人事自建房施工合同范本

人事自建房施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要進行自建房施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建房施工項目的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：甲方自建房施工，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：__________元（大寫：_________________________元整）。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追償。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗收合格之日起計算。四、合同價款及支付4.1雙方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程總價進行支付。4.2甲方支付工程款項分三個階段進行，具體支付時間和比例為：第一階段：工程進度達到____%，支付工程總價款的____%；第二階段：工程進度達到____%，支付工程總價款的____%；第三階段：工程驗收合格后，支付剩余的工程總價款。4.3甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，甲方有權(quán)按照約定向乙方追償。5.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并有權(quán)按照約定向乙方追償。5.3甲乙雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.材料及設(shè)備采購清單4.施工組織設(shè)計5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款及相關(guān)證明文件7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的工程質(zhì)量不符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計文件要求，視為違約。3.未提供等額發(fā)票：乙方未按照約定提供等額的正規(guī)發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指明的發(fā)包方，為人事自建房施工項目的委托方。2.乙方：指合同中指明的承包方，為人事自建房施工項目的行為方。3.工期：指合同中約定的工程開始至完成的期限。4.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況。5.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追償。解決辦法：協(xié)商確定延期賠償金額，并在合同中約定明確。2.工程質(zhì)量問題：如乙方完成的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)和約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并有權(quán)按照約定向乙方追償。解決辦法：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強施工過程中的監(jiān)督和驗收。3.付款糾紛：如乙方未按照約定提供等額發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。解決辦法：明確付款流程和要求，確保乙方提供正規(guī)發(fā)票。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為自建房需求方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工方。2.甲方需要按照約定工期完成自建房施工項目。3.甲方要求乙方按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計文件要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.甲方按照約定的工程內(nèi)容