2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效日期2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1土地承包面積與位置2.2土地承包期限2.3土地用途2.4土地使用條件2.5土地流轉(zhuǎn)方式2.6土地補(bǔ)償與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革3.1產(chǎn)權(quán)制度改革目標(biāo)3.2產(chǎn)權(quán)制度改革范圍3.3產(chǎn)權(quán)制度改革措施3.4產(chǎn)權(quán)制度改革進(jìn)度安排4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)方式與程序4.2流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用4.3流轉(zhuǎn)合同的簽訂與備案4.4流轉(zhuǎn)合同的變更與解除5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配比例5.4收益分配程序6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記6.1登記申請(qǐng)與程序6.2登記費(fèi)用與期限6.3登記信息的查詢(xún)與更正6.4登記證的發(fā)放與保管7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1終止原因8.2終止程序8.3終止費(fèi)用8.4終止后的土地處置9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同1.2合同目的：明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1土地承包面積與位置：甲方（發(fā)包方）將位于X縣X鎮(zhèn)X村，總面積為畝的土地承包給乙方（承包方）。2.2土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)10年。2.3土地用途：乙方在承包期間，僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。2.4土地使用條件：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。2.5土地流轉(zhuǎn)方式：乙方在承包期內(nèi)，如需流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。2.6土地補(bǔ)償與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：如因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)終止，甲方應(yīng)按照國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第三條農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革3.1產(chǎn)權(quán)制度改革目標(biāo)：通過(guò)改革，完善農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，保障農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.2產(chǎn)權(quán)制度改革范圍：包括農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)界定、股權(quán)設(shè)置等工作。3.3產(chǎn)權(quán)制度改革措施：甲方將積極配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)制度改革，確保改革工作順利進(jìn)行。3.4產(chǎn)權(quán)制度改革進(jìn)度安排：甲方將在2024年3月31日前完成產(chǎn)權(quán)制度改革工作。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)方式與程序：乙方在承包期內(nèi)，如需流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)與受讓方簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同，并向甲方備案。4.2流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用：流轉(zhuǎn)期限由雙方協(xié)商確定，流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)合理確定，不得損害雙方合法權(quán)益。4.3流轉(zhuǎn)合同的簽訂與備案：流轉(zhuǎn)合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本報(bào)送甲方備案。4.4流轉(zhuǎn)合同的變更與解除：流轉(zhuǎn)合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照原程序辦理。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配5.1收益分配原則：按照公平、合理、公開(kāi)的原則進(jìn)行收益分配。5.2收益分配方式：收益分配以實(shí)物、貨幣或折合股份等形式進(jìn)行。5.3收益分配比例：具體分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.4收益分配程序：收益分配應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記6.1登記申請(qǐng)與程序：乙方應(yīng)在承包合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方提出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)。6.2登記費(fèi)用與期限：登記費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，登記期限為30個(gè)工作日。6.3登記信息的查詢(xún)與更正：登記信息公開(kāi)查詢(xún)，如有錯(cuò)誤，乙方可在15日內(nèi)申請(qǐng)更正。6.4登記證的發(fā)放與保管：登記證由甲方發(fā)放，乙方應(yīng)妥善保管。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止8.1.1承包期限屆滿(mǎn)，未續(xù)簽承包合同；8.1.2因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)終止；8.1.3承包方違反合同約定，經(jīng)甲方催告仍不改正；8.1.4承包方自愿放棄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；8.1.5合同約定的其他終止情形。8.2.1甲方發(fā)出終止通知，明確終止原因和日期；8.2.2雙方協(xié)商確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后的處理方式；8.2.3甲方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)；8.2.4乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地退還手續(xù)。8.3終止費(fèi)用：因甲方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)終止，甲方應(yīng)按照國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。8.4終止后的土地處置：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后，甲方有權(quán)收回土地，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力條款10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可終止合同或部分解除合同。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的選定及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；12.3.4合同約定的其他解除條件。12.4合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同；14.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)表；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其具體身份和職責(zé)根據(jù)合同約定確定。第二條第三方介入的情形2.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、中介或見(jiàn)證；2.1.2農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)界定或法律咨詢(xún)；2.1.3合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)或技術(shù)指導(dǎo)；2.1.4合同履行過(guò)程中，需要第三方提供法律意見(jiàn)或解決爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.2.1第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方因違約行為造成甲乙雙方其他合法權(quán)益的損害。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.2第三方與合同履行過(guò)程中的其他主體的關(guān)系：5.2.1第三方與合同履行過(guò)程中的其他主體（如供應(yīng)商、承包商等）是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與其他主體的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體工作內(nèi)容和要求。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：7.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；7.1.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，可以是預(yù)付款、分期支付或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成合同約定的全部工作；8.1.3合同解除或終止；8.1.4第三方因自身原因退出合同。