文化企業(yè)固定資產(chǎn)保護措施

文化企業(yè)固定資產(chǎn)保護措施合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是一家文化企業(yè)，擁有一定的固定資產(chǎn)，為了保護甲方的固定資產(chǎn)，確保其安全、完整和有效使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條固定資產(chǎn)的定義本合同所稱固定資產(chǎn)，是指甲方擁有并用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的房屋、建筑物、設備、器具等長期資產(chǎn)。第二條保護措施1.乙方應采取合理、有效的措施，保護甲方的固定資產(chǎn)不受損失、損害。2.乙方應建立健全固定資產(chǎn)管理制度，對甲方的固定資產(chǎn)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其安全、完整和有效使用。3.乙方應指定專門人員負責甲方固定資產(chǎn)的日常管理，確保固定資產(chǎn)的使用符合相關規(guī)定。4.乙方應確保甲方固定資產(chǎn)的存放、使用環(huán)境符合安全、衛(wèi)生、防火等要求。5.乙方應按照甲方的要求，對固定資產(chǎn)進行改造、升級，提高其使用效益。第三條禁止行為1.未經(jīng)甲方同意，擅自將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或用于其他目的。2.未經(jīng)甲方同意，擅自對固定資產(chǎn)進行拆卸、改造、損壞。3.未經(jīng)甲方同意，擅自將固定資產(chǎn)用于非法用途。4.故意拖延、阻礙甲方對固定資產(chǎn)的檢查、維修、保養(yǎng)。5.違反甲方固定資產(chǎn)管理相關規(guī)定，導致固定資產(chǎn)損失、損害。第四條違約責任1.乙方違反本合同第二條、第三條的規(guī)定，導致甲方固定資產(chǎn)損失、損害的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反本合同其他條款的規(guī)定，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任。3.甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更、解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.本合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將固定資產(chǎn)恢復原狀、退還甲方，或按照甲方指定的方式處置。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方固定資產(chǎn)清單2.乙方固定資產(chǎn)管理制度3.固定資產(chǎn)檢查、維修、保養(yǎng)記錄4.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押申請5.固定資產(chǎn)改造、升級方案6.甲方固定資產(chǎn)管理相關規(guī)定7.乙方違約行為證明文件二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押固定資產(chǎn)2.未經(jīng)甲方同意，擅自對固定資產(chǎn)進行拆卸、改造、損壞3.未經(jīng)甲方同意，擅自將固定資產(chǎn)用于非法用途4.故意拖延、阻礙甲方對固定資產(chǎn)的檢查、維修、保養(yǎng)5.違反甲方固定資產(chǎn)管理相關規(guī)定，導致固定資產(chǎn)損失、損害三、法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指甲方擁有并用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的房屋、建筑物、設備、器具等長期資產(chǎn)。2.違約行為：指乙方違反本合同約定的行為。3.賠償責任：指乙方因違約行為導致甲方固定資產(chǎn)損失、損害時應承擔的責任。4.違約責任：指乙方違反本合同約定，給甲方造成損失時應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方擅自將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或用于其他目的。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方停止違約行為，恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方擅自對固定資產(chǎn)進行拆卸、改造、損壞。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復固定資產(chǎn)的原狀，承擔相應的賠償責任。3.問題：乙方擅自將固定資產(chǎn)用于非法用途。解決辦法：甲方應及時報警，并與乙方溝通，要求乙方停止非法行為，承擔相應的賠償責任。4.問題：乙方故意拖延、阻礙甲方對固定資產(chǎn)的檢查、維修、保養(yǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務，確保固定資產(chǎn)的安全、完整和有效使用。5.問題：乙方違反甲方固定資產(chǎn)管理相關規(guī)定，導致固定資產(chǎn)損失、損害。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方承擔相應的賠償責任，并采取措施防止類似問題的再次發(fā)生。五、所有應用場景：1.文化企業(yè)與固定資產(chǎn)管理公司簽訂固定資產(chǎn)保護合同，確保固定資產(chǎn)安全、完整和有效使用。2.文化企業(yè)與物業(yè)管理公司簽訂固定資產(chǎn)保護合同，規(guī)范固定資產(chǎn)的管