城市改造自建房承諾書

城市改造自建房承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受益方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條承諾內容1.1甲方承諾，在項目范圍內，將向乙方提供符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定的土地使用權和房屋重建權。1.2甲方承諾，在項目范圍內，將確保乙方所擁有的房屋重建權得到充分保障，并按照約定的條件和條款提供相應的支持和協(xié)助。1.3甲方承諾，在項目范圍內，將按照約定的時間和進度完成房屋重建工作，并確保乙方在新建房屋中享有優(yōu)先選擇權。第二條合作原則2.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，誠實守信，公平公正，合作共贏。2.2雙方應積極履行各自的權利和義務，共同推進項目的順利進行。2.3雙方應對項目中涉及的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第三條房屋重建及交付3.1甲方應在項目范圍內，按照雙方約定的規(guī)劃和設計方案，重建乙方原有的房屋，并保證房屋重建質量符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.2甲方應在房屋重建完成后，按照約定的時間將新建房屋交付給乙方。3.3乙方應按照約定的條件和條款接收新建房屋，并按照雙方約定的方式支付房屋重建費用。第四條違約責任4.1如甲方未按照本承諾書第一條的承諾內容履行義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2如乙方未按照本承諾書第三條的約定履行義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目完成之日止。6.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽字：__________簽字：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（承諾方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（承諾方）的資質證書復印件3.乙方（受益方）的身份證復印件4.項目規(guī)劃許可證復印件5.建筑設計方案復印件6.房屋重建費用支付憑證復印件7.房屋交付確認書復印件8.雙方簽署的保密協(xié)議復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照承諾內容提供土地使用權和房屋重建權，或提供的土地使用權和房屋重建權不符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.甲方未按照約定的時間和進度完成房屋重建工作。3.甲方未按照約定條件交付新建房屋給乙方。4.乙方未按照約定條件和條款支付房屋重建費用。5.乙方未按照約定方式接收新建房屋。6.雙方未按照約定原則合作，違反國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.城市改造自建房項目：指在城市規(guī)劃區(qū)域內，對現(xiàn)有土地上建筑物進行改造和重建的項目。2.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定時期內使用土地的權利。3.房屋重建權：指房屋所有權人在原有房屋基礎上，按照約定的條件和條款重建房屋的權利。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的金錢賠償。5.損失賠償：指一方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，應由違約方予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供土地使用權和房屋重建權：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行承諾；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未能按照約定的時間和進度完成房屋重建工作：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方加快進度；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.甲方未能按照約定條件交付新建房屋給乙方：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行交付義務；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.乙方未按照約定條件和條款支付房屋重建費用：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方支付費用；如乙方仍不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。5.乙方未按照約定方式接收新建房屋：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定方式接收房屋；如乙方仍不接收，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市規(guī)