邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同

邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園管理委員會地址：邯鄲市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園的出租權(quán)，并愿意將該產(chǎn)業(yè)園的部分或全部物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園的部分或全部物業(yè)，并根據(jù)本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1本合同租賃的物業(yè)位于邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園，具體棟號、樓層、房間號如下：（請根據(jù)實際情況填寫）1.2租賃面積為__________平方米，具體區(qū)域范圍以甲方提供的物業(yè)平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)平面圖及功能區(qū)劃分使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)確保租賃物安全，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃物的正常使用，確保租賃物的水、電、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全和使用壽命。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物或者乙方未按約定支付租金的，按照本合同第七條的約定處理。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.甲方提供的物業(yè)平面圖3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方租賃申請及相關(guān)資質(zhì)文件6.甲方租賃授權(quán)書7.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)8.租賃物驗收報告9.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期間未遵守邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定。5.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動。6.乙方未按約定將租賃物交還甲方。7.乙方未按約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。8.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。9.甲方未按約定提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園管理委員會。2.承租方：指簽訂本合同的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時間期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付給甲方的違約金。8.物業(yè)服務(wù)：指甲方為乙方提供的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，如有必要時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離租賃物。3.問題：乙方在租賃期間造成租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定提供租賃物或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.邯鄲市電商產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的企業(yè)或個體工商戶租賃