2025建筑居間合同建筑居間合同

?合同編號(hào)：第一條居間事項(xiàng)1.1居間方負(fù)責(zé)為委托方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，協(xié)助委托方與合作伙伴進(jìn)行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方辦理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第二條居間費(fèi)用2.2費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方與居間方簽訂本合同后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元作為預(yù)付款；（2）居間方完成本合同約定的居間事項(xiàng)后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元作為尾款。2.3居間方未按照本合同約定完成居間事項(xiàng)的，委托方有權(quán)扣除預(yù)付款中的相應(yīng)金額。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2居間方未按照本合同約定完成居間事項(xiàng)的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方返還已支付的預(yù)付款。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的個(gè)人。若主體資格不符，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.居間事項(xiàng)明確：確保居間方完成的居間事項(xiàng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得涉及非法行為。若居間事項(xiàng)不符合法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在合同中明確居間事項(xiàng)的具體內(nèi)容，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.費(fèi)用支付：確保費(fèi)用支付的金額、方式和時(shí)間等約定明確、合法。若費(fèi)用支付不符合法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用支付的具體金額、方式和時(shí)間等，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.保密義務(wù)：確保雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等得到妥善保護(hù)。若保密義務(wù)未得到履行，可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。解決辦法：在合同中明確保密義務(wù)的具體內(nèi)容、保密期限等，確保雙方依法履行保密義務(wù)。5.違約責(zé)任：確保違約責(zé)任的約定明確、合法。若違約責(zé)任不符合法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體約定，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.爭(zhēng)議解決：確保爭(zhēng)議解決的途徑合法有效。若爭(zhēng)議解決途徑不符合法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：居間合同是指居間方在委托方和第三方之間從事中介活動(dòng)，促使委托方和第三方達(dá)成合同的合同。2.獨(dú)立法人資格：獨(dú)立法人資格是指具有法人地位的企事業(yè)單位、其他組織，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。3.完全民事行為能力：完全民事行為能力是指具有完全獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格，如成年人。4.居間事項(xiàng)：居間事項(xiàng)是指居間方在委托方和第三方之間從事的中介活動(dòng)，包括尋找合作伙伴、協(xié)助洽談、簽訂合同等。5.居間費(fèi)用：居間費(fèi)用是指委托方支付給居間方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償居間方在居間活動(dòng)中所付出的勞動(dòng)和費(fèi)用。6.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。7.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。8.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)：委托方擬進(jìn)行建筑項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，需要居間方提供合作伙伴尋找、洽談、簽訂合同等服務(wù)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：委托方擬購(gòu)買或出售房地產(chǎn)，需要居間方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。3.商務(wù)代理業(yè)務(wù)：委托方需要居間方為其提供代理進(jìn)出口、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣等商務(wù)活動(dòng)相關(guān)的居間服務(wù)。4.人才引進(jìn)與合作：委托方需要居間方為其提供人才引進(jìn)、招聘、培訓(xùn)等相關(guān)的居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.居間方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向委托方提供項(xiàng)目合作伙伴的詳細(xì)資料，包括企業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)度、業(yè)績(jī)等。2.居間方應(yīng)保證所介紹的合作伙伴與委托方之間的合同內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有任何違反法律法規(guī)的條款。3.居間方在合同有效期內(nèi)應(yīng)持續(xù)關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展情況，并在出現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知委托方。4.若居間方未能按照約定完成居間事項(xiàng)，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已支付的費(fèi)用。附件列