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜；8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，土地承包面積、位置、期限、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為合同主體文件，是合同履行的基本依據(jù)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確流轉(zhuǎn)方式、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)情況。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的相關(guān)信息。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證詳細(xì)要求：登記證應(yīng)包含登記信息，包括土地承包面積、位置、期限、承包方等信息。說(shuō)明：此附件為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止通知書(shū)詳細(xì)要求：通知書(shū)應(yīng)明確終止原因、日期及處理方式。說(shuō)明：此附件用于通知土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止事宜。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。7.產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)制度改革的相關(guān)信息，如清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)界定等。說(shuō)明：此附件用于記錄產(chǎn)權(quán)制度改革的相關(guān)工作。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的相關(guān)信息，如爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的相關(guān)工作。9.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更附件的內(nèi)容、原因及生效日期。說(shuō)明：此附件用于記錄附件的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定完成資產(chǎn)評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定解決爭(zhēng)議，如未解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同中約定其他違約行為及責(zé)任，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方住所地1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方代表簽字1.6承包方蓋章1.7承包方代理人信息1.8承包方代理人簽字1.9承包方代理人蓋章1.10承包方代理人聯(lián)系方式1.11承包方代理人授權(quán)委托書(shū)1.12承包方代理人委托期限2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)起始時(shí)間2.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止時(shí)間2.8土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍2.9土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用途2.10土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利義務(wù)3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人權(quán)利3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人義務(wù)3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人責(zé)任3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人收益分配3.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人變更3.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人終止4.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)信息4.1農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革政策依據(jù)4.2農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革目標(biāo)4.3農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革內(nèi)容4.4農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革實(shí)施期限4.5農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革責(zé)任主體4.6農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革保障措施4.7農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革監(jiān)督機(jī)制5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督5.5合同履行變更5.6合同履行終止5.7合同履行爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2集體違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除效力8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效標(biāo)志9.4合同生效通知10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)10.2附件二：農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)政策文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更效力12.合同解除后的處理12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)處理12.2農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革處理12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.4合同解除后的爭(zhēng)議解決13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.3承包方住所地1.3.1承包方住所地詳細(xì)地址：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)1.4承包方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名：1.4.2聯(lián)系人電話：139xxxx56781.5承包方代表簽字1.5.1承包方代表簽字：1.6承包方蓋章1.6.1承包方公章：農(nóng)業(yè)合作社公章1.7承包方代理人信息1.7.1代理人姓名：1.7.2代理人身份證號(hào)碼：110101199004071.8承包方代理人簽字1.8.1承包方代理人簽字：1.9承包方代理人蓋章1.9.1承包方代理人蓋章：農(nóng)業(yè)合作社代理人章1.10承包方代理人聯(lián)系方式1.10.1代理人電話：137xxxx56781.11承包方代理人授權(quán)委托書(shū)1.11.1授權(quán)委托書(shū)編號(hào)：20240011.11.2授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容：代理人有權(quán)代表承包方簽署本合同。1.12承包方代理人委托期限1.12.1委托期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)：20240012.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：農(nóng)業(yè)合作社2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積：100畝2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型：口糧田2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：20年2.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)起始時(shí)間：2024年1月1日2.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止時(shí)間：2044年1月1日2.8土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍：種植糧食作物2.9土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用途：口糧田2.10土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用方式：自耕3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利義務(wù)3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人權(quán)利3.1.1在承包期內(nèi)，承包方有權(quán)按照合同約定使用土地。3.1.2承包方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。3.1.3承包方有權(quán)在承包期內(nèi)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)。3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人義務(wù)3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得閑置、荒蕪。3.2.2承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。3.2.3承包方應(yīng)保護(hù)土地資源，防止水土流失，不得破壞生態(tài)環(huán)境。