2025車庫買賣合同范本

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條車庫描述1.1車庫的位置和面積：1.2車庫的使用權和所有權：1.3車庫的現(xiàn)狀：1.4車庫的產權證明文件：第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買該車庫。2.2支付方式：（1）買方應在合同簽署之日起個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于年__月__日前，向賣方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第三條交付和過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將車庫的鑰匙和相關產權證明文件交給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。買方應負責辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。賣方應給予必要的協(xié)助。第四條權利和義務4.1賣方的權利和義務：（1）保證車庫的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵；（2）按照約定時間交付車庫和相關產權證明文件；（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。4.2買方的權利和義務：（1）按照約定時間支付購買款項；（2）辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用；（3）妥善使用和保管車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。5.2如果賣方未能按照約定時間交付車庫和產權證明文件，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.車庫權屬證明：確保車庫的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。解決辦法：賣方應提供車庫的權屬證明文件，如房產證、車庫使用權證等，并保證其真實性。2.定金和支付款項：買方需按照約定時間支付定金和購買款項。解決辦法：買方應按時支付定金和購買款項，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。3.交付和過戶：賣方應按照約定時間交付車庫的鑰匙和相關產權證明文件，買方需辦理過戶手續(xù)并承擔相關費用。解決辦法：賣方應在約定時間內交付車庫和相關文件，買方應及時辦理過戶手續(xù)并支付相關費用。4.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方應承擔違約金責任，如雙倍返還定金或支付購買價格的10%作為違約金。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應盡量通過友好協(xié)商解決爭議，如無法解決，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.車庫：指位于的車庫，車庫編號為。2.定金：買方在合同簽署之日起支付給賣方的一定金額，作為購買意愿的保證。3.購買價格：買方同意支付給賣方的車庫購買價格，人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.過戶：將車庫的所有權從賣方轉移至買方的法律手續(xù)。5.違約金：違反合同約定的方應支付給另一方的賠償金，為本合同購買價格的10%。6.爭議解決：解決合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商和法律途徑。應用場合：1.個人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、停車場等地點的車庫。2.車位的買賣交易，適用于各種類型的停車場和車位所有權轉移。3.任何涉及車庫或車位使用權轉讓的法律行為。補充條款：1.車庫的使用條件：包括但不限于車庫的使用時間、停車限制、維修責任等。2.車庫的維護和維修：雙方的責任和義務，以及維修費用承擔方式。3.車庫的保險：買方是否需要為車庫購買保險，以及保險責任的承擔。4.車庫的用途限制：車庫是否可以用于其他用途，如辦公、倉儲等。5.附加設施：車庫是否包含任何附加設施，如充電樁、照明設備等。6.特殊情況處理：如車庫在使用過程中出現(xiàn)特殊情況，如損壞、維修等，如何處理。附件列表：1.車庫所有權證明文