2024年標(biāo)準(zhǔn)食堂窗口租賃協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)食堂窗口租賃協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.租賃窗口及設(shè)施1.1窗口位置1.2窗口尺寸1.3設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.維護(hù)及管理5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2租賃方管理責(zé)任5.3甲方監(jiān)督權(quán)6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約及解決方式7.1違約條款7.2解決方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.提前終止合同9.1終止條件9.2終止程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署信息14.1甲方（出租方）信息14.2乙方（租賃方）信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃窗口及設(shè)施1.1窗口位置：甲方指定的食堂內(nèi)指定位置，具體坐標(biāo)為（坐標(biāo)數(shù)值）。1.2窗口尺寸：窗口面積為（面積數(shù)值）平方米，形狀為（形狀描述）。1.3設(shè)施清單：窗口內(nèi)提供的設(shè)施包括（設(shè)施1、設(shè)施2、設(shè)施3等），其中設(shè)施1的數(shù)量為（數(shù)量），設(shè)施2的數(shù)量為（數(shù)量），設(shè)施3的數(shù)量為（數(shù)量）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為（年數(shù)）年，自租賃開始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為（金額），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每（周期）支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月的（日期），如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.4支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途：乙方租賃該窗口用于（用途描述），包括但不限于食品銷售、餐飲服務(wù)等。4.2經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃窗口內(nèi)從事（經(jīng)營(yíng)范圍描述）活動(dòng)，不得從事法律法規(guī)禁止和甲方禁止的其他活動(dòng)。4.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間：乙方的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日的（時(shí)間范圍），如遇特殊情況需調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。5.維護(hù)及管理5.1租賃方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃窗口及設(shè)施的清潔、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，不得隨意改動(dòng)窗口及設(shè)施。5.2租賃方管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方制定的食堂管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持有效的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，確保在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的食品安全事故得到妥善處理。6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買并維持有效的公共場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，確保食堂內(nèi)發(fā)生的意外事件得到妥善處理。6.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證據(jù)，甲方在核實(shí)后給予乙方相應(yīng)的賠償。7.違約及解決方式7.1違約條款：乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的（比例）。7.2解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.提前終止合同9.1終止條件：合同履行期間，如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的（比例）。9.2終止程序：乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知甲方，并在甲方指定時(shí)間內(nèi)搬離租賃窗口。10.合同解除10.1解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期等事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起（期限）年內(nèi)有效。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用（國(guó)家）的法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1附加條款：本合同附件為（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同的附錄包括（附錄名稱），附錄與合同具有同等法律效力。14.簽署信息14.1甲方（出租方）信息：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）14.2乙方（租賃方）信息：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）14.3簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至（終止日期）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂窗口租賃位置示意圖詳細(xì)要求：包含窗口的具體坐標(biāo)、尺寸、設(shè)施布局等信息的示意圖。說明：該示意圖應(yīng)由甲方提供，用于明確租賃窗口的具體位置和條件。2.附件二：食堂窗口租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出窗口內(nèi)提供的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量和規(guī)格。說明：該清單應(yīng)由甲方提供，用于明確租賃窗口內(nèi)的設(shè)施配置。3.附件三：食堂窗口租賃經(jīng)營(yíng)范圍列表詳細(xì)要求：列出乙方在租賃窗口內(nèi)可以從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。說明：該列表應(yīng)由甲方提供，用于明確乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)限。4.附件四：食堂窗口租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間安排詳細(xì)要求：列出乙方的經(jīng)營(yíng)時(shí)間，包括每日經(jīng)營(yíng)時(shí)間的起始和結(jié)束時(shí)間。說明：該安排應(yīng)由乙方提出，并在甲方同意后作為附件納入合同。5.附件五：食堂窗口租賃維護(hù)和管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出甲方對(duì)乙方租賃窗口的維護(hù)和管理要求。說明：該規(guī)定應(yīng)由甲方提供，用于明確乙方的維護(hù)和管理責(zé)任。6.附件六：食堂窗口租賃保險(xiǎn)購買指南詳細(xì)要求：提供購買食品安全責(zé)任保險(xiǎn)的相關(guān)信息，包括保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)條款等。說明：該指南應(yīng)由甲方提供，用于指導(dǎo)乙方購買合適的保險(xiǎn)。7.附件七：食堂窗口租賃違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：列出違約金的計(jì)算公式，包括租金比例等參數(shù)。說明：該公式應(yīng)由雙方共同商定，并在合同中明確。8.附件八：食堂窗口租賃合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的模板，包括變更事項(xiàng)、變更日期等要素。說明：該模板應(yīng)由雙方共同商定，用于規(guī)范合同變更的程序和內(nèi)容。9.附件九：食堂窗口租賃合同解除協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議的模板，包括解除事由、解除日期等要素。說明：該模板應(yīng)由雙方共同商定，用于規(guī)范合同解除的程序和內(nèi)容。10.附件十：食堂窗口租賃保密協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議的模板，包括保密內(nèi)容、保密期限等要素。說明：該模板應(yīng)由雙方共同商定，用于明確雙方的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定的租金支付周期和金額及時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，而實(shí)際支付日期超過5日，則乙方需支付租金5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃窗口及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定的租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃窗口及設(shè)施，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。示例說明：如果乙方在租賃窗口內(nèi)進(jìn)行了合同約定外的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止該活動(dòng)。3.違約行為：乙方未按約定維護(hù)和管理租賃窗口及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃窗口及設(shè)施的清潔、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，如未履行維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果乙方未定期清潔窗口設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：乙方未購買或維持有效的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)購買并維持有效的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，如未購買或保險(xiǎn)失效，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未購買食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付租金10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件