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人責(zé)任3.3.1承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成土地?fù)p失的賠償責(zé)任。3.3.2承包方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而給對(duì)方造成的損失。3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人收益分配3.4.1土地收益歸承包方所有。3.4.2承包方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行收益分配。3.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人變更3.5.1承包方因故需要變更的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。3.5.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂變更協(xié)議。3.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人終止3.6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)，自動(dòng)終止。3.6.2因故提前終止的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)信息4.1農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革政策依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》4.2農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革目標(biāo)：完善農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。4.3農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革內(nèi)容：明確農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)歸屬，規(guī)范農(nóng)村集體資產(chǎn)管理。4.4農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革實(shí)施期限：2024年1月1日至2024年12月31日。4.5農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革責(zé)任主體：農(nóng)業(yè)合作社。4.6農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革保障措施：建立健全農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督。4.7農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革監(jiān)督委員會(huì)。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同履行5.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止。5.2合同履行地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村5.3合同履行方式：按年度分期履行。5.4合同履行監(jiān)督：由農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革監(jiān)督委員會(huì)進(jìn)行監(jiān)督。5.5合同履行變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂變更協(xié)議。5.6合同履行終止：合同履行期限屆滿(mǎn)或因故提前終止。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2承包方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2集體違約責(zé)任6.2.1集體未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2集體造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1承諾履行、賠償損失、支付違約金等。6.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解。7.2.3調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革辦公室7.3.2市仲裁委員會(huì)7.3.3人民法院7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并蓋章。8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。8.1.3合同簽訂日期在合同履行期限范圍內(nèi)。8.2合同生效時(shí)間8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同生效標(biāo)志8.3.1雙方簽字蓋章。8.4合同生效通知8.4.1雙方應(yīng)于合同生效之日起3日內(nèi)相互通知對(duì)方。9.合同附件9.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)9.1.1證書(shū)編號(hào)：20240019.1.2證書(shū)內(nèi)容：詳細(xì)記載土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)信息。9.2附件二：農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)政策文件9.2.1文件名稱(chēng)：《省農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革實(shí)施方案》9.2.2文件內(nèi)容：農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的相關(guān)政策規(guī)定。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1文件名稱(chēng)：《縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》9.3.2文件內(nèi)容：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的管理規(guī)定。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.3合同變更通知10.3.1雙方應(yīng)于變更協(xié)議簽署之日起3日內(nèi)相互通知對(duì)方。10.4合同變更效力10.4.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)處理11.1.1合同解除后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)恢復(fù)原狀。11.1.2雙方應(yīng)于合同解除之日起15日內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。11.2農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革處理11.2.1合同解除后，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)事宜按原規(guī)定執(zhí)行。11.2.2雙方應(yīng)于合同解除之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3.1雙方應(yīng)于合同解除之日起30日內(nèi)結(jié)算合同履行期間的各項(xiàng)費(fèi)用。11.4合同解除后的爭(zhēng)議解決11.4.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決合同解除后的爭(zhēng)議。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行期限屆滿(mǎn)。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、終止原因等。12.3合同終止通知12.3.1雙方應(yīng)于合同終止之日起3日內(nèi)相互通知對(duì)方。12.4合同終止效力12.4.1合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1本合同由承包方和集體代表于2024年X月X日在省市縣鎮(zhèn)村簽署。14.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或咨詢(xún)等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.3保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方一致同意。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.3第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2監(jiān)督合同履行：第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.3評(píng)估合同執(zhí)行效果：第三方應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.4咨詢(xún)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2客觀公正：第三方應(yīng)客觀公正地履行職責(zé)。6.3及時(shí)報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的X%。7.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：7.3.1第三方責(zé)任限額=合同總金額×X%8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，獨(dú)立于雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：8.2.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。8.2.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保障第三方履行職責(zé)。8.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：8.3.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。8.3.