項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4項(xiàng)目期限3.5項(xiàng)目預(yù)算4.技術(shù)研發(fā)合作方式4.1合作模式4.2技術(shù)研發(fā)方向4.3研發(fā)團(tuán)隊(duì)組成4.4研發(fā)成果歸屬5.技術(shù)研發(fā)成果保護(hù)5.1專利申請(qǐng)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3技術(shù)秘密保護(hù)6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.項(xiàng)目進(jìn)度及里程碑7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2里程碑節(jié)點(diǎn)7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)管理8.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算8.2經(jīng)費(fèi)使用8.3經(jīng)費(fèi)審計(jì)9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X科技有限公司乙方：X物聯(lián)網(wǎng)孵化基地1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃相關(guān)條款2.1場(chǎng)地位置乙方位于省市區(qū)路號(hào)的物聯(lián)網(wǎng)孵化基地場(chǎng)地。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣X萬(wàn)元，每年一次性支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.5場(chǎng)地使用規(guī)則乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.研發(fā)項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱“智能物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備研發(fā)與應(yīng)用”3.2項(xiàng)目目標(biāo)開(kāi)發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智能物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，并實(shí)現(xiàn)其在實(shí)際應(yīng)用中的廣泛應(yīng)用。3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目主要包括硬件設(shè)計(jì)、軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、測(cè)試驗(yàn)證等環(huán)節(jié)。3.4項(xiàng)目期限項(xiàng)目期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算總額為人民幣X萬(wàn)元。4.技術(shù)研發(fā)合作方式4.1合作模式甲方提供場(chǎng)地、設(shè)備等資源，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)工作。4.2技術(shù)研發(fā)方向以智能物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備為核心，圍繞物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域進(jìn)行研發(fā)。4.3研發(fā)團(tuán)隊(duì)組成研發(fā)團(tuán)隊(duì)由甲方指定人員與乙方選派人員組成。4.4研發(fā)成果歸屬研發(fā)成果歸雙方共同所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。5.技術(shù)研發(fā)成果保護(hù)5.1專利申請(qǐng)雙方共同申請(qǐng)項(xiàng)目相關(guān)的專利，專利申請(qǐng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止泄露。5.3技術(shù)秘密保護(hù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保密項(xiàng)目中的技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行技術(shù)研發(fā)。6.2雙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成技術(shù)研發(fā)任務(wù)，保證項(xiàng)目進(jìn)度。8.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)管理8.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算將分為研發(fā)經(jīng)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置經(jīng)費(fèi)、人員工資及福利經(jīng)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體預(yù)算明細(xì)詳見(jiàn)附件一。8.2經(jīng)費(fèi)使用經(jīng)費(fèi)使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，如有超出預(yù)算的情況，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。8.3經(jīng)費(fèi)審計(jì)項(xiàng)目結(jié)束后，甲方將委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告作為項(xiàng)目驗(yàn)收的必要文件。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按期完成研發(fā)任務(wù)、未按約定支付租金、泄露技術(shù)秘密等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計(jì)算方式將在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)?yán)格按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。12.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.3解除后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形項(xiàng)目技術(shù)研發(fā)過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)審計(jì)需要第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)；合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行中介或協(xié)調(diào)。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的技術(shù)或服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的技術(shù)或服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的使用規(guī)定和保密要求。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三