2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間1.3裝修工程1.4工程進度1.5工程變更1.6工程質(zhì)量1.7工程材料1.8工程預(yù)算1.9付款方式1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同終止1.13法律適用1.14合同生效條件2.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3丙方義務(wù)（如有）3.裝修工程范圍與要求3.1工程范圍3.2工程要求3.3工程標準3.4工程設(shè)計4.工程進度與時間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點4.4進度報告5.工程變更管理5.1變更申請5.2變更批準5.3變更費用5.4變更對工期的影響6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.工程材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備驗收7.3材料設(shè)備質(zhì)保8.工程預(yù)算與支付8.1預(yù)算編制8.2支付方式8.3進度付款8.4最終付款8.5支付憑證9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償計算10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2解除合同的程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他條款14.1不可抗力14.2合同修改14.3附件說明14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間商業(yè)空間指甲方擁有的或租賃的用于經(jīng)營、辦公或其他商業(yè)活動的物理空間，具體地址為：[商業(yè)空間地址]。1.3裝修工程裝修工程指乙方根據(jù)本合同約定，對商業(yè)空間進行的設(shè)計、施工、裝修及配套設(shè)備安裝等工作。1.4工程進度工程進度指按照本合同約定的時間表和工程計劃，完成裝修工程的各個階段的工作。1.5工程變更工程變更是指在合同履行過程中，因甲方需求變化、設(shè)計錯誤、政策法規(guī)變化等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程周期、工程費用等發(fā)生變化的情況。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量指裝修工程滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的標準和特性。1.7工程材料工程材料指乙方在裝修工程中使用的各種建筑材料、裝飾材料、家具、設(shè)備等。1.8工程預(yù)算工程預(yù)算指乙方根據(jù)裝修工程的設(shè)計方案和工程量清單，編制的工程總費用，具體金額為：[工程預(yù)算金額]。1.9付款方式付款方式指甲方根據(jù)工程進度和本合同約定，向乙方支付工程款項的方式。1.10違約責(zé)任違約責(zé)任指合同一方不履行或者不適當履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。1.11爭議解決爭議解決指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者法律訴訟等方式進行解決。1.12合同終止合同終止指合同雙方按照本合同約定或者法律規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)的行為。1.13法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.14合同生效條件8.工程預(yù)算與支付8.1預(yù)算編制乙方向甲方提交工程預(yù)算報告，包括工程量清單、材料設(shè)備明細表、人工費用明細表等，甲乙雙方按照約定時間進行預(yù)算審核。8.2支付方式支付方式分為進度付款和最終付款兩部分。進度付款按照工程進度，甲方按階段向乙方支付相應(yīng)款項；最終付款在工程驗收合格后支付。8.3進度付款進度付款根據(jù)工程實際完成情況，按照雙方約定的比例支付。每階段付款前，乙方應(yīng)向甲方提交工程進度報告及付款申請。8.4最終付款工程驗收合格后，甲方按照合同約定向乙方支付最終付款。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到驗收標準。8.5支付憑證甲方支付款項時，需提供相應(yīng)的支付憑證。乙方應(yīng)按照合同約定開具正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進行報銷。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約行為指合同一方未履行或者不適當履行合同義務(wù)的行為。具體包括但不限于：不按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標準、惡意提高工程預(yù)算等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.3賠償計算賠償金額根據(jù)甲方實際損失和合同約定計算。損失包括直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，方可采取其他爭議解決方式。10.2調(diào)解解決協(xié)商失敗后，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，按照仲裁或訴訟方式解決。10.3仲裁解決雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律訴訟如雙方同意將爭議提交法院訴訟解決，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。11.合同的終止與解除11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工并驗收合格、甲方支付完畢全部款項、雙方達成終止協(xié)議等。11.2解除合同的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照第10條和第11條的約定執(zhí)行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。13.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3附件說明本合同附件包括工程設(shè)計文件、工程量清單、材料設(shè)備明細表等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時需符合合同第1.14條約定的條件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包括商業(yè)空間裝修的平面圖、立面圖、效果圖、施工圖等，需體現(xiàn)設(shè)計的具體要求、材料和工藝等。附件二：工程量清單詳細要求：列明裝修工程所需的各種材料、設(shè)備和施工項目的數(shù)量、規(guī)格和單價等。附件三：材料設(shè)備明細表詳細要求：詳細列出裝修工程中使用的各種材料、設(shè)備的品牌、型號、性能參數(shù)等信息。附件四：工程預(yù)算報告詳細要求：包括工程總預(yù)算、分項預(yù)算等，需明確各項費用的明細和計算依據(jù)。附件五：付款申請及憑證詳細要求：包括進度付款和最終付款的申請表格、支付憑證等。附件六：工程進度報告附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.不按約定時間完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定標準：乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，視為違約。3.惡意提高工程預(yù)算：乙方在工程過程中惡意提高工程預(yù)算，視為違約。4.未按約定提供材料設(shè)備：乙方未按照合同約定的品牌、型號、數(shù)量等提供材料設(shè)備，視為違約。5.未按約定支付款項：甲方未按照合同約定的時間、金額向乙方支付款項，視為違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同約定比例計算違約金，作為違約方支付給守約方的賠償。2.損失賠償：根據(jù)甲方實際損失和合同約定，計算違約方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。3.工程整改：乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到驗收標準。如整改不合格，甲方有權(quán)拒收工程。4.工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付由此增加的費用。示例說明：若乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金；若甲方未按照合同約定的時間向乙方支付進度款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同雙方：指本合同中的甲方和乙方，分別為合同的訂立方和履行方。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢驗，以確認工程是否