2024年度商鋪?zhàn)赓U合同樣本（含租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同樣本（含租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及雙方基本信息1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方基本信息1.2.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1租賃商鋪的基本信息2.1.1商鋪地址2.1.2商鋪面積2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1經(jīng)營(yíng)范圍限制3.2.2經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整程序4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.2甲方義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利4.2.2乙方義務(wù)5.租賃商鋪的交付與驗(yàn)收5.1商鋪交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1商鋪維護(hù)責(zé)任6.2商鋪設(shè)施設(shè)備管理6.3商鋪安全管理7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件12.2附件二：商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及雙方基本信息1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方基本信息甲方（出租方）名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2.2乙方基本信息乙方（承租方）名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂，簽訂地點(diǎn)為___________。2.商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1租賃商鋪的基本信息2.1.1商鋪地址：___________2.1.2商鋪面積：___________平方米2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：___________2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元整。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或其他因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照市場(chǎng)行情和雙方利益進(jìn)行合理調(diào)整。3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途乙方租賃商鋪僅用于___________用途。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為___________，不得從事法律、法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利（1）收取乙方按約定支付的租金；（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（3）維護(hù)租賃商鋪的安全與秩序。4.1.2甲方義務(wù)（1）保證租賃商鋪的合法使用；（2）提供必要的設(shè)施設(shè)備；（3）按時(shí)交付租賃商鋪。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利（1）按照約定使用租賃商鋪；（2）享受租賃商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2.2乙方義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃商鋪及設(shè)施設(shè)備；（3）遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.租賃商鋪的交付與驗(yàn)收5.1商鋪交付甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將租賃商鋪交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方在驗(yàn)收前應(yīng)通知甲方；（2）驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)共同到場(chǎng)；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1商鋪維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)；6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2商鋪設(shè)施設(shè)備管理6.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改；6.2.2乙方因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3商鋪安全管理6.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全設(shè)施設(shè)備的設(shè)置和維護(hù)；6.3.2乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保商鋪內(nèi)的安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃用途或經(jīng)營(yíng)范圍；8.1.3乙方損壞租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備；8.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2乙方擅自改變租賃用途或經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.3乙方損壞租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）租賃商鋪所在地的人民法院。10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止10.3.1租賃期滿，合同自然終止。10.3.2因甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。10.3.3因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)支付違約金。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：___________簽字蓋章：___________乙方（承租方）：___________簽字蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念及定義13.1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方介入，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的行為。13.1.2第三方的概念（1）中介機(jī)構(gòu)：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對(duì)本合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)本合同涉及的資產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：指根據(jù)合同需要，甲乙雙方共同指定的其他具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。13.2第三方的責(zé)任限額13.2.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其最高賠償限額。13.2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。13.3第三方的責(zé)權(quán)利13.3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和證明；（3）在必要時(shí)，可向甲乙雙方提出建議或要求。13.3.2第三方的義務(wù)（1）按照本合同的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.4第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方與甲方的關(guān)系13.4.2第三方與乙方的關(guān)系13.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.5第三方介入的程序13.5.1第三方介入的提出甲乙雙方可共同提出第三方介入的請(qǐng)求，并協(xié)商確定第三方介入的類型和職責(zé)。13.5.2第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。13.5.3第三方介入的實(shí)施第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的職責(zé)。13.6第三方介入的終止13.6.1第三方介入的終止條件當(dāng)本合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。13.6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并通知第三方。13.7第三方介入的費(fèi)用13.7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。13.7.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)先支付。13.8第三方介入的爭(zhēng)議解決13.8.1第三方介入爭(zhēng)議的定義第三方介入爭(zhēng)議是指第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。13.8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含合同、雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U合同全文，包括所有條款和約定。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，包含商鋪實(shí)際面積、測(cè)量日期、測(cè)量人員等信息。說明：本附件作為商鋪面積確認(rèn)的依據(jù)，應(yīng)與合同中的商鋪面積保持一致。3.附件三：租賃商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為租賃商鋪設(shè)施設(shè)備確認(rèn)的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際設(shè)施設(shè)備保持一致。4.附件四：租賃商鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等信息。說明：本附件作為商鋪裝修確認(rèn)的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際裝修情況保持一致。5.附件五：租賃商鋪安全管理制度詳細(xì)要求：包含商鋪安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為商鋪安全管理依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際安全管理措施保持一致。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)與合同變更后的內(nèi)容保持一致。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)與合同解除后的狀態(tài)保持一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變租賃用途或經(jīng)營(yíng)范圍；1.3乙方損壞租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備；1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.2乙方擅自改變租賃用途或經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.3乙方損壞租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金，逾期____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。3.2乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.3乙方損壞租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，包括維修費(fèi)用和設(shè)備價(jià)值。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同樣本（含租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營(yíng)范圍5.3經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金8.保險(xiǎn)8.1租賃物保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解釋12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式13.2合同解除及終止通知內(nèi)容14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________2.租賃物概況2.1租賃物位置地址：____________________具體位置：____________________2.2租賃物面積總面積：____________________使用面積：____________________2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施：____________________2.4租賃物附屬設(shè)施附屬設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____________________3.2租賃終止日期終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限延長(zhǎng)：____________________續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________每月租金：____________________4.2租金支付時(shí)間支付時(shí)間：每月____日4.3租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________5.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃用途租賃用途：____________________5.2經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍：____________________5.3經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍調(diào)整條件：____________________6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)水電費(fèi)承擔(dān)方：____________________6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：____________________6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用承擔(dān)方：____________________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：____________________7.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：____________________7.3違約金違約金金額：____________________7.4違約金支付方式違約金支付方式：____________________8.保險(xiǎn)8.1租賃物保險(xiǎn)租賃物保險(xiǎn)由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，并確保承租方在租賃期間對(duì)租賃物的使用安全。8.2人員保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其員工購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）租賃物因不可修復(fù)的損壞導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因拆除、改造等原因不再適合租賃；（3）因政策法規(guī)變化導(dǎo)致租賃關(guān)系終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物交接記錄；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋權(quán)歸租賃方所有。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同解除及終止通知內(nèi)容（1）合同解除或終止的事由；（2）解除或終止的時(shí)間；（3）雙方應(yīng)履行的義務(wù)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任界定第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任；（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見，但不承擔(dān)因意見采納導(dǎo)致的后果；（4）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值的偏差責(zé)任；（5）審計(jì)方：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告，但不承擔(dān)審計(jì)結(jié)果與實(shí)際狀況的偏差責(zé)任；（6）監(jiān)理方：對(duì)租賃物的建設(shè)、改造或維修進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，但不承擔(dān)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)和程度確定，具體如下：（1）中介方：不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過擔(dān)保合同約定的金額；（3）咨詢方：不承擔(dān)任何責(zé)任；（4）評(píng)估方：評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值的偏差，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；（5）審計(jì)方：審計(jì)結(jié)果與實(shí)際狀況的偏差，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；（6）監(jiān)理方：因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失，由監(jiān)理方承擔(dān)，但不超過合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）咨詢方：收取咨詢費(fèi)用；（4）評(píng)估方：收取評(píng)估費(fèi)用；（5）審計(jì)方：收取審計(jì)費(fèi)用；（6）監(jiān)理方：收取監(jiān)理費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見；（4）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（5）審計(jì)方：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告；（6）監(jiān)理方：對(duì)租賃物的建設(shè)、改造或維修進(jìn)行監(jiān)理。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系