城市改造自建房承諾書(shū)

城市改造自建房承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受益方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條承諾內(nèi)容1.1甲方承諾，在項(xiàng)目范圍內(nèi)，將向乙方提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的土地使用權(quán)和房屋重建權(quán)。1.2甲方承諾，在項(xiàng)目范圍內(nèi)，將確保乙方所擁有的房屋重建權(quán)得到充分保障，并按照約定的條件和條款提供相應(yīng)的支持和協(xié)助。1.3甲方承諾，在項(xiàng)目范圍內(nèi)，將按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成房屋重建工作，并確保乙方在新建房屋中享有優(yōu)先選擇權(quán)。第二條合作原則2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正，合作共贏。2.2雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第三條房屋重建及交付3.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目范圍內(nèi)，按照雙方約定的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，重建乙方原有的房屋，并保證房屋重建質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.2甲方應(yīng)在房屋重建完成后，按照約定的時(shí)間將新建房屋交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照約定的條件和條款接收新建房屋，并按照雙方約定的方式支付房屋重建費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本承諾書(shū)第一條的承諾內(nèi)容履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2如乙方未按照本承諾書(shū)第三條的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本承諾書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本承諾書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目完成之日止。6.2本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽字：__________簽字：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（承諾方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（承諾方）的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方（受益方）的身份證復(fù)印件4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)印件6.房屋重建費(fèi)用支付憑證復(fù)印件7.房屋交付確認(rèn)書(shū)復(fù)印件8.雙方簽署的保密協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照承諾內(nèi)容提供土地使用權(quán)和房屋重建權(quán)，或提供的土地使用權(quán)和房屋重建權(quán)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.甲方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成房屋重建工作。3.甲方未按照約定條件交付新建房屋給乙方。4.乙方未按照約定條件和條款支付房屋重建費(fèi)用。5.乙方未按照約定方式接收新建房屋。6.雙方未按照約定原則合作，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.城市改造自建房項(xiàng)目：指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，對(duì)現(xiàn)有土地上建筑物進(jìn)行改造和重建的項(xiàng)目。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定時(shí)期內(nèi)使用土地的權(quán)利。3.房屋重建權(quán)：指房屋所有權(quán)人在原有房屋基礎(chǔ)上，按照約定的條件和條款重建房屋的權(quán)利。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.損失賠償：指一方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)和房屋重建權(quán)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行承諾；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未能按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成房屋重建工作：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方加快進(jìn)度；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.甲方未能按照約定條件交付新建房屋給乙方：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.乙方未按照約定條件和條款支付房屋重建費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。5.乙方未按照約定方式接收新建房屋：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定方式接收房屋；如乙方仍不接收，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)