城市武術(shù)館租賃合同

城市武術(shù)館租賃合同合同編號：__________城市武術(shù)館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃甲方提供的武術(shù)館，租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/月（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途及防火安全4.1乙方應(yīng)按合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)加強防火安全措施，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好消防安全工作。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定標準的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物業(yè)具體情況（此處根據(jù)實際情況填寫租賃物業(yè)的具體情況，包括面積、設(shè)施、設(shè)備等。）一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況租賃物業(yè)的面積、設(shè)施、設(shè)備等詳細信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定標準的租賃物業(yè)認定標準：與合同約定的租賃物業(yè)面積、設(shè)施、設(shè)備等不符2.乙方未按約定支付租金認定標準：未在每月約定的日期前支付租金3.雙方違反本合同的約定認定標準：違反合同中任意一條約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費用5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業(yè)實際情況與合同描述不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同2.乙方支付租金困難解決辦法：提前溝通，協(xié)商延期支付或分期支付3.租賃物業(yè)損壞或需要維修解決辦法：按約定承擔維修責(zé)任，及時維修五、所有應(yīng)用場景：