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保障第三方履行職責(zé)。9.第三方變更9.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。9.2更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)包含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、土地面積、土地類(lèi)型、承包期限、使用范圍等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。2.附件二：農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的相關(guān)政策、目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在改革過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的管理規(guī)定、流程、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方評(píng)估情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，一方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付租金，乙方因此遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)效果不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.3農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包方2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地承包期限3.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革內(nèi)容3.1制度改革目標(biāo)3.2改革措施3.3改革實(shí)施時(shí)間表4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與流轉(zhuǎn)4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2流轉(zhuǎn)方式4.3轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)手續(xù)5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配比例6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理6.1土地使用管理6.2土地保護(hù)管理6.3土地權(quán)屬管理7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋權(quán)13.合同簽訂與生效日期14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1承包方：甲方，全稱(chēng)為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。1.1.2承包方：乙方，全稱(chēng)為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指乙方依法取得的在甲方土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.3農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革1.3.1農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革是指對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)進(jìn)行規(guī)范和調(diào)整。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包方2.1.1甲方同意將位于_______的_______面積的土地承包給乙方。2.2土地位置2.2.1土地位于_______，具體四至范圍為_(kāi)______。2.3土地面積2.3.1土地總面積為_(kāi)______畝。2.4土地用途2.4.1土地用途為_(kāi)______。2.5土地承包期限2.5.1土地承包期限自_______起至_______止，共計(jì)_______年。3.農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革內(nèi)容3.1制度改革目標(biāo)3.1.1通過(guò)制度改革，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的規(guī)范和調(diào)整。3.2改革措施3.2.1甲方將按照制度改革要求，對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資、界定權(quán)屬、確權(quán)登記等工作。3.3改革實(shí)施時(shí)間表3.3.1改革實(shí)施時(shí)間表如下：_______年_______月_______日前完成清產(chǎn)核資；_______年_______月_______日前完成界定權(quán)屬；_______年_______月_______日前完成確權(quán)登記。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與流轉(zhuǎn)4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1乙方在承包期內(nèi)，因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：乙方與甲方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；乙方將轉(zhuǎn)讓情況報(bào)甲方備案；乙方依法繳納土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2流轉(zhuǎn)方式4.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)包、出租、入股等。4.3轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)手續(xù)與甲方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)協(xié)議；報(bào)甲方備案；辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配5.1收益分配原則5.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益分配應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理、公開(kāi)的原則。5.2收益分配方式5.2.1收益分配方式包括按承包面積分配、按實(shí)際產(chǎn)量分配等。5.3收益分配比例5.3.1收益分配比例為_(kāi)______。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理6.1土地使用管理6.1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照土地承包合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2土地保護(hù)管理6.2.1乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地保護(hù)，防止水土流失、土地荒漠化等。6.3土地權(quán)屬管理6.3.1乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)土地權(quán)屬，不得侵犯他人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。8.1.2甲方應(yīng)當(dāng)確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不得非法侵占乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.1.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)費(fèi)用，不得擅自改變土地用途。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方違反合同約定，未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.3乙方違反合同約定，未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3違約金8.3.1雙方在合同中約定違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方法。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件土地承包期限屆滿(mǎn)；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被依法收回；雙方達(dá)成一致終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的仲裁委員會(huì)；人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；土地承包合同；改革方案等。12.2通知送達(dá)方式郵寄；傳真；當(dāng)面交付。12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與蓋章14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2甲乙雙方在合同上簽字蓋章，并注明簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類(lèi)1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如土地評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.2技術(shù)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：如農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)、工程咨詢(xún)公司等。1.2.3政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.2.4其他為合同履行提供必要服務(wù)的組織或個(gè)人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)3.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)